Lue keskustelun säännöt.
Heka kieltää kukkaistutukset ja puutarhat rivitalojen pihoissa
08.07.2024 |
Heka on päättynyt että sen omistamien rivitalojen pihat ovat jatkossa yhteistä aluetta eikä niille saa istuttaa asukkaiden omia kasveja eikö niissä saa pitää terasseja ja puutarhakalusteita. Asukkaita Hekan yllätyspäätös ihmetyttää kun tähän asti puutarhoja ja kalusteita on tähän mennessä saanut pitää talojen takapihoilla vuosikymmeniä.
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/6895768
Kommentit (925)
Uli uli 🎶😂 ruusuja raunioilla😂🎶
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhdenmukaisuudesta on hyvä pitää kiinni esteettisyyden ja yleisilmeen vuoksi, jotta asuinalue ei olisi kaoottinen ja rauhaton. Katsokaa vaikka Amsterdamin tai Venetsian keskustaa, kaikki talot ovat eri värisiä ja eri tyyliä. Siitä tulee levoton ja turvaton olo.
Vierailija kirjoitti:
En noudattaisi moista paskasääntöä. Siitä vaan istutuksia repimään ja kalusteita kaatamaan, ne nousisi siihen huomenna takaisin.
Eikä välittäisi vuokranantajakaan vaan laskuttaisia sinua purkamisesta ja saisit häädön.
Ihme kitisijöitä selvästä asiasta. Taloyhtiön yhteisille alueille ei saa omin päin rakennella etenkään ilman lupaa mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kommentoijista ei suurinosa näytä ymmärtävän, mitä kaikkea asiaa piharakentamiseen liittyy.
Kaavassa voi olla määräykset tontille rakentamisessa. Taloyhtiössä määräykset. Kaupunkialueella julkisivujen ja pihojen tulee usein olla yhdenmukaiset. Paloturvallisuus rakennelmien osalta, mahdollinen vahingon aiheuttaminen talorakenteille (tulletuksen estyminen, maan kuivuminen talven ja sateiden jäljiltä, maan painuminen raskaiden rakennelmien alla) Istutuksien osalta mm. kasvien juuristo ja salaojat - esimerkiksi kenen pitäisi maksaa salajien avaus ja puhdistus, jos asukkaan istutukset ovat tukkineet salaojaputket?
Lisäksi on jutun asuntoihin heka edes myöntänyt rakennuslupaa? Onko niitä haettu vai vain itse päätetty rakentaa?
Julkisivut eivät ole olleet yhdenmukaisia moneen vuoteen, kun joillakin on myöhemmin asennetut parvekelasit j
Taloyhtiö voi myös kieltää parvekelasit, ellei niitä laiteta kaikille, samoin verho- ja muut virittlset parvekkeille.
Voiko esim ruukuissa olla istutuksia? Ja ne pihalla! Amppelit myös toimii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmeisesti moni kommentoija ei lukenut tuota juttua eikä katsonut kuvia, joista asia olisi selvinnyt samantien. Ei olla kieltämässä (ruukku)kasveja, jotka on asukkaan hallitsemalla intiimipihalla vaan nuo asukkaat on levittäytyneet taloyhtiön yleiselle piha-alueelle kukkineen, terasseineen ja kalusteineen. Piha-alueen huolto on todennäköisesti myös taloyhtiön vastuulla, joten varmasti ottaa päähän puikkelehtia noiden viritelmien välissä leikkaamassa ruohoa. Ei se vuokrasopimuksessa mainittu piha tarkoita sitä, että voi levittäytyä romuineen koko tontille, kuvissakin näkyy selkeästi, että missä sen pikkupihan rajat menee. Hekalla asuu selkeästi vähän yksinkertaisempaa väkeä..
No minun kohdallani ei tarvitsisi olla huolissaan,asun vuokrarivarissa en tosin Hekalla mutta minun takapihallani on vain tuhkakuppi oven vieressä ja nurmikko leukaan asti. Ei tuoleja ei pöytiä. En oleskele pihalla muuten kuin tupakalla ja silloin pysyn betonilaatoilla oven edessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tosiasiassa aina kun laittaa jotain kiinteää rakennelmaa. Pitää kysyä isännöitsijältä lupa. Jos lupa on saatu yhteen aitaan ja tiettyyn malliin. Ei sitä lupaa ole koko talolle annettu.
Jos julkisivu näkyy kauemmas sen yhteneväisemmät ne rakennelmat täytyy olla. Jos asukkaalla on esittää isännöitsijä antama lupa aidalle tai terassille. On tekninen isännöitsijä velvollinen perustelemaan syyt. Miksi rakennelma pitää purkaa pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihme saivartelua ketju taas täynnä. Rivitaloissa nyt yleensä on aina jonkinlainen pihaläntti joko edessä tai takana ja nämä nyt luonnollisesti lasketaan siihen asuntoon kuuluvaksi. Useimmiten ne on myös jollain tavalla aidattuja tai rajattuja. Ihan samalla tavalla kun kerrostaloissa on parvekkeet.
Lähes kaikki nyt tämän tajuavat ilman että täytyy muutaman täällä nyt saivarrella jostain yksityiskohdasta sopimuksessa tai omistajuussuhteista.
Itse sinä saivartelet. Katsoitko kuvaa?
https://i.media.fi/incoming/a0ff3z/9452124.jpg/alternates/FREE_1440/945…
Kuvassa selvästi näkyy kuhunkin asuntoon kuuluva piha-alue. Se on vaaleaksi, valkoiseksi maalattu osa. Kuvassa nämä asuntoon kuuluvat piha-alueet näkyvät juurikin aidattuna.
Mitähän sä nyt oikein väännät?
Minusta ilmaisu piha ei tarkoita terassia vaan pihaan oletan kuuluvan myös nurmea/kukkapenkkiä. Jos asukkaalle kuuluisi vain tuo terassi, niin selkeämpää olisi ilmaista se suoraan käyttämällä termiä terassi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En noudattaisi moista paskasääntöä. Siitä vaan istutuksia repimään ja kalusteita kaatamaan, ne nousisi siihen huomenna takaisin.
Ja tuolla rahansa syöneellä pullerolla on varaa ostaa uudet kukat ja kalusteet?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa hirveälle. Tarkoittaako tuo sitten sitä että asuntoon kuuluva piha on sitten kaikkien käytössä ja kuka tahansa voi tulla siihen etu-tai takapihalle pyörimään?
Et ole ymmärtänyt lukemaasi. Asukas oli itse laittanut aidan taloyhtiön pihalle. Omatekoisen aidan laitto vaatii aina taloyhtiön luvan, oli asunto sitten vuokra- tai omistusasunto. Ilman yhtiön lupaa asukkaan omaa aluetta on vain oven edessä oleva alue, esim kerrostalojen masntasokerroksessa parvekkeen kokoinen alue. Jos vastaavaa aluetta ei ole, koko piha on taloyhtiön hallinnassa olevaa aluetta.
Asukkaan mukaan oli saanut yhtiöltä luvan muutettuaan asuntoon 2016. Mutta nyt 2024 kun lehti otti yhteyttä Hekaan, niin sieltä vastattiin että heillä ei ole tietoa mistään luvasta ja että he eivät ole ainakaan sitä antaneet ja että asunto
Se lupa tulee anoa kirjallisesti, joten asukkaalta ainakin löytyy tähän kirjalliseen selvitykseen annettu vastaus? Kaikissa muutostöissä on aina määriteltävä rakennusmateriaalista löhtien ajankohtaan, jolloin muutos tehdään ja on valmis. Asukkaalta varmasti löytyy asiasta mustaa valkoisella?
Nämä kaikki muutosilmoituksen kirjataan ylös ja tulevat näkymään myös isnnöitsijätodistukseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihme saivartelua ketju taas täynnä. Rivitaloissa nyt yleensä on aina jonkinlainen pihaläntti joko edessä tai takana ja nämä nyt luonnollisesti lasketaan siihen asuntoon kuuluvaksi. Useimmiten ne on myös jollain tavalla aidattuja tai rajattuja. Ihan samalla tavalla kun kerrostaloissa on parvekkeet.
Lähes kaikki nyt tämän tajuavat ilman että täytyy muutaman täällä nyt saivarrella jostain yksityiskohdasta sopimuksessa tai omistajuussuhteista.
On ja on, mutta ei se pihapläntti ole kuin vain muutaman neliön ja loppuu jo metrin parin päässä seinästä. Sen jälkeen alkaa taloyhtiön omistama yhteinen piha-alue jonne ei saa rakentaa, istutella tai asentaa trampoliineja ja lasten kahluualtaita.
Taloyhtiö omistaa myös sen pienen pihapläntinkin ja hallinnoi sitä aivan samalla tavalla kuin muutakin piha-aluetta. Taloyhtiö määrittelee myös sen mitä vuokraamassasi asunnossa tehdään tai ei tehdä. Oletko koskaan kuullut mitään Taloyhtiön säännöistä? Etpä tietenkään. Apinahan sinä olet. 🙊.
Eikö saa itse laittaa irtolaattoja maahan/maan päälle ja kalusteita niiden päälle?
Periaatteessa kuulostaa ihan normaaleilta säännöiltä. Ei pihoja ole ennenkään saanut laittaa kuin yksityisissä vuokrapihoissa omistusasunnoissa. Kannattaa etsiä niitä, jos on viherpeukalo.
Aina on ollut nämä säännöt, että mitään ei saa rakentaa ilman erityislupaa. Lupia on kyllä myönnetty purettaville koira-aitauksille, pensaille jne. Mutta muuten on ollut normaalia pitää nurmikko tyhjänä ja kukat ruukussa. Siinä kaikki. Kalusteet eivät saa olla huollon tiellä eli nurmikolla.
Jos ette saa laittaa edes liikuteltavia laattoja maahan, nouskaa kapinaan. Tai laittakaa älkääkä kyselkö. Pois jos joku valittaa, ja uudelleen takaisin kun menee pois. Ei saa alistua tällaisiin taloyhtiön säästötalkoisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"En ymmärrä tätä. Olen asunut vain kerran elämässäni rivarissa ja sekin oli oma. Eikö rivareissa takapiha ole "omaa aluetta" automaattisesti? En ymmärrä tätä."
Omassa rivitalo asunnossa takapiha on oma, mutta vuokra-asunnossa takapiha on vuokran antajan oma. Molemmissa tapauksissa OMISTAJA päättää mitä tuolle takapihalle laitetaan tai ollaan laittamatta. Se on se ero omistamisen ja vuokramyyränä olemisen välillä.
Itse asiassa olet väärässä. Piha on rivitaloyhtiön, myös "omistusasunnossa". Asuntoa et omista etkä pihaa, vaan osakkeen, joka oikeuttaa sinut asumaan ja käyttämään pihaakin, mutta taloyhtiön säännöillä.
Vierailija kirjoitti:
Voiko esim ruukuissa olla istutuksia? Ja ne pihalla! Amppelit myös toimii.
Fiksu 🙂 pidän tavastasi ajatella 👍
Eli lapsen pieni muovinen liukumäki,pöytä jonka ääressä juon kahvia ja valvon lasta sekä isäni tekemä kukkalaatikko istutuksineen tullaan poistamaan MINUN pihaltani koska häiritsevät jonkun esteettistä silmää?! Eihän tämä näin voi mennä. Maksanko vuokraa siitä,etten saa laittaa pihaa mieleisekseni?
Sinä ihmisiä vuokramyyriksi haukkuva. Kerroin aikaisemmin että taloyhtiössä hallitus ilmoitti että pihat eivät kuulu asuntojen omistajille vaan ovat taloyhtiön omaisuutta ja näin ollen yleistä piha-aluetta.
Ja kyseessä rivitaloasunnot, jotka omistusasuntoja. Piha ei siis ole oma ja hallitus päättää mitä pihoille saa laittaa ja mitä ei saa laittaa. Minkä seurauksena kukaan ei hoida pihoja enää.
Noudattaako joku noin outoja sääntöjä? Mitä tapahtuu jos laittaa ne kauniit kukat sinne muidenkin iloksi? Joku poliisi tulee kiskomaan ne irti?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En noudattaisi moista paskasääntöä. Siitä vaan istutuksia repimään ja kalusteita kaatamaan, ne nousisi siihen huomenna takaisin.
Ja tuolla rahansa syöneellä pullerolla on varaa ostaa uudet kukat ja kalusteet?
Mitäh?? Kuka on syönyt mitä? Oletko jossain aineissa?
Pölhöt!
Jos ei vuokraehdot miellytä niin muuttaa pois. Jatkuvasti selitätte miten hyvä vuokralla on asua kun voi muuttaa milloin vain pois ,eikä ole sidottu yhteen paikkaan kuten omistusasuja.