Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainan korko nousi 800 euroa. Yhtiövastike 50 euroa. Mökkilaina 150 euroa. Ruoka (vaikka nipistetty) 80 euroa.
31.05.2023 |
Viisihenkinen perhe. Kaksi ylemmän keskitulon palkansaajaa, kolme lasta. Aivan tavallinen rivitalohuoneisto Helsingissä, lainaa 350 000 euroa (omaa pääomaa oli 120 000 euroa). Ei todellakaan mikään ökylukaali.
Stressitestattu on ja kaikkeen varauduttu, mutta kyllähän tällainen nyt ottaa päähän. Palkankorotukset olivat kummallakin yhteensä 350 euroa, josta puolet menee veroihin. Eipä paljoa nyt ilahduttanut.
Me pärjätään. Mutta tämä on kaikki sitten pois kaikesta ylimääräisestä. Palveluista, teatterista, konserteista, koululuokkien myyjäisistä, hyväntekeväisyydestä, ihmisten lahjoista, ihan kaikesta ylimääräisestä. Annetaan valmistuvalle ylioppilaalle 20 euroa, vaikka ennen 50 euroa. Pidennetään parturissa käymisten välejä. Ei laiteta keräyksiin rahaa. Ei osteta mokkapaloja partiolaisten myyjäisistä. Eikä varmaan niiden kalentereitakaan jouluna.
Korkojen nousu ei tullut yllätyksenä, mutta se, että ne pompsahtivat yhtäkkiä taivaisiin, tuli. Palkat eivät ehtineet mukaan ja nyt sitten nipistetään oikein kunnolla kaikesta.
Kommentit (849)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onpa keskituloisilla rankkaa. Mieti, kun olisit pienituloinen.
Suuremmat palkat, suuremmat murheet...
Joo. Keskituloisella on enemmän menetettävää, kuin pienituloisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onpa keskituloisilla rankkaa. Mieti, kun olisit pienituloinen.
Tai työtön tai alityöllistynyt. 500euron korvauksella saa normaalista elämästä vaan haaveilla. Ei tullut feminstihallitukselle mieleen nostaa työttömyyskorvausta inhimilliselle tasolle mutta firmoille ja yrittäjille riitti rahaa miljarditolkulla. Edeleen rahan lappaminen voittoa tekeville firmoille jatkuu ja kaiken maailman hihuliyhdistyksille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keksittyjä ongelmia. Suurimmalla osalla on tasaerälainat, eikä koron nousu näy kuukausierässä, eikä se ole kulutuksesta pois. Laina aika vaan pitenee tai viimeinen erä kasvaa.
Puhut kiinteästä tasaerästä. Suurimmalla osalla on annuiteetti eikä kiinteä tasaerä. Annuiteettikin on tasaerä mutta laina-aika ei jousta vaan tasaerä lasketaan aina korontarkistushetkellä uudestaan. Kiinteässä tasaerässä laina-aika joustaa (ellei maksimi tule vastaan). Annuiteetti on käytännössä oletusarvoinen lyhennystyyppi kaikilla pankeilla ellei asiakas pyydä muuta.
Kyllä, ja todella huono vaihtoehto. Annuiteetissä maksat tasaerää ja koron osuus siitä varsinkin alkuvaiheessa on tosi suuri. Nyt kun korot nousevat voi käydä niinkin että maksat tasaerässä pelkkää korkoa eikä lainan pääoma lyhene juuri ollenkaan. Sitten kun haluat vaihtaa asuntoa ja myydä nykyistä, niin huomaatkin että olet maksanut lainaa muutaman vuoden, mutta pelkkiä korkoja. Itse lainasumma ei olekaan lyhentynyt. Pankit tietenkin tyrkyttää tätä lainaa kun se on tosi tuottoisa pankeille. Kannattaa vaatia tasalyhenntstä, jossa maksat saman määrän lainan pääomaa joka kuukausi ja koron määrä on se joka vaihtuu (pienenee luonnollisesti mitä pidempään lainaa maksaa).
Kyllä sitä maksuerää voi myös tasaerässä muokata jos tuntuu että laina ei lyhene sitä tahtia kuin haluat. Ero annuiteettiin on siinä että voit päättää sen maksuerän ihan itse etkä ole sen armoilla miten korot heittelevät. Jos nyt maksat tonnin niin voit vaikka päättää maksavasi jatkossa 1400 jos se on omalle budjetillesi sopiva. Mutta jos maksat annuiteettilainaa niin se kuukausimaksu voikin olla äkkiä 1800 ja sille et voi mitään.
Mekin olemme laina-ajan kuluessa muutelleet kuukausierää moneen otteeseen ylös ja alas sekä korkojen että elämäntilanteen mukaan.
Tämä on juuri tärkeintä, ei laita itseään kohtuuttomaan tilanteeseen. Elämässä on tärkeää myös nauttia. Me maksoimme lisälyhennykdiä kun rahaa kertyi. Parempi niin päin kuin se, ettei jää rahaa ruokaan. Ei se haittaa mitään, jos maksaa korkoja. Asuminen maksaa ja korot on edelleen alhaiset.
Taloyhtiöiden konkurssien pelätään yleistyvän.
Sori. Kaikille niille, jotka lällätteli, että on ihan tyhmää maksaa vuokraa asunnosta, iskee nyt vaan tällainen kohtalo.
Minusta on ihan tyhmää maksaa melkein vuokran verran pelkkiä korkoja.
No, eikä ole, mutta kaikille pitäisi olla selvää, että keskimäärin ne pankitkin ottavat omansa. Se visio, että asuntolainaa hoitava vain kartuttaa omaa omaisuuttaan, on epärealistinen.
Puolet maailmanajasta vuokralainen maksaa vähemmän kuin lainavetoinen omistusasuja, ja voi sijoittaa erotuksen. Esim aikuinen lapseni asuu vuokralla, joka ei korkojen vuoksi ole noussut, ja hän sijoittaa tasaisesti kuukausittain tietyn summan. Korkoa korolle -ilmiö ruokkii hyvin.
Välillä sitten taas on kannattavampaa ottaa laina ja ostaa asunto. Mutta nyt ei ole ne ajat, eikä silloin siirrytä ketterästi malliin vuokra+sijoittaminen.
Ylpeys kävi joillekin lankeemuksen edellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiö voi mennä entistä helpommin konkurssiin.
Kannattaa hakea lainanlyhennykset kelasta.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fb8b6a96-6448-46a9-8c07-4ed9da325756
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sori. Kaikille niille, jotka lällätteli, että on ihan tyhmää maksaa vuokraa asunnosta, iskee nyt vaan tällainen kohtalo.
Minusta on ihan tyhmää maksaa melkein vuokran verran pelkkiä korkoja.
No, eikä ole, mutta kaikille pitäisi olla selvää, että keskimäärin ne pankitkin ottavat omansa. Se visio, että asuntolainaa hoitava vain kartuttaa omaa omaisuuttaan, on epärealistinen.
Puolet maailmanajasta vuokralainen maksaa vähemmän kuin lainavetoinen omistusasuja, ja voi sijoittaa erotuksen. Esim aikuinen lapseni asuu vuokralla, joka ei korkojen vuoksi ole noussut, ja hän sijoittaa tasaisesti kuukausittain tietyn summan. Korkoa korolle -ilmiö ruokkii hyvin.
Välillä sitten taas on kannattavampaa ottaa laina ja ostaa asunto. Mutta nyt ei ole ne ajat, eikä silloin siirrytä ketterästi malliin vuokra+sijoittaminen.
Ylpeys kävi joillekin lankeemuksen edellä.
Olisi kiinnostavaa kuulla lihavoidulle väitteelle jotkin perustelutkin.
Hienoa että aikuinen poikasi ymmärtää ja pystyy sijoittamaan vuokralla asuessaankin, eikä vuokralla asumisessa mitään vikaa ole, mutta yhdeksän kertaa kymmenestä kun joku väittää asuvansa vuokralla halvemmalla kuin omistusasunnossa on kyse puutteista laskutaidossa tai siitä että ei oteta kaikkia asioita huomioon.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa hakea lainanlyhennykset kelasta.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fb8b6a96-6448-46a9-8c07-4ed9da325756
Yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa hakea lainanlyhennykset kelasta.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fb8b6a96-6448-46a9-8c07-4ed9da325756
Yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa
Toimeentulotukea haetaan ruokaan, sähköön, lääkkeisiin ja vaatteisiin.
Työmarkkinatuki on 580 netto ja 760, jos 2 lasta. Pari sataa asumistukea lisäksi ei taida riittää kaikkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa hakea lainanlyhennykset kelasta.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fb8b6a96-6448-46a9-8c07-4ed9da325756
Yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa
Toimeentulotukea haetaan ruokaan, sähköön, lääkkeisiin ja vaatteisiin.
Työmarkkinatuki on 580 netto ja 760, jos 2 lasta. Pari sataa asumistukea lisäksi ei taida riittää kaikkeen.
Ja asumistukeen ja toimeentulotukeen vaikuttaa puolison tulot. Asumistukea hakiessa vaikuttaa bruttotulot eli summa, missä verot mukana ja lomarahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Työmarkkinatuesta menee vero
Vierailija kirjoitti:
Onneksi ei ole lapsia eikä isoa asuntolainaa. Pärjäilee kivasti vaikka kaikki kustannukset nousee.
Minulla on kaksi päiväkoti-ikäistä lasta ja asuntolaina eikä haittaa kustannusten nousu tippaakaan. Onneksi ei ole elämä niin surullista, että ei olisi lapsia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suuruudenhulluus kirjoitti:
350.000€ on valtava asuntolaina, jos on vielä kolme lasta elätettävänä.
Jos omaa pääomaa oli vielä 120 000 euroa, rivitalohuoneisto on maksanut 470 000 euroa. Katsopa Helsingin hinnat. Ei sillä kovin kummoista rivitaloa saa. Omakotitaloja tuskin ollenkaan, elleivät ole remonttia vailla tai jossain Jakomäessä.
Ei Jakomäessä hirveästi ole okt, siellä kannattaa myydä tontti gryndereille kerrostaloja varten
Vierailija kirjoitti:
En kyllä ymmärrä, kun täällä jotkut ylitsää itseään jonain "viisaana" ja parempana ihmisenä, koka kituuttaa koko elämänsä mahdollisimman kurjasti, ei käytä rahaa mihinkään vaan pistää joka ikisen irtoavan pennin lainanlyhennykseen ja suurin piirtein syö kynsiään. Tällä sitten kehuskellaan, että kylläpä olin fiksu kun jätin elämän elämättä, mutta onpahan asuntolaina maksettu mahdollisimman aikaisin ja paljon rahaa säästetty tilille sitten vanhana kääkkänä.
Itse kyllä olen sitä mieltä, että nuoruus ja (esim se aika, kun lapset on pieniä) on arvokkaampaa kuin mikään raha, ja silloin haluan elää ja tehdä asioita, joihin sitä rahaa tarvitsee. Nyt kun vielä on intoa, energiaa ja jaksamista. Mitä iloa niistä isoista säästöistä on sitten vanhana, kun ei enää huvita tai jaksa tehdä mitään? Eikä sekään ole taattua, että edes elää vanhaksi tai että ei sairastu vakavasti, jolloin ei pysty niistä rahoistaan nauttimaan. Voin vaikka jäädä auton alle huomenna tai sairastua syöpään kymmenen vuoden päästä. Elämä on nyt.
Suomessa on vaikea nostaa yhteiskuntaluokkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa hakea lainanlyhennykset kelasta.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fb8b6a96-6448-46a9-8c07-4ed9da325756
Yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa
Kyllä on kuten on luottokorttilaskukin. Niihin vain ei saa erikseen rahaa. OPETTELE SAATANAN IDIOOTTI MITÄ SANA LASKU TARKOITTAA.
-Viera- kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En kyllä ymmärrä, kun täällä jotkut ylitsää itseään jonain "viisaana" ja parempana ihmisenä, koka kituuttaa koko elämänsä mahdollisimman kurjasti, ei käytä rahaa mihinkään vaan pistää joka ikisen irtoavan pennin lainanlyhennykseen ja suurin piirtein syö kynsiään. Tällä sitten kehuskellaan, että kylläpä olin fiksu kun jätin elämän elämättä, mutta onpahan asuntolaina maksettu mahdollisimman aikaisin ja paljon rahaa säästetty tilille sitten vanhana kääkkänä.
Itse kyllä olen sitä mieltä, että nuoruus ja (esim se aika, kun lapset on pieniä) on arvokkaampaa kuin mikään raha, ja silloin haluan elää ja tehdä asioita, joihin sitä rahaa tarvitsee. Nyt kun vielä on intoa, energiaa ja jaksamista. Mitä iloa niistä isoista säästöistä on sitten vanhana, kun ei enää huvita tai jaksa tehdä mitään? Eikä sekään ole taattua, että edes elää vanhaksi tai että ei sairastu vakavasti, jolloin ei pysty niistä rahoistaan nauttimaan. Voin vaikka jäädä auton alle huomenna tai sairastua syöpään kymmenen vuoden päästä. Elämä on nyt.
Suomessa on vaikea nostaa yhteiskuntaluokkaa.
Suomessa on suorastaan naurettavan nostaa yhteiskuntaluokka ylempään keskiluokkaan. Sen kun niukin naukin suoriutuu lukiosta ja menee Viron lääkikseen.
Siitä eteenpäin tulee vaikeuksia. Yläluokan ovet eivät aukea normitaustoilla, ellei sitten ole yksi sadasta tuhannesta ja päädy pääministeriksi.
https://www.vauva.fi/keskustelu/4210265/suuret-ikaluokat-eivat-ihan-oik…
Minä kirjoittelin tuonne 2 viestiä asuntolainoista nykyään vs. 90-luvulla. Kannattaa käydä lukaisemassa faktat!
Vierailija kirjoitti:
Uskon, että tylsistä osakkeista saa 3,5% tuoton, mutta verojen jälkeen tippuu aika matalaksi. Jos heittämäsi nettotuotto on totta, pystyt sanomaan myös millä osakkeilla. Heittojesi todenperäisyys pystyy todentamaan.
NYSE:O on tällaisista osakkeista oikein malliesimerkki. Ole hyvä.
Alue: Aihe vapaa
Kyllä sitä maksuerää voi myös tasaerässä muokata jos tuntuu että laina ei lyhene sitä tahtia kuin haluat. Ero annuiteettiin on siinä että voit päättää sen maksuerän ihan itse etkä ole sen armoilla miten korot heittelevät. Jos nyt maksat tonnin niin voit vaikka päättää maksavasi jatkossa 1400 jos se on omalle budjetillesi sopiva. Mutta jos maksat annuiteettilainaa niin se kuukausimaksu voikin olla äkkiä 1800 ja sille et voi mitään.
Mekin olemme laina-ajan kuluessa muutelleet kuukausierää moneen otteeseen ylös ja alas sekä korkojen että elämäntilanteen mukaan.