Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Etuovi, ok-talo Helsingissä. Onko tähän tullut miljoonan euron hintavirhe?
22.06.2022 |
https://www.etuovi.com/kohde/t46634
Yksityinen myy. Eli onko suhteellisuudentaju kaukana vai hintavirhe?
Olen perillä suhteellisen hyvin alueen hintatasosta, mutta tämä menee jo yli ymmärryksen vai meneekö multa jotain ohi tästä kohteesta?
Ps. enkä ole asunnon myyjä. Vaan alkoi huvittaan hinta =)
Kommentit (119)
Vierailija kirjoitti:
Hinta on tullut jostain syystä markkoina.
1 390 000 / 5,94573 = 233 800 eur
on siis ollut markka ajoista myynnissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole edes 390 arvoinen. Vanha talo, pienet huoneet ja julkisivussakin paljon toivomisen varaa. Olkoon kuinka vaan helsinki, hinnaksi max 240 näillä tiedoilla.
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
paljon maksaa tuollaisten ikkunoiden pesu? vai pitääkö itse ostaa rakennustelineet?
Puuttuuko talon saunasta kokonaan ylälaude?
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
tämä talo ei ole lapsi perheille.
tietää siitä että rappusissa on lasi kaide. ei kukaan jaksa joka päivä jynssätä niistä sormen ja nenän jäljet pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miten toi lahen ja sipoon asunnon lämmityskustannukset mahtaa olla kun on iso korkea huone josta lämpö karkaa ylös? lisäksi nuo ikkunat!
Ehkä olisi kannattanut kysyä arvio muumalta välittäjältä. Nyt saattaa tulla pettymys puseroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
paljon maksaa tuollaisten ikkunoiden pesu? vai pitääkö itse ostaa rakennustelineet?
Miltsi täytyy varata.
Helsingin miljoonakämpät sijaitsee kyllä jossain ihan muualla kuin Suurmetsässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mokoma rintsikkahöskä, betoniraudoituskin on varman piikkilankaa niinkuin siihen aikaan oli tapana (ei ollut muuta).
Myymättä jää.
Vierailija kirjoitti:
Tontilla on rakennusoikeutta, voi rakennuttaa vielä toisen talon.
Uskon että tämä nostaa hibtaa.
Silti vaikka mukaan laskisi tontin arvon oikea hinta pyörii todennäköisesti maksimissaan 400 000-500 000 kieppeillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Puuttuuko talon saunasta kokonaan ylälaude?
Ei puutu, vaan on tarkoituksella tehty pelkkä matala laude. Olen nähnyt vastaavan mutta siellä kiuas oli upotettu lattiatason alapuolelle syvennykseen niin että varpaatkin olivat saunassa lämpimänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puuttuuko talon saunasta kokonaan ylälaude?
Ei puutu, vaan on tarkoituksella tehty pelkkä matala laude. Olen nähnyt vastaavan mutta siellä kiuas oli upotettu lattiatason alapuolelle syvennykseen niin että varpaatkin olivat saunassa lämpimänä.
No tässä näytti olevan normaali kiuas niin siksi asiaa mietin. Voisi kuvitella, että jaloilla on viileä saunoessa.
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
Apua toi takorautaparveke sisällä, larppaako emäntä Romeota ja Juliaa himassa?
Itse keskustelun aiheena olevan talon ilmoitus vaikutti vitsiltä, mutta kai ne ihan tosissaan ovat.
On siinä miljoona liikaa. Noin pieni tontti ja vanha talo kaupungin laidalla, niin vajaa 400k on sekin vähän liikaa, jos ajattelee, että talo pitäisi purkaa. Talon arvo on nolla tai negatiivinen tässä. Olen alueella asunut ja ei tosiaan ole mikään arvoalue, vaikka kiva pientaloalue onkin tavan kansalle.
Rakennusoikeus ja mittavat remontit. Putkiremppakin on tehty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puuttuuko talon saunasta kokonaan ylälaude?
Ei puutu, vaan on tarkoituksella tehty pelkkä matala laude. Olen nähnyt vastaavan mutta siellä kiuas oli upotettu lattiatason alapuolelle syvennykseen niin että varpaatkin olivat saunassa lämpimänä.
No tässä näytti olevan normaali kiuas niin siksi asiaa mietin. Voisi kuvitella, että jaloilla on viileä saunoessa.
Niinpä, siihen on syynsä miksi kiukaan yläpinta on yleensä noin varpaiden tasalla tai vähän alle. Saunatilat muistuttavat muutenkin liikaa uimahallia.
Vierailija kirjoitti:
Rakennusoikeus ja mittavat remontit. Putkiremppakin on tehty.
Mutta laittamalla upotetut ledit ei vanha taloa muutu arvoasunnoksi.
Alue: Aihe vapaa
rahat varmaan loppu kesken. autotallista tehtiin tuijotuskisa areena.