Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kauppoja ei uskalleta tehdä Uusien omakotitalojen myynti romahti, Kastelli-talot ja Jukkatalo lomauttavat
08.11.2022 |
Pientalokauppa on hyytynyt kymmeniä prosentteja, ja osa talotehtaista on joutunut käynnistämään muutosneuvottelut.
Pikkuhiljaa alkaa ennustamani irtisanomiset käynnistymään, jokohan ensi kesään mennessä on 550 000 uutta työtöntä kun lama iskee?
Ihmisten elämä on muuttunut kvartaali elämäksi pörssistä on neljännesvuosi ja puolivuotiskaudet siirtyneet myös energian ,asuntojen ja ruoan hintoihin, mennään ylös ja alas entistä nopeammin.
Kommentit (175)
Aika monella on rahat tiukilla. Raha riittää enää ruokaan. Ostapa siinä sitten talopaketti 500k hintaan, melkoisia huumorimiehiä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika monella on rahat tiukilla. Raha riittää enää ruokaan. Ostapa siinä sitten talopaketti 500k hintaan, melkoisia huumorimiehiä :D
Ei ole samat ihmiset jotka valittaa muutaman kympin noususta sähkölaskussa ja ne jotka rakennuttaa uusia omakotitaloja.
Markkinatalous ko0rjaa itse itsensä. Jos on ylitarjontaa-> hinnat laskevat. Eikö?
Itätrolli taas lietsoo paniikkia. Monen kasvun vuoden jälkeen tulee nyt korjausliike, ja työpaikkoja on hyvin. Ne puolen millin talot alkaa olla monella maksetut, niin kauan on ollut nollakorkoa.
12 vuotta sitten me frakennetiin jukkatalo joka maksoi 270 000 euroa. Nyt sama talo maksaisi 440 000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt se maksaa 3 euroa metri.
Vierailija kirjoitti:
Itätrolli taas lietsoo paniikkia. Monen kasvun vuoden jälkeen tulee nyt korjausliike, ja työpaikkoja on hyvin. Ne puolen millin talot alkaa olla monella maksetut, niin kauan on ollut nollakorkoa.
Juuri näin. Työpaikkoja raksa-alalla on osaajille. Just tuttu myy osaamistaan omistamansa firman kautta vuodelle 2025. Ai niin, eikä listalla ole mitään parin sadan tuhannen kohteita, vaan useamman miltsin kohteita. Itse asunnot skaala useammasta sadasta tuhannesta miljoonaan.
Lehdon porukan vähennykset ymmärrän. Oliko pakko lähteä Ruotsiin pelleilemään. Sama juttu toimitilarakentamisen kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Raksamies kirjoitti:
Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt se maksaa 3 euroa metri.
Hohhoijaa. Ihanko 3 €/ metri? Itselle on ihan se ja sama, mitä vaikka joku sisustuspaneeli maksaa, kun se laatu ja työ siinä on kuitenkin oleellisinta.
Vierailija kirjoitti:
Raksamies kirjoitti:
Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt se maksaa 3 euroa metri.
Hohhoijaa. Ihanko 3 €/ metri? Itselle on ihan se ja sama, mitä vaikka joku sisustuspaneeli maksaa, kun se laatu ja työ siinä on kuitenkin oleellisinta.
Suomes rakennetaan paljon hometaloja vaikka olisi kuinka laadukas puu tai sisustus paneeli. Oleellista on kun runko rakennetaan kakko nelosesta, kakkos kutosesta. Siihen palaa rahaaja sitten pari vuotta niin talo pilalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Raksamies kirjoitti:
Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt se maksaa 3 euroa metri.
Hohhoijaa. Ihanko 3 €/ metri? Itselle on ihan se ja sama, mitä vaikka joku sisustuspaneeli maksaa, kun se laatu ja työ siinä on kuitenkin oleellisinta.
Kaipa sinuakin kiinnostaa, jos raaka-aineet triplaa hintansa? Ainekin luulisi asialla olevan vaikutusta projektin budjetointiin.
Siis nythän ei ole myönnetty niin paljon rakennuslupiakaan kuin aiemmin, joten minne sitten rakentavat?!?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Raksamies kirjoitti:
Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt se maksaa 3 euroa metri.
Kaupassa on kaikki kallistunut ja he takovat ennätysvoittoa asiakkaan kustannuksella. Se mistä he ostavat tavaran on ihan normaali hintaista. Raksamiehen kannattaa tutustua tarkemmin tähän aiheeseen. Kaikki hintatiedot puutavarasta, teräksestä jne löytää kyllä netistä.
Vierailija kirjoitti:
Siis nythän ei ole myönnetty niin paljon rakennuslupiakaan kuin aiemmin, joten minne sitten rakentavat?!?
Datasta näkee että ikinä ei ole ollut yhtä vähän rakennuslupia myönnettynä 3kk sisään. Älkää sitä liukuvaa lukua katsoko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Raksamies kirjoitti:
Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt se maksaa 3 euroa metri.
Kaupassa on kaikki kallistunut ja he takovat ennätysvoittoa asiakkaan kustannuksella. Se mistä he ostavat tavaran on ihan normaali hintaista. Raksamiehen kannattaa tutustua tarkemmin tähän aiheeseen. Kaikki hintatiedot puutavarasta, teräksestä jne löytää kyllä netistä.
Tjaa ainekin meillä tavarantoimittajilta tullut tiheään hinnankorotuskirjeitä. Ensin oli korona, sitten Venäjän hyökkäyssota. Mikäli tavaraa saa, niin hinnat rajussa nousussa.
Tuo inflaatio syö lainan pois -mantran hokeminen on niin väsynyttä, huomaa ettei ole mitään ymmärrystä taloudesta. Inflaatiosta on hyötyä lainan maksussa ainoastaan silloin, kun palkkataso kohoaa inflaation myötä. Nyt tuskin monillakaan on luvassa 10-15 % palkankorotusta, vaan palkat junnaavat paikoillaan, korot nousevat ja inlaatio nostaa elinkustannuksia = musta pekka kädessä.
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset ilmoittelevat kaiken maailman kaupuginosasivuilla myynnissä olevia asuntojaan, vaikka ne on jo annettu välittäjälle aikaa sitten.
Liian moni myyjä elää vielä menneiden huippuhintojen illuusiossa.
Tuttuni sai juuri myytyä pk-seudulta yli 300 000 arvoisen asuntonsa varsin nopeasti, kun ei ahnehtinut liikaa, vaan myi asuntonsa noin 25 000 alle vastaavien hintapyyntöjen samalta alueelta ja tehden silti itsekin ihan hyvän voiton. Nämä huippuhinnoilla myytävät vaan roikkuu myynnissä kuukauesta toiseen.
Tässä tilanteessa kyllä itsekin myisin vaikka alle oman ostohinnan, jos vain kaupaksi saa ja tarve on myydä. Tulevaisuus ja asuntojen hintakehitys asuntomarkkinoilla näyttää nyt sen verran epävarmalta, jopa riskialttiilta.
Välittäjien toiminnassakin on nyt paljon eroja. Osa suhtautuu tilanteeseen jo realistisesti ja kehottaa tinkimään hintapyynnöstä että asunto/talo saataisiin kaupaksi, osa taas ahneuksissaan yhä ehdottaa täysin epärealistisia hintapyyntöjä.
Raksa alalla töitä varmaankin riittää korjausrakentamisessa, ympäristö infran rakentamisessa, uudis kerrostaloissa ja kouluissa/päiväkodeissa yms.
Sitä vastoin uusien pientalojen ja etenkin ok-talojen rakentaminen on nyt hiljaista ja hiipunut. Samaten erilainen sisustus ja pintasaneeraus remontointi keittiö-ja kylpyhuone saneerauksineen alkaa hiljetä.
Vierailija kirjoitti:
Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.
Tee työsi ja omistat. Älä tee työtäsi ja et omista. Simple as that.
Alue: Aihe vapaa
Eikä siinä ole järkeä monenkaan perheen taloudessa kun arvosta lähtee 100k pian pois.