Kuka ns. tavisihminen pystyy enää ostamaan omistusasuntoa? Hinnat järkyttävä kovia, lainakorot pilvissä, verovähennysoikeus poistui....

Vierailija wrote:

Sano vielä, että ostti 20 vuotiaana tuon asunnon käteisellä.... Ei minulla ole mitään sitä vastaan, että ihmsiet ostavay hankkivat oman asunnon tai asuntoja jos on varaa. En vain ymmärrä, että osa ei tajua sitä, että kaikilla meillä ei ole siihen varaa tai halua, koska koemme, että emme ole halukkaita ostamaan asuntoa tietämättä, että onko meillä mahdollisuutta jatkaa siinä asumista, koska työt saattavat päättyä hyvinkin nopeasti, eikä varmuutta uudesta työpaikasta...

Ei mullakaan "ollut varaa". Mä kävin töissä ja säästin rahaa. Ja olin minäkin välillä työttömänä, pankit joustaa kyllä siinä kohtaa, saa lyhennysvapaata ja muitakin joustotapoja on. Pitäähän sun se vuokrakin kyetä maksamaan myös työttömänä. Ja siihen ei saa joustoa.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Kun ei kannata ostaa omaa asuntoa ei ole motivaatiota tehdä töitäkään jos niitä sattuisi saamaan.

Niinpä niin. Mutta jos ostaa asunnon, niin sen työmotivaation pitäisi olla korkealla. On helppo laskea, paljonko jää oman asunnon lyhennyksiin varaa kuukausittain, kun ensin säästää sen käsirahan.

 

Minun laina mitoitettiin sen mukaan että pärjään työttömänäkin vaikka olin silloin töissä vielä. 

 

Tuota aina hoetaan, että laina pitäisi mitoittaa sen mukaan, että työttöänä pärjää, mutta kuinka monelle tuo oikeasti on mahdollista? Miljoonan perineelle ehkä, mutta kukaan muu ei saisi lainaa, jos pankki rupeaisi laskemaan, kuinka noin 500 euron työttömyyskorvauksella maksetaan velkaa. 

Vierailija wrote:

Vaaleissa voi äänestää myös pientulten ja heikommassa asemassa olevien asioita hoitavia puolueita.

Hahhah. Voi tosiaan äänestää, mutta mitään apuja ei sieltäkään saa. Viime hallituskaudella vasemmisto ja sdp ihan tyytyväisenä tehtailivat pakkotyölakeja hoitajille ja koronatuetkin jaettiin pääasiassa yrityksille. EU tukipaketin kautta pistettiin myös kunnon potti rahaa rikkaammille EU-maille. Ei täällä mikään puolue tavallisen ihmisen etuja aja, vaikka mitä oppositiossa ollessaan huutelisivat.

80-luvulla lainakorot oli mallia 10%.

Että sellaiset liioittelut.

Ensimmäinen asuntolaina otettu 1992 ja korko oli 13,5%.

Vierailija wrote:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17615678

Tuossa on ap:lle Helsingin halvin yksiö, hinta on todella alhainen, 64 000 euroa. Niin halvalla yksiöitä ei täältä saanut edes 20 v sitten.

Minä maksoin alle 80 000 euroa kolmiosta Helsingissä noin 5 vuotta sitten, mutta toki tuossa on paljon halvempi yhtiövastike senkin jälkeen, kun jyvittävät putkirempan kulut. 

Kahden alle kouluikäisen lapsen yh pääkaupunkiseudulta, ja juuri olen ostamassa perheasuntoa meille. Vaatii työntekoa, säästäväisyyttä ja järkevää rahankäyttöä.

Ja ei ole luksuslukaali Helsingin kantakaupungista tai omakotitalo Kauniaisista, mutta ihan hyvä asunto mukavalla perhealueella.

Vierailija wrote:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17615678

Tuossa on ap:lle Helsingin halvin yksiö, hinta on todella alhainen, 64 000 euroa. Niin halvalla yksiöitä ei täältä saanut edes 20 v sitten.

TV: 7.9 EUR/kk. Muut maksut: varastovuokra 25,00 €/kpl/kk. Lisäksi hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Putki- ja hissiremontin kustannus jaetaan osakkeille remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua

 

Tulevat remontit

Julkisivun kunnostamista, ikkunaremontti 2027

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Ei ole pakko asua Helsingissä, töitä on pitkin koko valtakuntaa. Lahdessa saa vallan kivan kaksion keskustasta alle 100 000 eurolla, Hyvinkäältä kolmion bussilinjan varrelta. On ihan oma valinta haluta 400 000 euron kaksio Töölöstä.

Joskus on vaan pakko asua Helsingissä. On tilanteita, jolloin muuttaminen ei ole mahdollista.

Helsingissäkin saa remontoituja yksiöitä 100 000 eurolla. Isoissa kaupungeissa nyt vain kaikki asuvat ahtaammin kuin maalla, se on elämäntapavalinta. Meillä on lapsiperhe ja asumme 60 neliön kerrostalokolmiossa Helsingissä. Samalla hinnalla joku asuisi isossa järvenrantaomakotitalossa maalla. Mutta näin täällä kaupungissa asutaan ja ihan on ap:llekin mahdollista ostaa täältä se yksiö.

Ja Helsingin sisälläkin on omakotitaloja jos sellaisen haluaa, toki kauempana kantakaupungista useimmiten. 

Esimerkki tuttavapariskunnan asuntokehityksestä Helsingissä: ensin kahdestaan opiskelijayksiössä, sitten vauvan kanssa ASOssa, pian toisen vauvan kanssa isommassa ASOssa ja tämän jälkeen omaan rivarikämppään Itä-Helsinkiin jonka jälkeen omakotitalo Pohjois-Helsingistä ja sinne syntyi sitten kolmas vauva. 

Vierailija wrote:

80-luvulla lainakorot oli mallia 10%.

Että sellaiset liioittelut.

Ja korot sai vähentää 100% verotuksessa. Tämä tuppaa aina unohtumaan kun keulitaan noilla aiemmilla koroilla.

Vierailija wrote:

Olen monessa ketjussa sanonut tämän jo aiemmistakin hallituksen toimista, mutta myös nämä muuvit osuvat nimenomaan nuoriin, perheen perustamisiässä oleviin ihmisiin. Tämä on juuri se ihmisryhmä, joka kriittisesti EI VOI muuttaa maaseudulle eikä kuihtuviin keskuksiin, koska palkkatyö on ainoa tulonlähde.

Jo nyt työurien rikkonasuus ja toimeentulon epävarmuus etenkin naisilla on johtanut siihen, että lapsia uskalletaan alkaa yrittää vasta 30+ iässä. Kaikki nämä hallituksen toimet ovat omiaan entisestään kasvattamaan nuorten aikuisten taloudellista epävarmuutta.

Jos pitäisi keksiä keinoja vähentää syntyvyyttä ennestään, niin juuri tällaisia keinoja ehdottaisin. Jotenkin vain olen kuvitellut, että meillä olisi ihan päinvastainen ongelma kriittisesti hoidettavana ihan jo huoltosuhteenkin kannalta.

Suomessa on asioita johon halutaan uskoa ja luottaa vakaasti ja yksi niistä on, että kun omistaa asunnon, niin sen voi aina myydä voitolla pois ja saada vähintään omansa pois. Mutta fiksumpi tietysti ostaa jo nuorena ensimmäsien niin voi staa myöhemmin lissä niin ei tarvitse luopua tulevaiduudessa kuin yhdestä tai ehkä  kolmesta  tai seitsemästä kun hei omistusasuminen on aina kannattavaa ja vuokralla ollessa maksat aina jollekulle toiselle. - Sinkkuna tietysti rahaa on niin, että ranteita pakottaa kun ei ole kallsita kumppania, joka kuitenkin haluaisi matkustaa, hankkia mökkiiä autoa venettä lapsia kenties joskus käydä konsertissa teatterissa nähdä kavereita ja ystäviä, syödä ravintolassa......mutta onneksi aina voi oman asunnon myydä kun vuokralla asuminen ei ole koskaan kannattavaa.Ja myydessään pääsee aina voitolle.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Kun ei kannata ostaa omaa asuntoa ei ole motivaatiota tehdä töitäkään jos niitä sattuisi saamaan.

Niinpä niin. Mutta jos ostaa asunnon, niin sen työmotivaation pitäisi olla korkealla. On helppo laskea, paljonko jää oman asunnon lyhennyksiin varaa kuukausittain, kun ensin säästää sen käsirahan.

 

Minun laina mitoitettiin sen mukaan että pärjään työttömänäkin vaikka olin silloin töissä vielä. 

 

Tuota aina hoetaan, että laina pitäisi mitoittaa sen mukaan, että työttöänä pärjää, mutta kuinka monelle tuo oikeasti on mahdollista? Miljoonan perineelle ehkä, mutta kukaan muu ei saisi lainaa, jos pankki rupeaisi laskemaan, kuinka noin 500 euron työttömyyskorvauksella maksetaan velkaa. 

Eikö se silloin sitä juuri tarkoita, että laina on ylimitoitettu, jos ei sitä pysty työttömänä/sairauslomalla tms. lyhentää, edes korkoja? 

Vierailija wrote:

Kyllä se vähän tarkoituksellista voi olla. Näin on myös muualla esim ranskassa ainakin pariisissa vielä vaikeampi tilanne pienillä tuloilla hankkia lainaa tai omaa asuntoa. 

Sillä erotuksella, että Pariisissa on oikeasti melko mahdotonta lisätä asuntojen tarjontaa. Suomessa asuntopula, josta kalleus pelkästään johtuu, on keinotekoista. Tänne kyllä mahtuisi, pääkaupunkiseudullekin.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17615678

Tuossa on ap:lle Helsingin halvin yksiö, hinta on todella alhainen, 64 000 euroa. Niin halvalla yksiöitä ei täältä saanut edes 20 v sitten.

 

TV: 7.9 EUR/kk. Muut maksut: varastovuokra 25,00 €/kpl/kk. Lisäksi hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Putki- ja hissiremontin kustannus jaetaan osakkeille remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua

 

Tulevat remontit

Julkisivun kunnostamista, ikkunaremontti 2027

Niin? Aivan normaali asunto.

Oliko sinulla kuvitelma, että joku muu maksaisi taloyhtiöremontit meidän keski-ikäisten omistusasuntojen puolesta? Ajattelit vaatia, että nykyiset ensiasunnon ostajat pitää vapauttaa taloyhtiön kuluista kokonaan? Kerrostalossa nyt tulee jatkuvasti jotain uutta remonttia eteen, mikään asunto ei ole koskaan pysyvästi valmis, ihan niin kuin omakotitalotkaan eivät ole, niitäkin pitää ajan kuluessa remontoida, vaikka olisi kuinka viimisen päälle ostohetkellä.

Vierailija wrote:

Sano vielä, että ostti 20 vuotiaana tuon asunnon käteisellä.... Ei minulla ole mitään sitä vastaan, että ihmsiet ostavay hankkivat oman asunnon tai asuntoja jos on varaa. En vain ymmärrä, että osa ei tajua sitä, että kaikilla meillä ei ole siihen varaa tai halua, koska koemme, että emme ole halukkaita ostamaan asuntoa tietämättä, että onko meillä mahdollisuutta jatkaa siinä asumista, koska työt saattavat päättyä hyvinkin nopeasti, eikä varmuutta uudesta työpaikasta...

Tuo ei kuitenkaan ole tämän ketjun poitti, vaan se,että nykyhallituksemme ajaa vain asuntosijoittajen etua. Pennin hyrrää eivät halua antaa pienituloisille omistusasunnossa jo nyt asuville, vaan ajaa nämä ihmiset sijoittajien vuokrakasarmeihin. 

Vierailija wrote:

62: Miksi ajattelet, että olisi virhe käyttää omistusasumisen hyödyt asumismukavuuden kasvattamiseen? Miksi olisi virhe asua ja elää mukavasti pienen halvan vuokraluukun sijaan? Juu, jos asuu halvasti voi kerryttää säästöjä enemmän, mutta eipä niitä säästöjä hautaan saa mukanaan. 

Samaa mieltä kanssasi. Ei kotiin sijoittaminen ole yhtään huono vaihtoehto. Vai kaikkienko pitäisi pistää rahansa elektroniikkaan, vaatteisiin, matkusteluun tai ravintoloihin?

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17615678

Tuossa on ap:lle Helsingin halvin yksiö, hinta on todella alhainen, 64 000 euroa. Niin halvalla yksiöitä ei täältä saanut edes 20 v sitten.

 

TV: 7.9 EUR/kk. Muut maksut: varastovuokra 25,00 €/kpl/kk. Lisäksi hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Putki- ja hissiremontin kustannus jaetaan osakkeille remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua

 

Tulevat remontit

Julkisivun kunnostamista, ikkunaremontti 2027

Niin? Aivan normaali asunto.

Oliko sinulla kuvitelma, että joku muu maksaisi taloyhtiöremontit meidän keski-ikäisten omistusasuntojen puolesta? Ajattelit vaatia, että nykyiset ensias

Tulikohan sullta nyt PIKKASEN ylitulkintaa yhdestä kopioidusta tekstistä.

Yksin ei kannata keskituloistenkaan ottaa kun max 100 000 laina. Jos kaksi, sitten ehkä se 200  000. Korot ovat järkyttävät ja elämiseen pitäisi pankin puskurien mukaan jäädä 1500 e per. naama. 

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Sano vielä, että ostti 20 vuotiaana tuon asunnon käteisellä.... Ei minulla ole mitään sitä vastaan, että ihmsiet ostavay hankkivat oman asunnon tai asuntoja jos on varaa. En vain ymmärrä, että osa ei tajua sitä, että kaikilla meillä ei ole siihen varaa tai halua, koska koemme, että emme ole halukkaita ostamaan asuntoa tietämättä, että onko meillä mahdollisuutta jatkaa siinä asumista, koska työt saattavat päättyä hyvinkin nopeasti, eikä varmuutta uudesta työpaikasta...

Tuo ei kuitenkaan ole tämän ketjun poitti, vaan se,että nykyhallituksemme ajaa vain asuntosijoittajen etua. Pennin hyrrää eivät halua antaa pienituloisille omistusasunnossa jo nyt asuville, vaan ajaa nämä ihmiset sijoittajien vuokrakasarmeihin. 

Mutta hei köyhäkin voi ostaa sen asunnon. ottaa velkaa ja myy sitten voitolla. Jos ei omista omaa asuntoa, niin on huono ihminen. Saako muka joku oikeasti palkkaa alle 2600 / netto? Ihmetteli taannoin jo  Laura Räty muutama vuosi sitten. Parilla kympillä ihminen hankkii vaikka monen viikon ruuat täydensi puolue sisar Sarkomaa myöhemmin. - Joten kyllä minun lähemmös viiskymppsien pätkätyöläisen kannattaisi ymmärtää nyt hävetä kun ei ole ostanut  ensimmäistäkäänomaa asuntoa. 

Vierailija wrote:

80-luvulla lainakorot oli mallia 10%.

Että sellaiset liioittelut.

Silloin korot oli myös 100% vähennyskelpoisia verotuksessa. Nyt luku on 0%