Lue keskustelun säännöt.
Mitäs me asuntovelalliset. Taantumasta, koroista yms
22.02.2023 |
Merkkauspäivä tuli ja men, n100 euroa nousi kk-erä,
Lainaa jäljellä 90k, hoitovastike nousee maltilliset 35€ kk.
Todellisia kauhutarinoita löytyy kyllä lähipiiristäkin.
Kommentit (149)
Materialististen ongelmat materian kanssa ei oikein kiinnosta. Kun minua katsotaan valtaosa ajasta kieroon, koska en omista velalla jotain, niin nyt minulta ei heru myötätuntoa. Olisiko materialistististen aika lopettaa ihmisten arvon määrittely sen kautta mitä omistaa ja kuinka valkoinen se okt on? Sitä saa mitä tilaa pätee monen monessa eri asiassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Moni on puristuksissa. Nuoret parit ostaa ensiasunnoksi 300k€ omakotitalon tai asunnon vaikka duunariammateissa. Ennen ostettiin pieni asunto ja siitä isompaa elämäntilanteen ja varojen mukaan mutta nyt pitää saada heti kaikki.
Ennen oli ennen ja nyt on nyt.
Pikkukämpät ovat suhteessa kalliimpia ja pitää huomioida myös varainsiirtovero. Aiemmin ehkä oli varaa ostaa yksiötä tai kaksiota itsekseenkin. Nyt on luonnollista ostaa asunto sitten kun on pariuduttu ja lastenhankintaa mietitään. Siihen asti maksetaan vuokraa, opintolainoja ja yritetään säästää esim aspia.
Asuntolainan korkovöhennysoikeus pitäisi palauttaa.
Christiiina kirjoitti:
Asuntolainan korkovöhennysoikeus pitäisi palauttaa.
Ai siksi että sinä olet ottanut liian suuren lainan? Korkovähennys kannustaa holtittomaan taloudenpitoon.
Vierailija kirjoitti:
Merkkauspäivä tuli ja men, n100 euroa nousi kk-erä,
Lainaa jäljellä 90k, hoitovastike nousee maltilliset 35€ kk.
Todellisia kauhutarinoita löytyy kyllä lähipiiristäkin.
xxxx135e/kk kulut nousi ja itket? Vai oliko tämä tarkoitettu vitsiksi, että hui kamala?
Se on ihan omaa tyhmyyttä, jos ei ole laskenut, että 6% koroilla selviää mukavasti. Vielä tyhmempiä kirjoituksia saa lukea lehdestä, kun sanotaan, että monen lyhennykset kohosi 450 eurosta 1450e, kun rahoitusvastiketta alettiin perimään alun jälkeen. Tuossa jo kyseenalaista toimittajan osaamisen ja ymmärtämisen edesx itse koko asiasta. Ei tule kellekään yllätyksenä rahoitusvastike
Eihän täällä kukaan mielestäni ole valittanut, enemmänkin vain todenneet.
Ne jotka oikeasti ovat menneet retkuun varmaan häpeilevät ja ovat hyvin hiljaa.
Ja tuo 6% ei meinaa yhtään mitään, niitä lainahakemuksia on voinut veivata ihan miten vaan jos on oikein halunnut jotain kämppää mihin ei ole rahkeet välttämättä riittäneet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmiset ovat ottaneet ylisuuria lainoja, koska haluavat näyttää ulospäin olevansa tietyn arvoisia. Nyt nämä hölmöläiset tipahtaa ja jyvät erottuu akanoista. Niin käy aina kun tavoittelee jotain mihin rahkeet eivät riitä.
Onneksi on vain n.20 000€ lainaa jäljellä, lyhennetään n.1000€/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On turha itkeä omista valinnoista. Nykyään ihmisillä ei ole mitään vastuuta siitä mitä tekevät. On vain hyvä mitä enemmän ihmisiä tekee konkurssin ja sitten opettavat lapsilleen vastuullista rahankäyttöä.
En omista mitään. Tilillä on jonkun verran rahaa. On todella vapaa olo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulle kaupiteltiin juuri asuntoa.
Ihan tavallinen yksiö. Totta kai isolla yhtiölainalla.
Pelkästään yhtiölainan korko ja vastike olisivat enemmän kuin vuokra vastaavasta asunnosta. Ja sitten asuntoon pitäisi vielä laittaa se kauppahinta, eli bye bye pääomatulot sille rahalle.
Outo tilanne kun vuokralla asuminen on reippaasti kannattavampaa.
Mä ihmettelin tätä naputusta nousuista kunnes tuli oman koron tarkistus.Nousi 1.07->4.95...Lainaa on 65k,joten runsas satanen eli ei paha mutta kaveripariskunnan 400k lainassa tuntuu toki.Siihen vielä kaikki muu.Kannatatko lainassa maksaa pois kun saa "paremman" tuohon kuin sijoittamalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi enää vajaa 10000€ lainaa. Kesällä maksetaan sekin pois. Ihanaa olla pian velaton!
Vierailija kirjoitti:
Mulle kaupiteltiin juuri asuntoa.
Ihan tavallinen yksiö. Totta kai isolla yhtiölainalla.
Pelkästään yhtiölainan korko ja vastike olisivat enemmän kuin vuokra vastaavasta asunnosta. Ja sitten asuntoon pitäisi vielä laittaa se kauppahinta, eli bye bye pääomatulot sille rahalle.
Outo tilanne kun vuokralla asuminen on reippaasti kannattavampaa.
Tein saman laskelman.
Vuokra 650 eur/kk.
Identtinen omistuskämppä samasta talosta:
- menetetty sijoitustuotto käsirahalle 250 eur/kk (perustuen historialliseen keskiarvoon 80v ajalta)
- pääomavastikkeen korko nykykorolla 480 eur/kk
- hoitovastike 140 eur/kk
Sijoitustuoton laskennasta voi olla montaa mieltä, mutta joku tuotto sille pitää laskea. Ja lopputulos on että omistusasuminen ei kannata tässä tapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä ihmettelin tätä naputusta nousuista kunnes tuli oman koron tarkistus.Nousi 1.07->4.95...Lainaa on 65k,joten runsas satanen eli ei paha mutta kaveripariskunnan 400k lainassa tuntuu toki.Siihen vielä kaikki muu.Kannatatko lainassa maksaa pois kun saa "paremman" tuohon kuin sijoittamalla?
Mulla oli vastaava nousu tammikuussa. Päädyin maksamaan lainan pois.
Se kannattaa miettiä että jää vielä puskuria ylimääräisten menojen varalta, koska 5 % korko on vielä edullinen jos vertaa korttiluottojen korkoihin, ne kai nykyään 12 - 15 % tasolla. Eli ei kannata lyhentää asuntolainaa liikaa, jos siitä seuraa riski että joutuu turvautumaan korttiluottoon.
Kun otin lainaa, tein stressitestin 10% pienemällä palkalla ja korolla. Näin minun on mahdollista vaihtaa työpaikkaa myös pienipalkkaisempaan jos on tarvetta. Nyt inflaatio on syönyt tämän mahdollisuuden pois, mutta elintasoa ei ole tarvinnut laskea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä pidettiin jo vuodenvaihteessa ylimäär yhtiökokous, missä nostettiin hoito- ja rahoitusvastikkeita.
Toukokuulla varsinainen yhtiökokous, missä nostetaan lisää. Pakko nostaa, kun lainakorot nousevat koko ajan.Ei pidä olla huolissaan. Vielä ollaan kaukana 90-luvun 15-20% koroista.
Jotka koskivat myös opintolainoja. Se oli hyvä startti nuorelle kun kolmen vuoden opparit rysähti 14% korkoon nollasta.
Lainamäärät ovat HIEMAN erilaiset nyt kuin ysärillä suhteessa tuloihin !
Lainat pienempiä kyllä, mutta muistan että ensimmäinen opintolainalyhennykseni oli 25 % koko vuoden tuloista.
25% vuoden tuloista? Paljonko sulla sitä opintolainaa oli ja paljon tulot?
350000 lainaa, kk-erä 2200€ ja huhtikuussa korontarkistus😬
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä pidettiin jo vuodenvaihteessa ylimäär yhtiökokous, missä nostettiin hoito- ja rahoitusvastikkeita.
Toukokuulla varsinainen yhtiökokous, missä nostetaan lisää. Pakko nostaa, kun lainakorot nousevat koko ajan.Ei pidä olla huolissaan. Vielä ollaan kaukana 90-luvun 15-20% koroista.
Jotka koskivat myös opintolainoja. Se oli hyvä startti nuorelle kun kolmen vuoden opparit rysähti 14% korkoon nollasta.
Lainamäärät ovat HIEMAN erilaiset nyt kuin ysärillä suhteessa tuloihin !
Lainat pienempiä kyllä, mutta muistan että ensimmäinen opintolainalyhennykseni oli 25 % koko vuoden tuloista.
25% vuoden tuloista? Paljonko sulla sitä opintolainaa oli ja paljon tulot?
Silloinen minimiäitiysraha tuloina. En muista summia mutta tuo prosenttiluku jäänyt mieleen. Lyhennykset eivät silloin olleen kerran kuussa vaan ne räpsähtivät kerralla.
Mene politiikkaan. Lähärin papereilla pääset ministeriksi.
En ensimmäisessä viestissä lähtenyt avaamaan syitä tarkemmin, mutta kyllä, se oli mielestäni viisasta. Vuoden aikana (jolloin maksoimme vain korkoja) toinen meistä aikuisista oli lomautettuna koronan vuoksi ja samaan aikaan lapsemme sairasteli paljon (sairaalaa vaativa sairaus). Saimme 500e säästöön joka kuukausi ja se toinen 500e kompenssoi miehen lomautusaikaa. Ilman tuota helpotusta emme olisi pärjänneet. Ja nyt on myös puskuria, mikäli elämässä vielä tulee samanlainen ahdistus päälle.