Lue keskustelun säännöt.
Miksi nykyihmiset vitkuttelevat omistusasunnon ostoa jonnekin 30 - 40-vuotiaiksi? Ymmärrättekö yhtään miten paljon vitkuttelu maksaa? :O
Jatkuva nousu
13.07.2023 |
Jos vitkuttelee asunnon ostoa esim. 10 vuotta, vuokriin ehtii palaa äkkiä 60 000 - 200 000 euroa riippuen vuokran suuruudesta. Lisäksi asuntojen hinnat yleensä nousevat mikä voi 10 vuodessa tehdä 60%, mikä tarkoittaa 250 000 euron asunnon tapauksessa 150 000 euron hinnannousua. 20%:nkin hinnanousu tietää 50 000 euron lisälaskua.
Tuossa vaiheessa vitkuttelu on tullut maksamaan jopa 210 000 - 450 000 euroa.
Lisäksi pankkien lainamarginaalit tahtovat mennä ylöspäin mikä nostaa lainarahan hintaa. Ja koroista ei tarvitse edes sanoa. Vuosina 2009 - 2022 asuntolainasta ei tarvinnut maksaa korkoa. Nyt korkoon palaa tosi merkittävästi rahaa. En edes ala laskemaan miten valtava kustannus tästä syntyy!
Kyllä se omistusasunto kannattaa hankkia mahdollisimman nuorena. Mekin hankimme 2009 lamatunnelmissa, saimme edullisesti ja valinnanvaraa oli, asuntolainan marginaaliksi sai silloin vielä 0,5% ja korko oli nollassa seuraavat 13 vuotta. Nyt jos ostais tällaisen samanlaisen asunnon, saisi maksaa itsensä kipeäksi.
Siis miksi vitkuttelette?
Kommentit (616)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvemmaksi se vuokralla asuminen tulee, kuin omakotitalo tai omistusasunto. Omakotitaloissa kuluu niin paljon sähköä lämmitykseen ja siinä saattaa tulla suuria remontteja, tai siinä voi olla valesokkeli. Omistusasunnoissa ongelma, on että ne voi mennä konkurssiin ja joudut maksamaan muiden osakkaiden lainoja, joten niitä ei kannata ostaa, koska ne voi tulla erittäin kalliiksi. Ja sitten lisäksi itse omakotitalo ja omistusasunto tietysti maksaa vielä erittäin paljon ostaa. Jos niitä saisi viidellä tonnilla pääkaupunkiseudulta, vain silloin riskin voisi ottaa.
hyvä et teitä on paljon.revin kivat rahat 3 kerrostalo luukusta.töitä teen enää 3pv viikossa.vuokralaiset maksaneet lainani.nyt on hitonmoine riski ku rahaa tilillä ostanko mökin vai uuden auton
Rahaa on, mutta kirjoittaa et osaa.
raha on tärkeempää.kirjottele sä vaan sielä vuokra luukussa perseaukinaisena
Pus pus sinne vaan :) Onko hermot vähän kireällä raha-asioiden takia. Tuliko jotain yllättäviä kustannuksia kenties ;)
ei tullu eikä ole pus pus vaan sinne kerrostalo luukkuun.ja muista nauttii köyhyydestä ja älä vaa ota mitää riskejä.älä hanki edes pyörää on riski et ketjut lähtee.koht veneilee
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvemmaksi se vuokralla asuminen tulee, kuin omakotitalo tai omistusasunto. Omakotitaloissa kuluu niin paljon sähköä lämmitykseen ja siinä saattaa tulla suuria remontteja, tai siinä voi olla valesokkeli. Omistusasunnoissa ongelma, on että ne voi mennä konkurssiin ja joudut maksamaan muiden osakkaiden lainoja, joten niitä ei kannata ostaa, koska ne voi tulla erittäin kalliiksi. Ja sitten lisäksi itse omakotitalo ja omistusasunto tietysti maksaa vielä erittäin paljon ostaa. Jos niitä saisi viidellä tonnilla pääkaupunkiseudulta, vain silloin riskin voisi ottaa.
Kylläpä on harhaisia ajatuksia.
Uudellamaalla ainakin on lähes aina halvempaa asua omakotitalossa, kuin vastaavan kokoisessa asunnossa vuokralla. Asuntolainan summalla ei saa vuokra-asuntoa ja useimmat ymmärtävät, että asuntolainaa maksettaessa se kerryttää koko ajan omaa varallisuutta. Vuokralla kerryttää vaan vuokranantajan tuloja.
Nyt kun kohta saa helposti irtisanoa töistä myös valtiolla ja kaupungin yksikössä esim. teet yhden virheen työtehtävässä tai myöhästyt niin pärjäätkö 580 netto työmarkkinatuella?
Aiemminkin on voinut irtisanoa, tästä uudesta muutoksesta ei mitään haittaa tavallisille, tunnollisille työntekijöille.
Koittakaa nyt käsittää, että yksikään yritys ei irtisano hyviä työntekijöitä mistään pikku virheistä, tai myöhästymisestä.
Aivan käsittämätöntä trollaamista, mitä sä hyödyt tuollaisesta?
Tai ethän vaan oikeasti ole noin tietämätön?
"Työnantaja voi irtisanoa, jos ei naama miellytä"
https://www.akt.fi/uutiset/akt-hallitusohjelma-jarkyttaa-tyontekijan-on…
Osa ottaa lapsista saikkua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Ihan höpöhöpö juttuja, ei pelkän naamataulun perusteella ketään irtisanota.
Sanoohan tämän järkikin.
Jos oot hyvä töissäs, niin ei mitään huolta, työpaikkas saat pitää.
Mutta jos ei työt oikein nappaa, niin ihan syystäkin annetaan paikka jollekin, ketä on kiinnostunut töistä.
Vierailija kirjoitti:
Menin akateemiseen työhön 24 v. Ostin ekan asunnon 28 v. Toisen 32 v. Nyt 41 v. asuntolainaa jäljellä n. 100k. Velaton 500k asunto tavoitteena ennen 50 v. Sitten voikin vaihtaa pienempään, ja iukua eläkkeelle :). Tehkää nuoret perässä!
Tuossa on se riski että asunnon arvo laskee, mutta mitäpä minä tiedän miten asiat menee. Vaikea kyllä nähdä että nuoret ostavat jotain puolen millin kämppiä osa-aikaisina.
Monet eivät osta omistusasuntoa koskaan - kuten minä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Ihan höpöhöpö juttuja, ei pelkän naamataulun perusteella ketään irtisanota.
Sanoohan tämän järkikin.
Jos oot hyvä töissäs, niin ei mitään huolta, työpaikkas saat pitää.
Mutta jos ei työt oikein nappaa, niin ihan syystäkin annetaan paikka jollekin, ketä on kiinnostunut töistä.
Sä saatat ärsyttää työnantajaa muuten. Sun kahvitauko jutut voi ärsyttää.
Olin 39, kun ostimme isomman perheasunnon. Siihen asti olimme asuneet vanhempieni omistamassa 100 neliön asunnossa ilmaiseksi. En voi väittää, että vitkuttelu olisi tuntunut kalliilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yrittäjillä katsotaan jatkossa kaikki tulot asumistuessa, ei pelkkiä yel tuloja ja omistusasuntoon ei saa asumistukea lainkaan.
Samaan aikaan moni asiakas lopettaa kuluttamisen ja Suomessa kuolee 60000 ihmistä vuodessa eli asiakkaat vähenevät.
ostin heti oman omakotitalon kun vakituisen työn sain ei ole ikävä kerrostaloon jääneitä narkkareita.nyt puolet lainasta maksettu jo ja ikää37v
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikään ei ole niin huono sijoitus (auton jälkeen) kuin oma ok-talo tai osake.
Aina pitää jotain korjata tai uusia, rahaa menee lainan/vastikkeen lisäksi.
Vuokralla ja lapsettomana olisi todella varakas.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi .
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Mitä levotonta tuossa on? Etkö lue edes iltapäivälehdistöä? Siellä on artikkeleita, miten omistusasunnoista otetaan asumistuet kaikilta pois ja lapsiperheet joutuvat kodittomaksi, kun asunto-osakkeet pakkohuutokaupataan.
Oletko aivan pöljä? Näin ne nyt meinaavat. Samaan aikaan puretaan asumisoikeusmenettely, missä 15% omistuksella on päässyt asuntoon. Samaan aikaan tehdään hallaa monella taholla ja aivan varmasti eivät jää ministereiltä nyt väliin halpenevien asuntojen ostaminen. Valtavat määrät suomalaisia joutuu "sossun asiakkaiksi", mikä tulee huomattavasti kalliimmaksi, kuin asumistuet omistusasuntoihin, joiden yhtiövastikkeet ovat murto-osa vuokra-asuntojen kustannuksista ja näin ollen säästäisivät yhteiskunnan kustannuksia. Hölmölän peiton korjausta ja ojasta allikkoon menoa.
Suomessa lapsiperheitä ei voi jättää pahvilaatikkoon kadulle. Kustannukset tästä älyttömyydestä jäävät ihan vaan veronmaksajien maksettavaksi ja se on kallis lasku.
Kenenkään asunto-osakkeita ei pakkohuutokaupata, kun ihan normaalisti jatkat maksujen maksamista.
Asumistukia voisikin karsia, se olisi ainoastaan hyväksi.
"porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen", eikö tämä kuulosta jo hippasen harhaiselta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloittajalla väärä laskelma. Suurin osa vuokralla asuvista saa asumistukea eli ei maksa koko vuokraansa itse.
Ymmärrätkö yhtään, ap, että olet tollo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yrittäjillä katsotaan jatkossa kaikki tulot asumistuessa, ei pelkkiä yel tuloja ja omistusasuntoon ei saa asumistukea lainkaan.
Samaan aikaan moni asiakas lopettaa kuluttamisen ja Suomessa kuolee 60000 ihmistä vuodessa eli asiakkaat vähenevät.
Mä olen yksi, jolle tehtaillaan syitä irtisanoa. Ovi on jo raollaan ja ihan vaan sen takia, että pomo on ottanut minut kohteeksi.
Phyiiiii kirjoitti:
Mikään ei ole niin huono sijoitus (auton jälkeen) kuin oma ok-talo tai osake.
Aina pitää jotain korjata tai uusia, rahaa menee lainan/vastikkeen lisäksi.
Vuokralla ja lapsettomana olisi todella varakas.[/quoteaina? hitto mitä paskaa jotkut selittää.no kerrostaloon en kuitekaa enää palaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvemmaksi se vuokralla asuminen tulee, kuin omakotitalo tai omistusasunto. Omakotitaloissa kuluu niin paljon sähköä lämmitykseen ja siinä saattaa tulla suuria remontteja, tai siinä voi olla valesokkeli. Omistusasunnoissa ongelma, on että ne voi mennä konkurssiin ja joudut maksamaan muiden osakkaiden lainoja, joten niitä ei kannata ostaa, koska ne voi tulla erittäin kalliiksi. Ja sitten lisäksi itse omakotitalo ja omistusasunto tietysti maksaa vielä erittäin paljon ostaa. Jos niitä saisi viidellä tonnilla pääkaupunkiseudulta, vain silloin riskin voisi ottaa.
Kylläpä on harhaisia ajatuksia.
Uudellamaalla ainakin on lähes aina halvempaa asua omakotitalossa, kuin vastaavan kokoisessa asunnossa vuokralla. Asuntolainan summalla ei saa vuokra-asuntoa ja useimmat ymmärtävät, että asuntolainaa maksettaessa se kerryttää koko ajan omaa varallisuutta. Vuokralla kerryttää vaan vuokranantajan tuloja.
Nyt kun kohta saa helposti irtisanoa töistä myös valtiolla ja kaupungin yksikössä esim. teet yhden virheen työtehtävässä tai myöhästyt niin pärjäätkö 580 netto työmarkkinatuella?
Aiemminkin on voinut irtisanoa, tästä uudesta muutoksesta ei mitään haittaa tavallisille, tunnollisille työntekijöille.
Koittakaa nyt käsittää, että yksikään yritys ei irtisano hyviä työntekijöitä mistään pikku virheistä, tai myöhästymisestä.
Aivan käsittämätöntä trollaamista, mitä sä hyödyt tuollaisesta?
Tai ethän vaan oikeasti ole noin tietämätön?
"Työnantaja voi irtisanoa, jos ei naama miellytä"
https://www.akt.fi/uutiset/akt-hallitusohjelma-jarkyttaa-tyontekijan-on…
Osa ottaa lapsista saikkua.
Aika iso osa, tiedän tämän kun itse toimin esimiesasemassa.
Ne tietyt tyypit osaa käyttää hyödyksi järjestelmää, eikä näille ole aiemmin voinut mitään.
Toivon kaikkien kannalta, että tähän tulee muutosta.
Kaikille äiti ja isä ei kustanna ensimmäistä omistusasuntoa Helsingin kantakaupungista, kuten näille jotka yleensä ottavat tämän puheeksi ja kauhistelevat mikseivät muut osta. Kermaperseiksi synnytään, ja olette vaan päässeet elämässä kaikin tavoin helpommalla.
Ketään ei kinnosta vittuakaan. Paljonko sinulle on iloa saastaisesta luukustasi sitten, kun on pari metriä multaa päällä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi .
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Mitä levotonta tuossa on? Etkö lue edes iltapäivälehdistöä? Siellä on artikkeleita, miten omistusasunnoista otetaan asumistuet kaikilta pois ja lapsiperheet joutuvat kodittomaksi, kun asunto-osakkeet pakkohuutokaupataan.
Oletko aivan pöljä? Näin ne nyt meinaavat. Samaan aikaan puretaan asumisoikeusmenettely, missä 15% omistuksella on päässyt asuntoon. Samaan aikaan tehdään hallaa monella taholla ja aivan varmasti eivät jää ministereiltä nyt väliin halpenevien asuntojen ostaminen. Valtavat määrät suomalaisia joutuu "sossun asiakkaiksi", mikä tulee huomattavasti kalliimmaksi, kuin asumistuet omistusasuntoihin, joiden yhtiövastikkeet ovat murto-osa vuokra-asuntojen kustannuksista ja näin ollen säästäisivät yhteiskunnan kustannuksia. Hölmölän peiton korjausta ja ojasta allikkoon menoa.
Suomessa lapsiperheitä ei voi jättää pahvilaatikkoon kadulle. Kustannukset tästä älyttömyydestä jäävät ihan vaan veronmaksajien maksettavaksi ja se on kallis lasku.
Kenenkään asunto-osakkeita ei pakkohuutokaupata, kun ihan normaalisti jatkat maksujen maksamista.
Asumistukia voisikin karsia, se olisi ainoastaan hyväksi.
"porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen", eikö tämä kuulosta jo hippasen harhaiselta?
Pakkohuutokaupataan kyllä.
"Työnantaja voi irtisanoa, jos ei naama miellytä"
https://www.akt.fi/uutiset/akt-hallitusohjelma-jarkyttaa-tyontekijan-on…