Lue keskustelun säännöt.
Olen yllättynyt miten nopeasti omistusasumalla rikastuu. :O Vuokralla asuessa tuntui kaikki raha menevän vuokraan.
Omistusasumisen tärkeys
20.06.2023 |
Meillä on nyt asunnon arvo 250 000 euroa korkeampi kuin mitä on asuntolainaa jäljellä. Asuntolaina loppuu muutaman vuoden päästä ja sen jälkeen maksamme vain vastiketta tässä uudehkossa taloyhtiössä.
Jos olisimme silloin 15 vuotta sitten jääneet vuokralle, vuokra olisi nyt jotain 1500 euroa kuussa ja nousisi edelleen.
Toki voisimme milloin vain palata vuokralle ja saisimme asunnon myymällä muutama satatonnia taskurahaa. Mut arvatkaapa kiinnostaisiko maksaa 1500 euroa kuussa jonkun toisen taskuun, kun voi selvitä 137 eurolla mitä meillä on vastike?
On se vaan jännä juttu, että asumalla ihan tavallinen perhe voi rikastua.
Kommentit (189)
Vierailija kirjoitti:
Aika saatanan kallis asunto jos pelkästään arvo on noussut varttimiljoonalla!
Ja niinhän ap ei sanonut, vaan että asunnon arvo on 250000 enemmän kuin jäljellä oleva asuntolaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasunnolla vaurastuu vain, jos sen myy 5-10 asumisvuoden jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnolla vaurastuu vain, jos sen myy 5-10 asumisvuoden jälkeen.
Millä logiikalla näin päättelit?
Ainoa ongelma on, että ne rahat on visusti kiinni seinissä. Voi olla "teoriassa" satojen tuhansien eurojen omaisuus, mutta tilillä vain 29 € rahaa. Siitä asuntopääomasta pääsee tosissaan nauttimaan vasta perilliset sitten aikanaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ettekö lyhennä lainaa ollenkaan?
Mistä näin päättelit? Itse päättelin että lainaa lyhennetään koko ajan, kun ap:han kertoi että se loppuu muutaman vuoden päästä.
Vierailija kirjoitti:
Ainoa ongelma on, että ne rahat on visusti kiinni seinissä. Voi olla "teoriassa" satojen tuhansien eurojen omaisuus, mutta tilillä vain 29 € rahaa. Siitä asuntopääomasta pääsee tosissaan nauttimaan vasta perilliset sitten aikanaan.
Sitä asuntoa voi käyttää lainanvakuutena vaikka mihin hankintoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Puhuisin vaurastumisesta, joku vartti iljoona omaan asu ton sidottuna ei ole rikkautta vielä nähnytkään.
Meillä on sama tilanne. Asunnon arvo on myös 250 000 € enemmän kuin lainaa on jäljellä. Asuttu ja omistettu on jo 17 vuotta ja asunnon arvokin on noussut n. 140 000 €. Toki on remontteihin käytetty rahaa, mutta se nyt nostaa omaakin asumismukavuutta. Omistusasuminen todellakin kannattaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ainoa ongelma on, että ne rahat on visusti kiinni seinissä. Voi olla "teoriassa" satojen tuhansien eurojen omaisuus, mutta tilillä vain 29 € rahaa. Siitä asuntopääomasta pääsee tosissaan nauttimaan vasta perilliset sitten aikanaan.
No kyllä se minusta on jo asuntopääomasta nauttimista, kun maksaa lainan pois ja pääsee asumaan pelkän vastikkeen hinnalla siinä asunnossaan. Kummasti jää rahaa muuhunkin, jos asumiskulut on joku 300-400e kuussa vs 1000-1500e vuokra.
Hyvä. Kai olet laskenut maksamasi korot, remonttikulut yms. mukaan?
Omistusasunto kannattaa hankkia nuorena, jos hankkii. Mä oon laskenut, että en enää ehdi velattomaksi maksaa, kun ikää on 45 eikä säästöjä ole (ei voi säästää samalla asuntoa varten, kun maksaa tonnin vuokraa ison perheen kanssa).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainoa ongelma on, että ne rahat on visusti kiinni seinissä. Voi olla "teoriassa" satojen tuhansien eurojen omaisuus, mutta tilillä vain 29 € rahaa. Siitä asuntopääomasta pääsee tosissaan nauttimaan vasta perilliset sitten aikanaan.
Sitä asuntoa voi käyttää lainanvakuutena vaikka mihin hankintoihin.
Teoriassa voisi, mutta ei tämä kansankapitalistien kohdalla toteudu. Todellisuudessa vanhat eläkeläiset elää arjessa köyhyydessä vaikka paperilla on iso omaisuus. Omaa kotia ei haluta myydä ja velkarahaa kammoksutaan sitäkin enemmän. Tämä tekee asuntovarallisuudesta monen kohdalla näennäistä. Ihan sama elintaso ja elintapa olisi ilmankin.
Kappas täällä taas tämä sama AP kertomassa keksittyä tarinaa omistusasunnostaan ja haukkumassa vuokralla asuvia. Monesko kymmenes tarina on menossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aiotko tehdä montakin aloitusta nimimerkillä "Omistusasumisen tärkeys"? Asumismuoto on ilmeisesti kovinkin keskeinen tekijä identiteetissäsi.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä. Kai olet laskenut maksamasi korot, remonttikulut yms. mukaan?
Omistusasunto kannattaa hankkia nuorena, jos hankkii. Mä oon laskenut, että en enää ehdi velattomaksi maksaa, kun ikää on 45 eikä säästöjä ole (ei voi säästää samalla asuntoa varten, kun maksaa tonnin vuokraa ison perheen kanssa).
Mitä sillä on väliä vaikkei velattomaksi ehtisi maksaa. Voihan sen myydä milloin tahansa ja maksaa loppuvelan pois. Jää vielä erotus omaan taskuun. Kiva pesämuna kertyy kuin huomaamatta.
Ei voi olla kaksinen asunto, jos hoitovastike 137€/kk, sillä keskimäärin hoitovastike on 5-8€/m2.
Tai sitten joudutte itse tekemään omalla työllä esim. lumi-ja pihatyöt, yleisten tilojen siivouksen, kunnostustyöt ja ylläpito, koneet ja laitteet jne.
Tuo 137€/kk menee jo 4heng. vesimaksuihin.
Kyllä tosiaan eläkkeellä on edullisempaa asua velattomassa omistusasunnossa kuin vuokralla.
Omakotiasujat eivät maksa mitään vastikkeita, vaan käytön mukaiset kulut ja huoltotoimenpiteet.
Vierailija kirjoitti:
Ei voi olla kaksinen asunto, jos hoitovastike 137€/kk, sillä keskimäärin hoitovastike on 5-8€/m2.
Tai sitten joudutte itse tekemään omalla työllä esim. lumi-ja pihatyöt, yleisten tilojen siivouksen, kunnostustyöt ja ylläpito, koneet ja laitteet jne.
Tuo 137€/kk menee jo 4heng. vesimaksuihin.
Meillä taloyhtiö omistaa asuntoja ja liiketiloja,
Yhtiövastike on euron neliö.
Sijainti Helsinki, Punavuori
Vierailija kirjoitti:
Kappas täällä taas tämä sama AP kertomassa keksittyä tarinaa omistusasunnostaan ja haukkumassa vuokralla asuvia. Monesko kymmenes tarina on menossa?
Ei taida mennä kaupaksi siihen +250 000 hintaan.
Aika saatanan kallis asunto jos pelkästään arvo on noussut varttimiljoonalla!