Lue keskustelun säännöt.
Kuka ns. tavisihminen pystyy enää ostamaan omistusasuntoa? Hinnat järkyttävä kovia, lainakorot pilvissä, verovähennysoikeus poistui....
16.10.2023 |
...varainsiirtovero on ensi vuoden alusta maksettava myös ensiasunnosta ja elämisestä jää muutenkin paljon vähemmän käteen kuin vielä ns. hyvinä aikoina jäi.
Ovatko päättäjät ihan tarkoituksella blokanneet taviksilta mahdollisuuden vapautua vuokraorjuudesta? Nyt tavikset saavat rikastuttaa rikkaita vuokraisäntiään koko loppuelämänsä ajan.
Vuokra-asuminen on varallisuuserojen kasvattamista.
Kommentit (946)
Vierailija wrote:
Ei haluta, että omistusasuntoihin on varaa kuin eliitillä. Eliitti haluaa saada itsensä pidettyä tiukasti eristettynä omilla, rauhallisilla asuinalueillaan ja ainoa keino millä se tehdään, on pakottaa keski- ja pienituloiset vuokrataloalueille.
Tulevaisuudessa suurin luksus tulee olemaan se rauhallinen asuinalue.
Suomi on täynnä rauhallisia asuinalueita. Ihmiset vaan jostain syystä haluaa oakkaantua isompiin kaupunkeihin, joissa kaikki ongelmat räjähtää käsiin pelkästään liian ahtaan asumisen vuoksi. Duunarin ja amk-koulutuksen saaneiden olisi paljon parempi etsiä asuntonsa/ talonsa muualta. Turha länkyttää ettei muualla Suomessa ei olisi töitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Työpaikka täältä https://duunitori.fi/tyopaikat/alue/loimaa ja asunto tästä https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/loimaa?haku=M2038072882
Eliitillä kyllä on rahaa, koska vuokralaiset tukevat eliittiä merkittävällä summalla joka kuukausi.
Kyllä taviksella on edelleen ihan hyvät mahdollisuudet päästä omistusasumisen makuun, mutta se vaatii valintoja joita kaikki eivät nykyään tee.
Varainsiirtovero tulee olemaan 1.5%. Ensiasunnon tyypillinen hinta on luokkaa 50-100 tonnia, eli puhutaan 750-1000 eurosta. Jos tämä romuttaa asunnonostohaaveet, ei asuntoon ollut alkujaankaan varaa. Naurettavaa liioittelua tämä itku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Varainsiirtovero tulee olemaan 1.5%. Ensiasunnon tyypillinen hinta on luokkaa 50-100 tonnia, eli puhutaan 750-1000 eurosta. Jos tämä romuttaa asunnonostohaaveet, ei asuntoon ollut alkujaankaan varaa. Naurettavaa liioittelua tämä itku.
Kyse onkin periaatteesta. Nyt tehtiin siirto nuorilta vanhoille, kun toiselta vietiin ja toiselle annettiin. Nuorilta on viety kaikki, töitä ei saa kun vanhat kääkät roikkuvat töissä 68 v. asti kärkkyen isompaa eläkettä (jonka nuori sitten rahoittaa pätkä-/silpputyöllään ja kerryttää omaa eläkettään vain murto-osan siitä mitä edeltävä sukupolvi). Nuoria pitää yhteiskunnan tukea, ei elämän ehtoopuolella olevia asuntosijoittajia. Suomen varakkain väestönosa ovat 65-70 v. Tämä ei ole kestävää, että kuukausipalkka kokoaikatyöstä on pienempi kuin oman isän/äidin eläke. Nuorille töitä kunnon palkalla jolla pärjää niin syntyvyyskin paranisi. Kukaan ei tee lapsia nykyisessä tilanteessa. Olen itse 47v mutta nuorten asia on minulle tärkeä.
Eipä tuo asuntojen hintojen jatkuva nousu haittaa, koska vastaavasti nousee tämän nykyisenkin asuntoni hinta aikojen saatossa. Tietysti jos vaihtaa merkittävästi kalliimpaan, pitää säästöjen jatkeeksi ottaa pikkulaina, mutta ei sellaisen maksaminen ole mitenkään mahdotonta.
t. omistusasunnon nuorena ostanut
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On aika vahvasti liioiteltua sanoa että korot ovat nyt pilvissä. Isompi ongelma on, että pankit ovat kiristäneet lainaehtoja paljon, ja moni saa kielteisen päätöksen asuntolainaa hakiessaan.
Jospa nuoret laihtuu, kun aletaan miettimään omaa kulutusta. Mihin rahat katoaa?
Vyötärölle.
Kävellään sinne kauppaan ja ostetaan ruokatarpeet. Edullista, eikä tarvitse mennä salille rullaavalle muovimatolle lempsuttelemaan. Kävellään kotiin tekemään ruokaa. Jne. Tavallinen elämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Paitsi tulonsiirtoa vuokra-asujilta sijoittajille, tämä on tulonsiirtoa nuorilta vanhoille. Vanhat ovat itse nauttineet varainsiirtoveron huojennuksesta, ja nyt nauttivat myös sen alenemisesta sekä nuorten pidentyneestä vuokralla asumisesta.
Tähän mennessä kaikki tämän hallituksen päätökset ovat hyödyttäneet nimenomaan iäkkäitä ja varakkaita nuorten kustannuksella.
Köyhät vanhat eivät ole edusta nauttineet. Heillä on varaa ostaa oma vasta 50-vuotiaina, kun toinen on saanut vähän perintöä. Itse olen 50+ ja tuntui kurjalta, että minua ensiasunnonostajaa kohdeltiin eri tavalla, kuin nuorempaa ensiasunnonostajaa. Maksoin tonneja valtiolle. Epätasa-arvoiselta tuntui. Asunnon osto myöhäisellä iällä johtui pienestä palkasta, kumppanin myöhäisestä löytymisestä ja pätkätöistä. Myöskään elossa olevat vanhemmat eivät halunneet tai pystyneet takaamaan tai auttamaan rahallisesti.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Paitsi tulonsiirtoa vuokra-asujilta sijoittajille, tämä on tulonsiirtoa nuorilta vanhoille. Vanhat ovat itse nauttineet varainsiirtoveron huojennuksesta, ja nyt nauttivat myös sen alenemisesta sekä nuorten pidentyneestä vuokralla asumisesta.
Tähän mennessä kaikki tämän hallituksen päätökset ovat hyödyttäneet nimenomaan iäkkäitä ja varakkaita nuorten kustannuksella.
Köyhät vanhat eivät ole edusta nauttineet. Heillä on varaa ostaa oma vasta 50-vuotiaina, kun toinen on saanut vähän perintöä. Itse olen 50+ ja tuntui kurjalta, että minua ensiasunnonostajaa kohdeltiin eri tavalla, kuin nuorempaa ensiasunnonostajaa. Maksoin tonneja valtiolle. Epätasa-arvoiselta tuntui. Asunnon osto myöhäisellä iällä johtui pienestä palkasta, kumppanin myöhäisestä löytymisestä ja pätkätöistä. Myöskään elossa olevat vanhemmat eivät halunneet tai pystyneet takaamaan tai auttamaan r
Eiköhän tuo pieni palkka ole seurausta sinun omasta toiminnasta mm. kouluttautumisen ja alan valinnan suhteen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä uudet asunnot ovat tajuttoman hintaisia, enkä ymmärrä millä tuloilla olisin ostamassa 400-500 k€ asuntoa. Tai vaikka olisi riittävästi tuloja, niin miksi upottaisin tuollaisen summan tavalliseen kerrostalokaksioon tai -kolmioon. Vanhojen asuntojen hinnat ovat kuitenkin ihan eri tasolla jopa pk-seudulla.
Lainojen korot eivät ole pilvissä, vaan noin 10-15 vuoden takaisella ihan tavanomaisella tasolla. Varainsiirtoveroa ollaan alemtamassa, mikä vaikuttaa myöhemmin isompaa/kalliimpaa ostaessa vaikka ensi asunnon kohdalla nyt joutuukin vähän maksamaan lisää. Harvempi ensiasunnonostaja kuitenkaan ostaa noita 400-500k€ asuntoja. Varainsiirtovero 100-200k€ asunnossa kovin pieni euroissa.
Sellaisilla taviksilla, joilla on jo omistusasunto. Uudesta asunnosta ei tarvitse maksaa kuin väliraha ja varainsiirtovero. Siispä aika monella taviksella on varaa ostaa uusi asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostetaan sieltä mistä halvimmalla saadaan. Jos on pakko päästä ja olla kalleimpien asuntojen alueella, siitä joutuu maksamaan.
Pks hinnat on hulluja.
Vain nuija tai rikas ostaa noita hki kuplakämppiä.
Koska rikkaita on vain 5 % on enemmistö pks kämpän ostajista niitä vähemmän viisaita.
Samalla rahalla kun saisi jo luxustalon tai 5 kämppää muualta.
Vierailija wrote:
Pks hinnat on hulluja.
Vain nuija tai rikas ostaa noita hki kuplakämppiä.
Koska rikkaita on vain 5 % on enemmistö pks kämpän ostajista niitä vähemmän viisaita.
Samalla rahalla kun saisi jo luxustalon tai 5 kämppää muualta.
Arvaappas sitten miten paljon menee vuokriin, jos ei ostaa omaa? Onhan se kiva tuollainen 500 000 euron asunto, kun arvo nousee aikojen saatossa 20%. 100 000 € kilahti lisää varallisuutta + samalla on säästynyt vuosikausien vuokrien maksamiselta. Asuntolainakin on tuossa ajassa lyhentynyt merkittävästi.
Ei kannata enää ostaa tai omistaa mitään, klasu vie kaiken. Et omista mitään ja olet onnellinen.
Vierailija wrote:
Ei kyllä käy kateeksi nykyisiä nuoria. Melko hankala taloustilanne on monilla meillä nykykolmekymppisilläkin, kun ei juurikaan ehditty lainoja lyhentää nollakorkojen aikaan, mut nyt on mennyt vielä vaikeammaksi kaikki.
Onko ikinä ollut yhtä varakkaita nuoria kuin nykyään? Monenko sukupolven ajan on ostettu niin kallista omaisuutta samalla iällä kun nykyään asuntoja? Millä muulla sukupolvella on ollut rahaa samalla tavalla, ainakaan omassa nuoruudessani ei ollut juuri mitään omaisuutta joka maksaisi yhtä paljon kun nykyajan puhelimet, ei matkusteltu opiskelijavuosina ulkomailla eikä todellakaan maksettu siitä, että joku kantaa ravintolaruokaa kotiovelle.
Ei käy sääliksi nykynuoriso. Harmittaa kyllä, että eivät osaa arvostaa asemaansa.
Uuden kämpän hinnalla asun nykyisessä vuokra-asunnossani 80veeksi asti. Eli ei järjen hiventäkään ostaa asuntoa tällä hetkelle.
Ei haluta, että omistusasuntoihin on varaa kuin eliitillä. Eliitti haluaa saada itsensä pidettyä tiukasti eristettynä omilla, rauhallisilla asuinalueillaan ja ainoa keino millä se tehdään, on pakottaa keski- ja pienituloiset vuokrataloalueille.
Tulevaisuudessa suurin luksus tulee olemaan se rauhallinen asuinalue.