Lue keskustelun säännöt.
Asuntoloukussa ja ei sada myytyä
12.04.2023 |
Alkaa kohta itkettää.
Asunto on ollu myynnissä kohta 10kk hintaa laskettu 2 kertaa eikä kiinnostusta ole.
Asunnon kulut 2 pienen lapsen kanssa niin kovat että ruokaa saadaan ostettua luotolla ja kierre pahenee kokoajan.
Kyseessä kerrostalo kolmio hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingissä.
Kommentit (733)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tämä koske kuin osaa asuntovelkaisista. Suurin osa kykenee kulunsa hoitamaan. Kysehän on vaan velan ja tulojen suhteesta. Pitäisi aina tarkastaa osakasluettelo. Jos taloyhtiössä asuu enimmäkseen asuntonsa omistavia, syytä huoleen ei ole. Oma maksukyky ratkaisee. Työttömyys on paska asia jos on liksansa varaan elämänsä mitoittanut. Siitähän nyt on kaiketi kyse. Jos tilallesi on tulossa "ilmainen työntekijä" (niinkuin monet haluavat korvauksen vastikkeelliseksi), niin miten kaava toimii? Ei valtio voi kaikkia työllistää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Ja Kokoomus haluaa leikata taas ansiosidonnaista.
Onko sillä mitään väliä kauan se ansiosidonnainen kestää? Kaikille halukkaille löytyy kuulemma töitä. Ovat vaan työhaluttomia. Jos tulee fudut, niin töihin vaan uudestaan. Niinhän täällä on meuhkattu.
Vierailija kirjoitti:
Eihän tämä koske kuin osaa asuntovelkaisista. Suurin osa kykenee kulunsa hoitamaan. Kysehän on vaan velan ja tulojen suhteesta. Pitäisi aina tarkastaa osakasluettelo. Jos taloyhtiössä asuu enimmäkseen asuntonsa omistavia, syytä huoleen ei ole. Oma maksukyky ratkaisee. Työttömyys on paska asia jos on liksansa varaan elämänsä mitoittanut. Siitähän nyt on kaiketi kyse. Jos tilallesi on tulossa "ilmainen työntekijä" (niinkuin monet haluavat korvauksen vastikkeelliseksi), niin miten kaava toimii? Ei valtio voi kaikkia työllistää.
Jep, tai vaihtoehtoisesti ne sijoitusasunnot ovat jonkun merkittävän tahon omistamia. Ei joku suuri vakuutusyhtiö ole konkurssiin todennäköisesti ajautumassa. En itse kyllä joka tapauksessa ostaisi itselleni asuntoa yhtiöstä, jossa merkittävä osa huoneistoista on sijoitus- (eli vuokra-) asuntoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Ei pidä ostaa itselleen asuntoa paikasta, jossa asunnot eivät mene kaupaksi. Esimerkiksi yhdessäkään omassa asuinpaikassa viimeiseen 30 vuoteen ei moista riskiä ole ollut, eikä ole tälläkään hetkellä.
Vierailija kirjoitti:
Suomeen voitaisiin luoda systeemi, jossa jokaiselle nuorelle työssäkäyvälle sekä ensiasuntoa ostavalle on myönnettävä laina ilman takauksia. Ikään kuin valtiontakaus. Tarvitsemme lisää ihmisiä osallistumaan asuntomarkkinoille, ja ennen kaikkea nuoret ansaitsevat mahdollisuuden tulevaisuutensa rakentamiseen. Omistusasunto on tärkeä osa sitä, ja monelle myös edellytys perheen perustamiseksi. Kun valitetaan matalaa syntyvyyttäkin.
Tuollainen systeemi on jo olemassa, ASP-laina nimeltään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse jouduin ottamaan kunnolliset kuvat kun se ei välittäjältä luonnistunut, myös asunnon kuvauksessa oli kymmenkunta asiavirhettä. Parin viikon markkinoilla olon jälkeen välittäjä alkoi olla sitä mieltä että hintaa pitäisi tiputtaa 25% jotta menee kaupaksi. Onneksi oli naapurista myyty samanlainen meidän pyyntihinnalla, niin ei menty tuohon lankaan. Asunto lopulta meni kaupaksi kolmannella näytöllä, vajaassa kuukaudessa.
Myyjän on syytä olla tarkkana ja rohkeasti vaatia hyvää ja ammattitaitoista palvelua kaikilta myyntiprosessissa mukana olevilta.
Ei hätää, jos jätätte vastikkeet maksamatta, niin asunto Oy tekee haltuunoton ja vuokraa asunnon, jollekinn kulkurille ja itse saatte vuokra -asunnon kunnan köyhäin vuokrakasarmista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Kovin moni ei mitoita asuntolainaansa siten, ettei selviäisi siitä hetkeäkään jos työttömyys osuisi kohdalla. YT-neuvotteluita on käyty aina, ja tyhmä saa olla jos (yksityisellä sektorilla) pitää työpaikkansa pysyvyyttä vuorenvarmana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Ei pidä ostaa itselleen asuntoa paikasta, jossa asunnot eivät mene kaupaksi. Esimerkiksi yhdessäkään omassa asuinpaikassa viimeiseen 30 vuoteen ei moista riskiä ole ollut, eikä ole tälläkään hetkellä.
Et sinä tiedä toisten ihmisten ja yritysten tilanteista yhtään mitään.
Nyt on tullut myös esiin se, että päättäjät tekevät päätöksiä väärillä tiedoilla esim. ansiosidonnaisen leikkauksen suhteen, nythän on vakituisilla vähennetty työtunteja 30 tunnista 10 tuntiin viikossa yksityisissä työpaikoissa ja Kokoomus meinaa viedä sovitellun päivärahan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Kovin moni ei mitoita asuntolainaansa siten, ettei selviäisi siitä hetkeäkään jos työttömyys osuisi kohdalla. YT-neuvotteluita on käyty aina, ja tyhmä saa olla jos (yksityisellä sektorilla) pitää työpaikkansa pysyvyyttä vuorenvarmana.
Olen jäänyt työttömäksi helmikuun lopussa ja odotan edelleen ansiosidonnaista.
Osalla menee palkka samana kuukautena jo.
Vierailija kirjoitti:
Ei hätää, jos jätätte vastikkeet maksamatta, niin asunto Oy tekee haltuunoton ja vuokraa asunnon, jollekinn kulkurille ja itse saatte vuokra -asunnon kunnan köyhäin vuokrakasarmista.
Jep, ja jos senkään jälkeen ei maksaminen kiinnosta, niin voi se asunto päätyä lopulta ulosottoonkin ja pakkomyyntiin. Taloyhtiö kuittaa omat saatavansa lopulta uudelta omistajalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Kovin moni ei mitoita asuntolainaansa siten, ettei selviäisi siitä hetkeäkään jos työttömyys osuisi kohdalla. YT-neuvotteluita on käyty aina, ja tyhmä saa olla jos (yksityisellä sektorilla) pitää työpaikkansa pysyvyyttä vuorenvarmana.
Olen jäänyt työttömäksi helmikuun lopussa ja odotan edelleen ansiosidonnaista.
Osalla menee palkka samana kuukautena jo.
Ostitko kalliin asunnon sellaisella lainalla josta et selviä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Ei pidä ostaa itselleen asuntoa paikasta, jossa asunnot eivät mene kaupaksi. Esimerkiksi yhdessäkään omassa asuinpaikassa viimeiseen 30 vuoteen ei moista riskiä ole ollut, eikä ole tälläkään hetkellä.
Et sinä tiedä toisten ihmisten ja yritysten tilanteista yhtään mitään.
Nyt on tullut myös esiin se, että päättäjät tekevät päätöksiä väärillä tiedoilla esim. ansiosidonnaisen leikkauksen suhteen, nythän on vakituisilla vähennetty työtunteja 30 tunnista 10 tuntiin viikossa yksityisissä työpaikoissa ja Kokoomus meinaa viedä sovitellun päivärahan.
Liittyi kommenttiini miten? Puhuin omista valinnoistani ostamieni asuntojen suhteen, joista aion pitää kiinni jatkossakin. Takaan, ettei yksikään ostamani asunto jää myymättä jos tarve myydä tulee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos asunnon kulut on kovat, niin miksi sitä kukaan muukaan haluaisi ostaa? Mä katselin just myynnissä olevia asuntoja Lehtisaaresta. Yhdessä asunnossa (iso neliö) oli hoitovastike 1300 euroa ja koko yhtiövastike yhteensä 1800 euroa. Kuka tuollaista ostaa millään hinnalla?
Ostaja yleensä maksaa yhtiölainan pois, niin jää vain hoitovastike. Oman pankin kanssa on mahdollisuus sopia laina-aika ja lyhennyserän suuruus itselle sopivaksi. Näin välttää talouspommin ja voi elää normaalisti.
On ostettava asunto varojen mukaan, niin elämä hymyilee jatkossakin.
Myyntionnea AP:lle.Olet silti vastuussa naapureiden yhtiölainoista.
Jokainen on vastuussa omista lainoistaan, myös osakeyhtiöissä.
Jos joku asukas ei maksa omaa yhtiölainaa ja vastikkeita niin muut osakkaat maksavat. Nyt on yt-neuvotteluita.
Viime kädessä toki koko taloyhtiö vastaa yhtiölainasta. Se maksunsa maksamatta jättänyt ei silti vapaudu vastuistaan, vaan maksamatta jääneet kustannukset peritään häneltä tarvittaessa vaikka ulosoton kautta.
Taloyhtiö voi myös laittaa asunnon vuokralle, kattaa sillä menojaan ja myydä alihintaan (koska onhan jo ensimmäiset erät maksettu asunnosta). Ei taloyhtiön tarvitse myydä asuntoa niin, että lunastuksen alainen kiinteistön omistaja saisi voittoa.. Taloyhtiö kuittaa omansa, mahdolliset ylimääräiset velat jää sille entiselle omistajalle.
Noihin taidetaan tarvita oikeuden päätökset mitkä kestää. Vuokralaista ei välttämättä saa, koska vuokra-asunnoista on ylitarjontaa koko Suomessa.
Sijainnista riippuu tuokin. Esim. tällä alueella ei tyhjiä asuntoja ole (ilman että se on omistajan oma valinta). Viime kädessä maksunsa laiminlyövälle käy niin, että löytää asuntonsa noista huutokauppailmoituksista joita tännekin linkattiin. Siellä se kyllä menee, ja uusi omistaja hoitaa vastikerästit taloyhtiölle.
Ei läheskään kaikille ole vielä edes koron tarkistusta tehty eli monella maksujen nousu on vielä edessä + irtisanomiset, kun ihmiset vähentävät kulutusta.
Asunto ei välttämättä mene kaupaksi ja sitä ennen osakkaat maksavat vastikkeita ja yhtiölainoja tuosta asunnosta.
Kovin moni ei mitoita asuntolainaansa siten, ettei selviäisi siitä hetkeäkään jos työttömyys osuisi kohdalla. YT-neuvotteluita on käyty aina, ja tyhmä saa olla jos (yksityisellä sektorilla) pitää työpaikkansa pysyvyyttä vuorenvarmana.
Olen jäänyt työttömäksi helmikuun lopussa ja odotan edelleen ansiosidonnaista.
Osalla menee palkka samana kuukautena jo.
Ostitko kalliin asunnon sellaisella lainalla josta et selviä?
En, minulla on puoliso ja 2 lasta. Asumme vuokralla. Puoliso on ainoa lapsi ja hänen vanhemmilla omakotitalo ja mökki meren rannalla, että lapsemme toki saavat jotain.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei hätää, jos jätätte vastikkeet maksamatta, niin asunto Oy tekee haltuunoton ja vuokraa asunnon, jollekinn kulkurille ja itse saatte vuokra -asunnon kunnan köyhäin vuokrakasarmista.
Jep, ja jos senkään jälkeen ei maksaminen kiinnosta, niin voi se asunto päätyä lopulta ulosottoonkin ja pakkomyyntiin. Taloyhtiö kuittaa omat saatavansa lopulta uudelta omistajalta.
Kaikki eivät välttämättä halua asuntoa, missä on paljon maksuja rästissä. Ei asunto välttämättä mene kaupaksi. Meillä on lähes 2 miljoonaa eläkeläistä ja asuntoja tulee myyntiin kuin sieniä sateella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän tämä koske kuin osaa asuntovelkaisista. Suurin osa kykenee kulunsa hoitamaan. Kysehän on vaan velan ja tulojen suhteesta. Pitäisi aina tarkastaa osakasluettelo. Jos taloyhtiössä asuu enimmäkseen asuntonsa omistavia, syytä huoleen ei ole. Oma maksukyky ratkaisee. Työttömyys on paska asia jos on liksansa varaan elämänsä mitoittanut. Siitähän nyt on kaiketi kyse. Jos tilallesi on tulossa "ilmainen työntekijä" (niinkuin monet haluavat korvauksen vastikkeelliseksi), niin miten kaava toimii? Ei valtio voi kaikkia työllistää.
Jep, tai vaihtoehtoisesti ne sijoitusasunnot ovat jonkun merkittävän tahon omistamia. Ei joku suuri vakuutusyhtiö ole konkurssiin todennäköisesti ajautumassa. En itse kyllä joka tapauksessa ostaisi itselleni asuntoa yhtiöstä, jossa merkittävä osa huoneistoista on sijoitus- (eli vuokra-) asuntoja.
Juuri näin. Tuloksena sijoittajien hälläväliä vuokralaisia naapureina. Ei se merkittävä taho aina se laadun tae ole. Ottavat vuokrat, mistä helpoiten saavat.
Samanlaista oli edellisen ison laman aikaan. Juuri kahden asunnon loukkuun joutuneet joutuivat aika yllättävään tilanteeseen. Vanha asunto jäi kummasti käsiin vaikka ei ollut mitään vikaa. Silloin ei kauppaa voinut perua vaan joutui pitämään montaa asuntoa samalla. Joskus kalliiimmasta asunnosta sai piememmä asunnon tai kaksi pienempää asuntoa osamaksuksi. Osan sai rahana jos ostaja oli vaikka pankissa töissä. Muut eivät uskaltaneet ottaa lainaa, korot nousivat pilviin. Rikkaat ja koulutetut myös jäivät työttömiksi. Kaikilla oli tuttuja perheitä jotka joutuivat konkurssiin. Naapurit muuttivat kuka minnekkin. Ei ole vielä selvinnyt miten monet tuttavat joutuivat. Monet joutuivat miljoonavelkoihin, joita maksoivat eläkkeelle asti.
Se tästä vielä puuttuisi, että Kela alkaisi lyhentämään ihmisten asuntolainoja.