Lue keskustelun säännöt.
APUA! Jos miehen yritys menee nurin, niin..
25.09.2023 |
miten käy meidän YHTEISEN talon?
Voiko miehen yrityksen konkurssi viedä minultakin talon alta? Taloa ei ole kiinnitetty mihinkään yrityslainoihin, mutta mites jos mies jää velkaa verottajalle ja pankeille, niin talon käy? Pankki kun ei puolikasta taloa pakkolunastaa kuitenkaan voi velkojen maksuun..
Kommentit (92)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei se yritysmuoto vielä mitään ratkaise. Vaikka olisi osakeyhtiö, voi olla että miehesi on taannut lainoja henkilökohtaisesti. Yleensä henkilökohtaisen lainan takaukseen tarvitaan reaaliomistusta, mutta ei aina.
Nyt varmaan kannattaa jutella miehesi kanssa tämä läpi eikä kysellä tällä foorumilla.
Toivotaan, ettei talo ole missään takauksena, eikä miehesi henkilökohtaisesti vastuussa ainakaan isoista lainoista. Jos on itse takaajana isossa lainassa eikä voi sitä henk.koht. maksaa sovitun mukaisesti, alkaa ulosotto realisoimaan muuta omaisuutta velkojien hyväksi (mm. tämä talo).
Yhteistä omaisuutta ei voi pantata ilman omistajien suostunusta, joten jos et ole pannut mitään miehesi firmalle teidän asunto ei ole yrityksen lainojen vakuutena.
Mutta se ei poissulje etteikö ulosotto voisi myydä teidän yhteistä kotia, mutta nämä ovat aina viimeisiä vaihtoehtoja ja sinulle tulee oikeus ostaa miehesi osuus asunnosta.
Ei ole väliä oletteko naimisissa vai ei, onko avioehtoa vai ei, jos teillä on asuto yhteisomistuksessa.
Ulosotto ja yhteinen asunto hakusanall voi löytää lisää tietoa.
Christiiina kirjoitti:
Eikö yleensä ole järkevää tehdä avioehto viimeistään siinö vaiheessa, kun puoliso perustaa firman? Siis just siksi, kun sitten sen toisen puolison omaisuutta ei voida viedä jos puolison yritys menee konkkaan.
Miten avioehto vaikuttaaa yrityksen konkursiin? Avioehdolla on merkitystä kun liitto päättyy. Annettujen tietojen perusteella tästä ei ole kyse
Jos omistat talon, ei käy mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On kyllä aika pässi ukkosi, jos ei ole muuttanut yritysmuotoa OY :ksi ja eriyttänyt vielä sitäkin vielä kahteen eri yhtiöön just tuollaisen vuoksi. Tänä päivänä toiminimi-yrittäjyys on kyllä kalluuden multihuipentuma.
Kukaan ei saa pelkällä nimellä rahaa pankista. Yritysmuodon muutos ei ole ilmoitusasia, siinä on velkojilla sanansa sanottavana.
Vierailija kirjoitti:
Christiiina kirjoitti:
Eikö yleensä ole järkevää tehdä avioehto viimeistään siinö vaiheessa, kun puoliso perustaa firman? Siis just siksi, kun sitten sen toisen puolison omaisuutta ei voida viedä jos puolison yritys menee konkkaan.
Miten avioehto vaikuttaaa yrityksen konkursiin? Avioehdolla on merkitystä kun liitto päättyy. Annettujen tietojen perusteella tästä ei ole kyse
Avioehto ei vaikuta konkurssiin mitenkään. Yrittäjät tekevät monesti avioehdon siksi että mahdollinen erotilanne ei aiheuttaisi vaikeuksia firman toimintaan. Aina jos harkitseekin yritystoimintaa, niin kannattaa perustaa osakeyhtiö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On kyllä aika pässi ukkosi, jos ei ole muuttanut yritysmuotoa OY :ksi ja eriyttänyt vielä sitäkin vielä kahteen eri yhtiöön just tuollaisen vuoksi. Tänä päivänä toiminimi-yrittäjyys on kyllä kalluuden multihuipentuma.
Kukaan ei saa pelkällä nimellä rahaa pankista. Yritysmuodon muutos ei ole ilmoitusasia, siinä on velkojilla sanansa sanottavana.
Yksikään pankki tai rahoituslaitos ei varmasti asetu poikkiteloin, jos esimerkiksi kommandiittiyhtiö haluaa muuttua osakeyhtiöksi. Päinvastoin he auttavat mielellään prosessissa maksua vastaan.
Naisen velvollisuus aviovaimon on ottaa selvää asioista ja auttaa miestä siten, ettei konkurssia tule.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Osakeyhtiö kyseessä, mies omistaa 100%. Rakennusalan firma..
Mutta jos yritys asetetaan konkurssiin, niin miehen mitään henk.koht omaisuutta ei voida viedä?
Ja anteeksi vaan kun en ole perillä, en tiennyt että yrittäjän puolisona oleminen velvoittaa minutkin olevan perillä kaikenmaailman yrityskoukeroista.
-ap
Eihän se velvoitakaan mutta todennäköisestä talonne on panttina ja autot ja muukin irtaimisto on firman. Varmaan verovelkojakin tulee maksuun. Kannattaa varmistaa että vanhempien luona on tilaa ja vanha fillari toimii vielä.
Itseasiassa pankki voi ja saa lunastaa talon.
Talo myydään ja pankki saa myyntihinnasta oman osansa ja sinä oman osasi.
Esimerkiksi. Myyntihinta 150th ja pankin saatava 50th .
Pankille 50th ja sinulle 75th ja miehellesi jää 25th.
Näin sitä voi riistokapitalisteille käydä.
Ei muuten sureta yhtään,eikä tipu myötätuntoa pätkän vertaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä periaatteessavoi talo lähteä alta, jos muuta omaisuutta ei ole. Tällaisessa tilanteessa toki sinulla osaomistajana on kmahdollisuus ostaa miehen osuus.
Jos talo on asuntolainan tai muun lainan vakuutena ja nämä muut lainat hoidetaan kunnialla, se voi pelastaa yritysvelkojilta. Asunto-omaisuuden ulosmittaus nimittäin yleensä estyy, jos talolla on vakuusvelkoja eikä ko. vakuusvelkoja hae ulosmittausta. Ellei sitten vakuusvelkojan saatava ole huomattavan pieni verrattuna talon odotettuun myyntiarvoon. Vakuusvelka on nimittäin maksettava kauppasumman päältä kokonaan pois ennen kuin muut velkojat saavat mitään.
Olen nähnyt muutamia tapauksia, joissa henkilö jättää kaikki muut maksut maksamatta, mutta asuntolainan hoitaa ajallaan, ja asunnon ulosottomyyntiarvo ei ole juuri korkeampi kuin asuntovelan määrä, jolloin asuntoa ei voida ulosmitata muiden velkojien saatavasta. Yhdelle tosin kävi niin, että jätti vastikkeetkin maksamatta ja taloyhtiö sitten otti asunnon haltuun.
Rakennusalalla henkilökohtaiset takaukset on yleisiä. Vaikka pankki takaisi niin sen taustalla voi olla vielä henkilökohtainen takaus.
Jos miehelläsi on näin niin hän sopii pankin kanssa velan maksusta. Ensin realisoidaan yrityksen varallisuus. Varoitan, konkurssipesän selvityksen kanssa voi mennä pari vuotta. Voi joutua oikeuteen. Onko työntekijöitä?
Jos miehellä on varaa maksaa velat sovitusti pois, ei pankki kajoa taloon.
Tsemppiä! Samassa tilanteessa olen ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainoa mikä tuossa risoo on se, että ne ihmiset joille maksoitte liian pientä palkkaa jo muutenkin joutuvat teidän ahneutenne takia työttömiksi.
Tollasia te kokoomuslaiset olette!!
Perskokkarehallituksen neuvoin: MENKÄÄ TÖIHIN !
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
onko mies velkaa vai yritys velkaa? Siinäpä se ratkaiseva ero
No ei mikään pienyritys saa lainaa ilman vakuuksia. Eli jos talo ei ole panttina, niin luultavasti ukko on henkilötakaajana yrityksensä lainoissa.
Mitä tämä käytännössä tarkoittaa? Eli talo kuitenkin on tuota kautta panttina jos mies on kerran henkilötakaaja?
Ei panttina mutta miehen omaisuus, talo mukaan lukien, realisoidaan henkilökohtaisten velkojen maksamiseksi.
Niin, muttei yhtiön lainojen.
Osakeyhtiöissä on erikseen yhtiön rahat ja omaisuus.
Ja erikseen oma henkilökohtainen omaisuus.
Eri asia kommandiitti ja avoimissa yhtiöissä.
Sekä elinkeinon harjoittajilla, kuten täällä on jo sanottukaan.
Vierailija kirjoitti:
Rakennusalalla henkilökohtaiset takaukset on yleisiä. Vaikka pankki takaisi niin sen taustalla voi olla vielä henkilökohtainen takaus.
Jos miehelläsi on näin niin hän sopii pankin kanssa velan maksusta. Ensin realisoidaan yrityksen varallisuus. Varoitan, konkurssipesän selvityksen kanssa voi mennä pari vuotta. Voi joutua oikeuteen. Onko työntekijöitä?
Jos miehellä on varaa maksaa velat sovitusti pois, ei pankki kajoa taloon.
Tsemppiä! Samassa tilanteessa olen ollut.
Kuule, rakennusalalla on niin suuria lainoja, rakennettaviin kohteisiin, ettei niihin mikään omakoti, oma talo, riitä vakuudeksi.
Rakentajaliike tarvitsee jatkuvasti lainaa pankilta.
Sillä maksut rakennetuista kohteista, yritys saa vasta sitten, kun kaikki asunnot on myyty ostajille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusalalla henkilökohtaiset takaukset on yleisiä. Vaikka pankki takaisi niin sen taustalla voi olla vielä henkilökohtainen takaus.
Jos miehelläsi on näin niin hän sopii pankin kanssa velan maksusta. Ensin realisoidaan yrityksen varallisuus. Varoitan, konkurssipesän selvityksen kanssa voi mennä pari vuotta. Voi joutua oikeuteen. Onko työntekijöitä?
Jos miehellä on varaa maksaa velat sovitusti pois, ei pankki kajoa taloon.
Tsemppiä! Samassa tilanteessa olen ollut.Kuule, rakennusalalla on niin suuria lainoja, rakennettaviin kohteisiin, ettei niihin mikään omakoti, oma talo, riitä vakuudeksi.
Rakentajaliike tarvitsee jatkuvasti lainaa pankilta.
Sillä maksut rakennetuista kohteista, yritys saa vasta sitten, kun kaikki asunnot on myyty ostajille.
Kuule, pikkufirmoilla ei mene aina kuten suurilla. Alihankinta on yleistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusalalla henkilökohtaiset takaukset on yleisiä. Vaikka pankki takaisi niin sen taustalla voi olla vielä henkilökohtainen takaus.
Jos miehelläsi on näin niin hän sopii pankin kanssa velan maksusta. Ensin realisoidaan yrityksen varallisuus. Varoitan, konkurssipesän selvityksen kanssa voi mennä pari vuotta. Voi joutua oikeuteen. Onko työntekijöitä?
Jos miehellä on varaa maksaa velat sovitusti pois, ei pankki kajoa taloon.
Tsemppiä! Samassa tilanteessa olen ollut.Kuule, rakennusalalla on niin suuria lainoja, rakennettaviin kohteisiin, ettei niihin mikään omakoti, oma talo, riitä vakuudeksi.
Rakentajaliike tarvitsee jatkuvasti lainaa pankilta.
Sillä maksut rakennetuista kohteista, yritys saa vasta sitten, kun kaikki asunnot on myyty ostajille.
Hyvin sanottu!
No ei se nyt ihan noin helposti mene. Mites ne hallituksen jäsenet menikään....