Kauppoja ei uskalleta tehdä Uusien omakotitalojen myynti romahti, Kastelli-talot ja Jukkatalo lomauttavat

Vierailija kirjoitti:

Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.

Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.

Vierailija kirjoitti:

Välittäjien toiminnassakin on nyt paljon eroja. Osa suhtautuu tilanteeseen jo realistisesti ja kehottaa tinkimään hintapyynnöstä että asunto/talo saataisiin kaupaksi, osa taas ahneuksissaan yhä ehdottaa täysin epärealistisia hintapyyntöjä.

Välittäjät on aina koittaneet lyödä ns "oikean" hinnan. Eli sen millä asunto menee heti kaupaksi. Tällöin hinta on kuitenkin liian halpa. Sopiva myyntiaika on noin kuukausi, jotta kilpailua ostajien kesken syntyy edes vähän. Mitä nopeammin asunnot vaihtaa omistajaa sitä enemmän välittäjä tekee liksaa.

vain pöljä juntti rakentaa talon nyt on tultu tien päähän kuntien okt gettoihin ei kukaan halua ei kauppaa ei julkisia eikä mitään. kiinteistö verot vielä nousevat se utopia oli siinä ja kukaan ei osta edes huoli. kunnille jää n,100000 okt kiinteistö verojen ym pantiksi. siinä on tölli poikineen tiedossa oli mutta pöljät halus 700 neliön tontin pellolta. niin ne perinnöt siirtyvät pankeille ja kunnille. onneksi nyky polvi on järkevämpää ja pankitkin tuovat prioditeetit esiin.

Raksamies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Raksamies kirjoitti:

Kyllä metri tavara on kallistunut kun kakkos nelosta sai alle eurolla metri joskus niin nyt  se maksaa 3 euroa metri.

Hohhoijaa. Ihanko 3 €/ metri? Itselle on ihan se ja sama, mitä vaikka joku sisustuspaneeli maksaa, kun se laatu ja työ siinä on kuitenkin oleellisinta.

Suomes rakennetaan paljon hometaloja vaikka olisi kuinka laadukas puu tai sisustus paneeli. Oleellista on kun runko rakennetaan kakko nelosesta, kakkos kutosesta.  Siihen palaa rahaaja sitten pari vuotta niin talo pilalla.

Puhuinkin laadukkaasta työstä, vai mitä osiota et ymmärtänyt? Ja kuka rakentaa vielä pitkästä tavarasta? Mun perhe joskus 1990-luvun lamavuosina. Ja silloinkin kaikki ilkkui, kuinka konkkaan mennään. Ei mennä, jos on vähääkään älliä.

Pk-seudulla työttömäksi jää virolaisia ja venäläisiä miehiä lähinnä. Ikävää heillekin tietysti töiden loppuminen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itätrolli taas lietsoo paniikkia. Monen kasvun vuoden jälkeen tulee nyt korjausliike, ja työpaikkoja on hyvin. Ne puolen millin talot alkaa olla monella maksetut, niin kauan on ollut nollakorkoa.

Juuri näin. Työpaikkoja raksa-alalla on osaajille. Just tuttu myy osaamistaan omistamansa firman kautta vuodelle 2025. Ai niin, eikä listalla ole mitään parin sadan tuhannen kohteita, vaan useamman miltsin kohteita. Itse asunnot skaala useammasta sadasta tuhannesta miljoonaan.

Lehdon porukan vähennykset ymmärrän. Oliko pakko lähteä Ruotsiin pelleilemään. Sama juttu toimitilarakentamisen kanssa.

Ja palkata virolaista, venäläistä ja ties mitä puolalaista raksaukkoa joita ei oikeasti nappaa yhtään mikään? Kunhan tehdään sinnepäin.

41: Luulisi vanhojen asuntojen remontoimista kuitenkin piisaavan tällaisessakin tilanteessa.

Asun pk-seudulla kerrostalotyömaan vieressä. Enímmäkseen virolaista ukkoa siellä heiluu. Eli tosiaankaan ei suomalaisia ole jäämässä työttömäksi, ainakaan täällä päin, jos ja kun työmaat hiljenevät nyt.

Jos Saksan talous kyykkää niin kyllä täällä Suomessakin alkaa työpaikoilla irtisanomiset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itätrolli taas lietsoo paniikkia. Monen kasvun vuoden jälkeen tulee nyt korjausliike, ja työpaikkoja on hyvin. Ne puolen millin talot alkaa olla monella maksetut, niin kauan on ollut nollakorkoa.

Juuri näin. Työpaikkoja raksa-alalla on osaajille. Just tuttu myy osaamistaan omistamansa firman kautta vuodelle 2025. Ai niin, eikä listalla ole mitään parin sadan tuhannen kohteita, vaan useamman miltsin kohteita. Itse asunnot skaala useammasta sadasta tuhannesta miljoonaan.

Lehdon porukan vähennykset ymmärrän. Oliko pakko lähteä Ruotsiin pelleilemään. Sama juttu toimitilarakentamisen kanssa.

Ja palkata virolaista, venäläistä ja ties mitä puolalaista raksaukkoa joita ei oikeasti nappaa yhtään mikään? Kunhan tehdään sinnepäin.

No niin tuo on ihan jokaisen ison firman työmaalla kun kyseiset tyypit on asialla. Mutta löytyy sieltä päteviäkin. Lehdon ongelmat ovat edelleenkin ryssimiset Ruotsissa ja toimitilarakentaminen.

pieni talo kunnan getto alueella kirjoitti:

vain pöljä juntti rakentaa talon nyt on tultu tien päähän kuntien okt gettoihin ei kukaan halua ei kauppaa ei julkisia eikä mitään. kiinteistö verot vielä nousevat se utopia oli siinä ja kukaan ei osta edes huoli. kunnille jää n,100000 okt kiinteistö verojen ym pantiksi. siinä on tölli poikineen tiedossa oli mutta pöljät halus 700 neliön tontin pellolta. niin ne perinnöt siirtyvät pankeille ja kunnille. onneksi nyky polvi on järkevämpää ja pankitkin tuovat prioditeetit esiin.

Miten olisi yhdyssanat, isot alkukirjaimet ja pilkut. Tuosta ei saa selvää, että ootko ryssätrolli vai maailmanlopun ennustaja, joka ei oo käynyt peruskoulua.

Vierailija kirjoitti:

pieni talo kunnan getto alueella kirjoitti:

vain pöljä juntti rakentaa talon nyt on tultu tien päähän kuntien okt gettoihin ei kukaan halua ei kauppaa ei julkisia eikä mitään. kiinteistö verot vielä nousevat se utopia oli siinä ja kukaan ei osta edes huoli. kunnille jää n,100000 okt kiinteistö verojen ym pantiksi. siinä on tölli poikineen tiedossa oli mutta pöljät halus 700 neliön tontin pellolta. niin ne perinnöt siirtyvät pankeille ja kunnille. onneksi nyky polvi on järkevämpää ja pankitkin tuovat prioditeetit esiin.

Miten olisi yhdyssanat, isot alkukirjaimet ja pilkut. Tuosta ei saa selvää, että ootko ryssätrolli vai maailmanlopun ennustaja, joka ei oo käynyt peruskoulua.

Olisiko poiminut ja syönyt vääriä sieniä syksyn pimeydessä.

Vierailija kirjoitti:

Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon. 

Mä ostin viime vuonna 45ke tontin ja siihen tavallisen 135m2 omakotitalopaketin 255ke. Maatöineen kaikkineen valmiin tötterön hinnaksi tuli 370 tonnia.

Kallista on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.

Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.

Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.

Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.

Pitäisikö jo alkaa kerätä kolehtia työttömiksi jääville virolaisille, venäläisille ja puolalaisille raksamiehille? Edessä kova talvi...

Vierailija kirjoitti:

Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.

Kuka jaksaa hokea näin kulunutta typeryyttä? Aika hölmö saa olla, jos luulee, että asunnonomistajat kärsisivät. Ja jos on niin hölmö, että rakentaa kalleimpaan mahdolliseen aikaan ilman että on oikeasti varaa, niin voi voi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon. 

Mä ostin viime vuonna 45ke tontin ja siihen tavallisen 135m2 omakotitalopaketin 255ke. Maatöineen kaikkineen valmiin tötterön hinnaksi tuli 370 tonnia.

Kallista on.

Mikä siinä maksoi noin paljon? Sisustus?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon. 

Mä ostin viime vuonna 45ke tontin ja siihen tavallisen 135m2 omakotitalopaketin 255ke. Maatöineen kaikkineen valmiin tötterön hinnaksi tuli 370 tonnia.

Kallista on.

On kyllä kallista. Taisi olla hyvä tontti kun ei mennyt tuon enempää. Todellin arvo sun mökille ehkä 290 tonttua. 90 luvun lamassa tehtiin viimeksi yhtä pieniä latoja.

Vierailija kirjoitti:

Asun pk-seudulla kerrostalotyömaan vieressä. Enímmäkseen virolaista ukkoa siellä heiluu. Eli tosiaankaan ei suomalaisia ole jäämässä työttömäksi, ainakaan täällä päin, jos ja kun työmaat hiljenevät nyt.

Näinpä. Sama se varmasti on noissa pakettitalotehtaissakin että isolta osin suomalainen ammattiväki on korvattu näillä halvemmilla golddiggereillä jotka pätevöityy timpuriksi ja ties miksi ammatti-ihmiseksi tuolla laivamatkalla suomenlahden yli.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Agenda etenee. Et omista mitään ja olet onnellinen. Klaus-setä lähettää lentosuukot kaikille.

Eiköhän useimmat edelleen omista kotinsa, vaikkeivät tässä tilanteessa ole vaihtamassa uudempaan/isompaan.

Muutama vuosi niin asunnosta ei pääse eroon kuin ilmaiseksi ja eroon on päästävä kun kulut vaan kasvaa ja kasvaa. Sitten jääkin vaan julmettu velka jossa on hirmuinen korko.

Aikansa sitä säästää kaikesta ja keksii kikkakakkosia selviytymiseen, mutta jossain vaiheessa ne kikat on käytetty. Ja varsinkin kun peruseläminen kallistuu kallistumistaan ja korkomenot kasvaa niin tuossa yhtälössä ei vaan kykene pysymään plussalla mitenkään kun palkat ei nouse.

Ne korot ovat olleet nollan tuntumassa ja miinusmerkkisiä viime vuosina. Inflaatio on useampana edeltävänä vuonna ollut ihan minimissä. Ruoka on ollut aiempina vuosina käsittämättömän halpaa.

Miten porukka ei saa säästettyä? Tulisiko hiukka tarkastella omia kulutustottumuksia, jos parin prosentin korko on maailmanloppu? 1990-luvulla korot oli 15-20 %. Että sillee.