Helsingin hovioikeus purki lähes kymmenen vuotta sitten tehdyn talokaupan. Myyjä joutuu maksamaan 9 vuodelta yli 200 000 korkoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sehän se on, mutta kun korkoja tämä on kauheaa. En saa irti tästä korkoasiasta. Kyllä tässä on joku outo asia, mistä nämä korot voi tähän laskea?

Kyse on puolen miljoonan euron kaupasta. Onkohan varainsiirtovero laskettu myös kuluihin. Ilmeisesti, sillä turhaan sekin on maksettu, kun kauppa perutaan.

Kun vuotuinen korko on luokkaa 4-5%, siitä saadaan laskutavasta riippuen tuo 200.000€

Hauskaa sinänsä, että tuon 9 vuoden aikana suurin osa ajasta olli pankeissa nollakorko aikaa, mutta sitä ei taidettu korvauksessa huomioida. Sitten kun ottaa huomioon kehyskunnan asuntojen hintojen käyttäytymisen. Asunnon 9 vuoden kulumisen. Millaisen asunnon myyjä on ostanut tilalle ja miten sen hinta on käyttäytynyt.

Ostaja siis asui 9 vuotta ilmaiseksi ja nyt se saa sijoituksen isojen korkojen kanssa t

Kyllä näissä tapauksissa pääsääntöisesti tuosta vähennetään asumishyöty (=käypä vuokra), jos taloa on käytetty asumiseen. Toki myyjän pitää sitä vaatia. Ja se korko on viitekorko +7 % sen mukaan, miltä ajalta sitä maksetaan, joten on se myös huomioitu.

Näistä iltapäivälehtien jutuistahan harvemmin koko totuus selviää, vaan sinne poimitaan ne raflaavimmat seikat.

Kalliiksi tulee molemmille. Myyjälle kohtuuttomat korot ja ostaja taas teki 126 000 € remontin. 

Vierailija kirjoitti:

Jokin jekku tässä hommassa hovioikeudessa on. Hovioikeuden  jäsenet eivät nekään ole puolueettomia. On voideltu hirvimetsällä ollessa muutana hovioikeusneuvos, jos se on oikea termi.

Hirvi ja metsä on ainoita termejä, jotka näyttävät olevan oikein.