Ei kai tällaisessa tilanteessa voi saada 400 eir/kk asumistukea?

Vierailija kirjoitti:

Minusta nyt tehdään leikkauksia yleiseen asumistukeen, mutta ei eläkeläisen asumistukeen.

Itse taidan masentua ja jäädä eläkkeelle enkä tehdä enää työmarkkinatukitöitä.

Indeksijäädytykset tulevat kaikkii etuuksiin, myös eläkkeisiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Aholan tilanne on tällä hetkellä vaikea. Hänen kuukausittainen eläkkeensä ei nimittäin riitä kuittaamaan koko vastikelaskua.

Tämän vuoksi vireillä on asumistukihakemus. Jos se hyväksytään, tilille alkaa tulla sen verran rahaa, että vastikkeen saa juuri ja juuri maksettua.

Lisäksi Aholalla on sukanvarressa säästöjä. Hän on laskeskellut, että jos ne täytyy käyttää elämiseen, ne riittävät kahdeksi vuodeksi.

Sen jälkeen asunto on pantava myyntiin ellei vastike tipahda tuntuvasti, tai sitten tuki alkaa juosta. 400 euroa valtiolta auttaisi hurjasti, hän myöntää."

Tuohan on ihan järjetön juttu. Eli asunistuen kanssa rahat riittäisivät yhtiölainan ja sen korkojen maksuun. Ja säästöt riittäisivät kattamaan elämisen 2 vuotta kun eläke + asumistuki menisivät kokonaan yhtiölainan+ muiden vastikekulujen maksuun. Ja miten sitten 2 vuoden kuluttua? Yhteiskuntako elättäisi kokonaan, samalla kun henkilö asuu aivan liian kalliissa omistusasunnossa, jonka maksamiseen yhteiskunta olisi osallistunut.

Aivan järjetön juttu.

Muidenkin pitää käyttää ne sukanvarren säästöt ennen kuin saavat tukia.

Asumistukea saa, vaikka olisi säästöjä.

Vierailija kirjoitti:

Ei voi saada rahoitusvastikkeeseen asumistukea. Varma tieto. Hoitovastike sekä rahoitusvastikkeen korot huomioidaan. Tämä on yllätys monelle. Aiemmin se olikin toisin muttei enää.

Perusteena on, että kenenkään lainanhoitoa ei Kela tue. Samaan asuntoonhan pääsee kiinni maksamalla heti kättelyssä lainan pois joten Kelassa ajatellaan että kenenkään lainaa ei Kela lyhennä. Kuten oikein onkin.

Älkää ottako kovasti lainoitettuja asuntoja.

'Vastike Ilmoita osakeasunnosta maksettava yhtiovastike seka mahdolliset erilliset hoito- ja rahoitusvastikkeet kokonaisuudessaan.' - näin sanotaan Kelan sivuilla, joten tietosi ei ole varma eikä oikea. 

Laitoin nuo speksit Kelan eläkkeensaajien asuntotulikaskuriin, niin kyllä se noin 400e/kk asumistukea näytti. Eläkkeeksi arvoin 1500e/kk. Tosiaan rahoitusvastike hyväksytään menoksi kokonaisuudessaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Aholan tilanne on tällä hetkellä vaikea. Hänen kuukausittainen eläkkeensä ei nimittäin riitä kuittaamaan koko vastikelaskua.

Tämän vuoksi vireillä on asumistukihakemus. Jos se hyväksytään, tilille alkaa tulla sen verran rahaa, että vastikkeen saa juuri ja juuri maksettua.

Lisäksi Aholalla on sukanvarressa säästöjä. Hän on laskeskellut, että jos ne täytyy käyttää elämiseen, ne riittävät kahdeksi vuodeksi.

Sen jälkeen asunto on pantava myyntiin ellei vastike tipahda tuntuvasti, tai sitten tuki alkaa juosta. 400 euroa valtiolta auttaisi hurjasti, hän myöntää."

Tuohan on ihan järjetön juttu. Eli asunistuen kanssa rahat riittäisivät yhtiölainan ja sen korkojen maksuun. Ja säästöt riittäisivät kattamaan elämisen 2 vuotta kun eläke + asumistuki menisivät kokonaan yhtiölainan+ muiden vastikekulujen maksuun. Ja miten sitten 2 vuoden kuluttua? Yhteiskuntako elättäisi kokonaan, samalla kun henkilö asuu aivan liian kalliissa omistusasunnossa, jonka maksamiseen yhteiskunta olisi osallistunut.

Aivan järjetön juttu.

Muidenkin pitää käyttää ne sukanvarren säästöt ennen kuin saavat tukia.

Asumistukea saa, vaikka olisi säästöjä.

Kyllä, mutta sen saaminen riippuu tuloista. Joten kun kyseinen henkilö ei nytkään saa asumistukea, eli tulot ovat selvästi sitä varten liian isot, niin ei saa jatkossakaan vaikka asumiskustannukset nyt nousivatkin. Koska se tuki lasketaan kohtuullisiksi katsotuista asumiskustannuksista.

Ja jutun henkilöllähän ei ole mitään hätää. Hänellä oli jo velaton asunto paikkakunnalla ja halusi vein hienompaa. No, siihen hänellä ei ole varaa mutta saipa asua sellaisessa halvalla pari vuotta lainalyhennysten ja nollakorkojen aikana.

Nyt sitten kämppä myyntiin ja ostaa itselleen halvemman. Eli sellaisen johon alunperinkin oli varaa.

Vierailija kirjoitti:

Laitoin nuo speksit Kelan eläkkeensaajien asuntotulikaskuriin, niin kyllä se noin 400e/kk asumistukea näytti. Eläkkeeksi arvoin 1500e/kk. Tosiaan rahoitusvastike hyväksytään menoksi kokonaisuudessaan

Siellä kyllä sanotaan seuraavaa, eli että vain hoitovastike ja lainojen korot huomioidaan. Ei lainan lyhennyksiä.

Osakeasunto

Osakeasunnossa Kela ottaa asumismenoinasi huomioon

vastikkeen ja sen yhteydessä maksettavan erillisen vesimaksun

asunnon hankkimiseksi otettujen lainojen korot.

Jos lämmitys- ja vesikustannukset eivät sisälly vastikkeeseen ja erillistä kiinteää vesimaksua ei makseta, Kela korvaa ne keskimääräisten kustannusten mukaan.

Vierailija kirjoitti:

Asumistukea saa yhtiövastikkeeseen ja rahoitusvastikkeeseen. Mutta toimeentulotukea ei saa rahoitusvastikkeeseen. Eläkeläisillä asuntovelka maksettu ja yhtiölainaa saa eläkeläisen asumistukea.

Rahoitusvastikkeiden korko osa kyllä huomioidaan.

Vierailija kirjoitti:

Laitoin nuo speksit Kelan eläkkeensaajien asuntotulikaskuriin, niin kyllä se noin 400e/kk asumistukea näytti. Eläkkeeksi arvoin 1500e/kk. Tosiaan rahoitusvastike hyväksytään menoksi kokonaisuudessaan

Jaa, itse laitoin jutun tiedot laskuriin ja tuloksena oli 0,00 € asumistukea. Koska eläke on bruttona varmaan noin 1800 €, asuntolainaa ei ole eli ei myöskään korkoja joita otettaisiin huomioon ja hoitovastike on maltillinen (todennäköisesti 200-400 €). Joten yhteiskunta ei maksa mitään koska tilanne johtuu pelkästään yhtiölainan alkaneista lyhennyksistä ja koroista ja niitä ei tietenkään huomioida. Sehän olisi mahdotonta koska osa osakkaista maksaa kyseisen yhtiölainan pois. Hyvinkäällä myöskään yksittäisen ihmisen huomioitavat asuinkulut eivät ole hurjat, eli ei missään huomioida tuota yli tonnin kokonaiskulua.

putkiremppakämppä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asumistukea saa yhtiövastikkeeseen ja rahoitusvastikkeeseen. Mutta toimeentulotukea ei saa rahoitusvastikkeeseen. Eläkeläisillä asuntovelka maksettu ja yhtiölainaa saa eläkeläisen asumistukea.

Rahoitusvastikkeiden korko osa kyllä huomioidaan.

Sehän ei tässä ole huomattava vaan summa koostuu lainan lyhennyksistä. Ja edelleen, asumistukea saa vain suhteutettuna tuloihin ja paikkakunnan kohtuullisiksi katsottuihin asumiskustannuksiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laitoin nuo speksit Kelan eläkkeensaajien asuntotulikaskuriin, niin kyllä se noin 400e/kk asumistukea näytti. Eläkkeeksi arvoin 1500e/kk. Tosiaan rahoitusvastike hyväksytään menoksi kokonaisuudessaan

Siellä kyllä sanotaan seuraavaa, eli että vain hoitovastike ja lainojen korot huomioidaan. Ei lainan lyhennyksiä.

Osakeasunto

Osakeasunnossa Kela ottaa asumismenoinasi huomioon

vastikkeen ja sen yhteydessä maksettavan erillisen vesimaksun

asunnon hankkimiseksi otettujen lainojen korot.

Jos lämmitys- ja vesikustannukset eivät sisälly vastikkeeseen ja erillistä kiinteää vesimaksua ei makseta, Kela

korvaa ne keskimääräisten kustannusten mukaan.

Vastike, joka otetaan asumismenona huomioon sisältää sekä hoito- että rahoitusvastikkeen, sanotaan Kelan

sivuilla. 

Mikä on vaihtoehto? Mennä vuokralle ja yhteiskunta maksaa asumistukea vuokranantajalle?

Asumistukea todellakin voi saada, vaikka olisi satoja tuhansia € omaisuutta, mutta ei kuitenkaan kykyä maksaa asumismenojaan palkkatuloilla tai muilla tuloilla.

Kaikki pääomatulothan ei näy verotuksessa, esim. rahastomaiset pörssiosakkeet, joista ei tule osinkoa tilille säännöllisesti. Asumistuki järjestelmä palvelee asuntosijoittajia, sekä rakennusalaa.

Laskurista kun painaa ohjesivua, niin siellä sanotaan näin:

'Vastike Ilmoita osakeasunnosta maksettava yhtiövastike sekä mahdolliset erilliset hoito- ja rahoitusvastikkeet kokonaisuudessaan. Sähköstä aiheutuvia kustannuksia ei hyväksytä asumismenoiksi. Myöskään muita vastikkeen yhteydessä suoritettuja maksuja, kuten autopaikka-, autotalli-, kaapeli-tv-, pesutupa-, sauna-, siivous-, turvapuhelin- ja säilytystilojen maksuja sekä internet- ym. atk-liittymien maksuja, ei hyväksytä asumismenoiksi.'

Voi olla että näitä muutellaan silloin tällöin ja aina rahoitusvastiketta ei ole huomioitu samalla tavalla kuin yhtiövastiketta. Tällä hetkellä se kuitenkin huomioidaan.

Vierailija kirjoitti:

Summaa en kommentoi, mutta omistusasuntoon voi myös saada asumistukea jos tulot on liian pienet. Hoitovastike-hyväksytään, ja rahoitusvastikkeesta korot huomioidaan ainakin osin.

Rahoitusvastike huomioidaan kokonaan, eikä pelkät korot. Se on epäkohta kota ei ole vuosien aikana korjattu. Mutta asumistuessa on kuluissa maksimi summa ja omaisuus otetaan huomioon. Ainakin pankkitilin saldo.

Vierailija kirjoitti:

Mikä on vaihtoehto? Mennä vuokralle ja yhteiskunta maksaa asumistukea vuokranantajalle?

Tämä. Nythän asumistuki on kuitenkin vain 400€/kk. Vuokralainen saisi kuitenkin vielä enemmän verorahoja.

Vierailija kirjoitti:

Ei voi saada rahoitusvastikkeeseen asumistukea. Varma tieto. Hoitovastike sekä rahoitusvastikkeen korot huomioidaan. Tämä on yllätys monelle. Aiemmin se olikin toisin muttei enää.

Perusteena on, että kenenkään lainanhoitoa ei Kela tue. Samaan asuntoonhan pääsee kiinni maksamalla heti kättelyssä lainan pois joten Kelassa ajatellaan että kenenkään lainaa ei Kela lyhennä. Kuten oikein onkin.

Älkää ottako kovasti lainoitettuja asuntoja.

Milloin se on muuttunut? Ainakin sai vielä kaksi vuotta sitten. Jos se maksetaan houtovastikkeen kanssa kuukausittain.

Varma tieto.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä on vaihtoehto? Mennä vuokralle ja yhteiskunta maksaa asumistukea vuokranantajalle?

Tämä. Nythän asumistuki on kuitenkin vain 400€/kk. Vuokralainen saisi kuitenkin vielä enemmän verorahoja.

Miten niin saisi? Tuloista se riippuu. Yhtä ihmistä kohden on olemassa maksimi, minkä kela hyväksyy. Helsingissä se on pienempi, kuin yksityiseltä vuokratut yksiöt.

Vierailija kirjoitti:

Mikä on vaihtoehto? Mennä vuokralle ja yhteiskunta maksaa asumistukea vuokranantajalle?

Tällä henkilöllä oli jo velaton omistusasunto Hyvinkäällä. Ei vain kelvannut kun pyykkinaru otettiin pois. Joten halusin hienomman ja kalliimman, isolla lainalla.

No, ratkaisu tässä on täysin selvä. Myy sen liian kalliin kämpän pois johon ei alunperinkään ollut varaa ja ostaa halvemman jäävillä rahoilla. Jolloin rahaa riittää myös elämiseen.

Ta daa, ei tämä niin vaikeaa ole. Ostaa sellaisen johon on varaa.

Kuinkahan moni tulee olemaan samassa kusessa kun alkaa näitä kirjeitä tippumaan? Nauran kyllä räkäisesti jokaiselle, joka on vivuttamalla lainaa kuvitellut saavansa todellisen lottovoiton. Varsinkin nämä parikymppiset ja sitä vanhemmat asuntosijoittajat, jotka ovat kuunnelleet vain jotain podcasteja asuntosijoittamisesta. Jotenkin sitä kuvittelee, että kaikki tekevät asunnon ostopäätöksen pelkästään velattoman hinnan perusteella ja jos sellaista ei näy ilmoituksessa niin vähintään kysyy välittäjältä tai kaivaa sen velattoman hinnan jostain. Taloyhtiöillä on toivottavasti aina pieni laina menossa niin tietää, että siellä on myös tehty jotain.

No näitä uutisia alkaa tippumaan varsinkin ensi talvena kun sähkön hinta nousee taas normaalille tasolle, korot alkavat vihdoin olemaan terveellä tasolla (siinä kuuden ja kahdeksan välillä) ja inflaatio on tasoittunut.

Vierailija kirjoitti:

Asumistukea todellakin voi saada, vaikka olisi satoja tuhansia € omaisuutta, mutta ei kuitenkaan kykyä maksaa asumismenojaan palkkatuloilla tai muilla tuloilla.

Kaikki pääomatulothan ei näy verotuksessa, esim. rahastomaiset pörssiosakkeet, joista ei tule osinkoa tilille säännöllisesti. Asumistuki järjestelmä palvelee asuntosijoittajia, sekä rakennusalaa.

Omaisuus vaikuttaa aika paljon asumistukeen, vaikka siitä ei saisi tuottoa. Poikkeuksena on oma asunto jossa asutaan, eli sitä ei lasketa omaisuudeksi lainkaan. Koittakaa tuota laskuria!