Pääseekö yleisavaimella asuntoon joka on turvalukolla lukittu?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja tätä litaniaa edeltää se, että tuollaisista pattereiden ilmauksista ja muista toimenpiteistä ON ILMOITETTAVA ASUKKAALLE ETUKÄTEEN. 

 

Ongelma vaan on siinä että jos asukas on poissa kotoa aina päivisin tai jopa pidemmän aikaa eikä lue ilmoituksia tai reagoi niihin ja pitää oven turvalukossa, ei asuntoon pääse tekemään huoltoja normaaleina ajankohtina jos sitä turvalukon avainta ei ole.

Pahimmillaan nämä jää tekemättä kokonaan jos yhteistyökykyä ei ole ja muutenkin hankaloittaa toimintaa merkittävästi. Kun huoltomies voisi vaikka yhtenä päivänä kiertää kaikki asunnot niin jos siellä on sitten 10 jäärää jotka ei päästä omatoimisesti sisään ja pahimmillaan jokaisella on eri aika milloin voi tulla. Kuka maksaa ne 9 ylimääräistä käyntiä ulkopuolisell

Asukkaalle voi myös soittaa, onko tämä täysin pois laskuista? Eikö vastaa puhelimeenkaan? Kohtuu harvinaista varmaan tuollainen kuvaamasi tilanne, että yhtään mitenkään ei saa asukasta kiinni.

Ja kunhan soittaa 2 viikkoa etukäteen. Muuten jää ovi avaamatta.

Vierailija kirjoitti:

Aidatun pihani ainoalla kulkuaukolla on postilaatikko ja portti. Se on ainoa virallinen kulkureitti. Toki jos joku nyt aidan yli kiipeää niin sitten pääsee ovelle huomaamattaan tarraa. Samahan se on kerrostalossa jos

Juuri näin, sinulla asiat on todennäköisesti kunnossa edellyttäen että postilaatikossa oleva tarra on riittävän iso ja helppo havaita. Kerrostalossa kyltti pitää nimenomaan olla myös sijoitettu siten, ettei valvotulle alueelle pääse, eikä mihinkään voi tallentua materiaalia kenestäkään siten, ettei kylttiä huomata.

Lisäksi rappukäytävään julkisesti näkyvään kylttiin on anottava taloyhtiöltä kirjallinen lupa. Helpoin on käyttää väliovessa olevaa kylttiä ja pitää väliovi aina ja kaikissa tilanteissa suljettuna siten, että ulkopuolelta asuntoon tultaessa sitä ei pysty avaamaan havaitsematta että on menossa kameravalvonnan piirissä olevaan huoneistoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aidatun pihani ainoalla kulkuaukolla on postilaatikko ja portti. Se on ainoa virallinen kulkureitti. Toki jos joku nyt aidan yli kiipeää niin sitten pääsee ovelle huomaamattaan tarraa. Samahan se on kerrostalossa jos

 

Juuri näin, sinulla asiat on todennäköisesti kunnossa edellyttäen että postilaatikossa oleva tarra on riittävän iso ja helppo havaita. Kerrostalossa kyltti pitää nimenomaan olla myös sijoitettu siten, ettei valvotulle alueelle pääse, eikä mihinkään voi tallentua materiaalia kenestäkään siten, ettei kylttiä huomata.

Lisäksi rappukäytävään julkisesti näkyvään kylttiin on anottava taloyhtiöltä kirjallinen lupa. Helpoin on käyttää väliovessa olevaa kylttiä ja pitää väliovi aina ja kaikissa tilanteissa suljettuna siten, että ulkopuolelta asuntoon tultaessa sitä ei pysty avaamaan havaitsematta että on menossa kameravalvonnan piiri

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Vierailija kirjoitti:

Asukkaalle voi myös soittaa, onko tämä täysin pois laskuista? Eikö vastaa puhelimeenkaan? Kohtuu harvinaista varmaan tuollainen kuvaamasi tilanne, että yhtään mitenkään ei saa asukasta kiinni.

Voi soittaa, mutta jos lähtökohtaisesti ei päästä sisään, ovi on turvalukossa ja avainta ei anneta niin suurella todennäköisyydellä ei päästä sisään soitonkaan jälkeen jos ei ole itse paikalla. Ja isossa taloyhtiössä ei kertakaikkiaan voi soittaa kaikille ja varmistaa käyntejä joten kaikista yksinkertaisinta on että laput jaetaan ja sitten vaan yleisavaimella kierretään kaikki asunnot kerralla oli siellä ketään paikalla tai ei.

Vierailija kirjoitti:

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Taloyhtiössä huoneiston ulko-ovi on taloyhtiön omaisuutta ja vastuulla, ei siis osakkeen omistajan. Taloyhtiö näin ollen omistajan ominaisuudessa voi määrätä, mitä ulko-oveen voi kiinnittää ja mitä ei. Väliovi on taas osakkaan vastuulla ja siihen voi kiinnittää kylttejä vapaammin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Taloyhtiössä huoneiston ulko-ovi on taloyhtiön omaisuutta ja vastuulla, ei siis osakkeen omistajan. Taloyhtiö näin ollen omistajan ominaisuudessa voi määrätä, mitä ulko-oveen voi kiinnittää ja mitä ei. Väliovi on taas osakkaan vastuulla ja siihen voi kiinnittää kylttejä vapaammin.

Höpö höpö. Laitan juuri sellaisen ovikoristeen tai joulukranssin kuin itse haluan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asukkaalle voi myös soittaa, onko tämä täysin pois laskuista? Eikö vastaa puhelimeenkaan? Kohtuu harvinaista varmaan tuollainen kuvaamasi tilanne, että yhtään mitenkään ei saa asukasta kiinni.

 

Voi soittaa, mutta jos lähtökohtaisesti ei päästä sisään, ovi on turvalukossa ja avainta ei anneta niin suurella todennäköisyydellä ei päästä sisään soitonkaan jälkeen jos ei ole itse paikalla. Ja isossa taloyhtiössä ei kertakaikkiaan voi soittaa kaikille ja varmistaa käyntejä joten kaikista yksinkertaisinta on että laput jaetaan ja sitten vaan yleisavaimella kierretään kaikki asunnot kerralla oli siellä ketään paikalla tai ei.

Ei kaikille tarvitsekaan soittaa, koska suurin osa varmasti on kuitenkin lukenut lapun ja on joko ilmaissut että on ok tulla vaikka ei ole itse paikalla tai sitten on kieltänyt sen. Meillä ainakin kysytään, saako tulla jos ei ole paikalla, teillä ilmeisesti ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asukkaalle voi myös soittaa, onko tämä täysin pois laskuista? Eikö vastaa puhelimeenkaan? Kohtuu harvinaista varmaan tuollainen kuvaamasi tilanne, että yhtään mitenkään ei saa asukasta kiinni.

 

Voi soittaa, mutta jos lähtökohtaisesti ei päästä sisään, ovi on turvalukossa ja avainta ei anneta niin suurella todennäköisyydellä ei päästä sisään soitonkaan jälkeen jos ei ole itse paikalla. Ja isossa taloyhtiössä ei kertakaikkiaan voi soittaa kaikille ja varmistaa käyntejä joten kaikista yksinkertaisinta on että laput jaetaan ja sitten vaan yleisavaimella kierretään kaikki asunnot kerralla oli siellä ketään paikalla tai ei.

Ei kaikille tarvitsekaan soittaa, koska suurin osa varmasti on kuitenkin lukenut lapun ja on joko ilmaissut että on ok tulla vaikka ei

Kaikesta saa tehtyä ongelman kun ei ilmoita ajoissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asukkaalle voi myös soittaa, onko tämä täysin pois laskuista? Eikö vastaa puhelimeenkaan? Kohtuu harvinaista varmaan tuollainen kuvaamasi tilanne, että yhtään mitenkään ei saa asukasta kiinni.

 

Voi soittaa, mutta jos lähtökohtaisesti ei päästä sisään, ovi on turvalukossa ja avainta ei anneta niin suurella todennäköisyydellä ei päästä sisään soitonkaan jälkeen jos ei ole itse paikalla. Ja isossa taloyhtiössä ei kertakaikkiaan voi soittaa kaikille ja varmistaa käyntejä joten kaikista yksinkertaisinta on että laput jaetaan ja sitten vaan yleisavaimella kierretään kaikki asunnot kerralla oli siellä ketään paikalla tai ei.

Ei kaikille tarvitsekaan soittaa, koska suurin osa varmasti on kuitenkin lukenut lapun ja on joko ilmaissut että on ok tulla vaikka ei

Isoissa yhtiöissä ei todellakaan kysellä mitään vaan jaetaan tiedote että huolto x tehdään ajankohtana x ja että jos ette ole kotona niin käytämme yleisavainta, sekä pyydetään jättämään turvalukot auki kyseisenä ajankohtana.

Ei siitä tulisi mitään että 50 asukasta sopii erikseen ajankohdan milloin asunnossa käydään. Ja ongelma tulee nimenomaan niistä, jotka lukitsee ovet eikä anna avainta huoltoon, eikä myöskään ole paikalla kun asuntoon pitäisi mennä. Näihin ei pääse sisään ja sitten joudutaan erikseen ottamaan yhteyttä ja sopimaan ajankohtaa ja vänkäämään asiasta. Sitten kun näitä on useampi niin joka reissusta tulee ylimääräinen kustannus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Taloyhtiössä huoneiston ulko-ovi on taloyhtiön omaisuutta ja vastuulla, ei siis osakkeen omistajan. Taloyhtiö näin ollen omistajan ominaisuudessa voi määrätä, mitä ulko-oveen voi kiinnittää ja mitä ei. Väliovi on taas osakkaan vastuulla ja siihen voi kiinnittää kylttejä vapaammin.

Höpö höpö. Laitan juuri sellaisen ovikoristeen tai joulukranssin kuin itse haluan.

Taloyhtiö voi määrätä sen poistettavaksi ja tarvittaessa viedä asian myös oikeuden käsiteltäväksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asukkaalle voi myös soittaa, onko tämä täysin pois laskuista? Eikö vastaa puhelimeenkaan? Kohtuu harvinaista varmaan tuollainen kuvaamasi tilanne, että yhtään mitenkään ei saa asukasta kiinni.

 

Voi soittaa, mutta jos lähtökohtaisesti ei päästä sisään, ovi on turvalukossa ja avainta ei anneta niin suurella todennäköisyydellä ei päästä sisään soitonkaan jälkeen jos ei ole itse paikalla. Ja isossa taloyhtiössä ei kertakaikkiaan voi soittaa kaikille ja varmistaa käyntejä joten kaikista yksinkertaisinta on että laput jaetaan ja sitten vaan yleisavaimella kierretään kaikki asunnot kerralla oli siellä ketään paikalla tai ei.

Jos asukas kieltää yleisavaimella sisäänmenon, silloin huoltomies tmv ei yleisavaimella sisään mene. Suostumukseksi yleisavaimen käyttöön tarvittaessa riittää se, ettei reagoi mitenkään etukäteen jaettuun huoltoilmoitukseen, jossa lukee, että asuntoon mennään yleisavaimella, mikäli asukas ei ole kotona. Itse olen aina kotona, kun huoltomies käy, mutta ilmoitan huoltoon myös varmuuden vuoksi, jos olen pidempiä aikoja poissa, että matkan ajalle osuvat huoltotoimenpiteet saa käydä tekemässä yleisavaimella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Taloyhtiössä huoneiston ulko-ovi on taloyhtiön omaisuutta ja vastuulla, ei siis osakkeen omistajan. Taloyhtiö näin ollen omistajan ominaisuudessa voi määrätä, mitä ulko-oveen voi kiinnittää ja mitä ei. Väliovi on taas osakkaan vastuulla ja siihen voi kiinnittää kylttejä vapaammin.

Höpö höpö. Laitan juuri sellaisen ovikoristeen tai joulukranssin kuin itse haluan.

 

Taloyhtiö voi määrätä sen poistettavaksi ja tarvittaessa viedä asian myös oikeuden käsiteltäväksi.

Jos haluavat hävitä niin sitten vievät.

"Isoissa yhtiöissä ei todellakaan kysellä mitään vaan jaetaan tiedote että huolto x tehdään ajankohtana x ja että jos ette ole kotona niin käytämme yleisavainta, sekä pyydetään jättämään turvalukot auki kyseisenä ajankohtana.

Ei siitä tulisi mitään että 50 asukasta sopii erikseen ajankohdan milloin asunnossa käydään. Ja ongelma tulee nimenomaan niistä, jotka lukitsee ovet eikä anna avainta huoltoon, eikä myöskään ole paikalla kun asuntoon pitäisi mennä. Näihin ei pääse sisään ja sitten joudutaan erikseen ottamaan yhteyttä ja sopimaan ajankohtaa ja vänkäämään asiasta. Sitten kun näitä on useampi niin joka reissusta tulee ylimääräinen kustannus."

Isoissakin taloyhtiöissä asunnot ovat koteja, jotka kuuluvat kotirauhan piiriin. Mikäli asuntoon joku menee ilman lupaa, syyllistyy kotirauhan rikkomiseen. Ainoastaan kotietsintämääräyksen perusteella asuntoon kotietsintää suorittamaan tuleva poliisi on pakko päästää asuntoon. Huoltomieskään ei silloin saa tulla asuntoon, vaikka oven poliisille avaisikin. 

Tulipalon tai vesivahingon sattuessa varmaaan olisi hyvä päästä asuntoon.

Tosin palolaitoksella on yleensä välineeet mennä ovesta läpi,oli turvalukko tai ei.

Vierailija kirjoitti:

Tulipalon tai vesivahingon sattuessa varmaaan olisi hyvä päästä asuntoon.

Tosin palolaitoksella on yleensä välineeet mennä ovesta läpi,oli turvalukko tai ei.

Riippuen vesivahingon arvioidusta laajuudesta käsittääkseni ovi voidaan joissain pahoissa tilanteissa murtaa, kun asukas on tavoitettu, eikä turvalukkoa saada kohtuullisessa ajassa avattua. Toki varmaan ensin yritetään tavoittaa lukkoseppä, joka saisi oven avattua. 

Vierailija kirjoitti:

Tulipalon tai vesivahingon sattuessa varmaaan olisi hyvä päästä asuntoon.

Tosin palolaitoksella on yleensä välineeet mennä ovesta läpi,oli turvalukko tai ei.

No siitähän mennään läpi eikä kysellä.

Olin töissä isossa kiinteistöhuoltoyrityksessä 1990-luvun loppupuolella. Silloin siellä oli käytössä huoltoilmoituksien yhteydessä lappu, johon asukas merkitsi "kotona  ennen/jälkeen" ---tekstin perään kellonajan tai rastin ruutuun "asuntoon saa mennä yleisavaimella". Lisäksi oli ruutu "asunnossa on vapaana oleva lemmikkieläin/-eläimiä". Lemmikkiasunnot soitettiin vielä erikseen läpi, jos oli lupa mennä yleisavaimella. Laput asukkaat palautti oman kokemuksen pohjalta melko aktiivisesti laatikkoon. Toki sitten oli se pakollinen teksti: "tarvittaessa suoritamme huoltotoimenpiteet yleisavainta käyttäen, jätättehän mahdolliset turvalukot auki. Tämän lapun palauttamatta jättämisellä hyväksytte yleisavaimen käytön tarvittaessa".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Taloyhtiössä huoneiston ulko-ovi on taloyhtiön omaisuutta ja vastuulla, ei siis osakkeen omistajan. Taloyhtiö näin ollen omistajan ominaisuudessa voi määrätä, mitä ulko-oveen voi kiinnittää ja mitä ei. Väliovi on taas osakkaan vastuulla ja siihen voi kiinnittää kylttejä vapaammin.

Höpö höpö. Laitan juuri sellaisen ovikoristeen tai joulukranssin kuin itse haluan.

Paloturvallisuussyistä oveen ei saisi ripustella mitää kransseja tms , mutta ei noihin kukaan koskaan puutu oikeesti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siihen mitään lupaa tarvita kun liimaa tarran oveen.

Taloyhtiössä huoneiston ulko-ovi on taloyhtiön omaisuutta ja vastuulla, ei siis osakkeen omistajan. Taloyhtiö näin ollen omistajan ominaisuudessa voi määrätä, mitä ulko-oveen voi kiinnittää ja mitä ei. Väliovi on taas osakkaan vastuulla ja siihen voi kiinnittää kylttejä vapaammin.

Höpö höpö. Laitan juuri sellaisen ovikoristeen tai joulukranssin kuin itse haluan.

Paloturvallisuussyistä oveen ei saisi ripustella mitää kransseja tms , mutta ei noihin kukaan koskaan puutu oikeesti. 

Niin, kun pitäisi pystyä osoittamaan että se koriste on riski paloturvallisuudelle. Tarra ei sitä varmasti ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Turvalukon avain on ehdottomasti luovutettava taloyhtiölle erityisesti silloin, jos on pidempiä aikoja poissa kotoa. Taloyhtiöissä on monesti erilaisia huolto ym. toimia jotka vaatii asunnoissa käyntiä, esim. vesimittareiden luku, ilmanvaihtoventtiilien tarkastus, palovaroittimien paristojen vaihto, pattereiden ilmaus ym. ja nämä tehdään virka aikana jolloin monesti työssäkäyvät etenkin on poissa kotoa.

Jos turvalukon avainta ei ole annettu niin sitten näitä toimia on vaikea suorittaa ja joudutaan etsimään aikaa että asukas sattuisi olemaan kotona kun oveakaan ei voi rikkoa jos ei ole kiireellinen tehtävä. Ja näidenkin takia olisi kaikin puolin parasta että turvalukon avain on jossakin muuallakin kuin omassa kaulassa.

Ihan turhaa rahanmenoa ja toisten elämän hankaloittamista pantata avaimia itsellään, jos haluaa niin rauhassa asua niin sitten varmaan omakotitalo olisi oikeampi valinta.

Kuvaavaa, että suomessa saa urkkia, lurkkia ja salaa kuvailla ihmisiä niin paljon kuin sielu sietää, mutta itsensä suojeleminen on siinäkin suhteessa kiellettyä. Paskat siis nakkaan Suomen laille, joka on säädetty yksin rikollisten ja kusipäiden oikeuksia silmällä pitäen.

 

idea on siinä ettei rapoukäytävää saa kuva, koska sillä suojellaan rapussa liikkuvien yksityisyyttä.