Asuntolainan korko nousee 500e :(

Mulla nousi 17 eur. Ehkä asuntoni on muiden mielestä masentava luukku neukkukuutiossa mutta ainakin itse viihdyn ja riittää rahaa muuhunkin :) 

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän aiemmin lainat ja hintataso oli pienempiä suhteessa tuloihin. Me rakennettiin uusi omakotitalo vuonna 2002-2003 ja se tuli maksamaan 200 000 markkaa tuolloin, eli noin 35 000€! Palkka oli mulla silloin joku 13 000 markkaa/kk eli reilu 2000.

Nyt ei ole numerot kohdillaan. Eurot tulivat käyttöön 2001, eli 2002 ei ole enää rakennettu markoilla. Ja uusi omakotitalo ei tasan tarkkaan ole maksanut silloin 200 tuhatta markkaa (eli reilut 33 tuhatta euroa), ei edes oman metsän puusta kaikki mahdollinen itse tehden. Jo pelkät sähköttömät ja vedettömät itse pystytettävät "liiterimökit" maksoivat tuolloin lähemmät 10000 euroa eli 60 000 markkaa.

Nyt on hieman aika vääristänyt muistot.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lehdessä oli tänään, että uusissa kerrostaloissa voi nousta 1000 euroa kuukaudessa asumiskulut.

Ja luit sitten vain sen raflaavan klikkiotsikon. Tai et ymmärtänyt lukemaasi.

Jutussa puhuttiin siitä, että uudosasunnonnostaneilla on yleensä muutama vuosi lyhennysvapaata: maksetaan yhtiölainasta vain korkoa ennen kuin lyhennykset alkavat. Totta kai rahoitusvastike nousee, kun lainaa aletaan lyhentää! Siihen asti on maksettu pelkkiä korkoja, jotka ovat tietysti murto-osa verrattuna lainanlyhennykseen. Nyt vielä korot nousevat samaan aikaan, niin siksi rahoitusvastike singahtaa.

Hoitovastike eli se perusvastike tuskin hyppää isosti. Omassa yhtiössä on esim. pitkäaikaiset sopimukset sähköstä ja kaukolämmöstä. Niiden kustannukset eivät muutu miksikään ensi vuonna.

Luin kyllä koko jutun. Noin 1000 euroa voi nousta kulut kuukaudessa keväällä ja on ongelma, jos osa naapureista ei pysty maksamaan. Taloyhtiö voi mennä konkurssiin.

Ja tonttivuokrakin voi nousta.

Vain hölmö ostaa mitään vuokratontilta.

Aika moni kerrostalo on vuokratontilla. Miten muuten ne indeksit menee?

Me tässä juuri nostettiin hoitovastiketta aika reilusti, kun tammikuussa varmasti kaupunki korottaa vuokraa 10% 😞

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kauas ollaan tultu niistä ajoista jolloin uskottiin että ison ja kalliin asunnon ostaminen on kuin rahan laittamista pankkiin ja vuokralla asuva on idioottiakin tyhmempi pässi. Nyt kaikki yli varojensa elänneet oppivat vähän nöyryyttä.

En tiennytkään miten osuva tuo Warren Buffettin sitaatti "kun vuorovesi laskee huomataan kuka on uinut alasti" oli.

Ei kannata ostaa isoa ja kallista. Itse ostin just sopivan hintaisen itselleni ja onneksi ostin. Vuokrat on noussut myös tosi paljon ja tästäkin pitäisi maksaa vuokraa reilusti yli tonnin, mutta nyt maksan lainaa hieman yli 200 euroa kuussa. 

Ei koskaan ole uskottu että ison ja kalliin ostaminen olisi jotenkin "rahan laittamista pankkiin". Kyllä on ihan selvää, että pienessä asunnossa on edullisempi asua, ollut ihan aina. Eikä vuokralla asuminen edelleenkään ole mikään edullinen vaihtoehto, luuletko ettei vuokrat nouse kun kustannukset nousee?

Me asuttiin kolme vuotta omassa, kk-menot aika tarkkaan samat kuin aiemmin vähän pienemmässä vuokrakämpässä, ja siinä ajassa ehti kertyä mukava potti joka mahdollisti nykyisen okt:n ostamisen. Ostettiin kohtuuhintainen okt joka pystytään maksamaan vaikka kustannukset nousee. Ei ole sähkölämmitys.

Ei vuokria voi ihan tuosta vaan nostaa. Ensinnäkään liian kalliisiin ei saa vuokralaisia ja toiseksi : laki ohjaa miten vuokraa saa nostaa eli siihen saa tehdä vain kohtuullisia korotuksia. Ei voida vaan yhtäkkiä päättää että nostetaan vuokra 500 eurosta 700 euroon.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Sellaista se, jos ottaa 220.000€:n lainan nollakorolla uskoen sen jatkuvan maailman tappiin. 2,7%:n 12kk euribor ei vielä ole kovin kummoinen.

Minä otin tuollaisen lainan 4,85 %:n korolla vuonna 2007. 

Sama. Meillä oli lainaa 250 000e, ilman minkäänlaista pääomaa (tuolloin vielä sai). Alussa maksettiin 1600e/kk, joten sen jälkeen on ollut mahtavaa, kun korot on tippuneet. On mahdollistanut mm. opiskelut ja täten työuran kehittämisen.

Mutta moni perhe puolen miljoonan lainalla, pienten lasten kanssa ja epävarmoissa työsuhteissa on nyt kovilla. Toivon, että eivät takerru materiaan vaan laittavat hyvissä ajoin kodin myyntiin. Perhe on kuitenkin tärkein, vaikka koti rakas olisikin.

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt

Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..

No kyllä on talous laskettu tiukalle kun ei enää rahat riitä. Entä sitten kun vielä sähkölaskutkin nousee? Kohta on myynnissä paljon asuntoja ja vuokraluukuista tulee pulaa.

Vierailija kirjoitti:

Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)

Kyllä :) Mikään ei ole parempaa kuin taputtaa itseään selkään ja naureskella niille joilla asiat on huonosti :) Ihan tulee tippa linssiin vahingonilosta :)

(sarkasmi)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kauas ollaan tultu niistä ajoista jolloin uskottiin että ison ja kalliin asunnon ostaminen on kuin rahan laittamista pankkiin ja vuokralla asuva on idioottiakin tyhmempi pässi. Nyt kaikki yli varojensa elänneet oppivat vähän nöyryyttä.

En tiennytkään miten osuva tuo Warren Buffettin sitaatti "kun vuorovesi laskee huomataan kuka on uinut alasti" oli.

Ei kannata ostaa isoa ja kallista. Itse ostin just sopivan hintaisen itselleni ja onneksi ostin. Vuokrat on noussut myös tosi paljon ja tästäkin pitäisi maksaa vuokraa reilusti yli tonnin, mutta nyt maksan lainaa hieman yli 200 euroa kuussa. 

Ei koskaan ole uskottu että ison ja kalliin ostaminen olisi jotenkin "rahan laittamista pankkiin". Kyllä on ihan selvää, että pienessä asunnossa on edullisempi asua, ollut ihan aina. Eikä vuokralla asuminen edelleenkään ole mikään edullinen vaihtoehto, luuletko ettei vuokrat nouse kun kustannukset nousee?

Me asuttiin kolme vuotta omassa, kk-menot aika tarkkaan samat kuin aiemmin vähän pienemmässä vuokrakämpässä, ja siinä ajassa ehti kertyä mukava potti joka mahdollisti nykyisen okt:n ostamisen. Ostettiin kohtuuhintainen okt joka pystytään maksamaan vaikka kustannukset nousee. Ei ole sähkölämmitys.

Ei vuokria voi ihan tuosta vaan nostaa. Ensinnäkään liian kalliisiin ei saa vuokralaisia ja toiseksi : laki ohjaa miten vuokraa saa nostaa eli siihen saa tehdä vain kohtuullisia korotuksia. Ei voida vaan yhtäkkiä päättää että nostetaan vuokra 500 eurosta 700 euroon.

Ei ketään voi pakottaa vuokraamaan asuntoa tappiollakaan. Kyllä ne korot vuokriin valuu ennemmin tai myöhemmin.

Vierailija kirjoitti:

Jotenkin ei oikein riitä sääliä nyt kun hulppeiden, uusien ja isojen ok-talojen omistajat ihmettelevät 2 autoa pihassaan, että mitäs nyt sitten. Itse olen ihmetellyt 10 vuotta, että miten muilla on varaa tuohon ja silti voivat matkustaa. No, meillä jäljellä asuntolainaa 11 000 ja sekin saadaan puskurista vaikka heti maksettua. Mutta asunto onkin maltillinen, ei mikään instalukaali. Ihan mielenkiinnolla seuraan tätä showta.

Jännää miten ihmisille tulee yllätyksenä että moni ihminen, tai melkein kaikki, jolla on näennäisesti ollut sitä kaikkea niin onkin rahoittanut kaiken velkarahalla. Jotta sinulla olisi varaa omistaa auto, kesämökki, ok-talo, matkustaa ja sisustaa kalliilla niin sinulla pitäisi olla vähintään viisinumeroinen palkka,  ja tämän olisi pitänyt jatkua jo useamman vuoden. No harvalla on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kauas ollaan tultu niistä ajoista jolloin uskottiin että ison ja kalliin asunnon ostaminen on kuin rahan laittamista pankkiin ja vuokralla asuva on idioottiakin tyhmempi pässi. Nyt kaikki yli varojensa elänneet oppivat vähän nöyryyttä.

En tiennytkään miten osuva tuo Warren Buffettin sitaatti "kun vuorovesi laskee huomataan kuka on uinut alasti" oli.

Ei kannata ostaa isoa ja kallista. Itse ostin just sopivan hintaisen itselleni ja onneksi ostin. Vuokrat on noussut myös tosi paljon ja tästäkin pitäisi maksaa vuokraa reilusti yli tonnin, mutta nyt maksan lainaa hieman yli 200 euroa kuussa. 

Ei koskaan ole uskottu että ison ja kalliin ostaminen olisi jotenkin "rahan laittamista pankkiin". Kyllä on ihan selvää, että pienessä asunnossa on edullisempi asua, ollut ihan aina. Eikä vuokralla asuminen edelleenkään ole mikään edullinen vaihtoehto, luuletko ettei vuokrat nouse kun kustannukset nousee?

Me asuttiin kolme vuotta omassa, kk-menot aika tarkkaan samat kuin aiemmin vähän pienemmässä vuokrakämpässä, ja siinä ajassa ehti kertyä mukava potti joka mahdollisti nykyisen okt:n ostamisen. Ostettiin kohtuuhintainen okt joka pystytään maksamaan vaikka kustannukset nousee. Ei ole sähkölämmitys.

Ei vuokria voi ihan tuosta vaan nostaa. Ensinnäkään liian kalliisiin ei saa vuokralaisia ja toiseksi : laki ohjaa miten vuokraa saa nostaa eli siihen saa tehdä vain kohtuullisia korotuksia. Ei voida vaan yhtäkkiä päättää että nostetaan vuokra 500 eurosta 700 euroon.

Kustannustason nousu on täysin pätevä syy nostaa vuokria vastaamaan tilannetta yleisistä sopimuspykälistä huolimatta. Kenenkään ei tarvitse vuokrata asuntoa äärimmäisessä tilanteessa jopa tappiolla. Meidänkin taloyhtiön kiinteistöhuolto kohotti hintoja tuntuvasti kesken vuotta, vaikkei se normaalisti näin voi tehdä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kauas ollaan tultu niistä ajoista jolloin uskottiin että ison ja kalliin asunnon ostaminen on kuin rahan laittamista pankkiin ja vuokralla asuva on idioottiakin tyhmempi pässi. Nyt kaikki yli varojensa elänneet oppivat vähän nöyryyttä.

En tiennytkään miten osuva tuo Warren Buffettin sitaatti "kun vuorovesi laskee huomataan kuka on uinut alasti" oli.

Ei kannata ostaa isoa ja kallista. Itse ostin just sopivan hintaisen itselleni ja onneksi ostin. Vuokrat on noussut myös tosi paljon ja tästäkin pitäisi maksaa vuokraa reilusti yli tonnin, mutta nyt maksan lainaa hieman yli 200 euroa kuussa. 

Ei koskaan ole uskottu että ison ja kalliin ostaminen olisi jotenkin "rahan laittamista pankkiin". Kyllä on ihan selvää, että pienessä asunnossa on edullisempi asua, ollut ihan aina. Eikä vuokralla asuminen edelleenkään ole mikään edullinen vaihtoehto, luuletko ettei vuokrat nouse kun kustannukset nousee?

Me asuttiin kolme vuotta omassa, kk-menot aika tarkkaan samat kuin aiemmin vähän pienemmässä vuokrakämpässä, ja siinä ajassa ehti kertyä mukava potti joka mahdollisti nykyisen okt:n ostamisen. Ostettiin kohtuuhintainen okt joka pystytään maksamaan vaikka kustannukset nousee. Ei ole sähkölämmitys.

Ei vuokria voi ihan tuosta vaan nostaa. Ensinnäkään liian kalliisiin ei saa vuokralaisia ja toiseksi : laki ohjaa miten vuokraa saa nostaa eli siihen saa tehdä vain kohtuullisia korotuksia. Ei voida vaan yhtäkkiä päättää että nostetaan vuokra 500 eurosta 700 euroon.

Ei ketään voi pakottaa vuokraamaan asuntoa tappiollakaan. Kyllä ne korot vuokriin valuu ennemmin tai myöhemmin.

Vuokramarkkinoita ohjaa se saman kysynnän ja tarjonnan laki kuin kaikkea muutakin. Vuokra-asuntoja on vapaana ihan hirveä määrä ja nyt eletään selvästi vuokralaisen markkinoita. Lykkyä tykö yrityksissä siirtää korot vuokriin. Vuokralainen lähtee heti muualle asumaan koska aina on tiedossa parempi diili. On kyllä asuntosijoittajille laihat vuodet tiedossa,.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt

Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..

Törkeän suuri korotus. Sama tilanne alkaa olla ku 90-luvun lamassa, jolloin lainakulut nousi todella paljon. Perheelläni oli lainaa ja piti myydä talo tappiolla ennen ku pankki olisi irtisanonut lainan yhtäkkiä maksettavaksi, jolloin talo olisi mennyt alihintaan ja asuntolainaa jäänyt vanhemmille loppuelämäksi.

Samaan aikaan nyt kallistunut ruoka, polttoaineet, sähkö....todella ikävä tilanne teillä :( eikä kannata välittää tänne tulevista kateellisten kommenteista, ku ilkeät ilakoi ku normi veronmaksajat on kovilla joko lainan tai sähkökulujen kanssa.

Onko lähipiirissä ketään, joka voisi auttaa tilapäisesti?

Kerrotko miksi kukaan olisi KATEELLINEN toisen suurista menoista? Hieman mietintää tuon kateus-sanan käyttöön.

Et siis osaa lukea kateellisten kommentteja?

Miksi otitte? Myykää alihintaan! Olisitte miettineet. Hyvinhän teillä ku olette edes saaneet lainaa. Elätte yli varojenne jne...

Mistä noi kommenteissa sun mielestä kyse ellei KATEUDESTA?

Vähän ohi aiheen, mutta eikö pankeista viime vuosina ole enää saanut tasaerälainoja vai miksi tasalyhenteiset lainat ovat ainakin tämän keskustelun perusteella niin yleisiä? Tasaerälainassa maksetaan pankille joka kk sama summa, ja korkojen muutos vaikuttaa vain laina-aikaan joko sitä lyhentäen tai pidentäen: jos korko nousee, lyhennyksen osuus kuukausimaksusta pienenee ja samalla laina-aika pitenee. Toki kokonaisuudessaan korkojen määrä voi koko laina-ajalta olla tasalyhenteistä lainaa suurempi (pääoma ei korkojen noustessa lyhene samaa vauhtia), mutta tasaerälainaankin voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, jotka puolestaan taas lyhentävät laina-aikaa. Valinta lainatyypistä pitää tietysti tehdä jo lainaa ottaessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt

Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..

Törkeän suuri korotus. Sama tilanne alkaa olla ku 90-luvun lamassa, jolloin lainakulut nousi todella paljon. Perheelläni oli lainaa ja piti myydä talo tappiolla ennen ku pankki olisi irtisanonut lainan yhtäkkiä maksettavaksi, jolloin talo olisi mennyt alihintaan ja asuntolainaa jäänyt vanhemmille loppuelämäksi.

Samaan aikaan nyt kallistunut ruoka, polttoaineet, sähkö....todella ikävä tilanne teillä :( eikä kannata välittää tänne tulevista kateellisten kommenteista, ku ilkeät ilakoi ku normi veronmaksajat on kovilla joko lainan tai sähkökulujen kanssa.

Onko lähipiirissä ketään, joka voisi auttaa tilapäisesti?

Kerrotko miksi kukaan olisi KATEELLINEN toisen suurista menoista? Hieman mietintää tuon kateus-sanan käyttöön.

Et siis osaa lukea kateellisten kommentteja?

Miksi otitte? Myykää alihintaan! Olisitte miettineet. Hyvinhän teillä ku olette edes saaneet lainaa. Elätte yli varojenne jne...

Mistä noi kommenteissa sun mielestä kyse ellei KATEUDESTA?

Kuka on kateellinen, jos toiset elää ylivarojensa? Todennäköisesti sanovat vaan suoraan, että olisi kannattanut miettiä asioita etukäteen eikä lähteä soitellen sotaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän aiemmin lainat ja hintataso oli pienempiä suhteessa tuloihin. Me rakennettiin uusi omakotitalo vuonna 2002-2003 ja se tuli maksamaan 200 000 markkaa tuolloin, eli noin 35 000€! Palkka oli mulla silloin joku 13 000 markkaa/kk eli reilu 2000.

Nyt ei ole numerot kohdillaan. Eurot tulivat käyttöön 2001, eli 2002 ei ole enää rakennettu markoilla. Ja uusi omakotitalo ei tasan tarkkaan ole maksanut silloin 200 tuhatta markkaa (eli reilut 33 tuhatta euroa), ei edes oman metsän puusta kaikki mahdollinen itse tehden. Jo pelkät sähköttömät ja vedettömät itse pystytettävät "liiterimökit" maksoivat tuolloin lähemmät 10000 euroa eli 60 000 markkaa.

Nyt on hieman aika vääristänyt muistot.

Noita 200.000 markan Pirkka-omakotitaloja  pystyi tekemään viimeksi joskus 80-luvun alussa, hartiapankilla ja ara-lainalla vuokratontille ja halvalla alueella.

Dementikot täällä muistelee ja valehtelijat valehtelee.

vastailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt

Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..

No kyllä on talous laskettu tiukalle kun ei enää rahat riitä. Entä sitten kun vielä sähkölaskutkin nousee? Kohta on myynnissä paljon asuntoja ja vuokraluukuista tulee pulaa.

Aika moni on pitänyt asuntoa tyhjillään arvonnousun toivossa. Näkyy siinä että esim hesassa on vuokra-asuntoja 10 000 tarjolla, oikotiellä 5000 ja samoin asuntoja näyttää olevan oikotiellä pelkästään hesassa yli 10 000 etsii uutta omistajaa.

Täytyy olla yli 300 000 euroan laina noilla lisäkustannuksilla. Paljon teidän bruttotulot olivat, kun otitte tuon lainan? 

Vierailija kirjoitti:

Ai että kun jengi oikein hekkumoi täällä kaikella sillä, mikä nyt vain voi piiskata sitä osaa kansakunnasta, jotka ovat kehdanneet ottaa ison asuntolainan XD. Vain heinäsirkat ja visvasyylä enää mainitsematta. Itse nosta esiin ruton. Myös rutto voi kohdata, etenkin niitä, jotka ovat kehdanneet ostaa VUOKRATONTILTA!

Long covidkin iskee todennäköisemmin jos on vuokratontti ja asuntolainan summa alkaa kolmosella :(

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän aiemmin lainat ja hintataso oli pienempiä suhteessa tuloihin. Me rakennettiin uusi omakotitalo vuonna 2002-2003 ja se tuli maksamaan 200 000 markkaa tuolloin, eli noin 35 000€! Palkka oli mulla silloin joku 13 000 markkaa/kk eli reilu 2000.

Nyt ei ole numerot kohdillaan. Eurot tulivat käyttöön 2001, eli 2002 ei ole enää rakennettu markoilla. Ja uusi omakotitalo ei tasan tarkkaan ole maksanut silloin 200 tuhatta markkaa (eli reilut 33 tuhatta euroa), ei edes oman metsän puusta kaikki mahdollinen itse tehden. Jo pelkät sähköttömät ja vedettömät itse pystytettävät "liiterimökit" maksoivat tuolloin lähemmät 10000 euroa eli 60 000 markkaa.

Nyt on hieman aika vääristänyt muistot.

Noita 200.000 markan Pirkka-omakotitaloja  pystyi tekemään viimeksi joskus 80-luvun alussa, hartiapankilla ja ara-lainalla vuokratontille ja halvalla alueella.

Dementikot täällä muistelee ja valehtelijat valehtelee.

Ihan samasta kipsilevystä ja kakkosnelosesta on nykytalot tehty. Talopaketit on vaan reippaasti kuplahintaisia.

Sekin aiheuttaa joissakin jo kateutta, et toiset saa sitä velkarahaa. Pankit katsoneet et tulevat toimeen tulojen vs menojen tasapainossa.

Se ei ole näiden ihmisten syy, et pazkat päättäjät haluaa ajaa tän maan konkurssiin. Kuka oikeasti voi töissä käyvänä, yrityksensä karanteenien vuoksi menettävänä, lapsia elättävänä maksaa yhtäkkiä tonneja/kk ylimääräistä ku "sota ukrainassa"?