Lue keskustelun säännöt.
Onko asuntovarallisuus oikeasti varallisuutta?
08.10.2024 |
Oma asunto on "varallisuus"-luokka joka tuottaa negatiivista kassavirtaa. Asuminen maksaa aina joten onko ostetun asunnon hinta ennakkoon maksettuja kustannuksia tai sijoitus?
Kommentit (116)
Ei. Jos tulee äkillinen rahan tarve niin ensin pitää myydä asunto pois, sitten löytää joku majapaikka itselle ja tavaroilleen. Saa siinä olla nopea sekä myyjänä että ostajana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No täällä Espoossa ainakin on.
No, jos myyt ja muutat halpaan kämppään kauas kehä 3 ulkopuolelle. Muutenhan välirahakin uuden ja vanhan asunnon välillä nousee..
En laske asuntoani jossa itse asun mukaan nettovarallisuuteeni. Osakkeet ja rahastot voin lyödä lihoiksi ja kupata säätötilin tyhjäksi, mutta sillanalle en halua muuttaa asumaan
Enpä usko tätä miksikään varallisuudeksi. Mä vaan elän ja asun tässä kun tykkään. Toki täällä pk- seudulla vuokra olisi vastaavasta huikee
Täällä kuihtuvassa kaupungissa ei taida olla. Asun kohtuullisen vaatimattomasti ja sijoitan pörssiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei. Jos tulee äkillinen rahan tarve niin ensin pitää myydä asunto pois, sitten löytää joku majapaikka itselle ja tavaroilleen. Saa siinä olla nopea sekä myyjänä että ostajana.
Jos se olisi ainoa varallisuus siis.
Jos omistaa useita asuntoja ja ne tuottavat voittoa, niin yleensä se on varallisuutta. Oman kodin kanssa on vähän niin ja näin. Sijoitukseksihan sitä ei ainakaan lasketa, sillä koti on pakko olla täällä käytännössä jokaisella, jotta voi elää normaalia elämää. Jos koti on pitkälti velalla ostettu ja muusta joutuu kovasti tinkimään, niin ei se kovin varakkaalta kuulosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisihan sinun pakko jossain asua ja sitten vuokralla, jos et omista asuntoasi. Vuokralla asuessa käy juuri noin kuin sanot, siitä vaan maksat kustannuksia etkä voi sitä koskaan myydä ja saada siitä rahaa. Lisäksi omasta asunnostasi kukaan ei voi sinua irtisanoa, kuten vuokra-asunnosta. Jos omistat asunnon, voit sen myös vuokrata ja saada vuokratuloa.
Jos suunnittelee asunnonostoa, miten laskea sijaistuoton ja kuinka paljon pitää laskea korjauksiin ja ylläpitoon asunnon arvosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En laske varallisuudeksi. Jossain on asuttava.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No täällä Espoossa ainakin on.
No, jos myyt ja muutat halpaan kämppään kauas kehä 3 ulkopuolelle. Muutenhan välirahakin uuden ja vanhan asunnon välillä nousee..
Et ihan taida olla samalla kartalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olisihan sinun pakko jossain asua ja sitten vuokralla, jos et omista asuntoasi. Vuokralla asuessa käy juuri noin kuin sanot, siitä vaan maksat kustannuksia etkä voi sitä koskaan myydä ja saada siitä rahaa. Lisäksi omasta asunnostasi kukaan ei voi sinua irtisanoa, kuten vuokra-asunnosta. Jos omistat asunnon, voit sen myös vuokrata ja saada vuokratuloa.
Jos laitat vuokralle, se ei ole omaan asumiseen tarkoitettu asunto vaan silloin se on sijoitus.
Vierailija kirjoitti:
Jos omistaa useita asuntoja ja ne tuottavat voittoa, niin yleensä se on varallisuutta. Oman kodin kanssa on vähän niin ja näin. Sijoitukseksihan sitä ei ainakaan lasketa, sillä koti on pakko olla täällä käytännössä jokaisella, jotta voi elää normaalia elämää. Jos koti on pitkälti velalla ostettu ja muusta joutuu kovasti tinkimään, niin ei se kovin varakkaalta kuulosta.
Varallisuutta on muutakin kuin sijoitukset
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos eläkkeellä oleva joutuu maksamaan vielä asuntolainaa tai vuokraa niin on se aika kituuttamista. Velattomassa hyvin rempatussa ok-talossa on edullista asustella eläkkeellä ja rahaa jää nätisti joka kuukausi tilille kun ei tarvitse edes kalliita vastikkeita maksella joka kk.
Vierailija kirjoitti:
No täällä Espoossa ainakin on.
Niin, onhan se niinkin, että riippuu missä asunnon omistaa. Kasvukeskuksissa sen saa yleensä myytyä ja hyvään hintaankin toisin kuin syrjäseuduilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No täällä Espoossa ainakin on.
No, jos myyt ja muutat halpaan kämppään kauas kehä 3 ulkopuolelle. Muutenhan välirahakin uuden ja vanhan asunnon välillä nousee..
Et ihan taida olla samalla kartalla.
Eli oletat että oman kämpän hinta nousee mutta ei muiden? Tottakai hintaerot pysyy lähes samana.
Ei ole. Sehän on vaan paikka missä ihminen itse asuu. Niinkuin karhunkolo.
Asunto lasketaan nettovarallisuudeksi, jos sillä on markkina-arvoa eli on muutettavissa rahaksi
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisihan sinun pakko jossain asua ja sitten vuokralla, jos et omista asuntoasi. Vuokralla asuessa käy juuri noin kuin sanot, siitä vaan maksat kustannuksia etkä voi sitä koskaan myydä ja saada siitä rahaa. Lisäksi omasta asunnostasi kukaan ei voi sinua irtisanoa, kuten vuokra-asunnosta. Jos omistat asunnon, voit sen myös vuokrata ja saada vuokratuloa.
Jos laitat vuokralle, se ei ole omaan asumiseen tarkoitettu asunto vaan silloin se on sijoitus.
Juuri niin, se on sijoitusvarallisuutta, eli rahan arvoista varallisuutta. Itse asuin pitkään Tampereella omassa asunnossa ja sen jälkeen vuokrasin sen. Nyt olen myymässä sitä. Eli kyllä asunto on parempi sijoitus kuin vaikka auto, joka menettää takuuvarmasti arvonsa.
No täällä Espoossa ainakin on.