Asuntolainan korko nousee 500e :(

Ap:llä lainaa siis noin 250 000? Marginaali yli 2%? Marginaali on lievästi yli sen, mitä viime vuosina on tarjottu. Laina ei kuitenkaan ehkä kovin vanha, kun vielä tuon verran jäljellä?

Pankki ei ole hyväntekeväisyyslaitos, mutta haluaa saada lainan takaisin, joten mitään ei menetä, jos kertoo pankille rehellisesti tilanteen. Sieltä voidaan ehdottaa ratkaisuja, vaikka tietysti pankki katsoo omaakin etuaan. Mutta neuvotellahan voi koittaa aina.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Kui? Omistusasuminen on edullisempaa.

Ja toisekseen valehtelet vuokrankorotusehdostasi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Ei vuokrankorotuksia määrätä tai rajoiteta laissa, ne sovitaan vuokrasopimuksessa ja ehto on yleensä joku indeksi ja kaikki indeksit raketoi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Faktaa tälle väitteelle, kiitos.

Mulla on ihan hyvä tilanne vielä, mutta kyllä näin yhden hengen taloutena vähän hirvittää. En asu tällä hetkellä omistusasunnossani, vaan se on vuokralla. Lainaa on jäljellä 150keur, otin 180k muutama vuosi sitten, että sain ostettua ensiasunnon Helsingin lähiöstä. Korko päivitettiin juuri ja nousi 150eur/kk, tosin palkkakin on noussut kivasti muutaman vuoden takaisesta, että kyllä tuon 150 eur/kk pystyn helposti maksamaan, mutta onhan se pois muusta. Toisaalta voi ajatella, että olen elänyt varsin huolettomasti viime vuodet - ei mitään luksusta, mutta on ollu rahaa harrastaa ja matkustaa ja käydä ravintoloissa, että ei se nyt maailmanloppu ole jos jostain karsii.

Harmi vaan, että vuokralainen lähtee pois pian, ja Helsingissä on tällä hetkellä ylitarjontaa vuokra-asunnoista. Eli nuo puheet vuokrien korotuksista saa varmaan moni unohtaa. Mä olen jo laskenut vuokraa entisestä ja silti näyttää siltä, että ei välttämättä mene heti vuokralle. Nyt toivon että ei jäisi montaa tyhjää kuukautta. Samaan aikaan alueelta on paljon vastaavia asuntoja myynnissä, joten myyminenkään ei ole itsestäänselvää. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Kui? Omistusasuminen on edullisempaa.

Ja toisekseen valehtelet vuokrankorotusehdostasi.

Ei se tämän keskustelun perusteella erityisen edulliselta (tai ennakoitavalta) vaikuta. Ja miten niin valehtelen? :D

Vasen laita kirjoitti:

Täsmälleen. 99 pinnaa kateutta ja pari fiksua kannustusta. Oma koti on tärkeä ja jos taloushallinta on pettänyt, lasku on edessä. Kaikki tekevät virheitä, toiset enemmän toisissa asioissa ja toiset enemmän toisissa asioissa. Pitämällä fysiikasta ja mielenrauhasta mahdollisimman hyvää huolta, pärjää aina. 55v savuton treenaava sinkku, jolla oma asunto keskeisessä kaupungissa oikealla alueella, rahaa pankissa minimi, lainaa maksimi, pari kämppää ja eläkesalkku. Ei huimaa yhtään.

Ei minuakaan, vaikkei mulla ole tarvetta sen kummemmin täällä kehuskella. Ikää 45, maksoin asuntolainan pois viisi vuotta sitten ja nyt enää pieni parin tonnin laina sijoitusasunnosta. Tämä oli kai sulta joku deitti-ilmoitus? Muistithan mainita myös painosi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Faktaa tälle väitteelle, kiitos.

Siis vuokrankorotukselle yli normin vai Helenin kaukolämpöraketille?

Kuten joku vastasi, vuokraa voi korottaa indeksin mukaisesti. Uskon, että näin voi tehdä, vaikka se tietäisi suurempaa korotusta mikä ehkä on kirjattuna vuokrasopimukseen.

Kaukolämmön hinnankorotuksesta:

https://yle.fi/uutiset/3-12602167

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Faktaa tälle väitteelle, kiitos.

Siis vuokrankorotukselle yli normin vai Helenin kaukolämpöraketille?

Kuten joku vastasi, vuokraa voi korottaa indeksin mukaisesti. Uskon, että näin voi tehdä, vaikka se tietäisi suurempaa korotusta mikä ehkä on kirjattuna vuokrasopimukseen.

Kaukolämmön hinnankorotuksesta:

https://yle.fi/uutiset/3-12602167

Tuolle vuokrankorotukselle. Voiko tehtyä sopimusta rikkoa ihan vaan huvikseen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Ei vuokrankorotuksia määrätä tai rajoiteta laissa, ne sovitaan vuokrasopimuksessa ja ehto on yleensä joku indeksi ja kaikki indeksit raketoi.

Jep ja osa jää omistajien maksettavaksi.

Näyttää myös tulevan vuokraus sivustolle sähkölämmitteisiä asuntoja. Voi omistaja parat, noihin ei saa edes verovähennystä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Kui? Omistusasuminen on edullisempaa.

Ja toisekseen valehtelet vuokrankorotusehdostasi.

Ei se tämän keskustelun perusteella erityisen edulliselta (tai ennakoitavalta) vaikuta. Ja miten niin valehtelen? :D

Mitä vuokrankorotusehdossasi tarkalleen ottaen lukee. Max 5% ei olisi laillinen ehto.

Me muutetaan, jos vuokra nousee. Halutaan muutenkin muuttaa asuntoon, joka uudempi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Uskoisin, että poikkeuksellisesti vuokria VOI korottaa enemmän mitä huoneenvuokralaissa määrätään. Todellinen kustannusten nousu on jotenkin katettava, jos esim. kaukolämmön hintaa nostetaan isosti. Eikös Helsingissä ollut suunnitteilla joku +30-40% korotus laukolämpöön?

Ei vuokrankorotuksia määrätä tai rajoiteta laissa, ne sovitaan vuokrasopimuksessa ja ehto on yleensä joku indeksi ja kaikki indeksit raketoi.

Jep ja osa jää omistajien maksettavaksi.

Näyttää myös tulevan vuokraus sivustolle sähkölämmitteisiä asuntoja. Voi omistaja parat, noihin ei saa edes verovähennystä.

Ei asumattoman asunnon pitäminen peruslämmöllä maksa kovin paljon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla olevilla nousee myös kaikki. Ja just se kaikki raha menee hukkaan paitsi lihottaa asunnon omistajaa.

Omaa vuokraani voi korottaa max 5 %, vesimaksu kuuluu vuokraan ja asunto lämpenee kaukolämmöllä, joten sähkön hinnallakaan ei ole niin merkitystä. Kesällä tein edullisen määräaikaisen sähkösopparin, niin reilun 100 kWh kulutuksesta ei juuri laskua tulekaan.

"Omistusasuminen on aina kannattavampaa" -lällättelijät sai nyt pitkän nenän :D

Kui? Omistusasuminen on edullisempaa.

Ja toisekseen valehtelet vuokrankorotusehdostasi.

Ei se tämän keskustelun perusteella erityisen edulliselta (tai ennakoitavalta) vaikuta. Ja miten niin valehtelen? :D

Mitä vuokrankorotusehdossasi tarkalleen ottaen lukee. Max 5% ei olisi laillinen ehto.

"Voidaan korottaa vuosittain 5 %". Korotus voi olla myös 0 %..

Vierailija kirjoitti:

Me muutetaan, jos vuokra nousee. Halutaan muutenkin muuttaa asuntoon, joka uudempi.

Tämä on vuokra-asujalle ihan realistinen vaihtoehto. Tarjontaa on nyt vaikka kuinka paljon.

Nyt suomalaisten pitää herätä vaatimaan edes stoppia tahallaan tehtaillulle hintojen nousulle. Asuntolainojen korkojen nousu kaiken muun nousun ohessa on kestämätön tilanne suurelle osalle. Euroopassa muualla on miljoonat ihmiset vaatineet kauppapakotteiden lopettamista, koska ovat kyllästyneet kiskurihintoihin energiassa ja siihen, että vähän joka puolella hintoja korotetaan U:n sodan varjolla. Kai ihmiset tiedätte, että sähköfirmat ovat tehneet ennätystulosta, ja meidän verovaroilla palkitaan sitä, että esim. vesivoimala juoksuttaa vettä valtavasti ohi, jotta ei tarvi alentaa sähkön hintaa.  ;)  Energian hinnat hallitus haluaa pitää korkealla, jotta saavat kunniaa siitä, miten suomalaiset pärjäävät pienellä energiankulutuksella. Kaiken lisäksi itäinen naapurimme on nyt solminut uudet hyvät kauppasuhteet, ja Eurooppa kärsii itse enemmän näistä pakotteista kuin se, varsinkin Suomi naapurimaana ja kauppakumppanin kärsii tästä eniten.

Olen jo yhden omakotitalon maksanut ja kaksi kiinteistöä ostanut käteisellä. Nyt aion ottaa lainaa kakkosasuntoon. Millähän korolla ja marginaalilla pankki myöntää tällä hetkellä lainoja?

Vierailija kirjoitti:

Nyt suomalaisten pitää herätä vaatimaan edes stoppia tahallaan tehtaillulle hintojen nousulle. Asuntolainojen korkojen nousu kaiken muun nousun ohessa on kestämätön tilanne suurelle osalle. Euroopassa muualla on miljoonat ihmiset vaatineet kauppapakotteiden lopettamista, koska ovat kyllästyneet kiskurihintoihin energiassa ja siihen, että vähän joka puolella hintoja korotetaan U:n sodan varjolla. Kai ihmiset tiedätte, että sähköfirmat ovat tehneet ennätystulosta, ja meidän verovaroilla palkitaan sitä, että esim. vesivoimala juoksuttaa vettä valtavasti ohi, jotta ei tarvi alentaa sähkön hintaa.  ;)  Energian hinnat hallitus haluaa pitää korkealla, jotta saavat kunniaa siitä, miten suomalaiset pärjäävät pienellä energiankulutuksella. Kaiken lisäksi itäinen naapurimme on nyt solminut uudet hyvät kauppasuhteet, ja Eurooppa kärsii itse enemmän näistä pakotteista kuin se, varsinkin Suomi naapurimaana ja kauppakumppanin kärsii tästä eniten.

Haluatko siis ojentaa Venäjälle voiton avaimet kouraan rahoittamalla sotaa, ja seuraavaksi voidaankin odotella niitä joukkoja itärajalle? Meillä on asiat aika helkkarin paljon paremmin, kuin sotaa käyvässä Ukrainassa, näilläkin koron nousuilla ja sähkön hinnoilla.

Vierailija kirjoitti:

  Energian hinnat hallitus haluaa pitää korkealla, jotta saavat kunniaa siitä, miten suomalaiset pärjäävät pienellä energiankulutuksella. .

Höpöhöpö. Sähkön hinta määräytyy pörssissä, johon Sannukalla ja muilla kettutytöillä on harvinaisen vähän sananvaltaa