Lue keskustelun säännöt.
Miten paljon parempi ostovoima suomalaisilla olisi, jos kaikki asuisivat omistusasunnossa?
19.06.2024 |
Omistusasunto ostettaisiin joskus 24-vuotiaana.
Inflaatio söisi lainan kuukausierää ja kolmekymppisillä alkaisi olemaan rahaa kuluttaa verrattuna siihen, että he tuhlaisivat rahansa vuokriin.
Nelikymppiset olisivat velattomia ja heillä olisi jo merkittävästi rahaa kulutettavaksi.
Viisikymppisillä ja sitä vanhemmilla olisi myös merkittävästi säästöjä eli todella paljon rahaa. Moni vaihtaisi perheasuntonsa pienempään senioriasuntoon ja kuittaisivat satatonnia vielä ekstraa.
Moni saisi perintönä rahaa ja vieläpä velattoman asunnon.
Persaukinen, rahansa vuokriin tuhlannut kansa muuttuisi ostovoimaiseksi. Se tukisi työllisyyttä. Verotusta voitaisiin keventää mikä osaltaan lisäisi ostovoimaa.
Nyt järjetön määrä suomalaisten rahoja valuu monimutkaisten järjestelyjen kautta vuokrayhtiöistä veroparatiiseihin ja merkittävä osa suomalaisista pysyy köyhänä koko loppuelämänsä.
Kommentit (124)
No, minä olin velaton nelikymppisenä, mutta sitten tuli ero - ja olin uudelleen asuntovelkainen. Myöhemmin perustin uusperheen - uusperheellä tärkeintä on iso asunto, jotta kaikilla on omaa tilaa - otin paljon lainaa - ja korot nousivat - nyt asumiskulumme ovat 2200 e kk. Vuokra-markkinoilla pääsisimme halvemmalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No, minä olin velaton nelikymppisenä, mutta sitten tuli ero - ja olin uudelleen asuntovelkainen. Myöhemmin perustin uusperheen - uusperheellä tärkeintä on iso asunto, jotta kaikilla on omaa tilaa - otin paljon lainaa - ja korot nousivat - nyt asumiskulumme ovat 2200 e kk. Vuokra-markkinoilla pääsisimme halvemmalla.
Miten niin vuokramarkkinoilla (se kirjoitetaan ilman väliviivaa) pääsisit halvemmalla? Vuokraahan pitää maksaa koko loppuelämä, kun taas asuntolaina loppuu viimeistään 20 vuoden kuluttua ja siihen laitetusta rahasta saa ison osan takaisin, jos myy asunnon. Yleensä omistusasunnosta saa myytäessä vielä muhkean tuoton. Tämä raha ei siis ole "kulunut pois" vaan päinvastoin tuottanut kivasti. Vuokra sen sijaan nousee vuosi vuodelta.
Ainakin meillä omistusasuntoon muuttamisen jälkeen elintaso on hiljalleen parantunut todella paljon. Asuntolaina loppui viime vuoden kesällä ja sen jälkeen on jäänyt 1300 euroa kuukaudessa enemmän säästöön
Kyllä joutuisi vähän eri lailla miettimään elämistä, jos 208 euron vastikkeen sijaan pitäisi maksaa 1500 euron vuokraa.
Jaa-a.
https://yle.fi/a/74-20125170 Suomen asuntohinnat ovat jumittaneet jo vuosia - Euroopassa hinnat ovat jopa kolminkertaistuneet
Olennaista olisi asumismuodosta riippumatta hajauttaa omistuksia myös muihin tuottaviin omaisuusluokkiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä vastike on 117 euroa kuussa ja asunto velaton. Jokainen voi päätellä miten ostovoimamme muuttuisi, jos asuisimme tässä vuokralla (n. 1400 euroa kuukaudessa)...
Että kyllä vuokralla asuminen on tehokas keino pitää itsensä köyhänä.
Suomessa omistusasuminen on tavallisempaa kuin monessa Euroopan maassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huonompi olisi suomalaisten ostovoima kun kaikki rahat menisi seiniin. Fiksu pistää rahan tekemään lisää rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa omistusasuminen on tavallisempaa kuin monessa Euroopan maassa.
Muualla ollaankin fiksumpia eikä osteta homeluukkua viimeisillä rahoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jaa-a.
https://yle.fi/a/74-20125170 Suomen asuntohinnat ovat jumittaneet jo vuosia - Euroopassa hinnat ovat jopa kolminkertaistuneet
Olennaista olisi asumismuodosta riippumatta hajauttaa omistuksia myös muihin tuottaviin omaisuusluokkiin.
Asunto ei ole tuottavaa omaisuutta vaan vain ja ainoastaan pelkkä kuluerä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä vastike on 117 euroa kuussa ja asunto velaton. Jokainen voi päätellä miten ostovoimamme muuttuisi, jos asuisimme tässä vuokralla (n. 1400 euroa kuukaudessa)...
Että kyllä vuokralla asuminen on tehokas keino pitää itsensä köyhänä.
Missä päin Suomea on noin halpa vastike suhteessa vuokratasoon? Oma vastike on 400 ja vastaava vuokra-asunto 1200. Tuntuu tyhmältä maksaa isoa pankkilainaa, kun asuntoa ei kuitenkaan saa arkkuun mukaan. Aso olisi järkevin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä vastike on 117 euroa kuussa ja asunto velaton. Jokainen voi päätellä miten ostovoimamme muuttuisi, jos asuisimme tässä vuokralla (n. 1400 euroa kuukaudessa)...
Että kyllä vuokralla asuminen on tehokas keino pitää itsensä köyhänä.
Missä päin Suomea on noin halpa vastike suhteessa vuokratasoon? Oma vastike on 400 ja vastaava vuokra-asunto 1200. Tuntuu tyhmältä maksaa isoa pankkilainaa, kun asuntoa ei kuitenkaan saa arkkuun mukaan. Aso olisi järkevin.
Kyllä omistusasunnosta on ihan itsellekin merkittävä hyöty. Kun selviää pelkällä vastikkeella, jää rahaa elämiseen paljon enemmän kuin mitä vuokralla. Ja omistusasuntotalot ovat paljon tasokkaampia ja rauhallisempia.
Ja omistusasunnosta jää jälkipolville kiva pääoma toisin kuin jos edes mennyt olisi tuhlannut rahansa vuokralla tai asossa.
"Yleensä omistusasunnosta saa myytäessä vielä muhkean tuoton."
Näin voi olla suurissa kaupungeissa ns. arvostetuilla alueilla. Suuressa osassa Suomea kymmeniä vuosia omistetun asunnon myynti voi olla vaikeaa tai jopa mahdotonta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Yleensä omistusasunnosta saa myytäessä vielä muhkean tuoton."
Näin voi olla suurissa kaupungeissa ns. arvostetuilla alueilla. Suuressa osassa Suomea kymmeniä vuosia omistetun asunnon myynti voi olla vaikeaa tai jopa mahdotonta.
No eihän kukaan järkevä tällaisilta alueilta tietenkään osta.
Velaton omakotitalo. Paljonkohan näin tasokkaasta lukaalista pitäisi maksaa vuokraa, jos tällaisen saisi vuokralle? 2000 euroa ei liene kovin kaukana.
Ainakin meidän perheen ostovoima (l. elintaso) lähti nousuun, kun pääsimme vuokraluukusta oikeaan omistusasumisen makuun.
Kun vuokralla asuvien tuttavien vuokrat nousivat vuodesta toiseen, meillä asuntolainan kk-erä pysyi samana. Palkkojen yleiskorotukset alkoivat hiljalleen näkymään ja pystyimme tekemään sellaisia hankintoja mitkä vuokralla asuessa olisi jäänyt tekemättä. TODELLA SUURI helpotus, kun lapset kasvoivat.
Nyt laina on maksettu ja selviämme pelkällä vastikkeella. Jää 1000 euroa kuussa ylimääräistä käyttörahaa. Ja asunnosta saisi 270 000 euroa, jos myisi.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten kukaan haluaa ottaa satoja tuhansia velkaa 20 vuodeksi, kun kaikki on niin epävarmaa ettei ole takeita siitä mitä tapahtuu viiden vuoden päästä?
Mä ottaisin pienituloisena vaikka 300 000€ ehdoilla: Pakolliset vain korot. Maksuvapaita kuukausia saisi pitää 48 kk laina-ajan sisällä. MÖyhennts vapaavalintainen.
Jos asunto idiootti varma eli ei ainakaan putoa arvo, onko huono diili itselle tai pankille? Miksei tuollaisia ole enemmän, missä maksetaan lähinnä vain korkoja ja muuta sitten miten pystyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten kukaan haluaa ottaa satoja tuhansia velkaa 20 vuodeksi, kun kaikki on niin epävarmaa ettei ole takeita siitä mitä tapahtuu viiden vuoden päästä?
Mä ottaisin pienituloisena vaikka 300 000€ ehdoilla: Pakolliset vain korot. Maksuvapaita kuukausia saisi pitää 48 kk laina-ajan sisällä. MÖyhennts vapaavalintainen.
Jos asunto idiootti varma eli ei ainakaan putoa arvo, onko huono diili itselle tai pankille? Miksei tuollaisia ole enemmän, missä maksetaan lähinnä vain korkoja ja muuta sitten miten pystyy.
Öhöm lyhennys vapaavalintainen summa. Mistä nuo kirjoitusvirheet tulee?
Omistusasunto alkaa vaikuttamaan elintasoon yllättävän nopeasti, kun vertaa tilannetta niihin jotka joutuvat elämään vuokralla.
Inflaatio syö asuntolainan ja kohtahan se loppuu kokonaan. Kummasti tuntuu tavisperheen arjessa, kun äkkiä jää 1500 euroa joka kuukausi enemmän rahaa. 10 kuukaudessa se on muhkeat 15 000 euroa!
Sen takia miksei voisi olla järjestelmä, missä maksettaisiin vain sen verran lyhennystä mihin on varaa, niin että jää myös elämiseen varaa.
Vaikka maksaisi vain korkoja, eikö 20-30 vuoden kuluttua olisi jo noussut asunnon arvo aikalailla ja jos niitä lyhennyksiäkin olisi edes puolet mitä nykyään pistetään lyhennyksiin yleensä, olisi voittopotti jo kasvanut tuhansiin.
Tämähön pätee vain lähinnä idioottivarmoissa asunnoissa kuten pääkaupunkiseudulla, missä ei yleensä ainakaan laske asuntojen arvo, vaikka arvon nousu vahteleekin paljon asuntojen välillä.
Ymmärrän hyvin että ei kaikkia kiinnosta henkeen ja vereen lainanmaksu, jos käteen jää lähes sama kun työttömänä vaikka 30 vuoden kuluttua olisi helpot eläkepäivät parinsadan vastikkeella ja vousi antaa lapsille ja lastenlapsilleen perintöä. Kukapa ei haluaisi antaa.
Lainanmaksu kivaa vain jos ei kalliimpaa kun vastaava vuokra. Tätä ei tietenkään tajua yli 3000€ brutto tienaavat.