Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan korko nousee 500e :(
10.11.2022 |
Asuntolainan korko nousee 500e/kk :( Mitä h***** tässä voi tehdä ? :(
Kommentit (565)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt
Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..
Törkeän suuri korotus. Sama tilanne alkaa olla ku 90-luvun lamassa, jolloin lainakulut nousi todella paljon. Perheelläni oli lainaa ja piti myydä talo tappiolla ennen ku pankki olisi irtisanonut lainan yhtäkkiä maksettavaksi, jolloin talo olisi mennyt alihintaan ja asuntolainaa jäänyt vanhemmille loppuelämäksi.
Samaan aikaan nyt kallistunut ruoka, polttoaineet, sähkö....todella ikävä tilanne teillä :( eikä kannata välittää tänne tulevista kateellisten kommenteista, ku ilkeät ilakoi ku normi veronmaksajat on kovilla joko lainan tai sähkökulujen kanssa.
Onko lähipiirissä ketään, joka voisi auttaa tilapäisesti?
Kerrotko miksi kukaan olisi KATEELLINEN toisen suurista menoista? Hieman mietintää tuon kateus-sanan käyttöön.
Et siis osaa lukea kateellisten kommentteja?
Miksi otitte? Myykää alihintaan! Olisitte miettineet. Hyvinhän teillä ku olette edes saaneet lainaa. Elätte yli varojenne jne...
Mistä noi kommenteissa sun mielestä kyse ellei KATEUDESTA?
Kuka on kateellinen, jos toiset elää ylivarojensa? Todennäköisesti sanovat vaan suoraan, että olisi kannattanut miettiä asioita etukäteen eikä lähteä soitellen sotaan.
Kyllä ovat olleet kateellisia, mutta nyt saavat or*asmin kun huomaavat, että heidän betonikuutioon ei tulekaan yhtä suuria korotuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)
Paljonko on korkosuojan kulut? Ei nekään ihan ilmaiset ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)
Kyllä :) Mikään ei ole parempaa kuin taputtaa itseään selkään ja naureskella niille joilla asiat on huonosti :) Ihan tulee tippa linssiin vahingonilosta :)
(sarkasmi)
Ei se korkosuojakaan ole sinulle ilmainen ollut. Itsellä oli kauan aikaa kokonaiskorko 0,3-0,5 % sis. marginaali, miinuskorko kun vähenti myös marginaalia. Kaksin käsin on lyhennetty joten nyt kärsii korkojen noustakin, ei haittaa. Reilu 100K€ onneksi enää jäljellä.
Muistakaa, ei se pankki hyvää hyvyyttään niitä korkosuojia tarjoa. 100-150eur lisäkulu kuukaudessa versus että lyhentäisit silläkin euromäärällä pääomaa koko ajan pois.
Jonkinlainen tuntuma on takaraivossa että keväällä korot lähtee laskuun, eli nyt korot kalliilla suojanneet maksaa turhasta.
Olipa ikävä huomata, että täällä oli näin inhottavia kirjotuksia ja jotenkin lällättelyä "siitäs saitte".
Lainaa ottaessa (muutama vuosi sitten) on pankki katsonut, että pystymme lainaa maksamaan. Tähän asti laina on n. 1100e/kk ollut ja olemme sen pystyneet maksamaan. Siitäkin huolimatta, että korona vei meiltä toiselta hetkellisesti työt ja senkin jälkeen on ollut toisella töitä vaihtelevasti.
Ruoka on noussut, sähkö on noussut ja polttoaine on noussut. Tämänkin olemme kestäneet.
Mutta ei, emme enää +500e/kk korkojen nousua... Tottakai yritämme parhaani ja kaikki mahdolliset yövuorot, lisätyöt ja kaikki otetaan. Lapsetkin on otettava kuviossa huomioon. En edes tiedä mitä haien tällä kirjoituksella.. jotenkin piti purkaa ahdistuneisuutta.
- ap
Mitä jos ette suostuisi kaikkiin näihi.n huijauksiin ja noustaan vastaan? Muuten tilanne huononee kuukausi kuukaudelta. Kaikki on harkittua politiikkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vähän ohi aiheen, mutta eikö pankeista viime vuosina ole enää saanut tasaerälainoja vai miksi tasalyhenteiset lainat ovat ainakin tämän keskustelun perusteella niin yleisiä? Tasaerälainassa maksetaan pankille joka kk sama summa, ja korkojen muutos vaikuttaa vain laina-aikaan joko sitä lyhentäen tai pidentäen: jos korko nousee, lyhennyksen osuus kuukausimaksusta pienenee ja samalla laina-aika pitenee. Toki kokonaisuudessaan korkojen määrä voi koko laina-ajalta olla tasalyhenteistä lainaa suurempi (pääoma ei korkojen noustessa lyhene samaa vauhtia), mutta tasaerälainaankin voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, jotka puolestaan taas lyhentävät laina-aikaa. Valinta lainatyypistä pitää tietysti tehdä jo lainaa ottaessa.
Tasaerälaina ei käytännössä toimi. Koska niilläkin on enimmäispituus. Laina-aika joustaa ylöspäin tähän enimmäispituuteen saakka. Sen jälkeen tasaerä ei enää olekaan tasaerä! Tulee monelle yllätyksenä kun erät lähteekin nousemaan! Kannattaa olla tarkkana.
Ruoka on onneksi halpaa, kun tekee itse, eikä ostele eineksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika iso laina on, mutta ei sitä holtittomasti ole otettu eikä pankki olisi holtittomasti mitoitettua lainaa edes myöntänyt. Korkomenot saa nousta vaikka 1000€/kk eikä silti jää maksamatta.
Entä naapureilla, olet vastuussa myös niiden yhtiölainoista.[/tuote]
No en tietenkään käytännössä ole. Laita nyt ensin yksikin linkki uutiseen, jossa yksikin pk-seudun uudisyhtiö olisi koskaan ajautunut kuvailemasi kaltaiseen tilanteeseen.Naapuri voi joutua maksumieheksi. Harvinaistahan se onneksi on mutta en uskaltanut ostaa uutta asuntoa yhtiöstä juuri sen vuoksi että näin voi teoriassa kuitenkin käydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kauas ollaan tultu niistä ajoista jolloin uskottiin että ison ja kalliin asunnon ostaminen on kuin rahan laittamista pankkiin ja vuokralla asuva on idioottiakin tyhmempi pässi. Nyt kaikki yli varojensa elänneet oppivat vähän nöyryyttä.
En tiennytkään miten osuva tuo Warren Buffettin sitaatti "kun vuorovesi laskee huomataan kuka on uinut alasti" oli.
Ei kannata ostaa isoa ja kallista. Itse ostin just sopivan hintaisen itselleni ja onneksi ostin. Vuokrat on noussut myös tosi paljon ja tästäkin pitäisi maksaa vuokraa reilusti yli tonnin, mutta nyt maksan lainaa hieman yli 200 euroa kuussa.
Ei koskaan ole uskottu että ison ja kalliin ostaminen olisi jotenkin "rahan laittamista pankkiin". Kyllä on ihan selvää, että pienessä asunnossa on edullisempi asua, ollut ihan aina. Eikä vuokralla asuminen edelleenkään ole mikään edullinen vaihtoehto, luuletko ettei vuokrat nouse kun kustannukset nousee?
Me asuttiin kolme vuotta omassa, kk-menot aika tarkkaan samat kuin aiemmin vähän pienemmässä vuokrakämpässä, ja siinä ajassa ehti kertyä mukava potti joka mahdollisti nykyisen okt:n ostamisen. Ostettiin kohtuuhintainen okt joka pystytään maksamaan vaikka kustannukset nousee. Ei ole sähkölämmitys.
Ei vuokria voi ihan tuosta vaan nostaa. Ensinnäkään liian kalliisiin ei saa vuokralaisia ja toiseksi : laki ohjaa miten vuokraa saa nostaa eli siihen saa tehdä vain kohtuullisia korotuksia. Ei voida vaan yhtäkkiä päättää että nostetaan vuokra 500 eurosta 700 euroon.
Mun kaverin vuokranantaja ilmoitti lokakuussa että tammikuun alusta vuokra nousee satasella. Tosin on monta vuotta asunut niin että vuokraa ei oo korotettu joten on jäänyt vähän nykytasosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olipa ikävä huomata, että täällä oli näin inhottavia kirjotuksia ja jotenkin lällättelyä "siitäs saitte".
Lainaa ottaessa (muutama vuosi sitten) on pankki katsonut, että pystymme lainaa maksamaan. Tähän asti laina on n. 1100e/kk ollut ja olemme sen pystyneet maksamaan. Siitäkin huolimatta, että korona vei meiltä toiselta hetkellisesti työt ja senkin jälkeen on ollut toisella töitä vaihtelevasti.
Ruoka on noussut, sähkö on noussut ja polttoaine on noussut. Tämänkin olemme kestäneet.
Mutta ei, emme enää +500e/kk korkojen nousua... Tottakai yritämme parhaani ja kaikki mahdolliset yövuorot, lisätyöt ja kaikki otetaan. Lapsetkin on otettava kuviossa huomioon. En edes tiedä mitä haien tällä kirjoituksella.. jotenkin piti purkaa ahdistuneisuutta.
- ap
Meillä nousi vaan 100e ja ensi kesänä sitten seuraava korontarkistus, varaudutaan siihen että voi nousta tuon 500e (lainaa 200te). Mutta me on nyt maksettu 400e kuussa autolainaa ja se loppuu ensi syksynä. Lisäksi laitetaan koko ajan rahaa säästöön, ja palkankorotuksiakin tulossa. Mutta kyllä tässä joutuu oikeasti miettimään rahankäyttöään ihan eri lailla kuin taloa ostaessa ajatteli, toisaalta isompaan muutto oli joka tapauksessa melko välttämätöntä kun entisestä asunnosta loppui tila lasten kasvaessa.
kikkeliskokkelis kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)
Kyllä :) Mikään ei ole parempaa kuin taputtaa itseään selkään ja naureskella niille joilla asiat on huonosti :) Ihan tulee tippa linssiin vahingonilosta :)
(sarkasmi)
Ei se korkosuojakaan ole sinulle ilmainen ollut. Itsellä oli kauan aikaa kokonaiskorko 0,3-0,5 % sis. marginaali, miinuskorko kun vähenti myös marginaalia. Kaksin käsin on lyhennetty joten nyt kärsii korkojen noustakin, ei haittaa. Reilu 100K€ onneksi enää jäljellä.
Muistakaa, ei se pankki hyvää hyvyyttään niitä korkosuojia tarjoa. 100-150eur lisäkulu kuukaudessa versus että lyhentäisit silläkin euromäärällä pääomaa koko ajan pois.
Jonkinlainen tuntuma on takaraivossa että keväällä korot lähtee laskuun, eli nyt korot kalliilla suojanneet maksaa turhasta.
Itsellä oli jonkinlainen tuntuma takaraivossa viime vuoden kesällä, ja otin 10 vuoden korkoputken, jonka lattia oli 0,7 % ja katto (marginaali ml.) 1,98 %. Se ei ollut sijoitus, vaan tapa varmistaa että melkein 200 000 euron yksin maksettava asuntolaina ei rysähdä niskaan, jos korot yhtäkkiä pomppaisivat edes 5 %:iin. Juuri nyt olen helpottunut - en vahingoniloinen - siitä, että rajasin vahinkoa.
Ajat ovat arvaamattomia, eikä kaikkeen voi varautua. Voitaisiinko keskittyä siihen, että kyllä tästä jotenkin vielä yhdessä selvitään, eikä hekumoida omalla onnella tai toisen epäonnella?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olin kyllä hyvin tietoinen siitä, että olen saanut nauttia monta vuotta poikkeuksellisen alas painetuista koroista. Ja tein tietoisen päätöksen olla ostamatta korkosuojatuotteita, vaikka niitä tarjottiin.
Silti surettaa alkaa köyhäilemään, kun korkokulut nousee n. 300 €/kk, ruoka kallistuu ja vielä sopivasti esikoisen lapsilisä loppuu. Työpaikalla julkistettiin juuri ensi vuoden strategia, tiukkaa kulukuria, joten palkankorotuksia tuskin on tiedossa.
ompa tymästi vastattu;että miksi otit liian ison lainan??Voisi sitä olla empatiaa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin..Toiset vaan on noin tyhmiä,ja ilkeillään kun toisella on ahdinkoa.Mutta se kopsahtaa jossakin vaiheessa omaan nilkkaan.Toivottavasti saatte asiat järjestettyä..Tsemppiä
Nyt jo kusessa, vaikka korko ei vielä edes ole mitenkään erityisen korkea siihen nähden mitä se voisi olla. Ei hyvää päivää xD
Vierailija kirjoitti:
Annuiteettilaina. Kuukausierä pysyy samana, vain laina-aika pitenee - ja lyhenee korkojen muuttuessa. Pysyy talous balanssissa tilanteessa kuin tilanteessa.
Väärin. Annuiteettilainassa kuukausierä muuttuu korkojen noustessa tai laskiessa. Kiinteällä korolla annuiteetissa ei maksuerä muutu. Taidat puhua tasaerälainasta.
Yleensä en korjaa asiavirheitä av:llä, mutta tässä asiassa korjaan, ettei joku virheellisen tiedon perusteella luule olevansa turvassa koron nousulta ja järkyttyy kun lainan kuukausierä korontarkistuksessa nousee satoja euroja.
Lainaa ottaessa kannattaa tutustua tarkkaan eri lainatyyppeihin ja laskea eri korkoprosenteilla lyhennyserät ja myös tulot, jos toinen on työtön tms. Talous pitäisi lainaa ottaessa laskea vähän pahemman varalta eikä parhaimman mukaan. Toki voi käydä paska tuuri, jolloin kaikki menee pieleen, mutta nämä harvinaisia (tyyliin toinen pysyvästi työkyvytön, toinen pari vuotta työtön, kosteusvaurio jne).
Asuntolainan viimeistä palasta jäljellä enää alle 2000 €, marginaali 0,45 ja korkojen osuus lyhennyksestä pari euroa, joten ei stressaa enää. Laina on otettu 2005, joten korot ovat olleet reippaasti nykyistä korkeammallakin tänä aikana, eikä silloin sekään ollut mitenkään poikkeuksellista. Päin vastoin, tämä viime vuosien pitkä matala korkotaso on ollut poikkeuksellinen, ja saanut monet ottamaan liian isoja lainoja.
Kohta alkaa ne "älä ruoki lamaa"-mainokset pyörimään joka puolella, missä ihmisiä kehotetaa jatkamaan suunnatonta tuhlaamistaan, eikä missään nimessä säästämään mistään, koska se iskee liikaa porvareiden talouteen :,D
Ilmeisesti toistaiseksi vielä raharikkaat hyötyvät tästä tilanteesta, kun saavat nostella hintoja mielinmäärin ja porukalla riittää vielä maksukykyä, keväällä viimeistään alkaa sitten se "älä ruoki lamaa" itku näiltä ahneilta.
Vierailija kirjoitti:
Mitä jos ette suostuisi kaikkiin näihi.n huijauksiin ja noustaan vastaan? Muuten tilanne huononee kuukausi kuukaudelta. Kaikki on harkittua politiikkaa.
Minkälainen teillä on siellä Venäjällä korko- ja asuntomarkkinatilanne tällä hetkellä?
Tai sitten on ostettu asunto taloyhtiöstä, jossa tosi paljon velkaa. Ei kyllä uskalla ostaa asuntoa tällaisesta taloyhtiöstä, koska ne toisten maksamattomat velkaosuudet voivat tulla itselle maksettavaksi.