Lue keskustelun säännöt.
PK-seudulla myydään asuntoja paniikissa tappiolla
08.06.2023 |
"vuonna 2019 rakennetusta taloyhtiöstä myydään 59-neliöistä asuntoa, jonka alkuperäinen myyntihinta on ollut alle 19000 euroa. "
Eikö tuon myyntihinnan pitäisi kertoa, että tässä on koira haudattuna? No, nyt sitten menee rahaa kuukausittain ja paljon. Ei ihme, että tuollaisesta haluaa eroon vaikka ilmaiseksi. Eihän siinä häviä kuin tuon 19 000€. Kun kuukausittain menee toista tonnia pelkästään rahoitusvastikkeeseen, niin nopeasti siinä säästää.
Kommentit (69)
Siis puuttuko tosta nyt yks nolla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja näitä tulee jatkuvasti lisää valmiiksi? Aika hullu tilanne..
Vierailija kirjoitti:
Siis puuttuko tosta nyt yks nolla?
Ei vaan näitä on myyty pikku rahoilla ja 2 vuoden lyhennysvapaalla. Kaikki laina on siis taloyhtiölainaa. Nyt 2 vuotta on ohi ja korot nousee. Ei ole varaa maksaa valtavia lyhennyksiä, joten näistä halutaan vain eroon.
Porukka on ostanut näitä sijoitusasunnoksi, koska "ainahan ne hinnat nousee" ja sit voi myydä. Tuon alle 20 000€ on saanut kasaan vaikka kulutusluotolla. Nyt kaikki on samassa tilanteessa ja kämpät ei mee kaupaksi. Tästä varoitettiin, mutta ahneus voittaa aina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensiasunnoksi olis kyl hyvä ostos, jos tolla hintaa sais ja koko velattomalle hinnalle laina pankista.
Lainananto 0-korolla oli älytöntä, lähes rikollista toimintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinä ikuinen vuokraluuseri, joka olet vuosia kieli pitkällä odottanut hinta"kuplan" puhkeamista: Kuplaa ei ole, eikä myydä paniikissa.
Kaupanteko on lähes pysähtynyt, koska väki ei tietenkään halua myydä halvalla. Asunnonvaihtajalle on ihan sama myykö nyt, kun ostettavassa asunnossa on yhtä lailla hinta alhaalla.
Koettakaa siellä maaseudulla tajuta jo, että Uudellamaalla asuu maan vaurain väestö. On rahaa ostaa kämppä, vaikka korot eivät nollassa olekaan. Oman ensiasuntoni korko oli 13,6% 1990-luvun pankkikriisin aikaan. Sen on ajat sitten maksettu.
Mitvit? Onko pk-seudun houkuttelevuus romahtanut? Eikö enää ole muuttovoittoalue? Viimeinkin ihmiset ovat tajunneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ensiasunnoksi olis kyl hyvä ostos, jos tolla hintaa sais ja koko velattomalle hinnalle laina pankista.
Milläs sen lainan maksat huonoina aikoina?
Vierailija kirjoitti:
Lainananto 0-korolla oli älytöntä, lähes rikollista toimintaa.
Ei ollut. Ihmisten typeryyttä vain on aina mahdoton arvata. Siitä huolimatta, että jokaiselle on opetettu koulussa korkolaskenta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyjät ja ostajat ovat paljolti samaa sakkia
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensiasunnoksi olis kyl hyvä ostos, jos tolla hintaa sais ja koko velattomalle hinnalle laina pankista.
Milläs sen lainan maksat huonoina aikoina?
Siksihän koko kauppahintaa ei saa lainana. Pitää olla omaa pääomaa eli säästöjä.
Sanoin teille ehkä kolme, neljä vuotta sitten, että lyhentäkää lainojanne kuin viimeistä päivää nyt, kun korot ovat lähes nollassa. Mulle naurettiin :D
Nyt ehkä tajuatte, miksi neuvoin lyhentämään silloin. Kaikki rahoitusalalla olevat tajuavat, etteivät korot ikuisesti pysy nollassa. Mä oon ollut lainakäsittelijänä pankissa ja institutionaalisella pääomasijoittajalla töissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraloordilla lurahtanut kakki pöxyyn. Taitaa olla velkavipua oikein kunnolla.
HAH HAH!
En tiennyt, että asia on näin huonosti. Tämähän voi johtaa todelliseen asuntokuplaan missä ihmiset menettävät omaisuutensa.
Uutena homeessa olevissa neukkuläävissä huuli väpättää kun käNppä lähtee alta. Vain velat jää!
Vierailija kirjoitti:
Sinä ikuinen vuokraluuseri, joka olet vuosia kieli pitkällä odottanut hinta"kuplan" puhkeamista: Kuplaa ei ole, eikä myydä paniikissa.
Kaupanteko on lähes pysähtynyt, koska väki ei tietenkään halua myydä halvalla. Asunnonvaihtajalle on ihan sama myykö nyt, kun ostettavassa asunnossa on yhtä lailla hinta alhaalla.
Koettakaa siellä maaseudulla tajuta jo, että Uudellamaalla asuu maan vaurain väestö. On rahaa ostaa kämppä, vaikka korot eivät nollassa olekaan. Oman ensiasuntoni korko oli 13,6% 1990-luvun pankkikriisin aikaan. Sen on ajat sitten maksettu.
Jopas ottaa koville. Minä myin oman asuntoni jo pois ja pyyhin täällä nyt hikeä otsaltani. Monella ei käy yhtä hyvä tuuri ja sympatiat on heidän puolella.
Vierailija kirjoitti:
Sinä ikuinen vuokraluuseri, joka olet vuosia kieli pitkällä odottanut hinta"kuplan" puhkeamista: Kuplaa ei ole, eikä myydä paniikissa.
Kaupanteko on lähes pysähtynyt, koska väki ei tietenkään halua myydä halvalla. Asunnonvaihtajalle on ihan sama myykö nyt, kun ostettavassa asunnossa on yhtä lailla hinta alhaalla.
Koettakaa siellä maaseudulla tajuta jo, että Uudellamaalla asuu maan vaurain väestö. On rahaa ostaa kämppä, vaikka korot eivät nollassa olekaan. Oman ensiasuntoni korko oli 13,6% 1990-luvun pankkikriisin aikaan. Sen on ajat sitten maksettu.
Nääthän nyt jo itsekin että hinnat laskee nyt. Ei ne kuitenkaan loputtomasti voi tippua, mutta vaikea sanoa koska pohja on saavutettu. Kupla on selvästi koska asuntojen hinta oli selvästi yli vuokra tuottojen
Pian nähdään negatiivisia myyntihintoja eli asunnon myyjä antaa ostajalle RAHAA jotta pääsee velkaloukustaan eroon.
Onneksi näitä ei ollut omassa nuoruudessa. Oisin varmaan heti ostanut "kun on noin halpa" ja ihmetellyt myöhemmin, kun rahoitusvastikkeet pamahtaa käsiin parin vuoden kuluttua.