Lue keskustelun säännöt.
Vastikkeen nousu putkiremontin jälkeen
10.02.2024 |
Heippa! Kiinnostaisi kuulla kokemuksia rivareissa tai kerrostaloissa asuvilta, paljonko teidän vastike on noussut putkiremontin jälkeen? Vanhemman asunnon osto haaveissa ja siihen ei ko. remppaa vielä ole tehty..
Kommentit (141)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useita vuotoja. Ensimmäiset talon ollessa korkeintaan viisi vuotta vanha. Ehkä kymmenkunta vuotoa yhteensä. Googleta asiaa, niin huomaat, että vaikka on harvinaista, niin ei poikkeuksellista kuitenkaan.
Tämä vastaus siis sille, joka ihmetteli, miksi tämän ikäiseen (2006) taloon piti tehdä käyttövesiputkien linjasaneeraus.
Eikö putket tehnyt yhtiö joutunut tästä millään tavalla vastuuseen?
Ei. Rakennuttajan vastuu on 10 vuotta. Ekat vahingot, jotka olivat pienehköjä, hoidettiin vakuutusyhtiön kanssa eikä reklamoitu rakennuttajaa. Olisi pitänyt. Kymmenen vuoden jälkeen siitä ei ole enää hyötyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useita vuotoja. Ensimmäiset talon ollessa korkeintaan viisi vuotta vanha. Ehkä kymmenkunta vuotoa yhteensä. Googleta asiaa, niin huomaat, että vaikka on harvinaista, niin ei poikkeuksellista kuitenkaan.
Tämä vastaus siis sille, joka ihmetteli, miksi tämän ikäiseen (2006) taloon piti tehdä käyttövesiputkien linjasaneeraus.
Eikö putket tehnyt yhtiö joutunut tästä millään tavalla vastuuseen?
Ei. Rakennuttajan vastuu on 10 vuotta. Ekat vahingot, jotka olivat pienehköjä, hoidettiin vakuutusyhtiön kanssa eikä reklamoitu rakennuttajaa. Olisi pitänyt. Kymmenen vuoden jälkeen siitä ei ole enää hyötyä.
Juu ja monesti rakennettavaa kohdetta varten perustetaan oma rakennusyhtiö, joka sitten lopetetaan kun kohde on valmis.
Olen maksanut putkiremonttia jo13 vuotta yhtiövastikkeessa 230€.
Joskus putkirempan yhteydessä uusitaan myös sähköt, se lisää tietty hintaa.
Kallista on. Asun 60 kaksiossa, 60 neliötä. Kerrostalo. Putkiremppa tuli v 2014 maksamaan vähän päälle 40. 000 ( neljäkymmentä tuhatta).
Otin " uuden" asuntolainan ja summa lisättiin vanhaan lainamäärään. Jos maksaa lainan vastikkeessa, niin se tulee yleensä kalliimmaksi kun että avaa henk koht lainan pankkiin.
Putkiremppa on muuten kin raskas, eikä kotona voi asua rempan aikana.
Suosittelen harkitsemaan jos kannattaa ostaa asunto minne on tulossa putkiremppa ihan kohta . Ehkä jos saa asunnon alhaiseen hintaan niin sitten...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kallista on. Asun 60 kaksiossa, 60 neliötä. Kerrostalo. Putkiremppa tuli v 2014 maksamaan vähän päälle 40. 000 ( neljäkymmentä tuhatta).
Otin " uuden" asuntolainan ja summa lisättiin vanhaan lainamäärään. Jos maksaa lainan vastikkeessa, niin se tulee yleensä kalliimmaksi kun että avaa henk koht lainan pankkiin.
Putkiremppa on muuten kin raskas, eikä kotona voi asua rempan aikana.
Suosittelen harkitsemaan jos kannattaa ostaa asunto minne on tulossa putkiremppa ihan kohta . Ehkä jos saa asunnon alhaiseen hintaan niin sitten...
Lisäys, kyseessä on Helsinkiläinen lähiö.
Vierailija kirjoitti:
Herttinen. Tässä tapauksessa putkiremontti maksaisi yhtä paljon kuin tuo asunto :O maksoit siis sen pois, eikä vastike kohdallasi noussut mihinkään? En tiennyt että sen voi tehdä noinkin.
Tietenkin voi, jos on rahaa tai saa pankkilainaa. Harvalla on sata tonnia tilillä.
Putkiremppa on noin 500-1500 €/neliö. 1500:lla tehdään jo uudet kylppäritkin.
Nythän hinta laskee kun raksafirmoilla ei ole töitä. Niitä kaatuu pilvin pimein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joskus putkirempan yhteydessä uusitaan myös sähköt, se lisää tietty hintaa.
Silloin on kyse LINJASANEERAUKSESTA. Termit haltuun.
Tässä asunnossa, jonka ostoa harkitsen, on toivottavasti putkiremppaan vielä jonkun aikaa (80-90-luvun taitteessa rakennettu), mikäli tuo keskimäärin 50 v vaihtoväli pitää tässä tapauksessa kutinsa. Mutta joo, kallis remontti tosiaan kyseessä noin isoon asuntoon. Hyvä tietää jo ennalta tuo, että itse otettu remonttilaina voisi tulla halvemmaksi, kuin taloyhtiölle maksettava rahoitusvastike. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu neliöistä ja mitä tehdään
mulla maksoi noin 1000 euroa per neliö ja maksoin lainan pois
nykyään ehkä 1200-1500
Onkohan tuossa yksi nolla liikaa? Eli sadan neliön asuntoon maksaisi 120 000- 150 000?
Eikö se ole noin tonni neliö, joka tapauksessa 800-tonni, eli kolmiossa noin 60-80 tuhatta, ei ole mitään nolla virhettä tuossa.
Putkiremppaväli on 40-50 vuotta, suunnilleen. Eli voi tulla ajankohtaiseksi jo 40v kohdalla. Näin kävi omassa kerrostalossani.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kallista on. Asun 60 kaksiossa, 60 neliötä. Kerrostalo. Putkiremppa tuli v 2014 maksamaan vähän päälle 40. 000 ( neljäkymmentä tuhatta).
Otin " uuden" asuntolainan ja summa lisättiin vanhaan lainamäärään. Jos maksaa lainan vastikkeessa, niin se tulee yleensä kalliimmaksi kun että avaa henk koht lainan pankkiin.
Putkiremppa on muuten kin raskas, eikä kotona voi asua rempan aikana.
Suosittelen harkitsemaan jos kannattaa ostaa asunto minne on tulossa putkiremppa ihan kohta . Ehkä jos saa asunnon alhaiseen hintaan niin sitten...
Lisäys, kyseessä on Helsinkiläinen lähiö.
Katsoin just hakuja, Helsingissä putkiremppa voi maksaa yli 1000 €/neliö, kun sen voi pienillä paikkakunnilla saada jopa 150-300 m2/neliö, riippuen eri tekijöistä, nuo summat toteutuneet isännöimissäni yhtiössä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useita vuotoja. Ensimmäiset talon ollessa korkeintaan viisi vuotta vanha. Ehkä kymmenkunta vuotoa yhteensä. Googleta asiaa, niin huomaat, että vaikka on harvinaista, niin ei poikkeuksellista kuitenkaan.
Tämä vastaus siis sille, joka ihmetteli, miksi tämän ikäiseen (2006) taloon piti tehdä käyttövesiputkien linjasaneeraus.
Eikö putket tehnyt yhtiö joutunut tästä millään tavalla vastuuseen?
Jos tekevät halvalla ja huonosti, niin firmahan lakkautetaan ja avataan uudestaan jollain toisella nimellä, sitten ei ole olemassa mitään yritystä, joka olisi vastuussa tai joutuisi takuukorjaamaan tai muuta, tällähän rakennusalaa on pidetty suomessakin valheellisesti pystyssä ja kuten nähdään, nyt alalla alkaa valtava jättityöttömyys, koska kusetus on paljastunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kallista on. Asun 60 kaksiossa, 60 neliötä. Kerrostalo. Putkiremppa tuli v 2014 maksamaan vähän päälle 40. 000 ( neljäkymmentä tuhatta).
Otin " uuden" asuntolainan ja summa lisättiin vanhaan lainamäärään. Jos maksaa lainan vastikkeessa, niin se tulee yleensä kalliimmaksi kun että avaa henk koht lainan pankkiin.
Putkiremppa on muuten kin raskas, eikä kotona voi asua rempan aikana.
Suosittelen harkitsemaan jos kannattaa ostaa asunto minne on tulossa putkiremppa ihan kohta . Ehkä jos saa asunnon alhaiseen hintaan niin sitten...
Lisäys, kyseessä on Helsinkiläinen lähiö.
Katsoin just hakuja, Helsingissä putkiremppa voi maksaa yli 1000 €/neliö, kun sen voi pienillä paikkakunnilla saada jopa 150-300 m2/n
Joo, näin on. On varmasti jo se 1000€/ neliö vähintäänkin. On kyllä noussut 10 vuodessa. Eli putkiremppani hinta olisi nyt varmasti ollut vähintään 60.000.
Omakotitalooni tehtiin putkiremontti vain raakavesipuolelle. Viemärit oli uusittu aiemmin. Putket tulivat pintavetona kellarin kattoon ja sieltä ylös käyttöpisteisiin. Kahden päivän homma ja hinta 3800e, eli reilu 20 euroa per neliö. Voi se olla halpakin.
Tämä asunto on Savossa, eli toivottavasti ei noissa Hki hinnoissa olisi sitten sentään.
Jos asuu Helsingissä, joutuu maksamaan "helsinkilisää'"putkiremontissa. Mihinköhän nekin rahat menevät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joskus putkirempan yhteydessä uusitaan myös sähköt, se lisää tietty hintaa.
Silloin on kyse LINJASANEERAUKSESTA. Termit haltuun.
Niin, sanoin YH-TEY-DES-SÄ. Mahdatko ymmärtää mitä se tarkoittaa.
Miks ihmeessä hoitovastike nousisi remontin takia? Eihän autonkaan käyttökulut nouse, kun vaihdetaan vaikka jarrulevyt tai kytkin.
Sukulaisen 100m2 asuntoon tehtiin putkiremppa pari vuotta sitten, koko hinta oli n. 90 000e.
Sen olisi voinut maksaa könttänä, mutta hän valitsi /kk.