Mun pitäisi 13 kuukautta säästää 1600€ kuukaudessa, että saisin tarpeeksi säästöjä talolainaa varten

Aloittajalla tuntuu kaikki olevan kunnossa, joten ei muuta kuin tiukka säästöohjelma käyntiin. Ensi kesänä asustelet jo omassa omakotitalossa.

Vierailija kirjoitti:

Noilla nettotuloilla en ostaisi omakotitaloa. Lainan lisäksi tulee paljon muitakin kuluja mitä vuokralla asuessa ei ole.

Meillä 4 hengen perheessä nettotulot 2000e ja hyvin pärjätään omakotitalossa.

Jos sinulla ei  yli  40  ole mitään omaisutta eikä    pankissa rahaa taidat vai haaveilla Ei noilla tuloiilla nyt voi säästää niin paljon.  Milläs sitte  maksat pois sen  lainan jos sitten  saisit sen.

Ota toinen työ päätyön lisäksi. Tee paljon töitä niin saavutat tavoitteen.

Muistaakseni ap asuu tuossa talossa vuokralla ja tietää kyllä mitä tekee.

Myös tietää mitä pankki vaatii sitä omaa rahaa.

Kirjoitti joskus aiemmin ettei saa lainaa kun ei ole säästöjä.

Mun ehdotus on että sovit 2 vuodesta ja yrität saada säästöön sen 800 per kuukausi.

Vierailija kirjoitti:

Jos sinulla ei  yli  40  ole mitään omaisutta eikä    pankissa rahaa taidat vai haaveilla Ei noilla tuloiilla nyt voi säästää niin paljon.  Milläs sitte  maksat pois sen  lainan jos sitten  saisit sen.

Köyhä ja vanha sinkku. Ei senttiäkään säästöjä.  Unohda koko homma. Unelmia saa olla mutta tämä ei onnistu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sinulla ei  yli  40  ole mitään omaisutta eikä    pankissa rahaa taidat vai haaveilla Ei noilla tuloiilla nyt voi säästää niin paljon.  Milläs sitte  maksat pois sen  lainan jos sitten  saisit sen.

Köyhä ja vanha sinkku. Ei senttiäkään säästöjä.  Unohda koko homma. Unelmia saa olla mutta tämä ei onnistu.

En ole vanha. Sä et päätä mun puolesta mitä mä saan tehdä. Olet noita samoja vähä-älyisiä jotka eivät tajunneet, että NYT ei ole säästöjä. Missään en kirjoittanut, että en saisi jatkossa mitään säästöön. 

Ikä ei ole este. Vanhempikin kuin ap voi saada lainan.

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota toinen työ. Ota kumppani jakamaan kuluja. Noilla tuloilla ei paljon rellestetä.

Näillä tuloilla maksaisi aivan hyvin talon kulut. En ota kumppania vain sen vuoksi, että jakaisi kulut. Tuloni tulee nousemaan kyllä kun valmistun uuteen ammattiin. 

Meneekö kuinka pitkään tuon uuden ammatin saamisessa? Eikö se auta saavuttamaan tuon säästötavoitteen nopeammin

http://mihinrahakuluu.blogspot.com/ Tuosta esimerkkiä. Toukokuun tulot vähän päälle 700 euroa, säästöön reippaat 300 euroa. Hänen asumisensa tosin on todennäköisesti murto-osan vuokratusta omakotitalosta, mutta siitä huolimatta näyttää kuinka vähän sitä ihminen voikin kuukaudessa kuluttaa.

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Vierailija kirjoitti:

Talosta haaveileva kirjoitti:

Niin mikä ongelma on työnnettävä ruohonleikkuri ja käsin haravointi? Miksi ei mene jakeluun, että tiedän kyllä mitä on asua omakotitalossa.

Et tiedä.

Jos olet asunut vanhempiesi tai ex-miehesi kanssa omakotitalossa niin et ole siltikää kertaakaan kömynnyt vintillä vaihtamassa ilmastointikoneen suodattimia, et ole kertaakaan maalannut julkisivuja, et ole kertaakaan siivonnut rännejä, hakannut polttopuita, maksellut kiinteistöveroa, korjannut ruohonleikkuria, tehnyt lumitöitä, nostellut kesärenkaita varastoon, leikannut/kaatanut varjostavia puita tontilta, hiekoittanut pihatietä, korjannut terassilaudoituksia/laatoituksia, pessyt ikkunoita jne jne.

Sinä olet luultavimmin hörppinyt höyryävän kuumaa kahvia pikkutöppöset jalassa takkatulen ääressä ja ehkä puolihuolimattomasti ihmetellyt että miten sitä polttopuuta aina riittääkin ja piippu on aina rassattuna siistiksi. On se vaan kivaa ja huoletonta tässä istuskella.

Eri, mutta pakko oli tulla sanomaan että ei tuo nyt aivan täysin pidä paikkaansa.

En ole lapsuuden jälkeen koskaan asunut omakotitalossa, mutta olen siitä huolimatta

- siivonnut rännejä

- hakannut polttopuita

- maalannut julkisivuja

- korjannut manuaalista ruohonleikkuria (kai... en tiedä voiko sitä korjaamiseksi kutsua, mutta osiin se piti purkaa että kaikki heinät sai välistä pois)

- tehnyt lumitöitä

- nostellut kesärenkaita varastoon (ja talvirenkaita myös, sekä vaihtanutkin ne)

- pessyt ikkunoita

Useita kohtia jäi siis joita en ole tehnyt, mutta älkää nyt sentään olettako että vaikka ei tällä hetkellä asuisi omakotitalossa tai olisi koskaan asunut yksin omakotitalossa, ei osaisi tehdä suurta osaa noista asioista. Minulla olisi vielä paljon opettelemista, ja moneen hommaan kuten vaikka nuohoukseen täytyisi palkata ammattilainen. En silti pysty arvioimaan jonkun tuntemattoman taitoja hoitaa omakotitaloa. (Sain tosin sen käsityksen että AP asuu, ja haluaa ostaa tällä hetkellä vuokraamansa OKT:n sen nykyiseltä omistajalta?)

Toki ymmärrän että AP:n viestintä ei vakuuta hänen ymmärryksen tasostaan. Tiedättehän varmasti myöskin sen, että kirjoitettua tekstiä on paljon helpompi ymmärtää väärin kuin kuunneltua, puhumattakaan että näkisi kertojan ilmeet yhtä aikaa. Jätetään siis tähän mahdollisuus sille, että hänen ilmaisunsa ja lukijan tulkinta eivät tue toisiansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noilla nettotuloilla en ostaisi omakotitaloa. Lainan lisäksi tulee paljon muitakin kuluja mitä vuokralla asuessa ei ole.

Meillä 4 hengen perheessä nettotulot 2000e ja hyvin pärjätään omakotitalossa.

Ilman lainaa ja ilman teini-ikäisiä lapsia, työmatkakuluja jne voi pärjätäkin. Mutta ei hyvin tai sitten me on hyvin pärjäämisestä eri mielikuva.

Vierailija kirjoitti:

pankki vaatii käsirahan asuntolainaan. Se on yleensä 75-80 % asunnon hinnasta. Lisäksi pankki voi vaatia vakuuksia.  Toki voi löytyä sellaisiakin pankkeja, jotka eivät vaadi, mutta mahtaako niissä olla sitten myös suuremmat kulut.

ensiasunnon ostajilta vaaditaan yleensä 5% käsirahaa asunnon myyntihnnasta, asp-säästäjillä 10, muilla 15

Onkin kunnolla tiukennettu lainan ehtoja jos nykyään pitää itseltä löytyä 75 - 80 % hinnasta ennen kuin saa lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Huoh. NYT ei ole säästöjä, mutta missään en kirjoittanut, että en saisi tästä eteenpäin säästettyä. En myöskään ole ostamassa yli 100 000 euron taloa, mistä te edes keksitte näitä? En ala teille tähän tarkempia lukuja selvittämään koska ei ne teille kuulu. 

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Huoh. NYT ei ole säästöjä, mutta missään en kirjoittanut, että en saisi tästä eteenpäin säästettyä. En myöskään ole ostamassa yli 100 000 euron taloa, mistä te edes keksitte näitä? En ala teille tähän tarkempia lukuja selvittämään koska ei ne teille kuulu. 

Ihan siitä, että yleensä pankki vaatii 15 % säästöjä. Jos on joku mörskä niin voi vaatia enemmän. Miksi ihmeessä tarvitset yli 20000 euroa _lainaa_ varten, jos talo on halpa? 50000 euron lainaan tarvii karkeasti 10000 euroa. (Sisältäen varainsiirtoveron ja muut kulut)

Vierailija kirjoitti:

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Huoh. NYT ei ole säästöjä, mutta missään en kirjoittanut, että en saisi tästä eteenpäin säästettyä. En myöskään ole ostamassa yli 100 000 euron taloa, mistä te edes keksitte näitä? En ala teille tähän tarkempia lukuja selvittämään koska ei ne teille kuulu. 

Ihan siitä, että yleensä pankki vaatii 15 % säästöjä. Jos on joku mörskä niin voi vaatia enemmän. Miksi ihmeessä tarvitset yli 20000 euroa _lainaa_ varten, jos talo on halpa? 50000 euron lainaan tarvii karkeasti 10000 euroa. (Sisältäen varainsiirtoveron ja muut kulut)

Ei todellakaan ole mikään mörskä. Reilu 20 000€ sisältää varainsiirtoveron ja kaupan vahvistamisen.

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Huoh. NYT ei ole säästöjä, mutta missään en kirjoittanut, että en saisi tästä eteenpäin säästettyä. En myöskään ole ostamassa yli 100 000 euron taloa, mistä te edes keksitte näitä? En ala teille tähän tarkempia lukuja selvittämään koska ei ne teille kuulu. 

Se on se suurin ongelma että sinulla ei vielä nyt ole säästöjä. Pankit katsovat kykenetkö säästämään rahaa, ja se vaikuttaa lainansaantimahdollisuuksiisi. Aloita se säästäminen tässä kuussa, ja riittävän pitkään jatkettuasi neuvottelujen tilanne paranee.

Vierailija kirjoitti:

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Huoh. NYT ei ole säästöjä, mutta missään en kirjoittanut, että en saisi tästä eteenpäin säästettyä. En myöskään ole ostamassa yli 100 000 euron taloa, mistä te edes keksitte näitä? En ala teille tähän tarkempia lukuja selvittämään koska ei ne teille kuulu. 

Se on se suurin ongelma että sinulla ei vielä nyt ole säästöjä. Pankit katsovat kykenetkö säästämään rahaa, ja se vaikuttaa lainansaantimahdollisuuksiisi. Aloita se säästäminen tässä kuussa, ja riittävän pitkään jatkettuasi neuvottelujen tilanne paranee.

No totta kai aloitan säästämisen, mutta harmittaa vain, että aikaa tähän tulee menemään.

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talosta haaveileva kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aapeelta aika aggressiivista kommentointia. Jos asut muuttotappiokunnassa niin todennäköisesti vuokrasikin on pieni. Miten kuvittelet maksavasi kulut, jos nytkään ei jää säästöön? Muuttotappiokunnassa halvat talot maksaa varmaan about 50000 euroa niin mihin ihmeeseen tarvitset noin paljon säästöjä? Vai et kai aio noilla tuloilla yli 100000 euron lainaa ottaa?

Huoh. NYT ei ole säästöjä, mutta missään en kirjoittanut, että en saisi tästä eteenpäin säästettyä. En myöskään ole ostamassa yli 100 000 euron taloa, mistä te edes keksitte näitä? En ala teille tähän tarkempia lukuja selvittämään koska ei ne teille kuulu. 

Ihan siitä, että yleensä pankki vaatii 15 % säästöjä. Jos on joku mörskä niin voi vaatia enemmän. Miksi ihmeessä tarvitset yli 20000 euroa _lainaa_ varten, jos talo on halpa? 50000 euron lainaan tarvii karkeasti 10000 euroa. (Sisältäen varainsiirtoveron ja muut kulut)

Ei todellakaan ole mikään mörskä. Reilu 20 000€ sisältää varainsiirtoveron ja kaupan vahvistamisen.

Tiedän kyllä varainsiirto% ja keskimääräiset pankin kulut. Kuulostaa varmasti ikävältä, mutta tässä on moni yrittänyt sanoa, että kuulostaa siltä, että olet ottamassa tuloihisi nähden aivan liian suuren asuntolainan. Nuo kun on ihan julkista tietoa, että mitä talolainaan tarvitsee niin siitä on helppo laskea.