Lue keskustelun säännöt.
Murheelliset perintötalot yhä isompi ongelma
20.10.2023 |
Ajatusmaailmaa voi olla vaikeaa kääntää siihen, että päätyy myymään saati purkamaan oman kotitalonsa. Joskus näin kannattaa kuitenkin tehdä, asianajaja sanoo
– Jos on varoja ja olet järjissäsi, yksi vaihtoehto on purkaa talo. Minulla oli yksi tapaus, jossa pariskunta päätti purkaa omakotitalonsa, koska he eivät halunneet jättää lapsilleen sitä murheenkryyniksi, Salmi kertoo.
Omakotitalon purkaminen maksaa vähintään 20 000–30 000 euroa, joten sekään ei pienellä eläkkeellä ja ilman säästöjä onnistu. Toisaalta talon purkaminen voi vaatia purkulupaa, jota kaupunki ei välttämättä myönnä. Asianajan yksinkertainen neuvo perinnön jättäjälle onkin: myy vielä kun ehdit. Sen jälkeen perittävä voi esimerkiksi siirtyä asumaan vuokralle jonnekin.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009929396.html
Kommentit (177)
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Mitäs jos sattuukin olemaan joku purkukuntoinen suojelukohde. Ei saa edes purkaa eikä paikalle rakentaa uutta
Se saattaa palaa joku yö...
Tai sitten... oho, ei me tiedetty ettei omaa taloa saa purkaa. Oho, kaivinkone ehti jo repiä talon maan tasalle...
Tämä tapahtui vuosikymmeniä sitten erään kaupungin vanhassa osassa, jossa yleisen tiedon mukaan kaikki rakennukset oli suojeltuja ja puolilahotkin rakennukset piti kunnostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sen sijaan että väännellään käsiä, eikö nyt voitaisi ihan valtion avulla alkaa tehdä tätä perintöhommaa helpommaksi ja myös helpottaa ihmisten muuttoa näihin vanhoihin, usein aivan hyviin, taloihin? Jonkinlainen starttiraha siihen että sen 20 000 euron talon saa ostettua ja kunnostettua, ja samalla elävöittää sitä pientä paikkakuntaa. Mikä järki on siinä että ihan kaikkien pitäisi asua Kampissa?
Tarvitaan vanhojen talojen välitystoimisto joka auttaa myös setvimään ne perintö- ja muut lakiasiat siinä välissä niin että siirtymä on mahdollisimman helppo. Olkaa rohkeita ihmiset ja ostakaa se talo jos se on haaveenne! Muissa Suomen kaupungeissa (kuin Hki siis) on kävelymatkan päässä keskustasta erittäin edullisia omakotitaloja.
Miksi näissä taloissa ei asuta ja sitten kumminkin valitetaan asuntopulasta? Halutaanko mieluummin asua Helsingin keskustassa modernissa yksiössä, johon saa nopeasti Woltilla tilattua soijalatet?
Vierailija wrote:
No sen sijaan että väännellään käsiä, eikö nyt voitaisi ihan valtion avulla alkaa tehdä tätä perintöhommaa helpommaksi ja myös helpottaa ihmisten muuttoa näihin vanhoihin, usein aivan hyviin, taloihin? Jonkinlainen starttiraha siihen että sen 20 000 euron talon saa ostettua ja kunnostettua, ja samalla elävöittää sitä pientä paikkakuntaa. Mikä järki on siinä että ihan kaikkien pitäisi asua Kampissa?
Tarvitaan vanhojen talojen välitystoimisto joka auttaa myös setvimään ne perintö- ja muut lakiasiat siinä välissä niin että siirtymä on mahdollisimman helppo. Olkaa rohkeita ihmiset ja ostakaa se talo jos se on haaveenne! Muissa Suomen kaupungeissa (kuin Hki siis) on kävelymatkan päässä keskustasta erittäin edullisia omakotitaloja.
Harva haluaa luopua siitä ihan hyvästä asunnosta muutamalla kympillä. Sen lisäksi (nuoret) ihmiset myös siellä syrjässä vaatii asumismukavuuksia 20 tuhatta on liian pieni raha korjauksiin.
Vierailija wrote:
Asun pienessä taajamassa pikkukaupungin kyljessä. Täällä vielä on jonkun verran elämää ja talojakin mennyt kaupaksi, halvalla toki. Mutta nää talot on kaikki rakennettu 60-luvulla tai sen jälkeen eli ihan niitä iki-ikivanhoja torppia ei ole.
Täällä on pari taloa jätetty täysin tyhjilleen. On kyllä muutama niiden lisäksikin, mutta niistä huolehditaan ja tehdään pikkuhiljaista remppaa, ilmeisesti toivossa että niihin vielä asukkaat tulee. Mutta nää kaksi, mitkä on jätetty ihan oman onnensa nojaan, on kyllä aika surullisen näköisiä, paitsi että toinen niistä on jo lähes peittynyt ylikasvaneitten pihapensaitten ja puitten sisään, hyvässä lykyssä joku muualla asuva ei edes huomaisi, että siellähän on talo piilossa, kun ei tietäisi siitä. Muistan vielä ajan, kun siinä asui vanha nainen. Sillä oli yksi poika, jonka ehkä vielä autoksi tunnistettava ruosteläjä seinustalla edelleen e
Ellei kukaan maksa kiinteistöveroa, niin ennen pitkään talo menee ulosottoon maksamattomien kiinteistoverojen vuoksi. Siinä vaiheessa talo todennäköisemmin tulee myyntiin. Sitä en tiedä, kuinka pitkä prosessi tarvitaan tai kuinka kauan aikaa kuluu, jos omistajaa ei tavoiteta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Miksi näissä taloissa ei asuta ja sitten kumminkin valitetaan asuntopulasta? Halutaanko mieluummin asua Helsingin keskustassa modernissa yksiössä, johon saa nopeasti Woltilla tilattua soijalatet?
Kyllä ihmiset haluaa asua lähellä palveluita ja asunnossa jossa on mukavuudet. Elintaso on noussut sen verran että ihmiset vaatii erilaisia asioita kun 50-60-70-80 uvulla.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Asun pienessä taajamassa pikkukaupungin kyljessä. Täällä vielä on jonkun verran elämää ja talojakin mennyt kaupaksi, halvalla toki. Mutta nää talot on kaikki rakennettu 60-luvulla tai sen jälkeen eli ihan niitä iki-ikivanhoja torppia ei ole.
Täällä on pari taloa jätetty täysin tyhjilleen. On kyllä muutama niiden lisäksikin, mutta niistä huolehditaan ja tehdään pikkuhiljaista remppaa, ilmeisesti toivossa että niihin vielä asukkaat tulee. Mutta nää kaksi, mitkä on jätetty ihan oman onnensa nojaan, on kyllä aika surullisen näköisiä, paitsi että toinen niistä on jo lähes peittynyt ylikasvaneitten pihapensaitten ja puitten sisään, hyvässä lykyssä joku muualla asuva ei edes huomaisi, että siellähän on talo piilossa, kun ei tietäisi siitä. Muistan vielä ajan, kun siinä asui vanha nainen. Sillä oli yksi poika, jonka ehkä vielä autoksi t
Kiinteistö vero on melko pieni esim. silloin kun talo muutetaan vaapaa ajan asunnoksi. Monet mieluummin maksaa sen kuin lähtee myymään asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Miksi näissä taloissa ei asuta ja sitten kumminkin valitetaan asuntopulasta? Halutaanko mieluummin asua Helsingin keskustassa modernissa yksiössä, johon saa nopeasti Woltilla tilattua soijalatet?
Kyllä ihmiset haluaa asua lähellä palveluita ja asunnossa jossa on mukavuudet. Elintaso on noussut sen verran että ihmiset vaatii erilaisia asioita kun 50-60-70-80 uvulla.
Vielä kerran: edullinen talo ei tarkoita että se on romahtamassa ja ilman sisävessaa. Edullinen talo tarkoittaa yleensä että se on muualla kuin pääkaupunkiseudulla. Edullinen talo saattaa olla lähes kaupungin keskustassa. Talon remontointi nykyaikaiseksi voi olla yllättävän helppoa, riippuu ihan talosta. Palvelut ja työpaikat seuraavat ihmisten muuton perässä nopeasti, koska niitä tarvitaan sitten siellä eikä Vallilassa.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
No sen sijaan että väännellään käsiä, eikö nyt voitaisi ihan valtion avulla alkaa tehdä tätä perintöhommaa helpommaksi ja myös helpottaa ihmisten muuttoa näihin vanhoihin, usein aivan hyviin, taloihin? Jonkinlainen starttiraha siihen että sen 20 000 euron talon saa ostettua ja kunnostettua, ja samalla elävöittää sitä pientä paikkakuntaa. Mikä järki on siinä että ihan kaikkien pitäisi asua Kampissa?
Tarvitaan vanhojen talojen välitystoimisto joka auttaa myös setvimään ne perintö- ja muut lakiasiat siinä välissä niin että siirtymä on mahdollisimman helppo. Olkaa rohkeita ihmiset ja ostakaa se talo jos se on haaveenne! Muissa Suomen kaupungeissa (kuin Hki siis) on kävelymatkan päässä keskustasta erittäin edullisia omakotitaloja.
Harva haluaa luopua siitä ihan hyvästä asunnosta muutamalla kympillä. Sen lisäksi (nuoret) ihmiset myös siellä syrjässä vaatii a
Kun puhe oli nimenomaan taloista jotka ovat perijöiden mielestä riesa, niin on se nyt kumma että siitä ei voi 20 00 eurolla luopua?
Nuoret ihmiset osaavat usein rempata ja jos talo on edullinen voi laittaa 100 000 e remppaan ja siltikin maksaa vähemmän kuin Hakunilan yksiö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
No sen sijaan että väännellään käsiä, eikö nyt voitaisi ihan valtion avulla alkaa tehdä tätä perintöhommaa helpommaksi ja myös helpottaa ihmisten muuttoa näihin vanhoihin, usein aivan hyviin, taloihin? Jonkinlainen starttiraha siihen että sen 20 000 euron talon saa ostettua ja kunnostettua, ja samalla elävöittää sitä pientä paikkakuntaa. Mikä järki on siinä että ihan kaikkien pitäisi asua Kampissa?
Tarvitaan vanhojen talojen välitystoimisto joka auttaa myös setvimään ne perintö- ja muut lakiasiat siinä välissä niin että siirtymä on mahdollisimman helppo. Olkaa rohkeita ihmiset ja ostakaa se talo jos se on haaveenne! Muissa Suomen kaupungeissa (kuin Hki siis) on kävelymatkan päässä keskustasta erittäin edullisia omakotitaloja.
Harva haluaa luopua siitä ihan hyvästä asunnosta muutamalla kympillä. Sen lisäksi (n
Vieläkään ei tässäkään keskustelussa ole selvinnut miten ja miksi ne olisi perinnönsaajalle riesa. Perusteluiksi ei riitä se että talolla ei ole arvoa. Se on harvemmalle perinnön saajalle mikään ongelma.
Hohhoijaa, asuuko teidän kaikkien ikääntyneet vanhemmat oikeasti purkukuntoisessa homeisessa mörskässä? Asun maalla pienessä muuttotappiokunnassa, mutta ikääntyneiden omakotitalot on kyllä aivan toimivia ja nykyaikaisia. Kun aika vanhuksista jättää, on taloille löytynyt nuoria ostajia. Osa on jättänyt vanhuksien kodin omaksi lomapaikaksi. Itsellekin jäänyt mökki, kiinteistövero satasen vuodessa.Purkaisinko sen muutamalla kymppitonnilla, että säästäisin satasen. No, en todellakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Hohhoijaa, asuuko teidän kaikkien ikääntyneet vanhemmat oikeasti purkukuntoisessa homeisessa mörskässä? Asun maalla pienessä muuttotappiokunnassa, mutta ikääntyneiden omakotitalot on kyllä aivan toimivia ja nykyaikaisia. Kun aika vanhuksista jättää, on taloille löytynyt nuoria ostajia. Osa on jättänyt vanhuksien kodin omaksi lomapaikaksi. Itsellekin jäänyt mökki, kiinteistövero satasen vuodessa.Purkaisinko sen muutamalla kymppitonnilla, että säästäisin satasen. No, en todellakaan.
Irtisanomissuojaa heikennetään. Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Hohhoijaa, asuuko teidän kaikkien ikääntyneet vanhemmat oikeasti purkukuntoisessa homeisessa mörskässä? Asun maalla pienessä muuttotappiokunnassa, mutta ikääntyneiden omakotitalot on kyllä aivan toimivia ja nykyaikaisia. Kun aika vanhuksista jättää, on taloille löytynyt nuoria ostajia. Osa on jättänyt vanhuksien kodin omaksi lomapaikaksi. Itsellekin jäänyt mökki, kiinteistövero satasen vuodessa.Purkaisinko sen muutamalla kymppitonnilla, että säästäisin satasen. No, en todellakaan.
Irtisanomissuojaa heikennetään. Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
Lapsikorotukset poistetaan työttömyystuista. Työmarkkinatuki on 580 netto kuukaudessa. 2100 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 700 netto ja sitä saa 400 päivää.
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Hohhoijaa, asuuko teidän kaikkien ikääntyneet vanhemmat oikeasti purkukuntoisessa homeisessa mörskässä? Asun maalla pienessä muuttotappiokunnassa, mutta ikääntyneiden omakotitalot on kyllä aivan toimivia ja nykyaikaisia. Kun aika vanhuksista jättää, on taloille löytynyt nuoria ostajia. Osa on jättänyt vanhuksien kodin omaksi lomapaikaksi. Itsellekin jäänyt mökki, kiinteistövero satasen vuodessa.Purkaisinko sen muutamalla kymppitonnilla, että säästäisin satasen. No, en todellakaan.
Irtisanomissuojaa heikennetään. Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
Eli ongelma oli vain pe.rs.aukisten.
Perintö täytyy ottaa vastaan kokonaan tai ei mitään eli jos otat mökin järven rannalta niin joudut ottamaan myös kerrostalo-osakkeen muuttotappiokaupungista.
Maaseudun talo on pidettävä kunnossa.
Vierailija wrote:
Irtisanomissuojaa heikennetään.
Mitenkäs tuo tähän liittyy? Harvemmin ne irtisanotut heti joutuu hakemaan toimeentulotukea. Sen lisäksi sillä perinnön saajalla on useinkin muuta omaisuutta ehkä itsellä omakotitalo, auto, ehkä loma-asunto tai -osake jossakin jne.
Vierailija wrote:
Hohhoijaa, asuuko teidän kaikkien ikääntyneet vanhemmat oikeasti purkukuntoisessa homeisessa mörskässä? Asun maalla pienessä muuttotappiokunnassa, mutta ikääntyneiden omakotitalot on kyllä aivan toimivia ja nykyaikaisia. Kun aika vanhuksista jättää, on taloille löytynyt nuoria ostajia. Osa on jättänyt vanhuksien kodin omaksi lomapaikaksi. Itsellekin jäänyt mökki, kiinteistövero satasen vuodessa.Purkaisinko sen muutamalla kymppitonnilla, että säästäisin satasen. No, en todellakaan.
Ongelma on jotta näitä tulee tarjolle järkyttäviä määriä. 50-80.000 lienee vaatimaton arvio, tokkopa riittääkään? Mökit varmaan menevätkin jos hyvällä sijainnilla, omakoti/rivitalot eivät. Syrjäkylille ei vain ole asukkaita koskei palveluita ole mailla halmeilla. Mikään hinta ei auta jos ei ole ostajia. Ongelma on kiinteistöverot/palvelumaksut jotka pyörivät kunnilta väistämättä. Kuka moisen haluaa omistaa jos sinne on satoja kilometrejä matkaa ja pelkkä omistaminen maksaa 150-200€ kuukaudessa?
Täällä kirjoittelevat mammat ovat ns. köyhyysputkessa eli suvulla ei ole ollut moneen sukupolveen mitään perinnöksi jätettävää. Eli aloitus on aivan turha.