Lue keskustelun säännöt.
Kiusallinen ilmiö on pesiytynyt asuntokauppaan Myyjät loukkaantuvat
21.09.2023 |
Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla on patoutunutta kysyntää, kertoo Sp-Koti tiedotteessa. Asunnonosto tyssää nyt helposti siihen, että hintapyynnöt ja ostotarjoukset ovat liian kaukana toisistaan.
Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla on kasvavaa painetta. Asunnonostotarpeita on, mutta sekä myynti- että ostoaikeissa olevat arkailevat päätöksentekoa.
Asiasta kertoo Sp-Koti tiedotteessa.
Kommentit (530)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Motivaatio banaani kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Motivaatio banaani kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Palstan "ostin sähkölämmitetyn omakotitalon puoleen hintaan ja myyjät jäivät vääntelemään käsiään itkuntuhruisin silmin"-trollaajat taas liikenteessä.
Asuntokaupassa vanhoissa asunnoissa on yleisesti tapahtunut maltillinen, noin -10% hintapudotus. Hinnat ovat vastanneet korkojen nousuun, mikä oli odotettavissa. Uudiskohteiden kysyntä on loppunut outojen lainaosuuksien ja lainajärjestelyiden takia, MUTTA tämä ainoastaan aiheuttaa painetta parhaimmissa käytetyissä asunnoissa, joita rikkaat ostajat ostavat uuden sijaan.
Edelleenkään se ostaja ei ole valtikka kädessä määrittämässä ostamansa hinnan puoleen pyydetystä. Huutelijalle jää luu käteen. Liki puolet Suomen omistusasunnoista on velattomia, harva myy velkojen takia, asunto vaihdetaan siksi kun elämäntilanne muuttuu.
Puolet asunnoista velattomia. Juu, vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Perintö on otettava vastaan kokonaan tai ei mitään. Eli ei voi ottaa rusinoita pullista. Jos otat mökin järven rannalta niin otat myös osakkeen muuttotappiokaupungista ja olet vastuussa kyseisen taloyhtiön yhtiölainoista.
Jos kieltäytyy perinnöstä niin se menee automaattisesti omille lapsille, siihen ei voi vaikuttaa.
Kun perijä myy asuntoa niin hän on vastuussa sen home ongelmista.
Luin juttua missä perikunta myi asunnon ja joutui oikeuteen. Joutuivat maksamaan kauppahinnan takaisin ostajalle + oikeudenkäyntikulut.
Sitten oli se toinen juttu, että jos jätät talon autioksi ja sinne menee joku ulkopuolinen niin olet talon omistajana vastuussa, jos se loukkaa eli sun on korjattava rikkinäiset ikkunat sun muut.
Jos talo on taajama-alueella niin sitä ei palokunta ota edes harjoituskohteeksi.
Purkaminen voi maksaa 10000.
Jos on noin suolainen hinta voi käydä niin että yön pimeinä tunteina käy joku sen sytyttämässä tuleen. Tiedä kumpi parempi.
Ei noin voi tehdä, asia tutkitaan ja voi tulla syyte. Ja entäs nämä kaupunkien taajama-alueet, missä 1950, 1960, 1970, 1980-lukujen talot on vierekkäin ja täynnä eläkeläisiä.
En sanonut että se olisi hyvä idea,mutta monella saattaa käydä mielessä kun näkee purkamisen kustannukset.
Jätteet pitää nykyään lajitella ja voi olla asbestia.
Pakko sun on taajama-alueella maksaa.
Todellisuudessa moni toivoo saavansa perintöasunnosta rahaa.
Mun tuttava on myynyt paritalon puolikasta 3 vuotta ja lämmityskulut sun muut juoksee.
Milloinkohan suomalaiset tajuaa, että jos töitä tehdään työmarkkinatuella 595 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa /työpäivä ja palkkatukitöitä 6 kuukautta, sun muuta osa-aikatyötä niin ei meillä tulevaisuudessa ole ostajia jotka maksaisivat sulle perikunnan asunnosta ison hinnan.
Osa kuvittelee, että on erikseen joku pitkäaikaistyöttömien porukka. Vuoden työttömänä ollut on pitkäaikaistyötön.
Työttömiä on palkkatuella tarhoissa lapsia hoitamassa, kouluissa koulunkäyntiavustajina, uimahalleissa uimavalvojina, kaupungin puutarhatoimessa leikkaamassa ruohikoita ja haravoimassa jne.
Työttömiä on kaupoissa hyllyttämässä tavaroita työmarkkinatuella 595 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa /työpäivä sekä kirjastossa laittamassa palautettuja kirjoja hyllyyn ja kaupungin yksiköissä toimistotöissä jne.
6 kuukautta palkkatuella töissä, kyllä sillä 300000 maksaa perikunnan asunnosta 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Motivaatio banaani kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Motivaatio banaani kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Palstan "ostin sähkölämmitetyn omakotitalon puoleen hintaan ja myyjät jäivät vääntelemään käsiään itkuntuhruisin silmin"-trollaajat taas liikenteessä.
Asuntokaupassa vanhoissa asunnoissa on yleisesti tapahtunut maltillinen, noin -10% hintapudotus. Hinnat ovat vastanneet korkojen nousuun, mikä oli odotettavissa. Uudiskohteiden kysyntä on loppunut outojen lainaosuuksien ja lainajärjestelyiden takia, MUTTA tämä ainoastaan aiheuttaa painetta parhaimmissa käytetyissä asunnoissa, joita rikkaat ostajat ostavat uuden sijaan.
Edelleenkään se ostaja ei ole valtikka kädessä määrittämässä ostamansa hinnan puoleen pyydetystä. Huutelijalle jää luu käteen. Liki puolet Suomen omistusasunnoista on velattomia, harva myy velkojen takia, asunto vaihdetaan siksi kun elämäntilanne muuttuu.
Puolet asunnoista velattomia. Juu, vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Perintö on otettava vastaan kokonaan tai ei mitään. Eli ei voi ottaa rusinoita pullista. Jos otat mökin järven rannalta niin otat myös osakkeen muuttotappiokaupungista ja olet vastuussa kyseisen taloyhtiön yhtiölainoista.
Jos kieltäytyy perinnöstä niin se menee automaattisesti omille lapsille, siihen ei voi vaikuttaa.
Kun perijä myy asuntoa niin hän on vastuussa sen home ongelmista.
Luin juttua missä perikunta myi asunnon ja joutui oikeuteen. Joutuivat maksamaan kauppahinnan takaisin ostajalle + oikeudenkäyntikulut.
Sitten oli se toinen juttu, että jos jätät talon autioksi ja sinne menee joku ulkopuolinen niin olet talon omistajana vastuussa, jos se loukkaa eli sun on korjattava rikkinäiset ikkunat sun muut.
Jos talo on taajama-alueella niin sitä ei palokunta ota edes harjoituskohteeksi.
Purkaminen voi maksaa 10000.
Jos on noin suolainen hinta voi käydä niin että yön pimeinä tunteina käy joku sen sytyttämässä tuleen. Tiedä kumpi parempi.
Ei noin voi tehdä, asia tutkitaan ja voi tulla syyte. Ja entäs nämä kaupunkien taajama-alueet, missä 1950, 1960, 1970, 1980-lukujen talot on vierekkäin ja täynnä eläkeläisiä.
En sanonut että se olisi hyvä idea,mutta monella saattaa käydä mielessä kun näkee purkamisen kustannukset.
Jätteet pitää nykyään lajitella ja voi olla asbestia.
Pakko sun on taajama-alueella maksaa.
Todellisuudessa moni toivoo saavansa perintöasunnosta rahaa.
Mun tuttava on myynyt paritalon puolikasta 3 vuotta ja lämmityskulut sun muut juoksee.
Milloinkohan suomalaiset tajuaa, että jos töitä tehdään työmarkkinatuella 595 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa /työpäivä ja palkkatukitöitä 6 kuukautta, sun muuta osa-aikatyötä niin ei meillä tulevaisuudessa ole ostajia jotka maksaisivat sulle perikunnan asunnosta ison hinnan.
Osa kuvittelee, että on erikseen joku pitkäaikaistyöttömien porukka. Vuoden työttömänä ollut on pitkäaikaistyötön.
Työttömiä on palkkatuella tarhoissa lapsia hoitamassa, kouluissa koulunkäyntiavustajina, uimahalleissa uimavalvojina, kaupungin puutarhatoimessa leikkaamassa ruohikoita ja haravoimassa jne.
Työttömiä on kaupoissa hyllyttämässä tavaroita työmarkkinatuella 595 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa /työpäivä sekä kirjastossa laittamassa palautettuja kirjoja hyllyyn ja kaupungin yksiköissä toimistotöissä jne.
6 kuukautta palkkatuella töissä, kyllä sillä 300000 maksaa perikunnan asunnosta 😂
60000 ihmistä kuolee vuodessa. Mä oikein odotan, kun tämä asia valkenee ihmisille ja perikuntien asunnot jää käteen.
Muista maksaa 300 000 asunnosta perintövero 13000 ja sitten maksat siihen putkiremontit jne.
Lisäksi enää ei palkkatukitöistä kerry ansiosidonnaista eikä ihmiset uskalla enää käydä parturissa ja kuluttaa. 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eikä he enää käy partureissa eikä kahviloissa.
60 000 ihmistä kuolee vuodessa. Ehdottomasti nuoremmille kuuluisi maksaa tes-palkkaa aina töistä eikä ansiosidonnaista saisi leikata. Meillä ei ole eläkeläisten tilalle uusia asiakkaita.
Eläkkeitä maksetaan 34,9, ei se raha siirry ostajalle, kun eläkeläinen kuolee.
Jos ei ole tes-palkka työtä täysillä työtunneilla niin asunnoista ei tulevaisuudessa makseta.
Ja kuka uskaltaa ottaa isoa lainaa, jos irtisanomissuojaa heikennetään eikä ole enää ansiosidonnaista turvana.
Ihmiset hurraa, kun työttömyyskorvauksia leikataan ja alkavat itkemään kun joutuvat maksamaan naapurin yhtiölainoija ja vastikkeita esim. 1000 netto eläkkeellään.
Mä olen nyt töissä, mutta koska ansiosidonnaista leikataan niin en uskalla kuluttaa kuin vähän.
Hiukset leikkasn itse ja laitan kiinni.
Viime viikonloppuna kävin kirpputorilla ostoksilla ja ostin 8 kahvikuppia ja aluslautasta hintaan 3,50 €.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt kun asunnot eivät mene kaupaksi, niin ei kannattaisi kovin loukkaantua matalista tarjouksista, vaan lähteä hilaamaan hintaa korkeammaksi suosiolla. On typeryyttä suututtaa mahdollinen kiinnostunut ostaja, jolla voisi olla rahaa.
Meillä on rahaa, mutta luonnollisesti minkä ti kiä jaksaa, sitä ei tarvitse maksaa, eli emme näe mitään syytä maksaa liikaa
Vittupään kanssa ei kannata kauppaa tehdä. Jos lähtee heti tarjoamaan liian alhaista hintaa ja kehtaa vielä haukkua asuntoa niin ihmetyttää miksi helvetissä tarjoaa yhtään mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt kun asunnot eivät mene kaupaksi, niin ei kannattaisi kovin loukkaantua matalista tarjouksista, vaan lähteä hilaamaan hintaa korkeammaksi suosiolla. On typeryyttä suututtaa mahdollinen kiinnostunut ostaja, jolla voisi olla rahaa.
Meillä on rahaa, mutta luonnollisesti minkä ti kiä jaksaa, sitä ei tarvitse maksaa, eli emme näe mitään syytä maksaa liikaa
Vittupään kanssa ei kannata kauppaa tehdä. Jos lähtee heti tarjoamaan liian alhaista hintaa ja kehtaa vielä haukkua asuntoa niin ihmetyttää miksi helvetissä tarjoaa yhtään mitään.
Eli kenenkään ei kannata tehdä kanssasi kauppaa? Vaikutat kirjoituksesi perusteella malliesimerkiltä tuollaisesta ihmistyypistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ymmärtääkö ihmiset, että 80- ja 90-lukujen kerrostaloihin on tulossa pian putkiremontti, jos sitä ei olla tehty? Puhumattakaan julkisivu- ja kattoremonteista. Ihan järjettömin hinnoin myynnissä näiden aikakausien osakkeita ainakin täällä Tampereen seudulla. Ikinä ei saa edes omiaan takaisin kun päälle lätkäistään tulevaisuuden remonttikulut.
Ei tämä ole uusi juttu ollenkaan. Itse möin asuntoani 2018 hintaan 480.000€. Eräs pariskunta tarjosi 300.000 jonka tietenkin dumasin. Sitten alkoi tulla jatkoa, ensin 308.000, sitten 350.000, lopulta 400.000 johon oli tyydyttävä. Ei se ole tyhmää pyytää. Tässä pitää tietää että talo oli suora sähkölämmitteinen iso OKT joka olisi imenyt "energiakriisissä" tilipussukkani tyhjilleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me ollaan saamassa perintöä, mutta meinataan ostaa pieni omakotitalo. Työttömyys on lisääntymässä enkä halua olla vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Lapsikorotukset poistetaan työttömyystuista ja ansiosidonnainen porrastetaan. 2100 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 700 netto. Ja uuden kerääminen vaatii 12 kuukauden työsopimuksen. Ansiosidonnaista saa 400 päivää ja sen jälkeen työmarkkinatuki 595 netto kuukaudessa.
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.htmlIkäsidonnaisuudet poistetaan työttömyystuista eli 58-vuotiaana irtisanottu saa saman kohtelun kuin 20-vuotiaat.
Leikkaukset ovat aina ikäviä, jos ne osuu omalle kohdalle.
Totuus on vain nykytilanteessa se, että etuja on leikattava reilusti. Toivottavasti hallituksella on kanttia tehdä rajuja päätöksiä, kuten 90 luvulla, koska pahoin pelkään ettei tämä maa ei selviä muuten.
Onhan se aivan hullua, että perus pien palkkaisella on esimerkiksi 3 sijoitusasuntoa Helsingissä. Tämä on mahdollista vain 0% koroilla ja ylikuuman asuntomarkkinahintojen nousun vuoksi.
Mielestäni on aivan sama kuinka paljon leikattaisiin rikkailta, vaikka 50% omaisuudesta, niin se ei tuo tarvittavia säästöjä pitkällä aikavälillä, vaikka moraalisesti se voisikin olla oikein.
T: keskituloinen hoitsu
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa äärettömän lapselliselta suuttua.
Kuulostaa äärettömän lapselliselta tarjota 150 000 € jos pyyntihinta on 300 000 €.
Niinhän se on, mutta itsekkin sain asunnon, vaikka tarjosin pyynnistä puolet.
Fakta on myös se, et mikään Haagan 130 m2, vuokrantontilla oleva kerrostalokämppä ei ole 700.000 €:n arvoinen. 10 €/m2 neliövastikkeella. Miettikää, et joku 5000 €/kk asumislappu, eihän siinä oo mitää järkeä..
Kerrostalokolhoosissa.
Myöskään kaupungin maanvuokrat 2500 m2, tontista 100.000 € vuosi, ei ole hyväksyttävää, vaan laillistettua varkautta ihmisiä kohtaan.
Muuttakaa vaikka Kouvolaan, ja tehkää etätöitä. Ihan turha velkaannuttaa itseään sen takia, et asuu Stadissa.
Nyt ollaan uuden edessä, päätöksiä on tehtävä, sen mukaan, millä tulee toimeen.
Et ole sitten kuullut, mitkä ne kolme tärkeintä asiaa asunnon arvon määrittelyssä ovat. Sijainti, sijainti ja sijainti. Kouvolasta voi saada halvan asunnon joka pysyykin halpana. Haagasta saa kalliin asunnon jonka arvo nousee.
Nyt kyllä puhut palturia.
Helsingissä hinnat eriytyvät. Jotkut nousevat, mutta iso osa laskee. On selvää, että pudotus alkaa lähiöiden isojen, kalliilla maanvuokrilla varustettujen, vanhojen ja korjausvelkaisten vuokratonttisten osalta. Kyse on arbitaasi prosessista, eli minkäverran hinnan pitää joustaa alaspäin, jotta osakkaan kannattaa ottaa vastikemaksut tms kontolleen.
Esim jos vastike on 2000 € ja vastaava käypä vuokra 1500 €, on omaisuuden arvo negatiivinen.
Vastaavasti ihan priimat, kuten Bulevardin, kantakaupungin meranrantapaikkojen arvot, tulevat pitämään pintansa. Samoin Ullanlinnat tms. Näiden joidenkin nousee, ja monessa lähiössä laskee. Ihmiset vaativat näissäkin autopaikkoja, jos ei ole, vaikuttaa se kysyntään laskevasti.
On aivan selvää, että alueet eriytyvät. Jokainen nelilaskinta käyttävä tiedostaa tämän, kun lyödään kiinteistöveroa ja maanvuokraa, sekä energia et sähkökustannusta lisää, lähiöiden tilanne tulee eriytymään. Moni miettii myös etiikkaa, onko oikein maksaa kohtuuttoman suuria yhtiövastikkeita, joista veroluontoisten maksujen osuus huitelee 45-60%.
Ihmiset tekevät punnintaa kokonaisuuden kautta, eli mikä heitä pitää Helsingissä. En sitä sano, etteikö kauniilla meranrantapaikoilla ole hyvä asua, ja arvoyhtiössä Eirassa, mutta paljon tulee olemaan MUUTA epäkiitollisempaa asumissijaintia tai olosuhdetta.
Helsinki on omalla toiminnallaan, esim maanvuokrien korotuksilla ajanut ihmisiä pinteeseen, missä jopa 1/3 vuoden palkkatyöstä lahjoitetaan kaupungille, maanvuokrilla. Osa kutsuu tätä tasa-arvoksi, toiset varastamiseksi. Monet suhteuttavat asian siihen, montako päivää kuukaudessa pitää tehdä työtä, että saan maanvuokran katettua. Vanhoja maanvuokrasopimuksia on moninkertaistettu jopa luvuilla 12 -15.
Moni nimittäin laskee tälläkin hetkellä velkaorjuus yhtälön, et oravapyörän kannattavuutta.
Ihmisille merkitsee enemmän hyvät sosiaaliset suhteet, terveys, hyvä kulkeminen omalla autolla, valinnanvapaus ja monesti myös luonnon läheisyys.
Tämän langan tarkoitus ei ole mollata kenenkään asumismuotoa Helsingissä, tämän langan tarkoitus on herättää ihmisiä kysymään, mikä on reaalinen asumisen arvo, suhteellisesti ottaen. Mikä on minkäkin arvoista ?
Siksi vaihtoehtoja voivat olla myös työnkuvan koostumuksen kautta maakuntakaupungitkin. Tämä silloin, kun halutaan vaikka pankkiorjuudesta eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa äärettömän lapselliselta suuttua.
Kuulostaa äärettömän lapselliselta tarjota 150 000 € jos pyyntihinta on 300 000 €.
Niinhän se on, mutta itsekkin sain asunnon, vaikka tarjosin pyynnistä puolet.
Fakta on myös se, et mikään Haagan 130 m2, vuokrantontilla oleva kerrostalokämppä ei ole 700.000 €:n arvoinen. 10 €/m2 neliövastikkeella. Miettikää, et joku 5000 €/kk asumislappu, eihän siinä oo mitää järkeä..
Kerrostalokolhoosissa.
Myöskään kaupungin maanvuokrat 2500 m2, tontista 100.000 € vuosi, ei ole hyväksyttävää, vaan laillistettua varkautta ihmisiä kohtaan.
Muuttakaa vaikka Kouvolaan, ja tehkää etätöitä. Ihan turha velkaannuttaa itseään sen takia, et asuu Stadissa.
Nyt ollaan uuden edessä, päätöksiä on tehtävä, sen mukaan, millä tulee toimeen.
Et ole sitten kuullut, mitkä ne kolme tärkeintä asiaa asunnon arvon määrittelyssä ovat. Sijainti, sijainti ja sijainti. Kouvolasta voi saada halvan asunnon joka pysyykin halpana. Haagasta saa kalliin asunnon jonka arvo nousee.
Toisaalta esimerkiksi Kouvola on n. 4 x isompi kuin Helsinki, joten sielläkin on monenlaista sijaintia. Joku toinen arvostaa ok-taloa maaseudun rauhassa, joku toinen (isoa) kerrostaloasuntoa lähellä kaupungin keskustaa.
Just näin, ja monenlaista mahtuu, jotkut asuvat puhtaiden vesistöjen äärellä. Toiset taas kaupungin keskustassa. Jotkut nauttivat kotiovelta isoista puutarhoista, kalastuksesta, metsästyksestä marjojen keräämisestä, toiset taas eivät lainkaan. Vaan haluavat asua esim kerrostalossa. Eli maakuntien sisälläkin on valinnanmahdollisuuksia ja paljon. Asiallisia kerrostaloasuntoja saa verrattain edullisesti.
Monenlaista asumismuotoa mahtuu siis kaupungin sisään, ja suhteellisesti ottaen, valinnanvapaus on tälläisellä pienituloisella/keskiluokkaisella suurempi. Eli voi asua vaikka vesistön äärellä, Kallion yksiön hintatasolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa on jostain agraariajalta periytyvä kuvitelma kuin asunnon myyjä olisi aina kuningas. Ei Suomessa ole mitään asuntopulaa. Eikä asuntovelan ottaminen ole mikään saavutus. Ruotsalaiset ovat olleet myös oikeassa 100v asuntolainoja neen. Keräten samalla osake, rahasto ym varallisuutta. Rahat ovat jopa kullassakin paremmassa turvassa kuin asunnossa. Se realistinen soituu siinä vaiheessa monille kun myytävänä on lähinnä yhtiövelkakirjoja. Asunnon oikea arvo on se minkä joku latoo pöytään. Saahan sitä elätellä tyhjiä toiveita jonossa olevista ostajista.
On hän siinä mielessä kuningas, että mitään tarjousta ei ole pakko hyväksyä, vaikka se olisi pyyntihinta tai jopa siitä yli. Tämä siis itse myydessä. Se kannattaisi hupihuutajien pitää. mielessä. Voivat jäädä helposti nuolemaan näppejään, ja unelma-asunto jää saamatta, kun rinnalle tulee joku kunnollinen tarjous.
Tuskinpa se on unelma-asunto muille kuin myyjälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan se kiusallista että asuntokauppa on jäissä ja provikat ei juokse välittäjille.
Vaan nyt ei välttämättä tule seuraavaan 5 vuoteen :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No, en kyllä ostaisi vanhan kerrostalon osaketta, jossa remontit tekemättä. Paljon löytyy netistä juttuja, että pankki ei välttämättä anna niille remonttilainaa ja vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko.
Vakuutus ei korvaa 1970-luvun talon putkia ja jos pankki ei anna remonttilainaa.
Kun putki hajoaa niin se voi vuotaa muihin asuntoihin ja rakenteisiin.
On vanhoja taloyhtiöitä, missä sekä putkiremontti että julkisivuremontti tekemättä. Noilla ei ole vakuusarvoa, eivät saa remonttilainaa pankista ja menevät purettavaksi.
Johan näitä on sellaisiakin taloyhtiöitä, joilla ei ole varaa edes konkurssiin. Purkaminenkin on kallista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me ollaan saamassa perintöä, mutta meinataan ostaa pieni omakotitalo. Työttömyys on lisääntymässä enkä halua olla vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Lapsikorotukset poistetaan työttömyystuista ja ansiosidonnainen porrastetaan. 2100 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 700 netto. Ja uuden kerääminen vaatii 12 kuukauden työsopimuksen. Ansiosidonnaista saa 400 päivää ja sen jälkeen työmarkkinatuki 595 netto kuukaudessa.
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.htmlIkäsidonnaisuudet poistetaan työttömyystuista eli 58-vuotiaana irtisanottu saa saman kohtelun kuin 20-vuotiaat.
Tuskin ne pitkäaikaistyöttömät ovat ennenkään asuntoja ostelleet.
Asuntojen hinnat ovat laskeneet jo 20 % ja pudotus on vasta alkamassa. Asuntojen hinnat ovat 2007 tasolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me ollaan saamassa perintöä, mutta meinataan ostaa pieni omakotitalo. Työttömyys on lisääntymässä enkä halua olla vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Lapsikorotukset poistetaan työttömyystuista ja ansiosidonnainen porrastetaan. 2100 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 700 netto. Ja uuden kerääminen vaatii 12 kuukauden työsopimuksen. Ansiosidonnaista saa 400 päivää ja sen jälkeen työmarkkinatuki 595 netto kuukaudessa.
Kyllä on, monella on puoliso ja vuoden työttömänä ollut voi saada ansiosidonnaista.
58-vuotiaana irtisanottulla voi olla asuntolainaa, on voinut olla 30 vuotta töissä.
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.htmlIkäsidonnaisuudet poistetaan työttömyystuista eli 58-vuotiaana irtisanottu saa saman kohtelun kuin 20-vuotiaat.
Tuskin ne pitkäaikaistyöttömät ovat ennenkään asuntoja ostelleet.
Osa kuvittelee, että on erikseen joku pitkäaikaistyöttömien porukka. Vuoden työttömänä ollut on pitkäaikaistyötön.
Työttömiä on palkkatuella tarhoissa lapsia hoitamassa, kouluissa koulunkäyntiavustajina, uimahalleissa uimavalvojina, kaupungin puutarhatoimessa leikkaamassa ruohikoita ja haravoimassa jne.
Työttömiä on kaupoissa hyllyttämässä tavaroita työmarkkinatuella 595 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa /työpäivä sekä kirjastossa laittamassa palautettuja kirjoja hyllyyn ja kaupungin yksiköissä toimistotöissä jne.