Lue keskustelun säännöt.
Minne ilmoitus, kun huoltoyhtiötä ei ole?
06.08.2023 |
Olemme vasta muuttaneet ensimmäiseen omistusasuntoon ja yllätyksenä huomasimme nyt, että taloyhtiössä ei ole huoltoyhtiötä. Minne yleensä silloin tehdään huoltotarveilmoitus? Isännöitsijällekö? Taloyhtiön hallitukselle?
Kommentit (62)
Isännöitsijälle. Tosin voi olla, että joudutte itse vaihtamaan lamput ja asennuttamaan itse astianpesukoneen eli ne asiat, jotka vuokratalossa hoito taloyhtiö, ovatkin nyt teidän vastuullanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan mielenkiinnosta, montako asuntoa yhtiössä?
Neljä. Kuinka niin=
ap
Isännöitsijälle, jos on yhtiön vastuulla. Kannattaa katsoa yhtiöjärjestys, ettei siellä ole rajauksia.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijälle. Tosin voi olla, että joudutte itse vaihtamaan lamput ja asennuttamaan itse astianpesukoneen eli ne asiat, jotka vuokratalossa hoito taloyhtiö, ovatkin nyt teidän vastuullanne.
Lamppujen vaihto on kyllä asukkaan vastuulla lähes aina.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijälle. Tosin voi olla, että joudutte itse vaihtamaan lamput ja asennuttamaan itse astianpesukoneen eli ne asiat, jotka vuokratalossa hoito taloyhtiö, ovatkin nyt teidän vastuullanne.
Meillä juuri näistä on kyse! Myös pesukoneen asennus.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä riittääpi kun tänne ilmoittelee.
Aamulla tullaan täältä katsomaan, laitapa vielä osoite!
Toivoo
Naapurin Perska
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijälle. Tosin voi olla, että joudutte itse vaihtamaan lamput ja asennuttamaan itse astianpesukoneen eli ne asiat, jotka vuokratalossa hoito taloyhtiö, ovatkin nyt teidän vastuullanne.
Lamppujen vaihto on kyllä asukkaan vastuulla lähes aina.
Meillä aikaisemmin ulkolamppujen vaihto tuli huoltoyhtiötä. Nyt en sitten tiedä
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo on asioita, jotka pitää ottaa selville jo ennen tarjouksen tekemistä. Selviää papereista kyllä. Jatkossa tiedät.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä riittääpi kun tänne ilmoittelee.
Aamulla tullaan täältä katsomaan, laitapa vielä osoite!
Toivoo
Naapurin Perska
Muistapa sitten tulla, niin ei tartte alkaa heti pihalla kyräileen. Odotgtelen heti aamusta. Asunnon tiedät, kun kerta naapuri olet. ;)
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko rouva yksin kotona aamusta?
Kyselee "huoltomies" Jaska52
Lue taloyhtiön järjestyssääntö. Jos huoltoyhtiötä ei ole, osakkaat yhteistuumin tai kukin omalta osaltaan hoitavat kunnossapidosta ym. Onko isännöitsijä nimetty? Jos ei, hallituksen pj:lla on isännöitsijän vastuut. Yhtiövastike ilmeisesti aika pieni, jos huoltotöitä ei ole ulkoistettu. Toivottavasti tykkäätte lumitöistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinkas tuo meni teiltä ohi? Eikö missään osakkaiden vastuusta puhuttaessa mainittu, kuinka esim. lumityöt jaetaan osakkaiden kesken? Ja mitä muuta hommaa tulee, kuka siivoaa yhteistilat jos niitä on (esim. portaikot).
Vierailija kirjoitti:
Tuo on asioita, jotka pitää ottaa selville jo ennen tarjouksen tekemistä. Selviää papereista kyllä. Jatkossa tiedät.
Missään papereissa ei lue mitään esim. pesukoneiden asennuksista. Ei kyllä muutakaan. Jotakin sisä- ja ulkopuolisten osien vastuunjaosta vain, tyyliin sisäseinät meille, ulkoseinät yhtiölle.ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloitus on provo.
Noin tyhmä ei voi olla yksikään aikuinen suomalainen ihminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijälle. Tosin voi olla, että joudutte itse vaihtamaan lamput ja asennuttamaan itse astianpesukoneen eli ne asiat, jotka vuokratalossa hoito taloyhtiö, ovatkin nyt teidän vastuullanne.
Meillä juuri näistä on kyse! Myös pesukoneen asennus.
ap
Ovat teidän vastuulla eli tilaatte putkarin itse ja vaihdatte lamput (olettaen, että rivitalo.)
Lumityöt ei ole ongelma. Ne kyllä hoituu meiltä. Mutta asennus-, kunnostus- ja huoltotyöt ei!
ap
Vierailija kirjoitti:
Aloitus on provo.
Noin tyhmä ei voi olla yksikään aikuinen suomalainen ihminen.
Ei ensikertalainen voi kaikkea tietää. Etenkään kun on tottunut huoltoyhtiöön. Tässähän se tieto karttuu.
ap
Meillä oli rajattu kaikki paitsi kiinteät laitteet kuten lämminvesivaraaja, pois. Että siitä vaan itse ruuvailemaan, tervetuloa omistusasujan maailmaan. Isännöitsijänä toimii todennäköisesti joku asukas korvausta vastaan tai sitten vuoro kiertää. Haravan, ruohonleikkurin ja lumikolan paikat kannattaa myös selvittää.
Pesukoneen asennuksista huolehtii tietenkin asukas, vaikka kuinka olisi muuten huoltoyhtiö käytössä.
Ihan mielenkiinnosta, montako asuntoa yhtiössä?