Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan korko nousi 800 euroa. Yhtiövastike 50 euroa. Mökkilaina 150 euroa. Ruoka (vaikka nipistetty) 80 euroa.
31.05.2023 |
Viisihenkinen perhe. Kaksi ylemmän keskitulon palkansaajaa, kolme lasta. Aivan tavallinen rivitalohuoneisto Helsingissä, lainaa 350 000 euroa (omaa pääomaa oli 120 000 euroa). Ei todellakaan mikään ökylukaali.
Stressitestattu on ja kaikkeen varauduttu, mutta kyllähän tällainen nyt ottaa päähän. Palkankorotukset olivat kummallakin yhteensä 350 euroa, josta puolet menee veroihin. Eipä paljoa nyt ilahduttanut.
Me pärjätään. Mutta tämä on kaikki sitten pois kaikesta ylimääräisestä. Palveluista, teatterista, konserteista, koululuokkien myyjäisistä, hyväntekeväisyydestä, ihmisten lahjoista, ihan kaikesta ylimääräisestä. Annetaan valmistuvalle ylioppilaalle 20 euroa, vaikka ennen 50 euroa. Pidennetään parturissa käymisten välejä. Ei laiteta keräyksiin rahaa. Ei osteta mokkapaloja partiolaisten myyjäisistä. Eikä varmaan niiden kalentereitakaan jouluna.
Korkojen nousu ei tullut yllätyksenä, mutta se, että ne pompsahtivat yhtäkkiä taivaisiin, tuli. Palkat eivät ehtineet mukaan ja nyt sitten nipistetään oikein kunnolla kaikesta.
Kommentit (849)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Elämän tarkoitus ei ole, etenkään työssäkäyvänä, kituuttaa saamalla just niukin naukin ne pakolliset menot maksetuiksi vaan kyllä siinä normiarjessa kuuluu olla varaa muuhunkin. Sehän se on koko nykymallisen yhteiskunnan perustakin, että ihmiset tarvitsee ja heillä myös on varaa hankkia erilaisia palveluita sekä tavaroita. Sen takia kai näitä kauppa- ja viihdekeskuksiakin nousi/nousee kuin sieniä sateella. Ei niitä ole rakennettu siksi, että ihmiset pääsee sinne sateen suojaan tai muuten vaan notkumaan vaan ideana on että siellä kulutetaan rahaa ja näin saadaan taas työpaikkoja.
Silloin kannattaa mitoittaa ne elämän pakolliset menot niin että sitä ylimääräistä jää joka tilanteessa.
Sultakin puuttuu nyt sellainen olennaisuusruuvi päästä. On ihan tavallista, ettei ihmisten tarvitse muuttaa, jos mikään ei heidän omissa valinnoissaan ole muuttunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
800 euroa kuukaudessa on kyllä pöyristyttävän korkea määrä korkoja lainasta. Esimerkiksi 20 vuoden laina-ajalla Se tarkoittaa että pelkkiin korkoihin on mennyt 192 000 euroa.
Kun pääoma vähitellen pienenee niin myös se maksettavien korkojen määrä laskee. Joten ei sitä voi noin laskea.
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Elämän tarkoitus ei ole, etenkään työssäkäyvänä, kituuttaa saamalla just niukin naukin ne pakolliset menot maksetuiksi vaan kyllä siinä normiarjessa kuuluu olla varaa muuhunkin. Sehän se on koko nykymallisen yhteiskunnan perustakin, että ihmiset tarvitsee ja heillä myös on varaa hankkia erilaisia palveluita sekä tavaroita. Sen takia kai näitä kauppa- ja viihdekeskuksiakin nousi/nousee kuin sieniä sateella. Ei niitä ole rakennettu siksi, että ihmiset pääsee sinne sateen suojaan tai muuten vaan notkumaan vaan ideana on että siellä kulutetaan rahaa ja näin saadaan taas työpaikkoja.
Tämä, mulla ei ole elätettäviä joten pärjäilen vielä niukin naukin nousseiden kulujen kanssa, koska itseltä voi vyötä kiristää eri lailla kuin he kenellä on esim. lapsia. Ymmärrän täysin että alkaa tulla motivaation puute käydä töissä, jos joutuu maksamaan auton ja lastenhoitomaksut käydäkseen siellä töissä ja sitten pitäisi olla tyytyväinen kaurapuuroon pöydässä ja harrastukseksi riittää rikkinäisten lasten vaatteiden parsiminen.
Suuruudenhulluus kirjoitti:
350.000€ on valtava asuntolaina, jos on vielä kolme lasta elätettävänä.
350000€ on pieni talolaina Helsingissä. 350000€+120000€, jonka ap kertoi olleen omaa rahoitusta, no, sillä saa kaksion Helsingistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suuruudenhulluus kirjoitti:
350.000€ on valtava asuntolaina, jos on vielä kolme lasta elätettävänä.
Jos omaa pääomaa oli vielä 120 000 euroa, rivitalohuoneisto on maksanut 470 000 euroa. Katsopa Helsingin hinnat. Ei sillä kovin kummoista rivitaloa saa. Omakotitaloja tuskin ollenkaan, elleivät ole remonttia vailla tai jossain Jakomäessä.
Ei ole pakko asua Helsingissä jos ei ole valmis maksamaan Helsingin hintoja. Jo siirtymällä vähän Vantaan puolelle säästää helposti sata tonnia ja jos tyytyy vanhempaan rivariin niin sataviisikymmentä tuhatta..
Tuo on tietenkin totta, mutta koeta sinäkin tajuta, että tällä hetkellä moinen ei onnistu, koska asuntokauppa ei käy ollenkaan.
Ymmärrän aloittajaa jollain tasolla, mutta höpinä siitä, miten häneltä jäävät ruokaravintolat, viinitastingit, konsertit ja teatterit käymättä koska stressitesti kusi ja lainaa tuli otetuksi liikaa, aiheuttaa pelkän hymähdyksen.
Olen nimittäin kansaneläkeläinen ja menen taas huomenna ruokajonoon siinä toivossa, että muutaman päivän tarpeet saisin sieltä. Ainut inflaation takia saamani "tuki" on pienen sähkölaskuni alv-ale, joka tekee noin kympin koko vuodelta. Kiitos siitäkin, voin vakuuttaa ettei se mene viinaan eikä tupakkaan.
Mä taas en tajua, minkä takia sä edes viitsit elää?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Elämän tarkoitus ei ole, etenkään työssäkäyvänä, kituuttaa saamalla just niukin naukin ne pakolliset menot maksetuiksi vaan kyllä siinä normiarjessa kuuluu olla varaa muuhunkin. Sehän se on koko nykymallisen yhteiskunnan perustakin, että ihmiset tarvitsee ja heillä myös on varaa hankkia erilaisia palveluita sekä tavaroita. Sen takia kai näitä kauppa- ja viihdekeskuksiakin nousi/nousee kuin sieniä sateella. Ei niitä ole rakennettu siksi, että ihmiset pääsee sinne sateen suojaan tai muuten vaan notkumaan vaan ideana on että siellä kulutetaan rahaa ja näin saadaan taas työpaikkoja.
Silloin kannattaa mitoittaa ne elämän pakolliset menot niin että sitä ylimääräistä jää joka tilanteessa.
Sultakin puuttuu nyt sellainen olennaisuusruuvi päästä. On ihan tavallista, ettei ihmisten tarvitse muuttaa, jos mikään ei heidän omissa valinnoissaan ole muuttunut.
On valinta ottaa asuntolaina ja silloin myös hyväksyt sen että sen lainan korot voivat muuttua. Et sinä voi valita lainaa mutta jättää korkojen muutoksia valitsematta.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ette ottaneet asuntolainaan KORKOKATTOA 2021 tai edes 2020??????????? Kuka kuvitteli, ettei rahan hinta nouse??????? Lisäksi kun raha oli lähes ILMAISTA 2021, niin ei korkokattokaan paljoa maksanut. Eli 0,7% oli sen hinta ja se pysäyttää koron 0,01%:iin. Sen päälle sitten vielä marginaali ja toi korkokaton hinta.
Vähän sekavasti selitetty, mutta siis 0,7% + (hlökohtainen) marginaali esim. 0.45% = 1,15% ja sitten päälle maximikorko 0.01 = 1,16%? Epäilen, ettei ole.
1,15% + 1.00% = 2,15% maksimikorkona kuullostaa vähän järkevämmältä, mutta sellaistakaan ei 2021 pankista tarjottu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Kyllä, se ylimääräinen = elämä. Kaikki raha menee pelkkään pakolliseen, eli ympärillä oleviin seiniin ja ruokaan, töihin kulkemiseen ja rikki menevien vaatteiden korvaamiseen uudella/korjatulla. Vähän ankeat ajat edessä.
ap
Tervetuloa sinne, minne Kokoomus keskiluokan toimittaa. Meidän köyhien elämään. Teillä toisaalta on mahdollisuus vuokrata mökki pois ainakin osaksi aikaa, meillä oikeasti köyhillä ei.
Meillä ei ole hätää. Jos oikeasti olisi, mökki olisi jo myyty. Asuntokin varmaan vaihdettu halvempaan vaikka Vantaan puolelle. Tiedostan tämän.
Ankean tästä tekee se, että totuttu elintaso murskattiin alle vuodessa pelkillä koronnousuilla. Tämän "hyväksyisi" paremmin, jos toinen olisi jäänyt työttömäksi tai olisi tapahtunut jotain muuta. Mutta kun tehdään ihan yhtä lailla töitä samoissa työpaikoissa, samassa asunnossa eletään ja samaa ruokaa syödään (paitsi nyt ei enää kalaa joka viikko ja kaikesta on vähennetty muutenkin), niin tulihan se yllättäen tuollainen yli 1000 euron lovi kuukausibudjettiin.
ap
Se, että koronnousu "yllättäen" "murskaa" elintason, tarkoittaa vain sitä stressitestauksen tekemättömyyttä. Ei asuntolainan suuruutta voi arvioida suhteessa yleiseen hintatasoon, vaan lainan ottajien maksukykyyn. Koronnostohan oli nähtävissä jo vuosia, jos talousuutisia harrastaa lukea.
Mutta selvästikin olet aivan oikein ymmärtänyt, mitkä ovat ne keinot, joihin tuossa tilanteessa ryhtyä: Helsingin rivarista pois ympäryskuntien kerrostaloon. Mökki myyntiin (jos käy kaupaksi). Tyytyminen siihen, mihin vastaavalla käteenjäävällä rahalla olevat työväenluokkaisemmat perheet ovat tottuneet elämään - mokkapaloista se ei ole pois kuitenkaan.
Olemme akateemisia pätkätyöläisiä. Asuntolaina rivitaloasunnosta (100 neliötä, Hki) jo maksettu. Sijoitusasunto (Hki) löytyy. 2 mökkiä (Uusimaa) löytyy. Tällä hetkellä lainaa vain toisesta autosta.
Ollaan nelikymppisiä. Valintoja, valintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma vika, turha valittaa. Kukaan ei pakottanut ostamaan asuntoa, olisit voinut vuokrata jostain Kärsämäestä, oma valinta asua Helsingissä.
Helsingistä ei saa kaksiota 120 000 eurolla (joka oli ap:n asunnon omarahoitusosuus), hädin tuskin yksiötäkään.
Joidenkin kommentointien jälkiviisastelu on tarpeetonta. Nyt tilanne on tämä, ja sen kanssa on selvittävä. Haukut eivät vie asiaa eteenpäin mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suuruudenhulluus kirjoitti:
350.000€ on valtava asuntolaina, jos on vielä kolme lasta elätettävänä.
350000€ on pieni talolaina Helsingissä. 350000€+120000€, jonka ap kertoi olleen omaa rahoitusta, no, sillä saa kaksion Helsingistä.
'
Juuri siksi niin moni ei asu Helsingissä vaan halvemmilla paikkakunnilla. Meillä sadan neliön kiva rivari eikä sen hinta ole nytkään paljon yli 300.000. Ja Helsingin keskusta on 20 minuutin junamatkan päässä.
Aloittaja olisi saanut vastaavan 180 tonnin lainalla jonka korot olisivat puolet siitä mitä hän nyt maksaa.
Kun korot olivat miinuksella, otimme asuntolainan kiinteällä korolla koko laina-ajalle. Korko + marginaali yhteensä 1,9%. Toki maksoimme tästä ihanuudesta pankille joka kuukausi enemmän kuin 12 euriborin valinneet. Pidimme sitä ikään kuin vakuutuksena korkosuojauksen muodossa. No nyt se maksaa sitten reilusti takaisin päin. Ehtona oli myös, että lainan saa maksaa takaisin kokonaisuudessaan ennenaikaisesti ilman kuluja, joten katsotaan sitten jatkoa kun korot tulevat alas päin. Myimme myös kalliin osamaksu auton pois ja ostimme uudehkon pienemmän auton jäljelle jääneellä pääomalla käteisellä . Näillä parilla peliliikkellä säästyy tällä hetkellä noin 1300 euroa/kk. Lisäksi, jos tuo raha pitäisi tienata työnteolla, se tarkottaisi paria tonnia/kk, kiitos verojen. Kannattanee siis aina omalla kohdalla miettiä välillä miten rahaa säästyisi ilman varsinaista elintason laskua. Jokaiselle löytynee oma sopiva systeemi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olemme akateemisia pätkätyöläisiä. Asuntolaina rivitaloasunnosta (100 neliötä, Hki) jo maksettu. Sijoitusasunto (Hki) löytyy. 2 mökkiä (Uusimaa) löytyy. Tällä hetkellä lainaa vain toisesta autosta.
Ollaan nelikymppisiä. Valintoja, valintoja.
Ja niitä perintöjä ja muita apuja oli teillä miten paljon? Matemaattisesti tuo tilanne ei nimittäin ole mahdollinen jos olette kaiken rahoittaneet omalla rahalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Elämän tarkoitus ei ole, etenkään työssäkäyvänä, kituuttaa saamalla just niukin naukin ne pakolliset menot maksetuiksi vaan kyllä siinä normiarjessa kuuluu olla varaa muuhunkin. Sehän se on koko nykymallisen yhteiskunnan perustakin, että ihmiset tarvitsee ja heillä myös on varaa hankkia erilaisia palveluita sekä tavaroita. Sen takia kai näitä kauppa- ja viihdekeskuksiakin nousi/nousee kuin sieniä sateella. Ei niitä ole rakennettu siksi, että ihmiset pääsee sinne sateen suojaan tai muuten vaan notkumaan vaan ideana on että siellä kulutetaan rahaa ja näin saadaan taas työpaikkoja.
Silloin kannattaa mitoittaa ne elämän pakolliset menot niin että sitä ylimääräistä jää joka tilanteessa.
Sultakin puuttuu nyt sellainen olennaisuusruuvi päästä. On ihan tavallista, ettei ihmisten tarvitse muuttaa, jos mikään ei heidän omissa valinnoissaan ole muuttunut.
Et ole kuullut sanontaa kukaan ihminen ei ole saari? Yksittäisen ihmisen omat valinnat yleisessä globaalissa taloudessa ovat aika pieniä pihinöitä. No, vielä ollaan kaukana vuoden 1929 tapahtumista, mutta ei sitä tiedä, miten tässä vielä käy. Voi mennä paljon pahemmaksikin ennen kuin tulee ratkaiseva käänne parempaan.
Elämä on valintoja.Minä valitsin niin varakkaat vanhemmat että ei ole tuollaisia ongelmia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suuruudenhulluus kirjoitti:
350.000€ on valtava asuntolaina, jos on vielä kolme lasta elätettävänä.
Jos omaa pääomaa oli vielä 120 000 euroa, rivitalohuoneisto on maksanut 470 000 euroa. Katsopa Helsingin hinnat. Ei sillä kovin kummoista rivitaloa saa. Omakotitaloja tuskin ollenkaan, elleivät ole remonttia vailla tai jossain Jakomäessä.
Ei ole pakko asua Helsingissä jos ei ole valmis maksamaan Helsingin hintoja. Jo siirtymällä vähän Vantaan puolelle säästää helposti sata tonnia ja jos tyytyy vanhempaan rivariin niin sataviisikymmentä tuhatta..
Tuo on tietenkin totta, mutta koeta sinäkin tajuta, että tällä hetkellä moinen ei onnistu, koska asuntokauppa ei käy ollenkaan.
Ymmärrän aloittajaa jollain tasolla, mutta höpinä siitä, miten häneltä jäävät ruokaravintolat, viinitastingit, konsertit ja teatterit käymättä koska stressitesti kusi ja lainaa tuli otetuksi liikaa, aiheuttaa pelkän hymähdyksen.
Olen nimittäin kansaneläkeläinen ja menen taas huomenna ruokajonoon siinä toivossa, että muutaman päivän tarpeet saisin sieltä. Ainut inflaation takia saamani "tuki" on pienen sähkölaskuni alv-ale, joka tekee noin kympin koko vuodelta. Kiitos siitäkin, voin vakuuttaa ettei se mene viinaan eikä tupakkaan.
Sen ymmärrään hyvin mutta se on riski johon olisi pitänyt varautua ja ajatella että sen riskin realisoituminen on myös ihan normaalia. Ei siis niin että nollakorko ja sen mahdollistama elintaso on normaalia.
Nollakorko on oikeastaan ansa asunnonostajalle, sillä se asunnon kauppahinta on sama kuin korkeampi korko + asunnon hinta. Siis myyntihinnat laskevat aina kun korkotaso nousee, kuten nyt on jo käynyt ja sama kehitys jatkuu. Olet voittaja jos ostat korkeiden korkojen aikana ja makselet lainaa pois laskevien korkojen aikana. Ihmisillä ei vain ole tosielämässä mahdollisuuksia odottaa 20 vuotta sitä asunnonostoa jos jälkikasvua alkaa tulemaan. Olemme kaikki olosuhteiden riepoteltavina, me asuntolainattomatkin.
T: Eri
Niin ja matalien korkojen aikana sen matalan rahan hinnan voi lukita!
Voi ottaa kiinteän koron, jolloin korko on halpaa koko laina-ajan tai korkoputken tai -katon, jolloin korko on tosi halpa esim 10-14 vuotta!
Nämä eivät maksaneet juuri mitään 2021, mun 235 000€:n lainassa vaikutus oli 134€/kk silloin. Onhan sekin juu rahaa, mutta kun laina oli 20 vuodelle! Ja tuon sai 14 vuodelle! Niin mahtaiskohan se sinä aikana kääntyä mun edukseni...hmmm 🤔
Vierailija kirjoitti:
Elämä on valintoja.Minä valitsin niin varakkaat vanhemmat että ei ole tuollaisia ongelmia.
Heh, mulla sama :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme akateemisia pätkätyöläisiä. Asuntolaina rivitaloasunnosta (100 neliötä, Hki) jo maksettu. Sijoitusasunto (Hki) löytyy. 2 mökkiä (Uusimaa) löytyy. Tällä hetkellä lainaa vain toisesta autosta.
Ollaan nelikymppisiä. Valintoja, valintoja.
Ja niitä perintöjä ja muita apuja oli teillä miten paljon? Matemaattisesti tuo tilanne ei nimittäin ole mahdollinen jos olette kaiken rahoittaneet omalla rahalla.
Mökit ja sij.asunto ennakkoperintöä, muu itse tehtyä omaisuutta.
Mitä?! Ettekö ottaneet lempipresidenttinne sanoista korvan taakse??
Oh damn.