Ei kyllä kateeksi käy niitä, jotka vasta nyt ostavat ensiasunnon ja joutuvat ottamaan ison asuntolainan. Pelkkä korko yli 1200 €/kk!! 😱

Jep, kiitokset nykyiselle ja edelliselle hallitukselle jonka aikana on noussut korot ja inflaatio. Hyvin hoidettu Sanna ja Petteri. 

Höpö höpö taas.

Tämähän on ihan normaali tilanne korkojen suhteen, mutta asuntojen hinnoissa on ihan helvetisti ilmaa.

Otin asuntolainan -88 ja korko oli 14,5%, lamavuosina kävi 20%. Silti mulla ja monella muulla pienipalkkaisella oli oma koti, kun asuntojen hinnat olivat oikealla tasolla.

Oman asunnon arvo kuitenkn säilyy ja nousee, jos valitsee hyvin sen alueen, josta ostaa asunnon. 

Vuokrs on lopullisesti menetettyä rahaa. 

Vierailija kirjoitti:

Jep, kiitokset nykyiselle ja edelliselle hallitukselle jonka aikana on noussut korot ja inflaatio. Hyvin hoidettu Sanna ja Petteri. 

Onko oikeasti näin tyhmiä olemassa? No meitä on moneen junaan, valitettavasti.

Vierailija kirjoitti:

Jep, kiitokset nykyiselle ja edelliselle hallitukselle jonka aikana on noussut korot ja inflaatio. Hyvin hoidettu Sanna ja Petteri. 

Että jotkut jaksaa renkuttaa. Oli pääministerinä kuka hyvänsä, niin aina on edellinen ja nykyinen hallitus syypää kaikkeen. Ja näin on aina ollut ja tulee olemaan. Vaikka turha edes muistuttaa, mutta itseppä äänestitte.

Vierailija kirjoitti:

Tämähän on ihan normaali tilanne korkojen suhteen, mutta asuntojen hinnoissa on ihan helvetisti ilmaa.

Otin asuntolainan -88 ja korko oli 14,5%, lamavuosina kävi 20%. Silti mulla ja monella muulla pienipalkkaisella oli oma koti, kun asuntojen hinnat olivat oikealla tasolla.

Silloin sai verovähennyksen koroista mitä ei nykyään enää saa. 

Vierailija kirjoitti:

Oman asunnon arvo kuitenkn säilyy ja nousee, jos valitsee hyvin sen alueen, josta ostaa asunnon. 

Vuokrs on lopullisesti menetettyä rahaa.

Mutta kun kaikki eivät mahdu sille "hyvälle" alueelle. Ja vaikka sinun mielestä vuokrarahat on lopullisesti menetetty, niin saahan sillä katon pään päälle ja huolettoman asumisen. Kaikki eivät edes halua omistusasuntoa. Ihmiset ovat erilaisia ja toisten valintoja pitäisi kunnioittaa. Vai oletko sinä jotenkin parempi ihminen?

Käsittääkseni tuo lyhennyksen osuus on aluksi pienempi, todennäköisesti pienempi kuin tuo koron osuus. Ei sillä, hirveä määrä korkoa joka tapauksessa. Itselläni maksuerän suuruus on tällä hetkellä 750 euroa noin josta lyhennys on reilut 300 euroa ja loput korkoa. Ja tähän kun vastikkeet laskee päälle niin kuukausittaiset asumismenot ovat jo melkein 1000 euroa. Yksineläjälle melko paljon. 

Korot laskevat taas. Ja tilanne helpottaa. Ja hinnat nousevat. 

Älä nyt höpötä. Ite maksetaan 1100€ yhteensä korkoineen kaikkineen. Lainaa se 300 000€.

Taidat laskea laskurin lyhennyksen tuplana. OP:n laskurin mukaan 300K 20 vuodeksi 4,4,% korolla tekee kuukausilyhennykseksi 1882 euroa. Tuo sisältää sekä koron että lainan pääoman lyhennyksen.

Toinen juttu on, miten monella 300K asuntolaina on ensiasuntoon otettava, koska tuo jo itsessään vaatii tulotasoja ihmiseltä.

Tällä hetkellä ei kannata ostaa ensiasuntoa. 

Nyt kannattaa ostaa ensiasunto. Tinkikää kunnolla.

Kannattaa hakeutua pois pääkaupunkiseudulta. Töitä löytyy muualtakin. Esim. Satakunnassa  siistissä asuttavassa kunnossa olevat omakotitalot maksaa alkaen 50000.

Ostin länsi-suomesta 120 neliön talon noin 4km keskustasta ja lyhennys korkoineen on reilu 300€/kk. Hulluhan se on joka väittämiäsi summia maksaa.

Ei sitä uutta juuri rakennettua asuntoa missä on idioottimainen rahoitusosuus mukana ole kenenkään pakko ostaa!



Jos jossain kaupassa hyödyt vs. haitat suhde on perseellään niin voi jättää ostamatta tai ostaa jotain ihan muuta.

Vierailija kirjoitti:

Jep, kiitokset nykyiselle ja edelliselle hallitukselle jonka aikana on noussut korot ja inflaatio. Hyvin hoidettu Sanna ja Petteri. 

Sannalla ja Petterillä ei ole osaa eikä arpaa Euroopan keskuspankin ja FEDin mielipuoliseen korkopolitiikkaan.

Toki Sanna otti holtittomasti velkaa ja nyt korkojen noustua se tietää sitä ,että Petterin täytyy jostain repiä 4 miljardia ylimääräistä rahaa kohonneiden korkokulujen maksuun.

Vierailija kirjoitti:

Ostin länsi-suomesta 120 neliön talon noin 4km keskustasta ja lyhennys korkoineen on reilu 300€/kk. Hulluhan se on joka väittämiäsi summia maksaa.

Olet käytännössä vankina jos polttoaineenjakelu häiriintyy. Sijainti keskellä metsää on syystäkin halpaa.

Pitää muistaa että esim PK-seudulla taloyhtiöissä on vastikkeet myös kohonneet ihan tajuttomasti. Vielä vuonna 2022 n. 300 000 euroa maksaneen, omalla tontilla olevan 72 neliöisen kolmion vastike oli n. 200e +. Nyt vastike on 320e + vastaavassa asunnossa.

Tuo 300000 on edelleen ihan (halpa)perushinta 2000 -luvulla rakennutusta kolmiosta esim. Helsingissä. Eikä todellakaan lähelläkään keskustaa/kantakaupunkia, vaan ennemmin laita-alueilla, kuten Vuosaaressa, Viikin kauenmissa osissa, Oulunkylässä etc.

Vuokratontilla olevilla asunnoilla (joita on PK-seudulla todella paljon), vastike on esimerkin kokoisessa jo lähes 500e.

Tähän kun lisää sen, että hintataso on räjähtänyt kulutustuotteissa, mutta palkat eivät ole juurikaan nousseet (Suomessa, euroalueella nousu on ollut jopa 10%), niin ei mene hyvin suomalaisella palkansaajalla...