Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kauppoja ei uskalleta tehdä Uusien omakotitalojen myynti romahti, Kastelli-talot ja Jukkatalo lomauttavat
08.11.2022 |
Pientalokauppa on hyytynyt kymmeniä prosentteja, ja osa talotehtaista on joutunut käynnistämään muutosneuvottelut.
Pikkuhiljaa alkaa ennustamani irtisanomiset käynnistymään, jokohan ensi kesään mennessä on 550 000 uutta työtöntä kun lama iskee?
Ihmisten elämä on muuttunut kvartaali elämäksi pörssistä on neljännesvuosi ja puolivuotiskaudet siirtyneet myös energian ,asuntojen ja ruoan hintoihin, mennään ylös ja alas entistä nopeammin.
Kommentit (175)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itätrolli taas lietsoo paniikkia. Monen kasvun vuoden jälkeen tulee nyt korjausliike, ja työpaikkoja on hyvin. Ne puolen millin talot alkaa olla monella maksetut, niin kauan on ollut nollakorkoa.
Juuri näin. Työpaikkoja raksa-alalla on osaajille. Just tuttu myy osaamistaan omistamansa firman kautta vuodelle 2025. Ai niin, eikä listalla ole mitään parin sadan tuhannen kohteita, vaan useamman miltsin kohteita. Itse asunnot skaala useammasta sadasta tuhannesta miljoonaan.
Lehdon porukan vähennykset ymmärrän. Oliko pakko lähteä Ruotsiin pelleilemään. Sama juttu toimitilarakentamisen kanssa.
Ja palkata virolaista, venäläistä ja ties mitä puolalaista raksaukkoa joita ei oikeasti nappaa yhtään mikään? Kunhan tehdään sinnepäin.
No niin tuo on ihan jokaisen ison firman työmaalla kun kyseiset tyypit on asialla. Mutta löytyy sieltä päteviäkin. Lehdon ongelmat ovat edelleenkin ryssimiset Ruotsissa ja toimitilarakentaminen.
Se pörssiin listautuminen ei suomalaisfirmoille sovi kun omistajilla/johtajilla ei taidot riitä vaan mennään pelkkä ahne sinisilmäisyys edellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon.
Mä ostin viime vuonna 45ke tontin ja siihen tavallisen 135m2 omakotitalopaketin 255ke. Maatöineen kaikkineen valmiin tötterön hinnaksi tuli 370 tonnia.
Kallista on.
On kyllä kallista. Taisi olla hyvä tontti kun ei mennyt tuon enempää. Todellin arvo sun mökille ehkä 290 tonttua. 90 luvun lamassa tehtiin viimeksi yhtä pieniä latoja.
Trendi on kylläkin juuri pienempään päin ollut jo vähintään viimeiset viisi vuotta. Kymmenisen vuotta sitten trendi alkoi, muistan kun Keskisen Vesalla oli omakotimessut, joissa oli nimenomaan hieman pienempiä taloja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.
Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.
Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.
Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.
Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.
Niin ja meidänkin talo maksoi ysärillä vain 50000€ nykyrahassa. Samanlainen mökki nykyään 500000€.
Palkat oli suhteessa samat meidän perheessä. 3% on nykyään paljon enemmän kuin joku 15% korko ysärillä, koska lainat ovat isompia.
Vierailija kirjoitti:
Tuo inflaatio syö lainan pois -mantran hokeminen on niin väsynyttä, huomaa ettei ole mitään ymmärrystä taloudesta. Inflaatiosta on hyötyä lainan maksussa ainoastaan silloin, kun palkkataso kohoaa inflaation myötä. Nyt tuskin monillakaan on luvassa 10-15 % palkankorotusta, vaan palkat junnaavat paikoillaan, korot nousevat ja inlaatio nostaa elinkustannuksia = musta pekka kädessä.
Mä sain just 20% palkankorotuksen, alkaen tammikuusta 2023 :)
Ei oo katsos mitään turhia liittoja huseeraamassa välissä ja palkat neuvotellaan hlökohtaisesti oman osaamisen mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asun pk-seudulla kerrostalotyömaan vieressä. Enímmäkseen virolaista ukkoa siellä heiluu. Eli tosiaankaan ei suomalaisia ole jäämässä työttömäksi, ainakaan täällä päin, jos ja kun työmaat hiljenevät nyt.
Näinpä. Sama se varmasti on noissa pakettitalotehtaissakin että isolta osin suomalainen ammattiväki on korvattu näillä halvemmilla golddiggereillä jotka pätevöityy timpuriksi ja ties miksi ammatti-ihmiseksi tuolla laivamatkalla suomenlahden yli.
Aina tää sama värssy. Virolaiset raksamiehethän on nykyään kalliita. Ne on korvattu joillain muilla Uzbekistan ihmeillä ja muilla vähemmän tunnetuilla, mutta etäisesti saman näköisillä. Ja pätevöitymisiä ei tartte olla kun tänne tullaan pariksi kuukaudeksi ja sitten siirrytään Ruotsiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minun korvissani viron kieleltä raksaukkojen höpötys kuulostaa... En osaa sitä, mutta kyllä sentään tunnistan sen.
Vierailija kirjoitti:
Rakennusyhtiö Lehto vähentää 90 henkilötyövuotta
Rakennusyhtiö Lehto vähentää 90 henkilötyövuotta irtisanomisilla ja lomautuksilla. Syynä ovat heikentyneet näkymät rakennusalalla.
Rakentamisesta yleensä se lama alkaa, massatyöttömyys liikkeelle nyykähtää myös taksikyydit ja ravintolareissut.
Suurin syy rakentamisen hiipumisella on rakennustarvikkeiden hintojen nousu ja saatavuus pula, kuten teräs. Puutavaran hinta moninkertaistunut. Nyt rakentajat odottavat hintojen normalisoimista.
Rakennusala on tähän vuoden aikaan yleensä hiljaista ja lomautuksia tulee, koska myös talvirakentaminen nostaa kustannuksia, toisin kuin keväällä.
Ennen 2000-lukua harvoin edes okt rakentaminen aloitettiin syksyllä, vaan se ajoitettiin kevääseen.
Ja on järjenvastaista rakentaa Suomessa tähän vuoden aikaan, jos haluaa hyvän okt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.
Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.
Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.
Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.
Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.
Niin ja meidänkin talo maksoi ysärillä vain 50000€ nykyrahassa. Samanlainen mökki nykyään 500000€.
Palkat oli suhteessa samat meidän perheessä. 3% on nykyään paljon enemmän kuin joku 15% korko ysärillä, koska lainat ovat isompia.
Silloin jos ei ole rahaa tehdä 500 000€ asuntoa, niin silloin sitä ei tehdä. Ja kysymykseni oli, että mihin porukka hassaa rahansa, jos ei ole sukanvarressa säästöjä, kun kuluneet vuodet ovat olleet todella edullisia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.
Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.
Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.
Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.
Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.
Niin ja meidänkin talo maksoi ysärillä vain 50000€ nykyrahassa. Samanlainen mökki nykyään 500000€.
Palkat oli suhteessa samat meidän perheessä. 3% on nykyään paljon enemmän kuin joku 15% korko ysärillä, koska lainat ovat isompia.
Silloin jos ei ole rahaa tehdä 500 000€ asuntoa, niin silloin sitä ei tehdä. Ja kysymykseni oli, että mihin porukka hassaa rahansa, jos ei ole sukanvarressa säästöjä, kun kuluneet vuodet ovat olleet todella edullisia?
Niinpä. Tähän se keskustelu jumiutuu perusteluita pyydettäessä. Miten olisi Excel-taulukko omista rahavalinnoista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten virolaiset persvakoäijät pärjäävät? Säälittää jo etujäteen...!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.
Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.
Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.
Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.
Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.
Niin ja meidänkin talo maksoi ysärillä vain 50000€ nykyrahassa. Samanlainen mökki nykyään 500000€.
Palkat oli suhteessa samat meidän perheessä. 3% on nykyään paljon enemmän kuin joku 15% korko ysärillä, koska lainat ovat isompia.
Eli mitä ilmeisimmin olette jo moneen kertaan maksaneet talonne? Ja myyneet sen voitolla?
Oon nyt seurannut asuntojen kehitystä eikö olla lähelläkään 1990- luvun lamaa, 2000-luvun alun teknokuplaa saati 2008 taantumaa. Ja siitä asuntojen hinnat ovat raketoineet, joten aika laill saa tulla laskua, jos ollaan edes sillä tasolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itätrolli taas lietsoo paniikkia. Monen kasvun vuoden jälkeen tulee nyt korjausliike, ja työpaikkoja on hyvin. Ne puolen millin talot alkaa olla monella maksetut, niin kauan on ollut nollakorkoa.
Juuri näin. Työpaikkoja raksa-alalla on osaajille. Just tuttu myy osaamistaan omistamansa firman kautta vuodelle 2025. Ai niin, eikä listalla ole mitään parin sadan tuhannen kohteita, vaan useamman miltsin kohteita. Itse asunnot skaala useammasta sadasta tuhannesta miljoonaan.
Lehdon porukan vähennykset ymmärrän. Oliko pakko lähteä Ruotsiin pelleilemään. Sama juttu toimitilarakentamisen kanssa.
Ja palkata virolaista, venäläistä ja ties mitä puolalaista raksaukkoa joita ei oikeasti nappaa yhtään mikään? Kunhan tehdään sinnepäin.
No niin tuo on ihan jokaisen ison firman työmaalla kun kyseiset tyypit on asialla. Mutta löytyy sieltä päteviäkin. Lehdon ongelmat ovat edelleenkin ryssimiset Ruotsissa ja toimitilarakentaminen.
Se pörssiin listautuminen ei suomalaisfirmoille sovi kun omistajilla/johtajilla ei taidot riitä vaan mennään pelkkä ahne sinisilmäisyys edellä.
No jaa. Lehdolla se oli omien vahvuuksien unohtaminen. Bisnes kasvoi rajusti ja sitten ahnehdittiin Ruotsin markkinoita puukerrostalojen suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.
Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.
Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.
Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.
Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.
Niin ja meidänkin talo maksoi ysärillä vain 50000€ nykyrahassa. Samanlainen mökki nykyään 500000€.
Palkat oli suhteessa samat meidän perheessä. 3% on nykyään paljon enemmän kuin joku 15% korko ysärillä, koska lainat ovat isompia.
Silloin jos ei ole rahaa tehdä 500 000€ asuntoa, niin silloin sitä ei tehdä. Ja kysymykseni oli, että mihin porukka hassaa rahansa, jos ei ole sukanvarressa säästöjä, kun kuluneet vuodet ovat olleet todella edullisia?
Aika harvalla on ja ton halvemmalla ei oikein saa kuin jonkun mökin tai pihasaunan.
Veikkaan että rahaa on mennyt elämiseen suomalaisilla on kuitenkin todella surkea nettopalkka progveron takia. 10 vuodessa ei paljon kerkeä säästää alle 10000€ pikkupalkoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pieni talo kunnan getto alueella kirjoitti:
vain pöljä juntti rakentaa talon nyt on tultu tien päähän kuntien okt gettoihin ei kukaan halua ei kauppaa ei julkisia eikä mitään. kiinteistö verot vielä nousevat se utopia oli siinä ja kukaan ei osta edes huoli. kunnille jää n,100000 okt kiinteistö verojen ym pantiksi. siinä on tölli poikineen tiedossa oli mutta pöljät halus 700 neliön tontin pellolta. niin ne perinnöt siirtyvät pankeille ja kunnille. onneksi nyky polvi on järkevämpää ja pankitkin tuovat prioditeetit esiin.
No sinäpä se kaiken tiedätkin ja asut varmaan haisevan Redin yläkerrassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.
Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.
Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.
Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.
Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.
Niin ja meidänkin talo maksoi ysärillä vain 50000€ nykyrahassa. Samanlainen mökki nykyään 500000€.
Palkat oli suhteessa samat meidän perheessä. 3% on nykyään paljon enemmän kuin joku 15% korko ysärillä, koska lainat ovat isompia.
Silloin jos ei ole rahaa tehdä 500 000€ asuntoa, niin silloin sitä ei tehdä. Ja kysymykseni oli, että mihin porukka hassaa rahansa, jos ei ole sukanvarressa säästöjä, kun kuluneet vuodet ovat olleet todella edullisia?
Aika harvalla on ja ton halvemmalla ei oikein saa kuin jonkun mökin tai pihasaunan.
Veikkaan että rahaa on mennyt elämiseen suomalaisilla on kuitenkin todella surkea nettopalkka progveron takia. 10 vuodessa ei paljon kerkeä säästää alle 10000€ pikkupalkoista.
Alle 500 000 eurolla saa oikein hyvän uuden talon, olette aivan seonneet.
Vierailija kirjoitti:
41: Luulisi vanhojen asuntojen remontoimista kuitenkin piisaavan tällaisessakin tilanteessa.
Pimeästi ainakin.
Lomalle pojjaat, lomalle. Siinä on kevään teema monessa firmassa.
Oon kyllä monesti miettinyt , kun seuraan meidän " takapihalle" nousevaa asuinaluetta, että millaisethan kustannusten nousut siellä on tullut. 15 uutta taloa nousee siihen, rakentamiset alkoivat osassa loppukesästä.
Osa tonteista on tyhjänä, vaikka kaikki myytiin hetkellä. Liekö kustannusten nousu torpannut aloituksen.
Kustannukset ja korot on varmasti syynä siihen ettei ole tehty aloitusta.
Alue: Aihe vapaa
Pätevyystodistuksen taitaa saada parilla sadalla eurolla. Sillon ku se on paperilla, ni homma skulaa.