Jos asuntolainojen korot vielä paljon nousevat, pystytkö pitämään kotisi?

Korko nyt koronnousun jälkeen kaikkinensa 4,9%. Lainapääomaa jäljellä noin 80 000 €, maksettu 160 000 €. Oman stressitestini tein 10% koron mukaan, pankki piti täysin hulluna.

Nyt on jonkin verran jäljellä autolainaa, voisin maksaa sen kerralla pois, mutta mielummin pidän tilillä jonkin verran puskuria hätätilanteita varten.

Että joo, ei mene talo alta koronnousun takia, mutta voi olla, että maksuaika pidentyy suunnitellusta.

Vierailija kirjoitti:

Lainat maksettu sekä asunnosta, jossa asun että sijoitusasunnosta, jossa asuu opinnot aloittanut lapseni, jonka vuokran taas maksaa seuraavat 5 vuotta Kela.

Asumistuet toimivat

Vastike on pysynyt samana eli 250 euroa ja vesimaksu nousi kaksi euroa ja on nyt 19 euroa eli edelleen edullinen. Asuntolainaa on 40 000 euroa jäljellä mutta kahden työssäkäyvän palkalla lyhentelemme. Ei lapsia tai muita menoeriä. Alunperin mitoitimme lainan määrän huomattavasti pienemmäksi mitä pankki olisi myöntänyt. Emme vain nähneet tarpeelliseksi ostaa heti sitä kalleinta saatavilla olevaa vaihtoehtoa ja maksaa sitten paljon lainaa aina vaan vähemmän jolloin elämässä olisi muutakin. Pystymme siis pitämään kotimme vaikka korot nousisivat paljonkin ja yhtenä vaihtoehtona on esimerkiksi säästöt jotka lomailuun yms niin niillä maksaisimme myös lainaa pois. 

Lähihoitajan palkalla olen maksanut yksiön Hakunilassa. En usko, että pystyn kauaa asumaan tässä, koska lainaa on vielä 10.000 ja yhtiövastike nousee koko ajan. Työpaikka vaarassa, koska Orpon hoitajamitoitussuunnitelmat. Työnantaja kertoi tänään, että määrä-aikaisuuttani ei jatketa, koska palkkatukeen ei saada jatkoa. Ikää 59. Ongelma on, että kukaan ei halua tänne muuttaa, en saa tätä myytyä, ei ole mikään hieno asunto, itselleni sopiva, mutta tuskin kelpaa muille. Nyt Orpon kiristysten vuoksi, joudun varmasti myymään pilkkahintaan ja muuttamaan vuokralle. Muuten kiva alue, rauhallinen ja luonto lähellä. En haluaisi myydä, mutta pakko.

Jos korot nousevat vielä paljon niin talous kyykkää kunnolla. Ihmisillä ei ole varaa kuluttaa. Myös yrityksillä on velkaa ja ne joutuvat myös maksamaan korkoa.

Minulla on asuntolainassa kiinteä korko 1.99 prosenttia. Lisäksi minulla on säästöjä kolme kertaa jäljellä olevan lainamäärän verran. En asu Suomessa.

Minulla ei ole enää asuntolainaa joten korkojen nousu ei vaikuta mitenkään. Keskimääräiset asumisen kustannukset talossani noin 350 euroa, joka ei ole edes 10 prosenttia nettotuloistani. Hyvin on pullat uunissa. Juuri remontoin keittiön, ihan vain koska halusin erilaisen tyylin.

Ongelmissa ovat lähinnä pari ryhmää

*Sijoittajat, joilla paljon lainaa / yhtiölainaa

*Kalliin asunnon ostaneet, joilla paljon velkaa. Esimerkiksi 700k€ asuntolaina voi kirpaista, jos tulee vaikka työttömyyttä tai tulot laskee muusta syystä. Ylläpito myös kallistunut. Ihan tyypillinen pariskunnan laina Helsingissä

Vierailija kirjoitti:

Jos korot nousevat vielä paljon niin talous kyykkää kunnolla. Ihmisillä ei ole varaa kuluttaa. Myös yrityksillä on velkaa ja ne joutuvat myös maksamaan korkoa.

Ensi vuonna alkaa näkyä korkojen talousvaikutukset. Ei ole välttämättä mitään mukavaa aikaa

Vierailija kirjoitti:

Korko nyt koronnousun jälkeen kaikkinensa 4,9%. Lainapääomaa jäljellä noin 80 000 €, maksettu 160 000 €. Oman stressitestini tein 10% koron mukaan, pankki piti täysin hulluna.

Nyt on jonkin verran jäljellä autolainaa, voisin maksaa sen kerralla pois, mutta mielummin pidän tilillä jonkin verran puskuria hätätilanteita varten.

Että joo, ei mene talo alta koronnousun takia, mutta voi olla, että maksuaika pidentyy suunnitellusta.

Onpa täällä maltillisia asuntolainoja. Tiedän ihmisen, joilla on yksin puoli miljoonaa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Korkojen takia nousi kuukausierä nyt noin 500e. Vielä olisi varaa maksaa noin tonni kuussa tuohon päälle mutta sitten ei enää jäisi säästöön juurikaan. Siitä jos vielä korot nousisi lisää tai muut elinkustannukset, niin pitäisi alkaa miettiä omista tai lasten harrastuksista karsimista, tai myydä osakeomistuksia ja käyttää säästöjä.

Juuri nyt ne säästöt kannattais käyttää velan maksuun. Säästötilille et saa korkotuottoa käytännössä lainkaan (näilläkään koroilla), mutta velassa on koko ajan korkomenot. Kannattaa pitää säästönä vain se välitön puskuri, eikä kerätä sen yli.

 Aika monella kuiten käy niin ettei varat riitä.

Pystyisin varmaan vaikka nousisi 10%iin asti, mutta ei siinä paljon muuta sitten kyllä tehtäisi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Korko nyt koronnousun jälkeen kaikkinensa 4,9%. Lainapääomaa jäljellä noin 80 000 €, maksettu 160 000 €. Oman stressitestini tein 10% koron mukaan, pankki piti täysin hulluna.

Nyt on jonkin verran jäljellä autolainaa, voisin maksaa sen kerralla pois, mutta mielummin pidän tilillä jonkin verran puskuria hätätilanteita varten.

Että joo, ei mene talo alta koronnousun takia, mutta voi olla, että maksuaika pidentyy suunnitellusta.

Onpa täällä maltillisia asuntolainoja. Tiedän ihmisen, joilla on yksin puoli miljoonaa

Nuo lainat on kyllä älyttömiä. Meillä ei enää lainaa ole, mutta kun ensimmäisen asuntolainan otimme, oli korot kuuden prosentin luokkaa. Joten kun ostimme uuden kodin ja myimme edellisen, ikinä emme ottaneet edes sataa tuhatta lainaa, vaikka olemme hyvätuloisia. Ei kannata elää riskillä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Korko nyt koronnousun jälkeen kaikkinensa 4,9%. Lainapääomaa jäljellä noin 80 000 €, maksettu 160 000 €. Oman stressitestini tein 10% koron mukaan, pankki piti täysin hulluna.

Nyt on jonkin verran jäljellä autolainaa, voisin maksaa sen kerralla pois, mutta mielummin pidän tilillä jonkin verran puskuria hätätilanteita varten.

Että joo, ei mene talo alta koronnousun takia, mutta voi olla, että maksuaika pidentyy suunnitellusta.

Onpa täällä maltillisia asuntolainoja. Tiedän ihmisen, joilla on yksin puoli miljoonaa

Nuo lainat on kyllä älyttömiä. Meillä ei enää lainaa ole, mutta kun ensimmäisen asuntolainan otimme, oli korot kuuden prosentin luokkaa. Joten kun ostimme uuden kodin ja myimme edellisen, ikinä emme ottaneet edes sataa tuhatta lainaa, vaikka olemme hyvätuloisia. Ei kannata elää riskillä.

Jos nollakorkoaikana sai lainoja maksettua, niin eihän siinä mitään. Tasaerälyhennyksetkin vähän huono pidemmän päälle, jos korot pysyvät korkealla. Tai ei ainakaan saa sitten makseltua sitä pois kovin kummoiseen tahtiin

Vierailija kirjoitti:

Lähihoitajan palkalla olen maksanut yksiön Hakunilassa. En usko, että pystyn kauaa asumaan tässä, koska lainaa on vielä 10.000 ja yhtiövastike nousee koko ajan. Työpaikka vaarassa, koska Orpon hoitajamitoitussuunnitelmat. Työnantaja kertoi tänään, että määrä-aikaisuuttani ei jatketa, koska palkkatukeen ei saada jatkoa. Ikää 59. Ongelma on, että kukaan ei halua tänne muuttaa, en saa tätä myytyä, ei ole mikään hieno asunto, itselleni sopiva, mutta tuskin kelpaa muille. Nyt Orpon kiristysten vuoksi, joudun varmasti myymään pilkkahintaan ja muuttamaan vuokralle. Muuten kiva alue, rauhallinen ja luonto lähellä. En haluaisi myydä, mutta pakko.

Eskariin lastenhoitajaksi pääsee suht helposti, jos tykkää lapsista ja on kokemusta.

Pahin vielä edessä.

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/pahin-on-vasta-edessa-uusienkin-asun…

50 000€ lainaa jäljellä. Voisin maksaa pois kokonaan. Haluan pitää puskuria tilillä, joten maksan ehkä syksyllä. Yksin olen maksellut. Asunnon arvo oli 300 000€. Aika näyttää miksi arvo muuttuu...

Vierailija kirjoitti:

Kävipä niin onnellisesti, että asuntolaina tuli maksettua tammikuussa pois ja ikää mittarissa 49 vuotta. Ei elämässä kuitenkaan mene asiat niinkuin toivoisi, eli mies jätti minut ja lapsemme yhteisen 30 vuoden jälkeen. No, asunnosta 50% miehen ja en pysty ottamaan yksin niin isoa lainaa että maksaisin mieheni pois. Ei siis auta muu kuin asunto myyntiin ja vuokra-asunnon etsimiseen.

Lapsi lienee jo aikuinen tai aikuisuuden kynnyksellä. Voit siis hommata pienemmän asunnon. Ei tarvitse vuokralle muuttaa, ostat vain pienemmän asunnon myynnistä saamillasi rahoilla. Et kummoista lainaa enää tarvitse.

Putkirempasta on osuutta maksamatta.  Itse asunnon saimme maksettua kerralla.

Lainaa otettu 20vuotta sitten 262000euroa... nyt 44000 jäljellä.. pärjätään