Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Etuovi, ok-talo Helsingissä. Onko tähän tullut miljoonan euron hintavirhe?
22.06.2022 |
https://www.etuovi.com/kohde/t46634
Yksityinen myy. Eli onko suhteellisuudentaju kaukana vai hintavirhe?
Olen perillä suhteellisen hyvin alueen hintatasosta, mutta tämä menee jo yli ymmärryksen vai meneekö multa jotain ohi tästä kohteesta?
Ps. enkä ole asunnon myyjä. Vaan alkoi huvittaan hinta =)
Kommentit (119)
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vihti/16881684
No mites tää :D -65 rakennettu, 98 neliötä ja vihdissä. Hintaa 295 000.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kirkkonummi/16879937
Tässäkin 100 neliötä, kirkkonummella 320 000 euroa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sukulaisella oli aika lailla samankokoinen (myös tontiltaan, heillä piha oli kuitenkin laitettu) ja hyvin samantyylisesti sisältä remontoitu rintsikka Turussa. Kun leski sitten joutui laittamaan sen myyntiin, oli pyyntihinta maltillisesti n. 280000e.
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
Malliesimerkki siitä, että rahalla ei voi ostaa makua. Aivan järkyttävä. Marilynit seinillä kruunaa W und T kokonaisuuden.
Vierailija kirjoitti:
Tuo on yksi parhaita Helsingin asuinalueita (Vanha Puistola/ Heikinlaakso, en ymmärrä miksi tuossa lukee Suurmetsä) joka selittää hintaa paljon. Alueella ei montaa ok-taloa myydä, ainakaan noin hyvässä kunnossa. Hintapyyntö on varsin hyvin kohdallaan, kun tarjontaa on vähän ja kysyntää silti riittää.
???😂
Odotin kuva kuvalta, että milloin tulee kuva miksi hinta on tuollainen. Sellaista kuvaa ei tullut. Sekavia kuvia, huomaa yksityishenkilön myyvän kohdetta kuvineen. Iso miinus myös pohjapiiroksen puuttumisella. Pitää laittaa kohde merkintään ja katsoa hinnan laskua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Odotin kuva kuvalta, että milloin tulee kuva miksi hinta on tuollainen. Sellaista kuvaa ei tullut. Sekavia kuvia, huomaa yksityishenkilön myyvän kohdetta kuvineen. Iso miinus myös pohjapiiroksen puuttumisella. Pitää laittaa kohde merkintään ja katsoa hinnan laskua.
voitko myös päivittää tilannetta tänne? ja jos joku ostaa sen!
Mihin tuolla laitetaan ruokapöytä? tuo musta pöytä on olohuoneen perällä, mutta onko tuolla sitten oikealle se keittiö? keittiökuvaa kun katsoo ei näytä, että ois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuohon hintaan pitäisi kuulua vielä reilu lohkaistava tontti, jolla ostaja voi hajauttaa riskiä. Oikeampi pyyntihinta 585 000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh! Laitetaanpas vertailu, kumman ostaisit?
Malliesimerkki siitä, että rahalla ei voi ostaa makua. Aivan järkyttävä. Marilynit seinillä kruunaa W und T kokonaisuuden.
Mä muistelisin, että tuo on ollut myynnissä kauan. Enkä ihmettele.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kamala.
Kaikki huoneen ahtaita ja matalia kuin jossain rintamamiestalon autotallissa.
Samalla hinnalla olisi saanut Kymijoen varrelta linnan ja 21 000 neliön tontin. Tämä ilmeisesti myyty jo, mutta hintapyyntö oli 1 300 000 e.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/19161b0e-400a-4d82-b9db-b09…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo on yksi parhaita Helsingin asuinalueita (Vanha Puistola/ Heikinlaakso, en ymmärrä miksi tuossa lukee Suurmetsä) joka selittää hintaa paljon. Alueella ei montaa ok-taloa myydä, ainakaan noin hyvässä kunnossa. Hintapyyntö on varsin hyvin kohdallaan, kun tarjontaa on vähän ja kysyntää silti riittää.
???😂
Kannattaa Möntti tarkastaa ettet tee itsestäsi ihan tyhmää.
T. Eri
Vierailija kirjoitti:
Tuo on yksi parhaita Helsingin asuinalueita (Vanha Puistola/ Heikinlaakso, en ymmärrä miksi tuossa lukee Suurmetsä) joka selittää hintaa paljon. Alueella ei montaa ok-taloa myydä, ainakaan noin hyvässä kunnossa. Hintapyyntö on varsin hyvin kohdallaan, kun tarjontaa on vähän ja kysyntää silti riittää.
Nyt kun saatiin myyjäkin paikalle, niin pikkuvinkkinä vastaisuuden varalle, että kannattaa jatkossa laittaa myynti-ilmoituksiin myös pohjakuva sekä kuva tontista ilmansuuntineen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Heh, Suurmetsässä, Jakomäen slummien kainalossa. Sijainti on erittäin huono ja aivan järkyttävä loukko. 1,2 miljoonaa liikaa hinnasss.
Mä olen toisen polven helsinkiläinen eikä mulla ole aavistustakaan, missä joku Suurmetsä sijaitsee. Millä perusteella se olisi stadin parasta seutua?
Mikään noista taloista ei ole tuon arvoinen, mitä niistä pyydetään. Mutta kyllä Helsingissä oma tontti ja varsinkin, jos rakennusoikeutta jäljellä, nostaa hintaa huomattavasti.
Rakennusluvan mukaisesti saa rakentaa kahteen kerrokseen.
Esittelytekstissä maininta kuitenkin kolmikerroksisuudesta.
Pistä siis puolitoista milliä kiinni asuntoon, joka ei ole edes rakennusluvan mukainen. Jee.
Vierailija kirjoitti:
Tontilla on rakennusoikeutta, voi rakennuttaa vielä toisen talon.
Uskon että tämä nostaa hibtaa.
Mutta miksi kukaan haluaisi rakentaa noin pienelle tontille toisen talon ja vielä maksaa tuosta rakennuspaikasta miltsin? Vaikka tuossa tontilla olisi jo kaksi taloa, ei se silti olisi hintapyynnin arvoinen.
Tuo on kyllä ihan kusetusta, että kaikki kolme kerrosta on muka uusittu kokonaisuudessaan parin viime vuoden aikana. Ainakaan kellaritiloja ei ole kokonaan uusittu, ja mikä ihme tuo saunaviritelmä on?
Alue: Aihe vapaa
Jännä, että tehdään siloteltu halpa remontti ja jätetään rumat energia tehottomat ikkunat. Tontista en tiedä enkä sijainnista mutta rakenteiltaan ehkä max. 200k€ tönö.