Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
HS: Asuntovelallisella ei varaa korkoihin
21.12.2022 |
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000009279189.html
Joutuu tekemään toista työtä asuntolainan korkojen takia. Eikös ne lainat stressitestata 6% korolla joten miksi asuntovelalliset nyt valittaa. Laina otettu poikkeuksellisen matalien korkojen aikana ja nyt tilanne normalisoituu. Tässä tapauksessa ei voi vedota sähkön hintaan koska kirjoittajakaan ei niin tee.
Kommentit (539)
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂
Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On vaan niin turhauttavaa, kun kukaan ei ota vastuuta omista teoistaan.
Sama pätee sitten varmaan aika moniin tuilla eläviin jnejne.
Jokaisen on ajallaan osallistuttava asuntomarkkinoiden nousuun ja tuhoon. Jälkeenpäin sitten ymmärtää. Nyt kuuskymppisenä minäkin olen todennut, että jo nuorena olisi kannattanut antaa tatuoida itsensä kauttaaltaan ja muuttaa Pansioon eikä ottaa mitään vastuuta omasta asumisestaan. Sevverran kuoppaista on kyyti ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en kans ymmärrä. Uudet asuntolainat on testattu 6% korolla jo vuosikymmenen.
Käytännössä pankki on siis laskenut että jos korko olisi kuusi prosenttia, asumiskulut eivät saa viedä yli 40% nettotuloista. Miten 3-4% korko voi siis viedä kaikki rahat?!Koska se stressitesti on pelkkä vitsi. Taino on voinut olla ihan toimiva laskelma silloin kun lainaa on haettu mutta sen jälkeen on sitten otettu osamaksuaudia, kulutusluottoa jne ja luotettu siihen että ei ne nyt korot nyt oikeasti nouse. Suomalainen keskiluokkainen lammas elää täysin kädestä suuhun, eikä tosiaankaan kestä mitään 0 -> 6% koron nousuja todellisuudessa jos lainaa on merkittäviä määriä.
Totta, mutta tuolloinhan ei voi sanoa ettei rahat riitä asuntolainan korkoihin, vaan että rahat ei riitä osamaksueriin ja kulutusluottoihin. On laskettu oikein pankin kanssa yhdessä että riittää tulot lainan korkoihin, ja vielä stressitestattu korkeammallekin korolle, joten kyllä se rahaa siihen riittää, mutta ei kaikkeen muuhun mitä sen jälkeen on tehty.
Vierailija kirjoitti:
Ruotsin Television uutisissa kerrottiin että asuntolainakoron pelätään nousevan 7% ensi vuonna... siis ruotsissa ..pitäiskö olla huolissaan ?
Ruotsi ei ole euroaluetta. Siellä on koko ajan ollut korkeammat korot. Ruotsissahan asuntolainat ovat usein lähes ikuisia, niistä maksetaan vain korkoja. En verrtaisi Ruotsiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Pankki katsoo maksukykyä lainottajan näkökulmasta, mutta ei se kyllä poista lainan ottajan vastuuta huolehtia taloudestaan ja maksaa lainat pois. Jos tässä ei onnistu, niin syy seisoo kyllä TÄYSIN pelin edessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti kaikki selviää korkojen nousuista. velalla hankitun mökin, veneen ja auton myy pois jos tiukkaa tekee.
Mutta entäpä jos kaikki muutkin ovat myymässä irtaimistoaan, hinnat menevät niin alhaisiksi tarjonnan ylittäessä kysynnän, että ei olla valmiita myymään. Kauppa ei käy. Niin tapahtuu usein laskukaudella.
Niin ja eläkeläisiä on 1 600 000 ja 5000 ihmistä kuolee kuukaudessa eli kyllä myytäviä asuntoja riittää.
Meidän kerrostalossa on asuntoja tyhjänä, mummot hoitokodissa, taitaa perintötilit kulua vastikkeiden maksuun, kun nuoremmat ei saa edes lainaa eikä ole ostajia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onneksi on tasalyhenteinen laina.
eli maksat vielä enemmän korkoja kuin tasaerälainan ottaja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneksi on tasalyhenteinen laina.
eli maksat vielä enemmän korkoja kuin tasaerälainan ottaja.
Korkoja ei ole kiva maksella. Mulla oli melkein 10 vuoden ajanjakso, jossa en maksanut senttiäkään korkoja enkä kuluja pankin marginaalin ollessa pienempi kuin miinus merkkinen korko. Nyt laina on onnellisesti maksettu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Möin kaikki rahastot pois ja maksoin ison osan lainasta pois ... nyt ei tarvi pelätä koron nousua 10% ..on helpompi olla
Jos pankissa tarkistettu maksukyky 6% ei nyt 3% pitäisi olla ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos pankissa tarkistettu maksukyky 6% ei nyt 3% pitäisi olla ongelma.
Niissä laskelmissa harvalla on ollut >10% yleisinflaatio eikä sähkön monisatakertainen hinnan nousu. Ja harvalla on myöskään ollut ensi vuonna alkavat lomautukset / potkut.
Vierailija kirjoitti:
Koroissa on edelleen nousupainetta, koska korkea inflaatio ei hellitä. Korot ovat nyt 3 prosenttia, eli normaali. Se voisi helposti nousta viiteen prosenttiin jo ensi vuoden aikana.
Ei ole mitään kasvun merkkejä, sota Ukrainassa raaistuu, Euroopassa kuluttajien rahat menevät nouseviin elinkustannuksiin, Kiinan asunto- ja tuotantomarkkinoilla on velkapommi, Jenkeissä tekno- ja kryptokupla. Ainoa pieni toivonkipinä on vihreän siirtymän investoinnit.
Valtioiden suorat rahanjaot, kuten Bidenin viimeisin paketti ja myös Suomen sähkömaksukatto ovat pahinta myrkkyä kuluttajille, sillä ne vain liekittävät inflaatiota.
Vihreä siirtymä meidät on tähän lamaan saanut.
https://www.uusisuomi.fi/uutiset/keskuspankkiirilta-tyly-varoitus-vihre…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse laskin juuri, että maksamamme ylimääräiset erät säästävät ensi vuonna koroissa 600 €. Kaikki keskustelupalstojen talousasiantuntijat pitivät nopeutettua lainanmaksua nollakorkojen aikana tyhmänä touhuna, vaikka samaan aikaan myös pörssiosakkeiden arvo on ollut selkeästi yliarvostettu.
Niinhän se olikin. Minä taas olin fiksu ja sijoitin rahat. Nyt kun korot ovat nousussa maksoin lainan takaisin sijoituksista (sijoituksia jäi vielä reilusti) ja säästin näin koroissa 57 772 €, josta ensi vuoden osuus noin 7000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos pankissa tarkistettu maksukyky 6% ei nyt 3% pitäisi olla ongelma.
Niissä laskelmissa harvalla on ollut >10% yleisinflaatio eikä sähkön monisatakertainen hinnan nousu. Ja harvalla on myöskään ollut ensi vuonna alkavat lomautukset / potkut.
Sitten ei auta kuin lyhennysvapaa tai asunnon myynti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos pankissa tarkistettu maksukyky 6% ei nyt 3% pitäisi olla ongelma.
Niissä laskelmissa harvalla on ollut >10% yleisinflaatio eikä sähkön monisatakertainen hinnan nousu. Ja harvalla on myöskään ollut ensi vuonna alkavat lomautukset / potkut.
Sitten ei auta kuin lyhennysvapaa tai asunnon myynti.
Lyhennysvapaa auttaa hetken ellei sekin kortti tullut jo koronan aikana käytettyä. Myynti voi olla taas hankalaa kun hinnat putoavat ja siinä tilanteessa ei kannata ostaa vaan odottaa ja katsoa mihin asti hinnat putoavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Ei ole vaan nimenomaan VELALLISEN tehtävä.
Vierailija kirjoitti:
Mutta, normaalistihan asuntolaina on tasaerälaina eikä maksuerän suuruus muutu koron noustessa. Mahtaakohan tuolla kirjoittajalla olla enää ollenkaan avointa asuntolainaa, koska väittää lainanhoitokulujen nousseen.
Kyllä ne lainanHOITOKULUT nousevat tasaerälainassakin. Ja siinä ne vasta nousevatkin korkojen noustessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti kaikki selviää korkojen nousuista. velalla hankitun mökin, veneen ja auton myy pois jos tiukkaa tekee.
Mutta entäpä jos kaikki muutkin ovat myymässä irtaimistoaan, hinnat menevät niin alhaisiksi tarjonnan ylittäessä kysynnän, että ei olla valmiita myymään. Kauppa ei käy. Niin tapahtuu usein laskukaudella.
Niin ja eläkeläisiä on 1 600 000 ja 5000 ihmistä kuolee kuukaudessa eli kyllä myytäviä asuntoja riittää.
Meidän kerrostalossa on asuntoja tyhjänä, mummot hoitokodissa, taitaa perintötilit kulua vastikkeiden maksuun, kun nuoremmat ei saa edes lainaa eikä ole ostajia.
Miksei ne nuoret muuta asumaan mummojen ja pappojen tyhjiin luukkuihin, vastikkeen ja juoksevien menojen hinnalla?
Vaihtoehtona antaa tyhjä kämppä oikeasti vuokralle. Tyhmäähän sitä on tyhjänä pitää.
Alue: Aihe vapaa
Mutta ajattele nyt minkä määrän sähköä pienenkin kannabisviljelmän asianmukainen lämpö ja valaistus vie. Ja mulla on trooppisten matelijoiden terraario ja jättiakvaario, meinaatko että pitäisi ihan yksin maksaa ne jättilaskut???