Asunnon hinnasta 60% taloyhtiölainaa ja nyt korot nousee, rahoitusvastike nousee kohta kun raketti monilla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on typerä asia, mutta kun asuntojen hinnat karanneet ja pankista ei saa edes lainaa edes yksiöön pk-seudulla, niin pakko se on yhtiölainalla mennä. Asuntojen hinnoissa on myös aivan jäätävää ylihintaa. Työnjohtajille maksetaan aivan älytöntä palkkaa 5000-8000e/kk ja sen lisäksi voivat saada 25000e bonareita ja näitä jaellaan jollekin 10-15 toimihenkilöille. Tämän kaiken lisäksi raksafirma tekee silti itselleen älytöntä voittoa.

ei ole mikään pakko mennä. Selkeästikään maksukyky ei riitä.

Ei riitä keski ja sitä huonompi tuloiselle. 200k lainaan vaaditaan jo 4000e/kk bruttotulot ja mitä sillä 200k saa pk-seudulta? Putkiremppaa vaille olevan asunnon Koivukylästä.

Ihan hyvin rahat ovat riittäneet tähän paritalon puolikkaaseen pk-seudulla.  Eli laina ja asunto otetaan sen maksukyvyn mukaan. Ne piirtää joilla on liitua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tunteeko kukaan ketään sellaista, joka lyhentää uudisasuntoaan taloyhtiölainalla? Itse en tunne, vaikka aika suuri verkosto pk-seudulla onkin. Se lainahan on käytännössä aina epäedullisempaa kuin itse otettu asuntolaina.

Ei se sinun verkostosi kerro sinulle todellisia raha-asioitaan.

No kyllä noista asunnon ostoista ja niihin otetuista lainoista yms. on todella paljon ollut puhetta. Yksikään ei ole ostanut asuntoaan yhtiölainaa lyhentämällä.

Puhua voi mitä vaan. Todellisuus on sitten toinen juttu. Moni voi kertoa muunneltua totuutta, etenkin jos sinun kommenttisi ovat halveksivat niitä kohtaan, joilla on suuri määrä taloyhtiölainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on typerä asia, mutta kun asuntojen hinnat karanneet ja pankista ei saa edes lainaa edes yksiöön pk-seudulla, niin pakko se on yhtiölainalla mennä. Asuntojen hinnoissa on myös aivan jäätävää ylihintaa. Työnjohtajille maksetaan aivan älytöntä palkkaa 5000-8000e/kk ja sen lisäksi voivat saada 25000e bonareita ja näitä jaellaan jollekin 10-15 toimihenkilöille. Tämän kaiken lisäksi raksafirma tekee silti itselleen älytöntä voittoa.

ei ole mikään pakko mennä. Selkeästikään maksukyky ei riitä.

Ei riitä keski ja sitä huonompi tuloiselle. 200k lainaan vaaditaan jo 4000e/kk bruttotulot ja mitä sillä 200k saa pk-seudulta? Putkiremppaa vaille olevan asunnon Koivukylästä.

Ihan hyvin rahat ovat riittäneet tähän paritalon puolikkaaseen pk-seudulla.  Eli laina ja asunto otetaan sen maksukyvyn mukaan. Ne piirtää joilla on liitua.

Jostain syystä on suomalaisilla talouksilla sen 350t velkaa. Velkaa eli toisten liiduilla piirtelee.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä nyt on tiukat paikat edessä. Mielenkiintoista nähdä mitä Powell huomenna sanoo ja mitä Fed päättää. 

Inflaatio se sieltä sitten pikku hiljaa ui meillekin. 

Tämä talous ei kestä 3-4% korkoja. 2,5% alkaa olemaan monella jo todella tiukkaa. 

On jo yli 7% inflaatio joka toimii kuin korko. Pankkiirien piilokorko, seurausta siitä rahasta joka on jaettu keskuspankeista osakkeenomistajille ja yrittäjille. Seuraus siitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tunteeko kukaan ketään sellaista, joka lyhentää uudisasuntoaan taloyhtiölainalla? Itse en tunne, vaikka aika suuri verkosto pk-seudulla onkin. Se lainahan on käytännössä aina epäedullisempaa kuin itse otettu asuntolaina.

Ei se sinun verkostosi kerro sinulle todellisia raha-asioitaan.

No kyllä noista asunnon ostoista ja niihin otetuista lainoista yms. on todella paljon ollut puhetta. Yksikään ei ole ostanut asuntoaan yhtiölainaa lyhentämällä.

Puhua voi mitä vaan. Todellisuus on sitten toinen juttu. Moni voi kertoa muunneltua totuutta, etenkin jos sinun kommenttisi ovat halveksivat niitä kohtaan, joilla on suuri määrä taloyhtiölainaa.

Älä vänkää, tunnen ystäväni, kaverini ja tuttavani paljon paremmin kuin sinä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kenlie kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

hirveä paniikki jostain alle 1% korosta 😂

Tähän päälle marginaali joka on taloyhtiöillä reiluati isompi kuin yksityisillä. Ja tässä puhutaan tulevasta tilanteesta. Ja aihe on juuri nyt hyvinkin ajankohtainen. Uudiskohteiden laina aika on yleensä vielä tapissa esim 25v, joten koronnousu tulee rahoitusvastikkeeseen heti, eikä siltä voi tasoittaa jatkamalla laina-aikaa. Ekp on ilmottanut että korkoja nostetaan. Nythän vielä ehtii selvittelemään korkosuoja tuotteita.

Jos alat panikoimaan 2% kokonaiskorosta, myy pois, koska vuoden päästä sulla on ne housuissa, kun korko on 3%. Jokainen fiksu on laskenut, että selviää menoistaan 6-8% kokonaiskorolla ja hätätapauksessa selviää vielä suuremmastakin. Oma moka, jos tuli haluttu heti kaikki ja talous ei kestämedes 1% nousua korossa.

Juuri näin. Jos korko alkaa mennä pidemmäksi ajaksi yli viiden prosentin, niin joudun alkaa harkitsemaan toimenpiteitä asian suhteen. En sitä ennen.

Huolimatta suomen pankin korkomanipulaatiosta maailmalla on nyt korot rakettinousussa. Asuntolainojen korko on 8% jouluna ja parin vuoden sisään se 90 luvun tuttu 16%. Ostakaa oostakaa.

Joo, ihan varmasti. Nyt kuollaan kaikki, paniikki päälle! 😂

Mitä nämä kaiken tietävät selvännäkijä-maailmanlopun povaajat oikein ovat? Ovat ihan satavarmoja, että SINÄ olet nyt kyllä ihan totaalisen kusessa, mutta heillä itsellään ei tietysti ole mitään hätää. 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on typerä asia, mutta kun asuntojen hinnat karanneet ja pankista ei saa edes lainaa edes yksiöön pk-seudulla, niin pakko se on yhtiölainalla mennä. Asuntojen hinnoissa on myös aivan jäätävää ylihintaa. Työnjohtajille maksetaan aivan älytöntä palkkaa 5000-8000e/kk ja sen lisäksi voivat saada 25000e bonareita ja näitä jaellaan jollekin 10-15 toimihenkilöille. Tämän kaiken lisäksi raksafirma tekee silti itselleen älytöntä voittoa.

ei ole mikään pakko mennä. Selkeästikään maksukyky ei riitä.

Ei riitä keski ja sitä huonompi tuloiselle. 200k lainaan vaaditaan jo 4000e/kk bruttotulot ja mitä sillä 200k saa pk-seudulta? Putkiremppaa vaille olevan asunnon Koivukylästä.

Ihan hyvin rahat ovat riittäneet tähän paritalon puolikkaaseen pk-seudulla.  Eli laina ja asunto otetaan sen maksukyvyn mukaan. Ne piirtää joilla on liitua.

Jostain syystä on suomalaisilla talouksilla sen 350t velkaa. Velkaa eli toisten liiduilla piirtelee.

Nimenomaan. Tämä liidulla piirteleminen on niin ärsyttävä sanonta. Tulee mieleen joku jääkiekkoselostaja, suu vaahdossa.

Persaukinen saattaisi ostaa uudisasuntonsa yhtiölainalla, mutta se persaukinen ei kyllä selviäisi niistä lyhennyksistä lyhennysvapaan päätyttyä nollakorkoaikanakaan. Eli ei, juuri kukaan ei yhtiölainalla asuntoaan lyhennä (sijoittajia lukuunottamatta kenties).

Vierailija kirjoitti:

Mitä nämä kaiken tietävät selvännäkijä-maailmanlopun povaajat oikein ovat? Ovat ihan satavarmoja, että SINÄ olet nyt kyllä ihan totaalisen kusessa, mutta heillä itsellään ei tietysti ole mitään hätää. 😂

Me ollaan niitä jotka ymmärsivät ajatella taloutta eteenpäin ja näimme miten kapitalismi ajautuu umpikujaan. Ennustan anarkian aikakauden alkavan. Nyt oon työtön ja 30 k velkaa ja lyhennys 100 e kk ok talosta. Eli mun perse kestää työttömänä vaikka 5 prossaa korkoa toisin ku suurimman osan vaikka käyvät töissä.

Täytyy myöntää, että nyt tuntuu aika hyvältä, kun ei ostettukaan asuntoa vaan jäätiin vuokra-asujiksi..

Noita kämppiä menee varmaan myyntiin hirveät määrät. Ja voiko ne taloyhtiöt ajautua jopa konkurssiin vai onko tuo mahdollista?

Espanjan lain mukaan vasaran alle menneen taloyhtiön saa vallata jos omistussuhteet ovat kiistanalaisia ja oikeuskäsittely kesken. Ja oikeuskäsittely voi kestää pitkään...

Onko jollekin oikeasti pahin pelko, että menee rahat (tai paremminkin jokin merkittävä osa niistä)? 😂

Vierailija kirjoitti:

Täytyy myöntää, että nyt tuntuu aika hyvältä, kun ei ostettukaan asuntoa vaan jäätiin vuokra-asujiksi..

Tuolla mentaliteetilla asutte siellä vuokra-asunnossa loppuelämänne jonkun toisen pankkitiliä lihottamassa.

Vierailija kirjoitti:

Noita kämppiä menee varmaan myyntiin hirveät määrät. Ja voiko ne taloyhtiöt ajautua jopa konkurssiin vai onko tuo mahdollista?

Espanjan lain mukaan vasaran alle menneen taloyhtiön saa vallata jos omistussuhteet ovat kiistanalaisia ja oikeuskäsittely kesken. Ja oikeuskäsittely voi kestää pitkään...

Tai sitten ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä nämä kaiken tietävät selvännäkijä-maailmanlopun povaajat oikein ovat? Ovat ihan satavarmoja, että SINÄ olet nyt kyllä ihan totaalisen kusessa, mutta heillä itsellään ei tietysti ole mitään hätää. 😂

Me ollaan niitä jotka ymmärsivät ajatella taloutta eteenpäin ja näimme miten kapitalismi ajautuu umpikujaan. Ennustan anarkian aikakauden alkavan. Nyt oon työtön ja 30 k velkaa ja lyhennys 100 e kk ok talosta. Eli mun perse kestää työttömänä vaikka 5 prossaa korkoa toisin ku suurimman osan vaikka käyvät töissä.

Heheh, kovin on uskottavalla pohjalla ennustukset. 😂 Minulla on suurehko asuntolaina ja perse kestää vaikka 8% kokonaiskoron, että silleen.

Ok, eli yhtiölaina on tosi huono juttu koska kapitalismi järjestelmänä romahtaa ja anarkia alkaa. Selvä homma. Sellainen talouskatsaus vauvapalstalla tällä kertaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei hätää, taloyhtiö ottaa kaikki velkaiset asunnot haltuunsa ja vuokraa maksukyvyllisille

Millä rahoilla??

Nämä taloyhtiöt on niin velkaisia, ettei ne pysty ostamaan keneltäkään mitään.

Velat voivat olla aivan järkyttäviä. 

Esimerkiksi Helsingin Kalasatamassa olevan tornitalon taloyhtiölaina on 41 miljoonaa euroa., joka sisältää myös tontin. Tuo summa on sitten jaettu asukkaille asuntoneliöiden mukaan.

Kummasta tornista puhut, Majakasta vai Loistosta? Molempien asuinrakennuksen arvo on noin 150 miljoonaa ja asukkaina lähinnä varakkaimmasta päästä olevia, jotka nauravat näille teidän korkopeloille. Kun tuo sisältää myös tontin, niin eihän se ole juuri mitään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kenlie kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

hirveä paniikki jostain alle 1% korosta 😂

Tähän päälle marginaali joka on taloyhtiöillä reiluati isompi kuin yksityisillä. Ja tässä puhutaan tulevasta tilanteesta. Ja aihe on juuri nyt hyvinkin ajankohtainen. Uudiskohteiden laina aika on yleensä vielä tapissa esim 25v, joten koronnousu tulee rahoitusvastikkeeseen heti, eikä siltä voi tasoittaa jatkamalla laina-aikaa. Ekp on ilmottanut että korkoja nostetaan. Nythän vielä ehtii selvittelemään korkosuoja tuotteita.

Jos alat panikoimaan 2% kokonaiskorosta, myy pois, koska vuoden päästä sulla on ne housuissa, kun korko on 3%. Jokainen fiksu on laskenut, että selviää menoistaan 6-8% kokonaiskorolla ja hätätapauksessa selviää vielä suuremmastakin. Oma moka, jos tuli haluttu heti kaikki ja talous ei kestämedes 1% nousua korossa.

Juuri näin. Jos korko alkaa mennä pidemmäksi ajaksi yli viiden prosentin, niin joudun alkaa harkitsemaan toimenpiteitä asian suhteen. En sitä ennen.

Huolimatta suomen pankin korkomanipulaatiosta maailmalla on nyt korot rakettinousussa. Asuntolainojen korko on 8% jouluna ja parin vuoden sisään se 90 luvun tuttu 16%. Ostakaa oostakaa.

Joo, ihan varmasti. Nyt kuollaan kaikki, paniikki päälle! 😂

Millon niille pankkitalletuksille aletaan maksaa korkoa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kenlie kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

hirveä paniikki jostain alle 1% korosta 😂

Tähän päälle marginaali joka on taloyhtiöillä reiluati isompi kuin yksityisillä. Ja tässä puhutaan tulevasta tilanteesta. Ja aihe on juuri nyt hyvinkin ajankohtainen. Uudiskohteiden laina aika on yleensä vielä tapissa esim 25v, joten koronnousu tulee rahoitusvastikkeeseen heti, eikä siltä voi tasoittaa jatkamalla laina-aikaa. Ekp on ilmottanut että korkoja nostetaan. Nythän vielä ehtii selvittelemään korkosuoja tuotteita.

Jos alat panikoimaan 2% kokonaiskorosta, myy pois, koska vuoden päästä sulla on ne housuissa, kun korko on 3%. Jokainen fiksu on laskenut, että selviää menoistaan 6-8% kokonaiskorolla ja hätätapauksessa selviää vielä suuremmastakin. Oma moka, jos tuli haluttu heti kaikki ja talous ei kestämedes 1% nousua korossa.

Juuri näin. Jos korko alkaa mennä pidemmäksi ajaksi yli viiden prosentin, niin joudun alkaa harkitsemaan toimenpiteitä asian suhteen. En sitä ennen.

Huolimatta suomen pankin korkomanipulaatiosta maailmalla on nyt korot rakettinousussa. Asuntolainojen korko on 8% jouluna ja parin vuoden sisään se 90 luvun tuttu 16%. Ostakaa oostakaa.

Joo, ihan varmasti. Nyt kuollaan kaikki, paniikki päälle! 😂

Millon niille pankkitalletuksille aletaan maksaa korkoa?

Parin kuukauden päästä seuraa korkojen nousua. Ja oli jo korkea aika lopettaa asuntovelkaisten korkojen pakkoulosotto säästäjiltä.