Asuntolainan korko nousee 500e :(

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan ajan jolloin asuntolainan korko oli 17%

Silloin laina-ajat olivat lyhyempiä ja lainat suhteessa tuloihin pienempiä. Lisäksi ei ollut lyhennysvapaita vuosia, joilla on nyt saatu uusien asuntojen hinta näyttämään harhaanjohtavan edulliselta. 

 

Mutta luulisi, että ostajat perehtyvät kuitenkin mikä se todellinen laina kuitenkin on.  Ehkä eivät sitten ole tehneet näin ja nyt yllätyksiä alkaa pukata. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.

Höpöhöpö

Kelle ajattelit myydä kämppäsi? Ostajia ei ole eikä tule.  Luuletko, että pankki maksaa vanhaa markkinahintaa siitä?

Kyllä ostajia riittää edelleen riippuen siitä missä myy ja mitä myy. Jos omistat asunnon Turussa tai Tampereella niin olet onnekas. Siellä asuntojen hinnat ovat jopa nousseet tämän vuoden aikana eikä koskaan muodostunut samanlaista kuplaa kuin pk-seudulla missä asuntojen hinnat ovat olleet oikeasti ihan järjettömiä, vaikka TKU ja TRE kasvavat ja työpaikkoja löytyy.

Noh mitä työpaikkoja siellä löytyy? Taitaa Tampereen ja turun työttömyys huidella samassa mitä Hesassa eli toista kymmentä prosentti työvoimasta työttöminä. Ei ole hyvin työpaikkoja ainakaan työttömille näköjään. Ja jos hintoja katsoo niin hinnat on överit kuplahinnat koko maassa. 

Onpa typerä viesti

Vierailija kirjoitti:

Ongelmahan on se että pankit ei ole vaatineet ns positiivista luottorekisteriä. Rekisteriä kokonaisveloista. Eli kun jengi on valehdellu pankeissa lainaa hakiessa ettei ole muuta velkaa vaikka on ollut jo entuudestaan velkoja mökeistä ja autoista. Periaatteessa pankki voi irtisanoa lainan kun vuoden vaihteen jälkeen alkaa tämä positiivinen luottorekisteri. Jälkijättöisesti sieltä voi todeta että asiakas on kusettanut lainaa hakiessaan ja saa syyn irtisanoa ylivelkaantuneen lainat.

Mutta jos lainanmaksu hoituu, niin miksi pankki irtisanoisi lainan? Voihan sitä pyytää vaikka lyhennysvapaata. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelmahan on se että pankit ei ole vaatineet ns positiivista luottorekisteriä. Rekisteriä kokonaisveloista. Eli kun jengi on valehdellu pankeissa lainaa hakiessa ettei ole muuta velkaa vaikka on ollut jo entuudestaan velkoja mökeistä ja autoista. Periaatteessa pankki voi irtisanoa lainan kun vuoden vaihteen jälkeen alkaa tämä positiivinen luottorekisteri. Jälkijättöisesti sieltä voi todeta että asiakas on kusettanut lainaa hakiessaan ja saa syyn irtisanoa ylivelkaantuneen lainat.

Mutta jos lainanmaksu hoituu, niin miksi pankki irtisanoisi lainan? Voihan sitä pyytää vaikka lyhennysvapaata. 

Koska välttää näin luottotappiot. Siksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.

Höpöhöpö

Kelle ajattelit myydä kämppäsi? Ostajia ei ole eikä tule.  Luuletko, että pankki maksaa vanhaa markkinahintaa siitä?

Kyllä ostajia riittää edelleen riippuen siitä missä myy ja mitä myy. Jos omistat asunnon Turussa tai Tampereella niin olet onnekas. Siellä asuntojen hinnat ovat jopa nousseet tämän vuoden aikana eikä koskaan muodostunut samanlaista kuplaa kuin pk-seudulla missä asuntojen hinnat ovat olleet oikeasti ihan järjettömiä, vaikka TKU ja TRE kasvavat ja työpaikkoja löytyy.

Noh mitä työpaikkoja siellä löytyy? Taitaa Tampereen ja turun työttömyys huidella samassa mitä Hesassa eli toista kymmentä prosentti työvoimasta työttöminä. Ei ole hyvin työpaikkoja ainakaan työttömille näköjään. Ja jos hintoja katsoo niin hinnat on överit kuplahinnat koko maassa. 

Onpa typerä viesti

Miksi, harmittaako jos totuut valkenee? Paikkakuntakohtaiset Työttömyystilastot löytyy työministeriöltä ja asuntojen hinnat pyyntien osalta voi kurkata oikotieltä. Ihan on koko suomi asuntokuplassa.

Mä maksoin 90-luvulla lainaa 16 % korolla, joten nämä parin prosentin lainakorot lähinnä naurattavat. Ja maksettua tuli.

Hyvä että korot nousee 👍

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan ajan jolloin asuntolainan korko oli 17%

Silloin laina-ajat olivat lyhyempiä ja lainat suhteessa tuloihin pienempiä. Lisäksi ei ollut lyhennysvapaita vuosia, joilla on nyt saatu uusien asuntojen hinta näyttämään harhaanjohtavan edulliselta. 

 

Mutta luulisi, että ostajat perehtyvät kuitenkin mikä se todellinen laina kuitenkin on.  Ehkä eivät sitten ole tehneet näin ja nyt yllätyksiä alkaa pukata. 

Luulen osan luottaneen, että asunto menee aikanaan kaupaksi ehkä jopa voitolla ja itse voi muuttaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon. Lyhennysvapailla vuosillahan asuminen on halpaa noissa uusissa asunnoissa ja asut ekana omistajana uudessa asunnossa. Koronnousua ei moni ole varmaan miettinyt tai mahdollisuutta, ettei asunto menekään kaupaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelmahan on se että pankit ei ole vaatineet ns positiivista luottorekisteriä. Rekisteriä kokonaisveloista. Eli kun jengi on valehdellu pankeissa lainaa hakiessa ettei ole muuta velkaa vaikka on ollut jo entuudestaan velkoja mökeistä ja autoista. Periaatteessa pankki voi irtisanoa lainan kun vuoden vaihteen jälkeen alkaa tämä positiivinen luottorekisteri. Jälkijättöisesti sieltä voi todeta että asiakas on kusettanut lainaa hakiessaan ja saa syyn irtisanoa ylivelkaantuneen lainat.

Mutta jos lainanmaksu hoituu, niin miksi pankki irtisanoisi lainan? Voihan sitä pyytää vaikka lyhennysvapaata. 

Koska välttää näin luottotappiot. Siksi.

Mutta jos lainaa maksetaan suunnitellusti, niin ei kai pankilla ole oikeutta irtisanoa lainaa noin vain? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan ajan jolloin asuntolainan korko oli 17%

Silloin laina-ajat olivat lyhyempiä ja lainat suhteessa tuloihin pienempiä. Lisäksi ei ollut lyhennysvapaita vuosia, joilla on nyt saatu uusien asuntojen hinta näyttämään harhaanjohtavan edulliselta. 

 

Mutta luulisi, että ostajat perehtyvät kuitenkin mikä se todellinen laina kuitenkin on.  Ehkä eivät sitten ole tehneet näin ja nyt yllätyksiä alkaa pukata. 

Luulen osan luottaneen, että asunto menee aikanaan kaupaksi ehkä jopa voitolla ja itse voi muuttaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon. Lyhennysvapailla vuosillahan asuminen on halpaa noissa uusissa asunnoissa ja asut ekana omistajana uudessa asunnossa. Koronnousua ei moni ole varmaan miettinyt tai mahdollisuutta, ettei asunto menekään kaupaksi.

Kuka jaksaisi muutta jatkuvasti? Siihen muuttoonkin menee paljon rahaa. Koronnousuista on puhuttu jo monta vuotta, että eikö ne ala jo pikkuhiljaa nousta. Hölmöläisten touhua. 

Jotenkin ei oikein riitä sääliä nyt kun hulppeiden, uusien ja isojen ok-talojen omistajat ihmettelevät 2 autoa pihassaan, että mitäs nyt sitten. Itse olen ihmetellyt 10 vuotta, että miten muilla on varaa tuohon ja silti voivat matkustaa. No, meillä jäljellä asuntolainaa 11 000 ja sekin saadaan puskurista vaikka heti maksettua. Mutta asunto onkin maltillinen, ei mikään instalukaali. Ihan mielenkiinnolla seuraan tätä showta.

Vierailija kirjoitti:

No laske. Korko 5, ennen 1. Mikä on pääoma?

No pitkä matka on vielä 16-18% korkoihin, joita olen joutunut maksamaan🙄

Vierailija kirjoitti:

Jotenkin ei oikein riitä sääliä nyt kun hulppeiden, uusien ja isojen ok-talojen omistajat ihmettelevät 2 autoa pihassaan, että mitäs nyt sitten. Itse olen ihmetellyt 10 vuotta, että miten muilla on varaa tuohon ja silti voivat matkustaa. No, meillä jäljellä asuntolainaa 11 000 ja sekin saadaan puskurista vaikka heti maksettua. Mutta asunto onkin maltillinen, ei mikään instalukaali. Ihan mielenkiinnolla seuraan tätä showta.

En ihan ymmärrä tällaista vahingoniloa. Kyllä jokainen laina on mitoitettu jo pankin toimesta tulojen mukaiseksi ja kyllä hyvinvoivassa yhteiskunnassa kahden ihmisen hyvillä tuloilla kuuluukin saada hyvä elintaso. Kaikki tuntuvat unohtavan, että kukaan ei osannut ennustaa, että korkojen lisäksi nousee sähkön, ruoan, bensan, palvelujen ja ihan kaiken hinta hirveää vauhtia. Myöskin verotus kiristyy ja korkoja ei saa enää verovähennyksiin. Ei tällainen tilanne ole mikään normaali yhteiskunnan tila, vaan sekä yksityisten talouksien että valtion talouden tilanne on ihan poikkeuksellisessa syöksyssä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan ajan jolloin asuntolainan korko oli 17%

Silloin laina-ajat olivat lyhyempiä ja lainat suhteessa tuloihin pienempiä. Lisäksi ei ollut lyhennysvapaita vuosia, joilla on nyt saatu uusien asuntojen hinta näyttämään harhaanjohtavan edulliselta. 

 

Mutta luulisi, että ostajat perehtyvät kuitenkin mikä se todellinen laina kuitenkin on.  Ehkä eivät sitten ole tehneet näin ja nyt yllätyksiä alkaa pukata. 

Luulen osan luottaneen, että asunto menee aikanaan kaupaksi ehkä jopa voitolla ja itse voi muuttaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon. Lyhennysvapailla vuosillahan asuminen on halpaa noissa uusissa asunnoissa ja asut ekana omistajana uudessa asunnossa. Koronnousua ei moni ole varmaan miettinyt tai mahdollisuutta, ettei asunto menekään kaupaksi.

Kuka jaksaisi muutta jatkuvasti? Siihen muuttoonkin menee paljon rahaa. Koronnousuista on puhuttu jo monta vuotta, että eikö ne ala jo pikkuhiljaa nousta. Hölmöläisten touhua. 

Parin vuoden välein muutto ei nyt minusta ole jatkuvasti.  Muuton kustannus riippuu tavaranmäärästä, mikä myös osaltaan vaikuttaa muuton raskauteen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.

Höpöhöpö

Kelle ajattelit myydä kämppäsi? Ostajia ei ole eikä tule.  Luuletko, että pankki maksaa vanhaa markkinahintaa siitä?

Kyllä ostajia riittää edelleen riippuen siitä missä myy ja mitä myy. Jos omistat asunnon Turussa tai Tampereella niin olet onnekas. Siellä asuntojen hinnat ovat jopa nousseet tämän vuoden aikana eikä koskaan muodostunut samanlaista kuplaa kuin pk-seudulla missä asuntojen hinnat ovat olleet oikeasti ihan järjettömiä, vaikka TKU ja TRE kasvavat ja työpaikkoja löytyy.

Noh mitä työpaikkoja siellä löytyy? Taitaa Tampereen ja turun työttömyys huidella samassa mitä Hesassa eli toista kymmentä prosentti työvoimasta työttöminä. Ei ole hyvin työpaikkoja ainakaan työttömille näköjään. Ja jos hintoja katsoo niin hinnat on överit kuplahinnat koko maassa. 

Onpa typerä viesti

Miksi, harmittaako jos totuut valkenee? Paikkakuntakohtaiset Työttömyystilastot löytyy työministeriöltä ja asuntojen hinnat pyyntien osalta voi kurkata oikotieltä. Ihan on koko suomi asuntokuplassa.

Olen eri, mutta munkin mielestä on typerää vedota johonkin työpaikan löytymiseen. Löytyy jos löytyy, tai sitten ei. Sama se on jokapaikassa, mutta asuminen muualla kuin isoimmissa kaupungeissa on huomattavasti halvempaa. Pikkukaupungistakin löytää kyllä töitä jossain vaiheessa, jos on sinnikäs, eikä nirso työn suhteen. Toisaalta, tuillakin pärjää. Niinhän sitä joutuu pärjäämään isommissakin kaupungeissa jos töitä ei ole. Mutta JOS löydät töitä pikkukaupungista, nousee elintasosi, koska palkka ei ole samassa suhteessa pienempi siellä, kuin asuminen halvempaa. Me muutettiin Heinolaan Helsingistä 1,5 vuotta sitten, ja ihan omakohtaisesti ollaan nähty tämä. Rahat riittää PALJON paremmin. Helsingin asunto myytiin vähän alle 400.000e, ja täältä ostettiin samankokoinen 67.000e. Että silleen.

Vierailija kirjoitti:

Mä maksoin 90-luvulla lainaa 16 % korolla, joten nämä parin prosentin lainakorot lähinnä naurattavat. Ja maksettua tuli.

Ihmetellyt ihan samaa. 3 prossan korko aiheuttaa paineita. Inflaation huidellessa 8% tiimoilla oikea korkotaso olisi jotain 10%. Asuntolainaajat on pilalle lellittyjä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.

Höpöhöpö

Kelle ajattelit myydä kämppäsi? Ostajia ei ole eikä tule.  Luuletko, että pankki maksaa vanhaa markkinahintaa siitä?

Kyllä ostajia riittää edelleen riippuen siitä missä myy ja mitä myy. Jos omistat asunnon Turussa tai Tampereella niin olet onnekas. Siellä asuntojen hinnat ovat jopa nousseet tämän vuoden aikana eikä koskaan muodostunut samanlaista kuplaa kuin pk-seudulla missä asuntojen hinnat ovat olleet oikeasti ihan järjettömiä, vaikka TKU ja TRE kasvavat ja työpaikkoja löytyy.

Noh mitä työpaikkoja siellä löytyy? Taitaa Tampereen ja turun työttömyys huidella samassa mitä Hesassa eli toista kymmentä prosentti työvoimasta työttöminä. Ei ole hyvin työpaikkoja ainakaan työttömille näköjään. Ja jos hintoja katsoo niin hinnat on överit kuplahinnat koko maassa. 

Onpa typerä viesti

Miksi, harmittaako jos totuut valkenee? Paikkakuntakohtaiset Työttömyystilastot löytyy työministeriöltä ja asuntojen hinnat pyyntien osalta voi kurkata oikotieltä. Ihan on koko suomi asuntokuplassa.

Olen eri, mutta munkin mielestä on typerää vedota johonkin työpaikan löytymiseen. Löytyy jos löytyy, tai sitten ei. Sama se on jokapaikassa, mutta asuminen muualla kuin isoimmissa kaupungeissa on huomattavasti halvempaa. Pikkukaupungistakin löytää kyllä töitä jossain vaiheessa, jos on sinnikäs, eikä nirso työn suhteen. Toisaalta, tuillakin pärjää. Niinhän sitä joutuu pärjäämään isommissakin kaupungeissa jos töitä ei ole. Mutta JOS löydät töitä pikkukaupungista, nousee elintasosi, koska palkka ei ole samassa suhteessa pienempi siellä, kuin asuminen halvempaa. Me muutettiin Heinolaan Helsingistä 1,5 vuotta sitten, ja ihan omakohtaisesti ollaan nähty tämä. Rahat riittää PALJON paremmin. Helsingin asunto myytiin vähän alle 400.000e, ja täältä ostettiin samankokoinen 67.000e. Että silleen.

Et muuten 570 euron tuilla mitään asuntolainaa saa. Etkä oikeastaan mitään muutakaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan ajan jolloin asuntolainan korko oli 17%

Silloin laina-ajat olivat lyhyempiä ja lainat suhteessa tuloihin pienempiä. Lisäksi ei ollut lyhennysvapaita vuosia, joilla on nyt saatu uusien asuntojen hinta näyttämään harhaanjohtavan edulliselta. 

 

No enpä nyt tiedä tuosta väitteestäsi lainojen pienuudesta suhteessa tuloihin. Olin opiskelija, enkä ollut nostanut edes opintolainaa, kävin töissä 5kk vuodessa. Mies matalapalkka-alalla, palkka riitti juuri ja juuri lainanlyhennykseen. Mun "tuloilla" syötiin, ostettiin bensat ja maksettiin sähkölaskut, vakuutukset jne.

Lainaa oli siis aivan tolkuttomasti (myönnetty 1993), ekan vuoden korko oli just toi 17%, Sit nousi 19% ja seuraavana vuonna oli 18%. Laina-aika 11 vuotta, mikä oli lyhyt aika.

Na noi tulot oli pankin tiedossa silloin, kun myönsivät lainan. Laskivat, että tulen saamaan työttömänäkin sen verran hyvin ansiosidonnaista, että pystyn maksamaan puolen miljoonan lainan takaisin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jotenkin ei oikein riitä sääliä nyt kun hulppeiden, uusien ja isojen ok-talojen omistajat ihmettelevät 2 autoa pihassaan, että mitäs nyt sitten. Itse olen ihmetellyt 10 vuotta, että miten muilla on varaa tuohon ja silti voivat matkustaa. No, meillä jäljellä asuntolainaa 11 000 ja sekin saadaan puskurista vaikka heti maksettua. Mutta asunto onkin maltillinen, ei mikään instalukaali. Ihan mielenkiinnolla seuraan tätä showta.

En ihan ymmärrä tällaista vahingoniloa. Kyllä jokainen laina on mitoitettu jo pankin toimesta tulojen mukaiseksi ja kyllä hyvinvoivassa yhteiskunnassa kahden ihmisen hyvillä tuloilla kuuluukin saada hyvä elintaso. Kaikki tuntuvat unohtavan, että kukaan ei osannut ennustaa, että korkojen lisäksi nousee sähkön, ruoan, bensan, palvelujen ja ihan kaiken hinta hirveää vauhtia. Myöskin verotus kiristyy ja korkoja ei saa enää verovähennyksiin. Ei tällainen tilanne ole mikään normaali yhteiskunnan tila, vaan sekä yksityisten talouksien että valtion talouden tilanne on ihan poikkeuksellisessa syöksyssä.

Kun paremminvoivilla nousee korko hitusen asuntolainassa on yhteiskunnassa vakava kriisi mutta kun työttömiä on puoli miljoonaa se on työttömän oma syy ja siitä revitään kaikki huvi irti eikä ainakaan palkata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelmahan on se että pankit ei ole vaatineet ns positiivista luottorekisteriä. Rekisteriä kokonaisveloista. Eli kun jengi on valehdellu pankeissa lainaa hakiessa ettei ole muuta velkaa vaikka on ollut jo entuudestaan velkoja mökeistä ja autoista. Periaatteessa pankki voi irtisanoa lainan kun vuoden vaihteen jälkeen alkaa tämä positiivinen luottorekisteri. Jälkijättöisesti sieltä voi todeta että asiakas on kusettanut lainaa hakiessaan ja saa syyn irtisanoa ylivelkaantuneen lainat.

Mutta jos lainanmaksu hoituu, niin miksi pankki irtisanoisi lainan? Voihan sitä pyytää vaikka lyhennysvapaata. 

Koska välttää näin luottotappiot. Siksi.

Mutta jos lainaa maksetaan suunnitellusti, niin ei kai pankilla ole oikeutta irtisanoa lainaa noin vain? 

Jos ilmenee että on valehdeltu kokonaislainamäärissä se on petos. Sopimusrikkomus on todistettavissa ja pankilla vakava syy irtisanoa. Jos on pankilta pimitetty joku kymppitonnin kulutusluotto ei se nyt varmaan mitään aiheuta, mutta jos lainasummat on kymmeniä tuhansia tai jopa satoja joita pimitettiin on pankin etu irtisanoa ja ihan turha luulla etteikö pankki niin tekisi suojellakseen omaa nahkaa.