Lue keskustelun säännöt.
Murheelliset perintötalot yhä isompi ongelma
20.10.2023 |
Ajatusmaailmaa voi olla vaikeaa kääntää siihen, että päätyy myymään saati purkamaan oman kotitalonsa. Joskus näin kannattaa kuitenkin tehdä, asianajaja sanoo
– Jos on varoja ja olet järjissäsi, yksi vaihtoehto on purkaa talo. Minulla oli yksi tapaus, jossa pariskunta päätti purkaa omakotitalonsa, koska he eivät halunneet jättää lapsilleen sitä murheenkryyniksi, Salmi kertoo.
Omakotitalon purkaminen maksaa vähintään 20 000–30 000 euroa, joten sekään ei pienellä eläkkeellä ja ilman säästöjä onnistu. Toisaalta talon purkaminen voi vaatia purkulupaa, jota kaupunki ei välttämättä myönnä. Asianajan yksinkertainen neuvo perinnön jättäjälle onkin: myy vielä kun ehdit. Sen jälkeen perittävä voi esimerkiksi siirtyä asumaan vuokralle jonnekin.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009929396.html
Kommentit (177)
Perukirjaan tulee asunnon markkina-arvo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
En edelleenkään ymmärrä tätä ongelmaa. Jos perinnöksi tulee sekä jotain rahanarvoista, että purkukelpoinen mörskä muuttotappiokunnasta, niin siitä sitten vain pistää mörskän myyntiin vaikka eurolla. Miksi itketään, että ei voi luopua perinnöstä osittain, kun ei siihen ole edes syytä. Eikä siitä mörskästä tule mitään perintöveroja.
Ei nuoremmat sukupolvet osta edes eurolla. Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä. Ja jos on mummon mökki kesäasuntona niin ei saa toimeentulotukea.
Ja työkkäri voi laittaa palkattomaan. työkokeiluun, tulee karenssi, jos ei mene. Miten kuljet maaseudulta? Pitäisi olla rahaa autoon. Työtön ei saa kilometrikorvauksia.
Kyllä joku ostaa, ai
Ja vuoden työsopimuksia saa tehdä ilman perustetta.
Ikäsidonnaisuudet poistetaan työttömyystuista.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
En edelleenkään ymmärrä tätä ongelmaa. Jos perinnöksi tulee sekä jotain rahanarvoista, että purkukelpoinen mörskä muuttotappiokunnasta, niin siitä sitten vain pistää mörskän myyntiin vaikka eurolla. Miksi itketään, että ei voi luopua perinnöstä osittain, kun ei siihen ole edes syytä. Eikä siitä mörskästä tule mitään perintöveroja.
Ei nuoremmat sukupolvet osta edes eurolla. Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä. Ja jos on mummon mökki kesäasuntona niin ei saa toimeentulotukea.
Ja työkkäri voi laittaa palkattomaan. työkokeiluun, tulee karenssi, jos ei mene. Miten kuljet maaseudulta? Pitäisi olla rahaa autoon. Työtön ei saa kilometrikorvauksia. 
58-vuotiaana irtisanottu joutuu kilpailemaan nuorten kanssa 12 kuukautta työsopimuksista jotta saa leikattua ansiosidonnaista 400 päivää.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
En edelleenkään ymmärrä tätä ongelmaa. Jos perinnöksi tulee sekä jotain rahanarvoista, että purkukelpoinen mörskä muuttotappiokunnasta, niin siitä sitten vain pistää mörskän myyntiin vaikka eurolla. Miksi itketään, että ei voi luopua perinnöstä osittain, kun ei siihen ole edes syytä. Eikä siitä mörskästä tule mitään perintöveroja.
Ei nuoremmat sukupolvet osta edes eurolla. Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä. Ja jos on mummon mökki kesäasuntona niin ei saa toimeentulotukea.
Ja työkkäri voi laittaa palkattomaan. työkokeiluun, tulee karenssi, jos ei mene. Miten kuljet maaseudulta? Pitäisi olla rahaa a
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Jos on kesämökki niin ei saa toimeentulotukea.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
En edelleenkään ymmärrä tätä ongelmaa. Jos perinnöksi tulee sekä jotain rahanarvoista, että purkukelpoinen mörskä muuttotappiokunnasta, niin siitä sitten vain pistää mörskän myyntiin vaikka eurolla. Miksi itketään, että ei voi luopua perinnöstä osittain, kun ei siihen ole edes syytä. Eikä siitä mörskästä tule mitään perintöveroja.
Ei nuoremmat sukupolvet osta edes eurolla. Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä. Ja jos on mummon mökki kesäasuntona niin ei saa toimeentulotukea.
Ja työkkäri voi laittaa palkattomaan. työkokeiluun, tulee karenssi, jos ei mene. Miten kuljet maaseudulta? Pitäisi olla rahaa a
Ja nuoremmilla eläkeikä on 69-vuotta.
Pitäisi olla 10 vuoden asumisrahat säästössä.
Työmarkkinatuki on 580 netto kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mummonmökki olisi kyllä niin kiva, mutta hallituksen päätösten takia ei voi ostaa.
Vierailija wrote:
Mummonmökki olisi kyllä niin kiva, mutta hallituksen päätösten takia ei voi ostaa.
Kyllä niitä silloin tällöin tulee vuokrallekin edeullisesti joten jatka odottelua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen niin onnellinen, kun pääsin lahosta perintötalosta eroon. Laitoin facebookissa viestiä kaikille tutuille, että kuka haluaa, nyt lähtee ihan ilmaiseksi. Lopulta lakitoimisto laati lahjakirjan ja siihen laitettiin pieni arvo verottajaa varten. Naapuri sitten halusi sen, kun hänen tonttinsa on siinä vieressä.
Vierailija wrote:
Olen niin onnellinen, kun pääsin lahosta perintötalosta eroon. Laitoin facebookissa viestiä kaikille tutuille, että kuka haluaa, nyt lähtee ihan ilmaiseksi. Lopulta lakitoimisto laati lahjakirjan ja siihen laitettiin pieni arvo verottajaa varten. Naapuri sitten halusi sen, kun hänen tonttinsa on siinä vieressä.
Miten on mahdollista? Tätä ei nyt usko tuo työttömyysspämmääjä kymmenine viesteineen. Hänen mukaansa koko maa(ilma) romahtaa ihan just ja KUKAAN ei ota mitään ilmaiseksikaan, koska karenssi ja eläkeikä ja kuntouttava työtoiminta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos olet perinyt huonokuntoisen talon, kannattaa tehdä uusi hinta arvio jossa esim,talon huono kunto ja muuttotappiokunta otetaan huomioon. tämä sitten raportoidaan verottajalle esim.kuvien kera ja muutetaan verotusarvo alemmaksi, mikä on realismia. kaupungistumisen jälkeen perähikiän talon arvo laskenut.ketään ei osta remontoimatonta, kierrätysmateriaali rintamamiestaloa 80 000 e hintaan perähikiältä,liian iso riski.jotkut pyytää liikaa. 5000-15000 hinnalla voi joku ostaa mökki käyttöön.
tutut sai juuri myytyä huonokuntoisen mökin perähikiältä. hinta realistinen 6000 euroa. jollekkin kelpasi.moni tekee virheen ja pyytää liikaa, ei mene koskaan kaupaksi ja vuodet vierii.
toki arvoa on tontilla jos peltoa ja metsää kuuluu mukaan. esim.nuoret eko ihmiset ja hipit voi haluta maatilan,jossa voi elää yksinkertaista elämää ja pitää vaikka kanoja. mutta hinta halpa tai sitten vuokrattavissa.kauppamatka täytyy olla kohtuullinen ja työssäkäyntimatka nuorellekkin.
yksi vaihtoehto hyvästä hirrestä tehdylle talolle on myydä se siirrettäväksi parempaan tonttiin.näitäkin olen nähnyt myynnissä.omalle paikkakunnalle on siirretty 2 hirsitaloa.ostettu jostain siirrettävät hirret.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Hohhoijaa, asuuko teidän kaikkien ikääntyneet vanhemmat oikeasti purkukuntoisessa homeisessa mörskässä? Asun maalla pienessä muuttotappiokunnassa, mutta ikääntyneiden omakotitalot on kyllä aivan toimivia ja nykyaikaisia. Kun aika vanhuksista jättää, on taloille löytynyt nuoria ostajia. Osa on jättänyt vanhuksien kodin omaksi lomapaikaksi. Itsellekin jäänyt mökki, kiinteistövero satasen vuodessa.Purkaisinko sen muutamalla kymppitonnilla, että säästäisin satasen. No, en todellakaan.
Ongelma on jotta näitä tulee tarjolle järkyttäviä määriä. 50-80.000 lienee vaatimaton arvio, tokkopa riittääkään? Mökit varmaan menevätkin jos hyvällä sijainnilla, omakoti/rivitalot eivät. Syrjäkylille ei vain ole asukkaita koskei palveluita ole mailla halmeilla. Mikään hinta ei auta jos ei ole ostajia. Ongelma on kiinteistöverot/palvelumaksut jotka pyörivät kunnilta väistämättä
Toimeentuloasiakkaita löytyy maaseudultakin ja kyllä nuo lunastaa itselleen jos muuta vaihtoehtoa ei ole ja vuokraan näille joita kukaan ei oikein halua muutenkaan naapureikseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
...siis kunta lunastaa itselleen
Vierailija wrote:
Purkaminen on todella kallista. Palkkaisin jonkun paikallisen mopokerhon tuhopolttamaan koko mörskän. Helpommalla ja halvemmalla pääsee.
Vinkki:Enoni lahjoitti purkukuntoisen, homeisen mörskän palokunnan harjoituskohteeksi. Tosin kiinteistö oli ihan keskellä ei mitään, tuo ei varmaan onnistuisi jos lähellä on asutusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anteeksi mutta kuka jättää lapsilleen vuokratontilla sijaitsevan kiinteistön. No, ei kukaan järkevä.
Tuohan on erittäin fiksusti tehty👍🏻
Vierailija wrote:
Anteeksi mutta kuka jättää lapsilleen vuokratontilla sijaitsevan kiinteistön. No, ei kukaan järkevä.
Lahjoita kiinteistä tontin vuokraajalle.
kaupunki perii välillä noita autiotaloja ja sitten yrittää niitä myydä tarjouspyynnöin. metsähallitus ostaa mökkejä metsäalalla ja saattaa uudelleen metsittää peltoja.kannattaa kaikki vaihtoehdot tutkia. metsä pihaan ja sitten siitä saa polttopuuta ja joulukuusia esim.
omalla paikkakunnalla kaupungin keskustan suojellut rantatontti autiotalot yllättäen paloi,tilalle tuli kerrostalot rantamaisemin.tätä epäiltiin aikoinaan rahankiilto silmissä tapahtuneeksi. mitään selvyyttä asiaan ei saatu.autiotaloissa asusteli välillä alkoholisteja ja asunnottomia.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Kuka sen ostaa, jos se on pelkkä haitta?
Perintöä ei tarvitse ottaa vastaan, joten perillisten ei ole pakko kantaa asiasta mitään murhetta. Ihan hullua ajatella, että koko elämä tulee elää sillä mielellä, ettei vain tule sukulaisille ylimääräistä ongelmaa. Miksi ei neuvota, että lahjoita kaikki pois ja asu kadulla, silloin ei tule hautajaisissa kenellekään paha mieli.
Etkös tiedä, ettei perintöä voi ottaa osittain vastaa ja jättää ottamatta sen ,mikä ei kiinnosta. Tarkoitan ,että on saamassa rahavaroja perinnöksi ja sitten sen purkukuntoisen rakennuksen.
En tiennyt. Pankissakin infottiin ihan päinvastoin, eli ei voi ottaa "rusinoita pullasta."
Onnistuu osittain jos maksaa kokonaan perintöveronsa,siis vain verotuksen kannalta osittain ei voi kieltäytyä.Näin lakisivuilla lukee.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
En edelleenkään ymmärrä tätä ongelmaa. Jos perinnöksi tulee sekä jotain rahanarvoista, että purkukelpoinen mörskä muuttotappiokunnasta, niin siitä sitten vain pistää mörskän myyntiin vaikka eurolla. Miksi itketään, että ei voi luopua perinnöstä osittain, kun ei siihen ole edes syytä. Eikä siitä mörskästä tule mitään perintöveroja.
Ei nuoremmat sukupolvet osta edes eurolla. Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä. Ja jos on mummon mökki kesäasuntona niin ei saa toimeentulotukea.
Ja työkkäri voi laittaa palkattomaan. työkokeiluun, tulee karenssi, jos ei mene. Miten kuljet maaseudulta? Pitäisi olla rahaa autoon. Työtön ei saa kilometrikorvauksia.
Asumistukihanke ei välttämättä mene läpi.Valiokuntaan kaatui Sipilän Sotekin.
Itse asiassa ongelma onkin se, että siitä homepesästä haluttaisiin rahaa. Joo, tämä oli papalle niin rakas, ei tätä nyt voi ilmaiseksi antaa.
Perintöverotukseen voi ihan arvioittaa omaisuuden ennakoiden, mitä siitä myydessä saisi. Luuleeko joku, että joutuu maksamaan perintöveroa siten, että verottaja itse arvioi mökin Kainuussa olevan sadantonnin arvoinen ja sille ei sitten voi mitään.