Lue keskustelun säännöt.
HS: Asuntovelallisella ei varaa korkoihin
21.12.2022 |
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000009279189.html
Joutuu tekemään toista työtä asuntolainan korkojen takia. Eikös ne lainat stressitestata 6% korolla joten miksi asuntovelalliset nyt valittaa. Laina otettu poikkeuksellisen matalien korkojen aikana ja nyt tilanne normalisoituu. Tässä tapauksessa ei voi vedota sähkön hintaan koska kirjoittajakaan ei niin tee.
Kommentit (539)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei ihmisillä ole tasaerälainaa? Kk-erä pysyy korosta riippumatta samana, vain takaisinmaksuaika joustaa. Ja alhaisten korkojen aikana voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä jos haluaa tai pystyy.
tasaerälaina on kaikista lainoista kallein.
Luin että teräaselaina. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Pankki katsoo maksukykyä lainottajan näkökulmasta, mutta ei se kyllä poista lainan ottajan vastuuta huolehtia taloudestaan ja maksaa lainat pois. Jos tässä ei onnistu, niin syy seisoo kyllä TÄYSIN pelin edessä.
Kyse onkin siitä että pankki kyllä ottaa lainaa antaessaan huomioon maksukyvyn isommallekin korolle. Jos pankki noilla tuloilla ja menoille antaa lainan, niin se tasan tietää että on varaa maksaa korko. Koron nousu pitää ottaa huomioon sitä audia valitessa asuntovelallisena.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ei ole varauduttu korkojen nousuun.
Oisko kuitenkin niin, että näihin kaikkiin muihin nousseisiin kuluihin ei ole osattu varautua?
Esim jos sähkö maksaa 300% enemmän, polttoaine pahimmillaan euron per litra enemmän (kyllä, maksoi dieselkin yli 2,50e pahimmillaan) ja ruuan jäätävä hinnannousu. Nousseet yhteensä aika hurjan paljon enemmän kuin jonkun 6%. Ei edes pankit ole osannut ennakoida tälläistä tilannetta, niin ihan turha on yksittäistä kuluttajaa syyttää.
Luojan kiitos ei itsellä ole asuntolainaa, ei varmasti riittäisi kukkarossa enää kolikot.
Vuosien hintakupla ja ylisuuret lainat poksahtavat nyt. Tulee paljon halpoja asuntoja myyntiin tai kulutus romahtaa kun korot vievät kulutusrahaa.
Pakko kyllä myöntää,että näin ensiasunnon ostajana ajattelin vielä vähän odotella, että alkaa nämä liian leveästi eläneet myydä näitä kämppiään. Nyt on jo yksiöitä asuntosijoittajilta alkanut tulla paljon myyntiin uusista taloista,kun eivät enää tuota samalla tavalla.
Toisen tappio voi olla toisen voitto. Ei kannattaisi ostaa niin kallista asuntoa,ettei siihen ole varaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kirjoittajalle voisi joku kertoa että siinä missä hän voi ostaa asunnon, hän voi sen myös myydä.
Saattaa vaan olla että myyntihinta nykyisessa markkinatilanteessa on pienempi kuin jäljellä olevan lainan määrä.
Sitten on alunperinkin tehnyt helvetin huonot kaupat!
Käytännössä olemme itse asuneet kuusi vuotta aivan samalla hinnalla kuin vuokra-asunnossa, joten melkoinen sukellus myyntihinnassa saa tulla.
Meillä on asunto täysin oma. Pahin mahdollinen tilanne olisi, että sen arvo menisi nollaan, mutta silloinkin olisi tilanne parempi kuin jos olisimme asuneet vuokra-asunnossa. Koko laina-ajan oli asumiskulut kuukausitasolla pienemmät kuin vastaavan samassa talossa olevan vuokra-asunnon. Ja siitä hetkestä kun laina oli maksettu tuo erotus on vaan kasvanut, koska maksettavaa on enää yhtiövastike.
Kerrostaloissa ollaan vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista, jos he ei maksa niitä esim. irtisanomistilanteessa.
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Ei ole vaan nimenomaan VELALLISEN tehtävä.
PANKIN on stressitestattava velallinen, lainaa ei saa myöntää ellei ole maksukykyä. Jos pankki ei toimi näin, se toimii vastoin lakia. Miten näin yksinkertaisia asioita ei ymmärretä vaan naursekellaan kuin mitkäkin jälkeenjääneet, vaikka samalla laitteella millä näpytellään vauvapalstalle, voi googlettaa? Vai eikö edes ymmärretä että tietoa voi etsiä netistä vaan luullaan että vauvapalstalla huutelu on tietoa ja faktaa?
Pankki ei testaa yhtiölainaa vain pankkilainan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti kaikki selviää korkojen nousuista. velalla hankitun mökin, veneen ja auton myy pois jos tiukkaa tekee.
Mutta entäpä jos kaikki muutkin ovat myymässä irtaimistoaan, hinnat menevät niin alhaisiksi tarjonnan ylittäessä kysynnän, että ei olla valmiita myymään. Kauppa ei käy. Niin tapahtuu usein laskukaudella.
Niin ja eläkeläisiä on 1 600 000 ja 5000 ihmistä kuolee kuukaudessa eli kyllä myytäviä asuntoja riittää.
Meidän kerrostalossa on asuntoja tyhjänä, mummot hoitokodissa, taitaa perintötilit kulua vastikkeiden maksuun, kun nuoremmat ei saa edes lainaa eikä ole ostajia.
Miksei ne nuoret muuta asumaan mummojen ja pappojen tyhjiin luukkuihin, vastikkeen ja juoksevien menojen hinnalla?
Vaihtoehtona antaa tyhjä kämppä oikeasti vuokralle. Tyhmäähän sitä on tyhjänä pitää.
Perheelliset ei varmaan halua muuttaa kaksioon ja heillä on asuntolainaa omasta asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Ei ole vaan nimenomaan VELALLISEN tehtävä.
PANKIN on stressitestattava velallinen, lainaa ei saa myöntää ellei ole maksukykyä. Jos pankki ei toimi näin, se toimii vastoin lakia. Miten näin yksinkertaisia asioita ei ymmärretä vaan naursekellaan kuin mitkäkin jälkeenjääneet, vaikka samalla laitteella millä näpytellään vauvapalstalle, voi googlettaa? Vai eikö edes ymmärretä että tietoa voi etsiä netistä vaan luullaan että vauvapalstalla huutelu on tietoa ja faktaa?
Pankin stressitesti ei poista ja muuta sitä kenen vastuulla on maksaa laina pois. Stressitesti on snap shot lainanhakijan tilanteesta yhdellä hetkellä eikä missään nimessä takaa, ilman huomattavaa omaisuutta, että maksukyky on tallella vielä muutaman vuoden päästä. Mutta, jos tilanne muuttuu, niin velallinen on ainoa taho on asiasta vastuussa. PISTE
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti kaikki selviää korkojen nousuista. velalla hankitun mökin, veneen ja auton myy pois jos tiukkaa tekee.
Mutta entäpä jos kaikki muutkin ovat myymässä irtaimistoaan, hinnat menevät niin alhaisiksi tarjonnan ylittäessä kysynnän, että ei olla valmiita myymään. Kauppa ei käy. Niin tapahtuu usein laskukaudella.
Niin ja eläkeläisiä on 1 600 000 ja 5000 ihmistä kuolee kuukaudessa eli kyllä myytäviä asuntoja riittää.
Meidän kerrostalossa on asuntoja tyhjänä, mummot hoitokodissa, taitaa perintötilit kulua vastikkeiden maksuun, kun nuoremmat ei saa edes lainaa eikä ole ostajia.
Miksei ne nuoret muuta asumaan mummojen ja pappojen tyhjiin luukkuihin, vastikkeen ja juoksevien menojen hinnalla?
Vaihtoehtona antaa tyhjä kämppä oikeasti vuokralle. Tyhmäähän sitä on tyhjänä pitää.Perheelliset ei varmaan halua muuttaa kaksioon ja heillä on asuntolainaa omasta asunnosta.
Vuokra-asunnoista on Suomessa suuri ylitarjonta, vuokralaisia ei riitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Vuokralaiset on toisen luokan ihmisiä. Entisaikojen piikoja ja renkejä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Vuokralaiset on toisen luokan ihmisiä. Entisaikojen piikoja ja renkejä
Just toi asenne! Ehkä tekin joudutte vielä vuokralle, kun omaisuus menee alta. Hah hah hah.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Vuokralaiset on toisen luokan ihmisiä. Entisaikojen piikoja ja renkejä
Just toi asenne! Ehkä tekin joudutte vielä vuokralle, kun omaisuus menee alta. Hah hah hah.
Miten maksettu asunto lähtee alta? Ehkä vuokraan sen kaltaisellesi tyhjätaskulle ja muutan epsanjaan
Hinnat ovat nousseet vuodessa:
-ruoka +15%, tämä tekee +150 euroa aiempaan n. tonnin ruokalaskuun
-sähkönhinta noussut> sähkölasku +70 euroa enemmän/kk
-korot nousseet> asuntolainakulut nousivat 170€/kk kohtuullisessa 120 000 euron lainassa
= lähes 400 euroa lisäkustannuksia nelihenkiselle perheelle rivitalo-osakkeessa..päälle muu hintojen nousu. Mikähän vastaava summa lienee sähkölämmitteisen okt:n omistajilla, joilla iso laina. Huh, huh
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Vuokralaiset on toisen luokan ihmisiä. Entisaikojen piikoja ja renkejä
Just toi asenne! Ehkä tekin joudutte vielä vuokralle, kun omaisuus menee alta. Hah hah hah.
Miten maksettu asunto lähtee alta? Ehkä vuokraan sen kaltaisellesi tyhjätaskulle ja muutan epsanjaan
Taloyhtiö voi mennä konkurssiin, jos moni jättää yhtiölainoja ja vastikkeita maksamatta. Työmarkkinatuki on 570 netto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Vuokralaiset on toisen luokan ihmisiä. Entisaikojen piikoja ja renkejä
Ei, vaan lyhyet miehet
Lyhyet miehet entisaikojen piikoja? Sinä varmaan ihan kokemuksesta tiedät paremmin.
Renkejä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitäs saitte! Ihme kitinää. Aina ollaan pitämässä meitä vuokralaisia alempiarvoisina ja riistämässä.
Vuokralaiset on toisen luokan ihmisiä. Entisaikojen piikoja ja renkejä
Just toi asenne! Ehkä tekin joudutte vielä vuokralle, kun omaisuus menee alta. Hah hah hah.
Miten maksettu asunto lähtee alta? Ehkä vuokraan sen kaltaisellesi tyhjätaskulle ja muutan epsanjaan
Taloyhtiö voi mennä konkurssiin, jos moni jättää yhtiölainoja ja vastikkeita maksamatta. Työmarkkinatuki on 570 netto.
Ei ole mitään yhtiölainoja ja vastikkeista ei iso taloyhtiö mene koskaan konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia eikä kattoa, jos tulee vesivahinko. Remontteja on pakko tehdä.
Monella eläkeläisellä näyttää olevan remontit tekemättä omakotitaloissa.
PANKIN on stressitestattava velallinen, lainaa ei saa myöntää ellei ole maksukykyä. Jos pankki ei toimi näin, se toimii vastoin lakia. Miten näin yksinkertaisia asioita ei ymmärretä vaan naursekellaan kuin mitkäkin jälkeenjääneet, vaikka samalla laitteella millä näpytellään vauvapalstalle, voi googlettaa? Vai eikö edes ymmärretä että tietoa voi etsiä netistä vaan luullaan että vauvapalstalla huutelu on tietoa ja faktaa?