Lue keskustelun säännöt.
499 000 euron asuntolainastaan lyhennys on vain 84 euroa kuussa ja korkokulut ovat yli 2 300 euroa
11.08.2023 |
Aika paljon rahaa uppoaa pelkkiin korkoihin.
Kommentit (633)
kova lainasumma on esimerkkitaloudella. Keskimääräiseen lainasummaan nähden valtava joten ei tämä onneksi kovin yleinen tilanne ole. Mutta kyllä pitää miettiä rahankäyttöä vaikka lainaa on monta kertaa vähemmän. Toivotaan että heillä kakkosasunto vaihtaa helposti omistajaa ja talouspaineet siten helpottavat. Eihän se maata kaada jos asuntolaina ei muutamaan vuoteen nyt lyhene, jos koroista kuitenkin selviää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä tekisitte tilanteessani?
Asuntolainaa on jäljellä 10 000e. Tilillä on rahaa 13 000e. Palkka on pieni ja kaikki menee tällä hetkellä normaaliin kulutukseen (sisältää lainanmaksun).
Hirvittää jäädä tilanteeseen, jossa säästöjä on vain muutama tuhat euroa eikä palkasta jää mitään säästöön.
No paljon sulla MENEE kuussa muuhun elämiseen poislukien lainanhoitomenot? Paljonko tulee nettona joka kuussa sisään rahaa? Maksa laina mahdollisimman pian kokonaan pois. Korot ei laske ainakaan 2 vuoteen eikä nollakorko palaa varmaan koskaan!
Vierailija kirjoitti:
Mitä tekisitte tilanteessani?
Asuntolainaa on jäljellä 10 000e. Tilillä on rahaa 13 000e. Palkka on pieni ja kaikki menee tällä hetkellä normaaliin kulutukseen (sisältää lainanmaksun).
Hirvittää jäädä tilanteeseen, jossa säästöjä on vain muutama tuhat euroa eikä palkasta jää mitään säästöön.
Maksa muutama tonni ja katsele muutama kuukausi mitä teet loppulainan kanssa. Minä maksaisin koko lainan kun kerta löytyy se raha näköjään. Laina turhaan kerryttää pankille korkoa.
Kohta on asuntoja ja autoja edullisesti tarjolla!
Käteinen on kingi!
Pankkien lainanantoperusteet on AINA olleet järjettömät. Alasta riippumatta, jos olet saanut ns. vakkaripaikan lujalla palkalla, saat lainaa poskettomasti. Esim. vuoden päästä ko. ala voi olla gone ja velat niskassa. Ns. varmoja duuneja on yhä vähemmän. Nekin kunnalla tai valtiolla, joissa palkat ei ole häävit ja juuri heille taas ei lainaa paljoa myönnellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä tekisitte tilanteessani?
Asuntolainaa on jäljellä 10 000e. Tilillä on rahaa 13 000e. Palkka on pieni ja kaikki menee tällä hetkellä normaaliin kulutukseen (sisältää lainanmaksun).
Hirvittää jäädä tilanteeseen, jossa säästöjä on vain muutama tuhat euroa eikä palkasta jää mitään säästöön.
Sinun asemassasi maksaisin lainan pois. Näin palkastasi jää elämiseen ja säästöpankin jatkossa enemmän kuin nyt.
Oma tilanteeni on toinen, tuo lainamäärä on sen verran pieni, että ei sillä mitään vaikutusta ole elämääni. Silti ehkä maksaisin sen pois nyt kun pörssikurssit ja tilien korot on mitä on. Tai sitten antaisin lainan olla ja sijoittaisin säästöt osakkeisiin tai rahastoihin, olkoonkin, että lyhyellä aikavälillä ne menisivät miinukselle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö tuo korko ole äkkiseltään laskettuna n. 5,5% eli kolmasosa siitä, mitä lainojen korot oli 90-luvun alussa. Pidän tuota korkoa jopa edullisena.
90-luvulla asuntolainan korot pystyi vähentämään verotuksessa eli korot oli käytännössä nolla.
Taidat ymmärtää verovähennykset hieman väärin. Jos vähennettävä summa on vaikkapa 1000 euroa, ja sinä maksat veroja 20%, saat vähennyksiä lopulta 200 euroa, ja se loppu 800 euroa jää oikeasti sinun maksettavaksi.
Ikityöttömien yleisin harhaluulo on juuri tuo että verovähennys kuittaa koko summan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikäs siinä jos tuo pankille sopii ja rahat riittää korkoihin.
Kuka on edes kuvitellut lainaa ottaessaan että saa puoli milliä ilmaiseksi käyttöön loppuelämäkseen.
Pankit kyllä mielellään nostavat antamiensa lainojen korkoa mutta pankit nostavat paljon nihkeämmin säästötilien korkoja. Joku laki pitäisi tähänkin saada ettei pankki yksipulisesti pyri hyötymään korkojen noususta.
Pankkien lainojen stressitestit on oikeastaan täysin turhia koska ne ei ota huomioon hintojen nousua ja sitä että monet ihmiset ottavat asuntolainan ohella velkaa muihinkin asioihin kuten autoon,remontteihin yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olisi kiva tietää mitä tuommoisen lainan ottaneiden päässä liikkuu. Kääntäen, minkälainen pankki myöntää noin ison asuntolainan?
Pankkihan tekee fiksun diilin. Myöntää lainan jota ei saa maksettua, joten asunto pakkohuutokaupataan. Pankki saa lyhennyksiä + korkoja jonkun aikaa, ja lopulta pakkohuutokaupasta loppusumman. Jos vielä pankinjohtajan veli ostaa tuon kämpän halvalla, se on win-win.
Vierailija kirjoitti:
Pankkien lainanantoperusteet on AINA olleet järjettömät. Alasta riippumatta, jos olet saanut ns. vakkaripaikan lujalla palkalla, saat lainaa poskettomasti. Esim. vuoden päästä ko. ala voi olla gone ja velat niskassa. Ns. varmoja duuneja on yhä vähemmän. Nekin kunnalla tai valtiolla, joissa palkat ei ole häävit ja juuri heille taas ei lainaa paljoa myönnellä.
Kovimmat palkat on huuhaa-hommissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Keskituloinen rakentaa varakkaan ihmisen budjettiin hintaisen talon. Huoh!
Se on nykyään "minä haluan" sukupolvi joka pyrkii ylöspäin arvoasteikossa velan voimalla. Riskisijoitusta koko elämä, koska elämä on lyhyt ja "minä haluan" kaiken elämästä irti. Varoituksia ei kuunnella, eikä mihinkään epäonneen varauduta. Koska eihän MINULLE voi sattua mitään, vain tyhmät kokee takaiskuja (työttömyys, sairastuminen,ero,kuolema). Kova on hinku pönkittää heikkoa itsetuntoa statussymboleilla. Surullisia tarinoita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi kiva tietää mitä tuommoisen lainan ottaneiden päässä liikkuu. Kääntäen, minkälainen pankki myöntää noin ison asuntolainan?
Pankkihan tekee fiksun diilin. Myöntää lainan jota ei saa maksettua, joten asunto pakkohuutokaupataan. Pankki saa lyhennyksiä + korkoja jonkun aikaa, ja lopulta pakkohuutokaupasta loppusumman. Jos vielä pankinjohtajan veli ostaa tuon kämpän halvalla, se on win-win.
Pankit voittaa aina silloin mitä pidempään ihmiset makselee korkoja eli mitä pidempi laina aika on.
Nykyisin pankit tienaa tosi hyvin koska korot nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankkien lainojen stressitestit on oikeastaan täysin turhia koska ne ei ota huomioon hintojen nousua ja sitä että monet ihmiset ottavat asuntolainan ohella velkaa muihinkin asioihin kuten autoon,remontteihin yms.
Ja sitä että moni saa muutamassa vuodessa monoa hyväpalkkaisesta duunistaan.
Vierailija kirjoitti:
Pankkien lainojen stressitestit on oikeastaan täysin turhia koska ne ei ota huomioon hintojen nousua ja sitä että monet ihmiset ottavat asuntolainan ohella velkaa muihinkin asioihin kuten autoon,remontteihin yms.
Viime hallitus ei hyväksynyt velkarekisteriä, eli että velkaisen velat laitettaisiin ylös samaan paikkaan josta pankin olisi helppo tarkistaa. Nyt on sitten mojovat luottotappiot tulossa pankeille joita autetaan taas veroja korottamalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankkien lainojen stressitestit on oikeastaan täysin turhia koska ne ei ota huomioon hintojen nousua ja sitä että monet ihmiset ottavat asuntolainan ohella velkaa muihinkin asioihin kuten autoon,remontteihin yms.
Viime hallitus ei hyväksynyt velkarekisteriä, eli että velkaisen velat laitettaisiin ylös samaan paikkaan josta pankin olisi helppo tarkistaa. Nyt on sitten mojovat luottotappiot tulossa pankeille joita autetaan taas veroja korottamalla.
Jonkinlainen velkarekisteri pitäisi olla ja jotain rajoituksia pitäisi olla ettei ihmiset velkaannu liikaa.
Nollakorko aikana pankit mainosti että nyt saat velkaa halvalla... monet otti silloin velkaa koska korot oli alhaalla... mutta mites nyt...?
Miksi pankki on myöntänyt heille noin ison asuntolainan?
Otse aikanaan laskin tarkkaa mihin rahat riittää. Otin lainaa niin paljon kuin sain, vaikka korkotaso oli 5,5%. Ei siitä paljoa lyhentynyt pitkällä maksuajalla. Iso ero nykyiseen oli korkojen vähennys se laskettiin ihan normaalisti mukaan ja sain sitä parisataa kuussa.
Vierailija kirjoitti:
Me ollaan miehen kanssa pidetty rajana maksimissaan 5 vuoden yhteisiä bruttotuloja lainan kanssa. Tämä siis tarkoittaisi meidän yhteenlasketuilla tuloilla lähemmäs 900 000 euron lainaa. Ollaan kuitenkin todella nuukia ja otettiin lainaa tähän meidän asuntoon vähän yli vuoden yhteenlaskettujen tulojen verran eli 200 000 euroa. Korkokatto otettiin myös, koska katseltiin maailman tilannetta sillä kantilta, että ne korot tulee nousemaan muutaman vuoden sisällä. Niinhän siinä sitten kävi. Molemmat meistä sijoittaa niin olihan tuo jo ennustettavissa kaikista merkeistä.
Nyt pankki koittaa tyrkyttää jatkuvasti lisää lainaa ja ehdottelee muuttamista. Molemmat tykkäävät asua tässä asunnossa tällä alueella ja ollaan sanottu, että jos muutetaan niin muutetaan tällä alueella ja yhden huoneen verran isompaan asuntoon. Niitä tulee ehkä kerran kolmessa vuodessa joten ei olla ottamassa lainaa kun ei ole tarvetta muuttaa.
5 vuoden yhteenlasketut bruttotulot on kyllä hemmetin paljon lainaa. Meidän ihan keskitasoisilla tuloillakin se olisi yli 400te... Ei todellakaan ole tullut mieleenkään ottaa niin paljon. Nyt meillä on lainaa aika lailla se 200te ja sen kanssa vielä pärjätään kivutta näillä koroilla. Varsinkin kun päivähoitomaksut keväällä pieneni merkittävästi tässä tuloluokassa.
Pankit antavat liian helposti lainaa ihmisille. Itse tälläisenä alempaan keskiluokkaan kuuluvana ihmisenä pidän tuota lainaa aivan jäätävän isona.
Minä otin asunolainaa 80 000e.... Kohta olen maksanut velkani pois ja korkojen nousu ei vaikuttanut minuun pahemmin koska velkaa on niin vähän jäljellä.