Iltasanomat: Vuokralainen sotki asunnon ja aiheutti 35000 euron remontin vuokranantaja Laura pani jo asuntoja myyntiin, koska ei enää jaksa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kenenkään indeksirahasto tai osinko-osake ei laita remonttiin omaisuuttasi. On myös hyvin helposti laitettavissa lihoiksi. En tajua kuka harrastaa asuntosijoittamista kun tuototkin on todella surkeat.

Myös osakkeisiin/rahastoihin sijoittamisessa voit menettää lähes kaiken.

Hyvin hajautetulla salkulla riski menettää lähes kaikki on liki 0.

Tää oli vähän kun se tyttö joka oli vuoden ajan vähän polttanut sisällä ja omistajan mielestä asunto oli ihan pilalla ja kymppitonnien lasku odotti

Vierailija kirjoitti:

Kun vuokralainen tekee muuttoa ja on maksanut viimeisestä kuukaudesta vuokran niin vuokraisäntä ei saa tulla asuntoon ilman lupaa silloinkaan. Asiasta voi saada sakot.

Toki on myös vuokralaisen etu, että asunnon kunto tarkastetaan tarvittaessa yhdessä. Kyllä se kunto tulee kuitenkin sitten näkyviin, kun vuokrasopimus päättyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun vuokralainen tekee muuttoa ja on maksanut viimeisestä kuukaudesta vuokran niin vuokraisäntä ei saa tulla asuntoon ilman lupaa silloinkaan. Asiasta voi saada sakot.

Tuosta asiasta on olemassa laki. Itse en anna uuden vuokralaisen muuttaa, jos maksan koko viimeisen kuukauden vuokran. Hän muuttakoon seuraavan kuukauden alusta ja maksakoot itse vuokransa.

Nyt kun on vielä nuo vesimittarit niin pidän vuokra-asunnon avaimet itsellä viimeiseen vuokrapäivään asti.

Vierailija kirjoitti:

Tää oli vähän kun se tyttö joka oli vuoden ajan vähän polttanut sisällä ja omistajan mielestä asunto oli ihan pilalla ja kymppitonnien lasku odotti

Tupakalla saa asunnon ihan pilalle. Tupakotsija itse ei tätä ymmärrä eikä hausta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun vuokralainen tekee muuttoa ja on maksanut viimeisestä kuukaudesta vuokran niin vuokraisäntä ei saa tulla asuntoon ilman lupaa silloinkaan. Asiasta voi saada sakot.

Toki on myös vuokralaisen etu, että asunnon kunto tarkastetaan tarvittaessa yhdessä. Kyllä se kunto tulee kuitenkin sitten näkyviin, kun vuokrasopimus päättyy.

Tietenkin, mutta ajankohta on sovittava. Jos vuokraisäntä tekee remonttia niin se tapahtuu vasta seuraavana kuukautena, kun on muutettu pois ja hän menettää yhden kuukauden vuokran.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun vuokralainen tekee muuttoa ja on maksanut viimeisestä kuukaudesta vuokran niin vuokraisäntä ei saa tulla asuntoon ilman lupaa silloinkaan. Asiasta voi saada sakot.

Toki on myös vuokralaisen etu, että asunnon kunto tarkastetaan tarvittaessa yhdessä. Kyllä se kunto tulee kuitenkin sitten näkyviin, kun vuokrasopimus päättyy.

Tietenkin, mutta ajankohta on sovittava. Jos vuokraisäntä tekee remonttia niin se tapahtuu vasta seuraavana kuukautena, kun on muutettu pois ja hän menettää yhden kuukauden vuokran.

Eli siinä meni se yhden kuukauden takuuvuokra.

Onnistuisiko sellainen, että vuokralainen, joka suostuu esim. muutaman kuukauden välein tarkastukseen pääsee pari kymppiä pienemmällä vuokralla. Jos jotain on rikottu, korvaussummalle sovitaan maksuaika häädön uhalla. Laki ei tietysti yleensä salli järjen käyttöä ja suojelee rikkomuksen tekijää pahoja voittoa tekeviä vuokranantajia vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.

Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina

maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.

Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?

Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.

Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.

Vaatii korvaamaan vahingot jos niitä aiheuttaa, vanhemmat takaavat vapaaehtoisesti.

Remonttia voi joutua tekemään ihan peruskulumisen takia. Tuossa on se ongelma että jos pistää nimensä tommosiin papereihin niin vuokranantaja voi yrittää keplotella vuokralaista kustantamaan myös sellaista mikä ei kuulu hänelle. Tässä tapauksessa vanhemmat. Vahinkoja syntyy vahingossa eikä niitä voi velvoittaa vuokralaista maksamaan.

Vierailija kirjoitti:

Onnistuisiko sellainen, että vuokralainen, joka suostuu esim. muutaman kuukauden välein tarkastukseen pääsee pari kymppiä pienemmällä vuokralla. Jos jotain on rikottu, korvaussummalle sovitaan maksuaika häädön uhalla. Laki ei tietysti yleensä salli järjen käyttöä ja suojelee rikkomuksen tekijää pahoja voittoa tekeviä vuokranantajia vastaan.

Voisiko sinun omistusasuntoon tulla katsomaan ja tarkistamaan paikat 2 kuukauden välein . Lapsesi on saattanut aiheuttaa naarmun lattiaan pikkuautolla tai kissasi repinyt tapettia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.

Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina

maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.

Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?

Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.

Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.

Vaatii korvaamaan vahingot jos niitä aiheuttaa, vanhemmat takaavat vapaaehtoisesti.

Remonttia voi joutua tekemään ihan peruskulumisen takia. Tuossa on se ongelma että jos pistää nimensä tommosiin papereihin niin vuokranantaja voi yrittää keplotella vuokralaista kustantamaan myös sellaista mikä ei kuulu hänelle. Tässä tapauksessa vanhemmat. Vahinkoja syntyy vahingossa eikä niitä voi velvoittaa vuokralaista maksamaan.

Vahinkoja? Toki vuokralaisella pitää olla myös voimassa oleva vastuuvakuutus. Vakuutusyhtiöt eivät kuitenkaan korvaa ihan kaikkia tahallisia perseilyitä.

Vierailija kirjoitti:

Remonttia voi joutua tekemään ihan peruskulumisen takia. Tuossa on se ongelma että jos pistää nimensä tommosiin papereihin niin vuokranantaja voi yrittää keplotella vuokralaista kustantamaan myös sellaista mikä ei kuulu hänelle. Tässä tapauksessa vanhemmat. Vahinkoja syntyy vahingossa eikä niitä voi velvoittaa vuokralaista maksamaan.

Ikävä kyllä vuokraamiseen ei vaadita mitään tutkintoja, niin vieläkin on vuokranantajina kaikenmaailman kansakoulun kukkia, jotka ihmettelee että asuntoja pitää rempata jo ihan ajanmukaisuudenkin takia ja vastuut on epäselviä. Eli jos haluatte sen nätin päihteettömän, lemmikittömän, valkoisen sinkkuneidon asukkaaksi, niin sitten asunnonkin pitää olla sen tasoinen. Kasarin keittiökaapeilla saatte sitten työttömiä ukkoja ym.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.

Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina

maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.

Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?

Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.

Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.

Vaatii korvaamaan vahingot jos niitä aiheuttaa, vanhemmat takaavat vapaaehtoisesti.

Remonttia voi joutua tekemään ihan peruskulumisen takia. Tuossa on se ongelma että jos pistää nimensä tommosiin papereihin niin vuokranantaja voi yrittää keplotella vuokralaista kustantamaan myös sellaista mikä ei kuulu hänelle. Tässä tapauksessa vanhemmat. Vahinkoja syntyy vahingossa eikä niitä voi velvoittaa vuokralaista maksamaan.

Vuokralainen sammuu bileillan jälkeen kylppäriin. Suihku on auki ja vuokralainen pötköttää suoraan lattiakaivon päällä. Syntyy vesivahinko. Kuka korvaa? Alkoko tai virolainen laivayhtiö mahdollistettuaan halvan viinan hakureissun? Vai joku muu, kuka?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Remonttia voi joutua tekemään ihan peruskulumisen takia. Tuossa on se ongelma että jos pistää nimensä tommosiin papereihin niin vuokranantaja voi yrittää keplotella vuokralaista kustantamaan myös sellaista mikä ei kuulu hänelle. Tässä tapauksessa vanhemmat. Vahinkoja syntyy vahingossa eikä niitä voi velvoittaa vuokralaista maksamaan.

Ikävä kyllä vuokraamiseen ei vaadita mitään tutkintoja, niin vieläkin on vuokranantajina kaikenmaailman kansakoulun kukkia, jotka ihmettelee että asuntoja pitää rempata jo ihan ajanmukaisuudenkin takia ja vastuut on epäselviä. Eli jos haluatte sen nätin päihteettömän, lemmikittömän, valkoisen sinkkuneidon asukkaaksi, niin sitten asunnonkin pitää olla sen tasoinen. Kasarin keittiökaapeilla saatte sitten työttömiä ukkoja ym.

Vuokra-asuntoa ei ole onneksi myöskään pakko vuokrata ollenkaan.

Voi Kyynel. On se niin surkeaa kun ne vuokralaiset jotka maksaa sun asuntosijoittamisharrastuksesi , KEHTAAVATKIN käyttää sitä vuokraloukkua oikeesti ELÄMISEEN?? MITÄH! ja minäkun luulin että se vuokraluukku onkin museo, jota kiillotellaan ja kunnostellaan ja pidetään pumpulissa, ettei vaan tule lian likaa, eikä elämisen jälkeä sitten minnekään! On se elämä ihmeellistä. AI että kehtasi sekin  vuokralainen oikein ottaa lemmikin!!. Vaikka se onkin laillista ja kieltäminen on laitonta, silti MINÄ olen ainoa joka saa ELÄÄ ja pitää lemmikkejä, tai pikkusen liata lattiaa, tai hyllynpohjaa! EI vuokralainen! He ei saa edes astianpesukonetta käyttää, koska siihen voi tulla pieni LIKA!! JÄrisyttävä tapahtuma, josta soitettava iltasanomiin. Ja ei Kelakaan maksa hänen sijoituksensa remontteja, eikä sossu. Nyt on ikävää. Omaa kotiaan asuntosijoittaja  sen sijaan saa kukuttaa, hänen teinilapsensa  tuhoavat, jättävät sotkuja sikin sokin, ja itse hän pitää usieta lemmikkejä jos niin tahtoo. Se oikeus kuuluu VAIN hänelle, koska VAIN hän on ihminen, ei muut! 

En ole koskaan innostunut asuntosijoittamisesta. Syyt:

-suhteellisesti työllistävämpää kuin osakesijoittaminen

-suuremmat riskit kuin osakesijoittamisessa

-huonompi tuotto kuin osakesijiottamisessa.

vastaavasti hyötyjä asuntosijoittamisessa

-paljon halpaa vipua saatavilla -> oman pääoman tuoton voi saada korkeaksi.

Kovalla velkavivulla sitten ne rahoituksenkin riskit kasvavat, vaikka oman pääoman tuotto kasvaakin.

Vierailija kirjoitti:

Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.

No johan on muistisääntö, ihan täyttä huuhaata.

Sanoin, että ei kannata vuokrata luottotiedottomille, työttömille, päihteiden käyttäjille, rikollisille, muuten ok.

Opiskelijat ovat eritin hyviä vuokralaisia, samoin eläkeläiset- erityisesti eläkeläiset ovat pitkäaikaisia vuokralaisia. Miehet ovat usein jopa siistimpiä kuin nuoret naiset. Ja ulkomaalaisissa ei mitään vikaa, jos ovat töissä tai opiskelevat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.

No johan on muistisääntö, ihan täyttä huuhaata.

Sanoin, että ei kannata vuokrata luottotiedottomille, työttömille, päihteiden käyttäjille, rikollisille, muuten ok.

Opiskelijat ovat eritin hyviä vuokralaisia, samoin eläkeläiset- erityisesti eläkeläiset ovat pitkäaikaisia vuokralaisia. Miehet ovat usein jopa siistimpiä kuin nuoret naiset. Ja ulkomaalaisissa ei mitään vikaa, jos ovat töissä tai opiskelevat.

Miksi joku ansiosidonnaista saava normaali aikuinen työtön, jolla ehkä mittavat säästöt olisi huonompi vaihtoehto kuin bilettävä opiskelija? Eihän työttömyys ole mikään pysyvä olotila.

Vierailija kirjoitti:

Vakuutus ei korvaa 1970 -luvun putkia, jos tulee vesivahinko, mutta ei kai kenelläkään omistusasunnossa noin vanhoja putkia ole.

Kuka ne sitten korvaa? Monikaan vuokralainen ei ole lvi-asiantuntija, eivätkä toisaalta saa omin päin korjauksia tehdä. Mielestäni vastuu on yksiselitteisesti vuokranantajalla, jota ei ole kiinnostanut putket. Oikeastaan vuokranantajan pitäisi maksaa vahingonkorvausta vuokralaiselle, kun on vuokrannut epäkelpoa tavaraa epärehellisesti ja mahdollisesti pilannut vuokralaisen omaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Voi Kyynel. On se niin surkeaa kun ne vuokralaiset jotka maksaa sun asuntosijoittamisharrastuksesi , KEHTAAVATKIN käyttää sitä vuokraloukkua oikeesti ELÄMISEEN?? MITÄH! ja minäkun luulin että se vuokraluukku onkin museo, jota kiillotellaan ja kunnostellaan ja pidetään pumpulissa, ettei vaan tule lian likaa, eikä elämisen jälkeä sitten minnekään! On se elämä ihmeellistä. AI että kehtasi sekin  vuokralainen oikein ottaa lemmikin!!. Vaikka se onkin laillista ja kieltäminen on laitonta, silti MINÄ olen ainoa joka saa ELÄÄ ja pitää lemmikkejä, tai pikkusen liata lattiaa, tai hyllynpohjaa! EI vuokralainen! He ei saa edes astianpesukonetta käyttää, koska siihen voi tulla pieni LIKA!! JÄrisyttävä tapahtuma, josta soitettava iltasanomiin. Ja ei Kelakaan maksa hänen sijoituksensa remontteja, eikä sossu. Nyt on ikävää. Omaa kotiaan asuntosijoittaja  sen sijaan saa kukuttaa, hänen teinilapsensa  tuhoavat, jättävät sotkuja sikin sokin, ja itse hän pitää usieta lemmikkejä jos niin tahtoo. Se oikeus kuuluu VAIN hänelle, koska VAIN hän on ihminen, ei muut! 

Eihän lemmikinotto ole laitonta mutta jos asunnonvuokrausehdoissa on lauseke että ei lemmikkejä niin älä ihmeessä salaa hanki. Sun kohdallaai taitaa olla kyllä muita ongelmia t. lemmikillinen lemmikit poikkeuksin salliva itse tällä hetkellä vuokralla asuva vuokranantaja.