Onko järkeä ostaa omakotitaloa vuokratontilla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarkoittaa sitä että korotukset voi olla moninkertaisia ja nousta milloin tahansa millä tahansa selityksellä. Valittaminen ei auta. Jos talo on vanha, kunta voi ottaa sen omaan käyttöön milloin tahansa.

Mitenköhän usein näin on oikeasti kellekään tapahtunut? 

Helsingin Uutiset

https://www.helsinginuutiset.fi

Raunon tontilla karmea vuokrankorotus: 525 eurosta 4 000 euroon "Tästä on tulossa Westendin kaltainen kultahammasrannikko"

14.9.2023 Tonttivuokrat ovat viimeisen kolmen vuoden aikana nousseet 525 eurosta 2 500 euroon. Vuonna 2030 ne ovat vuodessa 3 950 euroa, tulevien

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarkoittaa sitä että korotukset voi olla moninkertaisia ja nousta milloin tahansa millä tahansa selityksellä. Valittaminen ei auta. Jos talo on vanha, kunta voi ottaa sen omaan käyttöön milloin tahansa.

Mitenköhän usein näin on oikeasti kellekään tapahtunut? 

Helsingin Uutiset

https://www.helsinginuutiset.fi

Raunon tontilla karmea vuokrankorotus: 525 eurosta 4 000 euroon "Tästä on tulossa Westendin kaltainen kultahammasrannikko"

14.9.2023 Tonttivuokrat ovat viimeisen kolmen vuoden aikana nousseet 525 eurosta 2 500 euroon. Vuonna 2030 ne ovat vuodessa 3 950 euroa, tulevien

Kuntalehti

https://kuntalehti.fi

KHO: Kuopion tonttien hinnankorotukset menivät pykälien mukaan

24.1.2024 Korkeimmillaan tonttivuokra saattoi nousta moninkertaiseksi. Viime viikolla antamassaan vuosikirjapäätöksessä Korkein hallinto-oikeus (KHO

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarkoittaa sitä että korotukset voi olla moninkertaisia ja nousta milloin tahansa millä tahansa selityksellä. Valittaminen ei auta. Jos talo on vanha, kunta voi ottaa sen omaan käyttöön milloin tahansa.

Mitenköhän usein näin on oikeasti kellekään tapahtunut? 

Helsingin Uutiset

https://www.helsinginuutiset.fi

Raunon tontilla karmea vuokrankorotus: 525 eurosta 4 000 euroon "Tästä on tulossa Westendin kaltainen kultahammasrannikko"

14.9.2023 Tonttivuokrat ovat viimeisen kolmen vuoden aikana nousseet 525 eurosta 2 500 euroon. Vuonna 2030 ne ovat vuodessa 3 950 euroa, tulevien

Kuntalehti

https://kuntalehti.fi

KHO: Kuopion tonttien hinnankorotukset menivät pykälien mukaan

24.1.2024

Aamulehti

https://www.aamulehti.fi

Tampereen kaupunki viisinkertaisti omakotitontin vuokran

3.4.2025 Tontin vuosivuokra yli viisinkertaistuu edellisvuoteen verrattuna. Vuonna 2024 tontin vuosivuokra oli ollut 615,32 euroa. Tontin uudeksi ...

Vierailija kirjoitti:

Itse en ostaisi.

 

Tuskin aloittajakaan jos ei jo ostanut, kumminkin reilusti yli vuosi aloituksesta.

Oulussa 50- 60 luvulla kaupunki luovutti vuokratontteja, eikä hoksannut sitoa vuokraa indeksikorotuksiin. Siksi tonttivuokrat olivat vuokrasopimuksen lopussa naurettavan halpoja. Esim 2km ydinkeskustasta vuosivuokra 800 neliön tontista 350 euroa. Kun vuokrasopimukset loppuivat, kaupunki nosti tonttivuokrat ja toki ne moninkertaistuvat kun korotuksia ei ollut tullut kymmeniin vuosiin. Oisko sama tilanne muissakin kaupungeissa?

Vierailija kirjoitti:

Käytännössä se tarkoittaa sitä, että jos talosta menee arvo et saa myydessäsi mitään. Vain tontilla on silloin arvoa etkä pysty sitä myymään kun se ei ole oma. 

Käytännössä harva tontti on millään tavalla arvokas, jos siinä seisoo purkukuntoinen talo. Helsingissä taitaa ainoastaan olla. Kyllä siinä moni joutuu missä tahansa muualla Suomessa miettimään, alkaako purattaa taloa 10-20 t€ hintaan ja tontista saa korkeintaan saman hinnan. Riippuu tietysti missä tontti on. Jos on pienellä paikkakunnalla, tontit maksaa pari tonnia.