Lue keskustelun säännöt.
Iltasanomat: Vuokralainen sotki asunnon ja aiheutti 35000 euron remontin vuokranantaja Laura pani jo asuntoja myyntiin, koska ei enää jaksa
22.07.2022 |
Tuon jutun kun luin niin olen entistä enemmän hämmästelen sitä, kuka haluaa asuntosijoittajaksi? Tuo on ihan järkyttävä työmaa. Keneltä löytyy 35 tuhatta ylimääräistä yhtä-äkkiä remonttiin? Ja ollaanko sen jälkeen voitolla kyseisessä "harrastuksessa"?
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008944417.html
Ihan käsittämätöntä menoa myös nuo vuokralaisten oikeudet ja sosiaalitapauksien hyysäys.
Kommentit (129)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ny
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.
Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina
maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?
Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.
Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.
Oletko vam mainen? Tottakai vuokralainen maksaa remonttikulut jos hän on huolimattomuuttaan tai riehuessaan rikkonut asunnossa jotain. Normaali kuluminen on eri asia.Oletko joku kolmannen polven sossupummi vai missä vika?
Ei ole asiat näin yksiselitteisiä. Remontin kyllä yleensä kustantaa vuokranantaja ellei voida todistaa vuokralaisen rikkoneen tahallaan.
Höpö höpö.
Nyt mulle tulee olo että olet vähä-älyinen. Remontin kustantaa vuokranantaja. Kuinka se on niin vaikea ymmärtää? Jos vuokranantaja haluaa pistää kämppää parempaan kuosiin niin kyllä se jää hänen harteilleen.
Mene pois trollaamasta. Vuosikorjauskulut, tason parantaminen, vuokralaisen aiheuttamat vahingot = kolme eri asiaa.t.eri
Yleensä vaan 'vahingot' = normaalia kulumista
Paikkojen hajoaminen ei ole normaalia kulumista. Vaikka se sinulle olisikin ihan normaalia. Vuokraustoiminta olisi helppoa, kun tunnistaisi etukäteen nämä täystuhot. Ei ole normaalia että väliovi hajoaa, tapetit repeytyy, seinillä/katossa on roiskeita lattiapinnoitteissa reikiä, wc-pytty/lavuaari hajonnut jne...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kenenkään indeksirahasto tai osinko-osake ei laita remonttiin omaisuuttasi. On myös hyvin helposti laitettavissa lihoiksi. En tajua kuka harrastaa asuntosijoittamista kun tuototkin on todella surkeat.
Myös osakkeisiin/rahastoihin sijoittamisessa voit menettää lähes kaiken.
No eihän siinä nyt käytännössä oikeasti voi, kunhan on hyvin hajautettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ny
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.
Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina
maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?
Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.
Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.
Oletko vam mainen? Tottakai vuokralainen maksaa remonttikulut jos hän on huolimattomuuttaan tai riehuessaan rikkonut asunnossa jotain. Normaali kuluminen on eri asia.Oletko joku kolmannen polven sossupummi vai missä vika?
Ei ole asiat näin yksiselitteisiä. Remontin kyllä yleensä kustantaa vuokranantaja ellei voida todistaa vuokralaisen rikkoneen tahallaan.
Höpö höpö.
Nyt mulle tulee olo että olet vähä-älyinen. Remontin kustantaa vuokranantaja. Kuinka se on niin vaikea ymmärtää? Jos vuokranantaja haluaa pistää kämppää parempaan kuosiin niin kyllä se jää hänen harteilleen.
Kustannuksista vastaa asunnon tuhonnut.
Luuletko että niiltä ihmisiltä ikinä niitä rahoja saa?? Luultavasti monta muuta jonossa ennen sinua.
Vierailija kirjoitti:
Yksityisillä vuokranantajailla ei ole rahaa mennä käräjille, siksi voi jättää vuokrat maksamatta ja tuhota kämpän poismuuttaessa.
Kuten olet lehdistä nähnyt, niin kyllä niitä viedään käräjille ja huoneiston rikkonut vuokralainen maksaa koko potin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ny
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.
Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina
maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?
Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.
Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.
Oletko vam mainen? Tottakai vuokralainen maksaa remonttikulut jos hän on huolimattomuuttaan tai riehuessaan rikkonut asunnossa jotain. Normaali kuluminen on eri asia.Oletko joku kolmannen polven sossupummi vai missä vika?
Ei ole asiat näin yksiselitteisiä. Remontin kyllä yleensä kustantaa vuokranantaja ellei voida todistaa vuokralaisen rikkoneen tahallaan.
Höpö höpö.
Nyt mulle tulee olo että olet vähä-älyinen. Remontin kustantaa vuokranantaja. Kuinka se on niin vaikea ymmärtää? Jos vuokranantaja haluaa pistää kämppää parempaan kuosiin niin kyllä se jää hänen harteilleen.
Kustannuksista vastaa asunnon tuhonnut.
Luuletko että niiltä ihmisiltä ikinä niitä rahoja saa?? Luultavasti monta muuta jonossa ennen sinua.
Siksi opiskelijoiden vanhemmat ovat kirjoittaneet lapsensa asunnon vuokraukseen liittyvän takuun.
Hyvin on toiminut, ssuntoa ei ole rikottu ja vuokrat ovat tulleet ajallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ny
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha muistisääntö on että koskaan ei kannata vuokrata luottotiedottomalle, työttömälle, opiskelijalle, päihteiden käyttäjälle, rikolliselle, eläkeläiselle, ulkomaalaiselle ja mielellään ei miehille. PItää siis saada nähtäväksi luottotiedoista todistus, rikosrekisteriote ja työsopimus. Edellisen vuokranantajan nimi pitää olla tiedossa ja sinne pitää pirauttaa vähän taustatietoja saadakseen.
Meillä on ollut useita yliopisto-opiskelijoita, eikä heidän kanssaan ole ollut ongelmia. Vanhemmat ovat vielä kirjoittaneet vakuuden mahdollisten vuokratakuun ylittävien korjausten varaksi. Vuokrat on aina
maksettu eikä remonttia ole tarvinnut tehdä.Siis mitä juuri luin? Remontin teko ja kustannukset eivät kuulu vuokralaiselle. Vuokranantaja kustantaa remontin. Miten puupäitä noi vanhemmat ovat?
Ihmettelen kyllä itsekin mitä oikein luit.
Vuokranantaja joka vaatii vuokralaista tai vuokralaisen vanhempia kustantamaan remontin toimii täysin laittomasti. Vanhemmat eivät ole missään vastuussa siitä mitä lapset tekevät jos ne on 18 vuotta täyttäneitä. Remontin kustantaa vuokranantaja.Tämä pitäisi jo ihan puupäänkin ymmärtää. Ite vetäisin käräjille vuokranantajan joka tommosta vaatii.
Oletko vam mainen? Tottakai vuokralainen maksaa remonttikulut jos hän on huolimattomuuttaan tai riehuessaan rikkonut asunnossa jotain. Normaali kuluminen on eri asia.Oletko joku kolmannen polven sossupummi vai missä vika?
Ei ole asiat näin yksiselitteisiä. Remontin kyllä yleensä kustantaa vuokranantaja ellei voida todistaa vuokralaisen rikkoneen tahallaan.
Höpö höpö.
Nyt mulle tulee olo että olet vähä-älyinen. Remontin kustantaa vuokranantaja. Kuinka se on niin vaikea ymmärtää? Jos vuokranantaja haluaa pistää kämppää parempaan kuosiin niin kyllä se jää hänen harteilleen.
Kustannuksista vastaa asunnon tuhonnut.
Luuletko että niiltä ihmisiltä ikinä niitä rahoja saa?? Luultavasti monta muuta jonossa ennen sinua.
Luottotiedot tarkistamalla karsii ison osan näistä pois.
Kummasti kukaan ei laita omia kuvia likaisesta omistusasunnostaan lehteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kummasti kukaan ei laita omia kuvia likaisesta omistusasunnostaan lehteen.
Hönö vaan putsaa vuokrakoloaan
Kustannuksista vastaa asunnon tuhonnut.