Asunnon hinnasta 60% taloyhtiölainaa ja nyt korot nousee, rahoitusvastike nousee kohta kun raketti monilla

Espoossa 2729 vuokra-asuntoa tyhjänä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

heh heh

Hönö ei koskaan petä ;ppppppppppppp

ja tuon pöntön hajatelmia kehtaatte sivukaupalla asiallisesti kommentoida ;DDDDDDDDDDDDDD

Kyllä tää palsta 7 päivää viihteen mennen tullen voittaa 😜

Kyllä naurattaa kun ihmiset ei pysty kohta omistusasunnoissa maksamaan laskujaan. Bensan hinta voi kuulemma kesällä alkaa luvulla 3 ja kaikkia naurattaa etenkin maaseudulta kaupungissa töissäkäyviä.

Kateellisen persaukisen naurun aiheena omistusasujat 🙄

Uudessakaupungissa on syksyllä irtisanomiset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sähkölämmitteistä vuokra-asuntoa ei haluta. Loordeille tulee maksettavaa.

Looordien ahdingosta fantasioiminen tuo suurimmat kicksit monille tän palstan titipähyvinniityytikeille 🥳

Joku oli maksanut rivitalon lämmityksestä 600 sehän on meidän vuokran suuruinen raha

Joku onneton, jolla on ollut pörssisähkösoppari toisin kuin suurella enemmistöllä. Ja sähkölämmityksiä on koko ajan vähemmän, kun niitä muutetaan muihin lämmitysmuotoihin. Esim. kaukolämmön hinta ei ole edes noussut vielä joillakin.alueilla. Saati maalämpö.

Tosin, jos vuokra-asunnon lämmityskulut kovasti loordilla nousevat, niin se kyllä ajan kanssa siirtyy vuokrahintoihin väkisin joten viime kädessä vuokralainen maksaa samat viulut kuin muutkin ja vielä ylimääräistä päälle, eikä kerrytä siitä summasta yhtään talteen. Sitähän ei vuokralla kärvistelijä halua ikinä myöntää.

Kuule, asuntoja on niin paljon tyhjänä ettei ole mikään pakko sähkölämmitteistä vuokrata enkä vuokraa ikinä.

Ei muuten kerrostaloasunnoissa ym. tyypillisissä vuokra-asunnoissa kovin paljoa edes ole sähkölämmitteisiä ainakaan omalla seudulla. Onko omakotitaloissakaan. Kaukolämpö on todella yleinen. Isot sähkölaskut ei siis ole kovin laaja ongelma. Bensan hinta sen sijaan on kaikkien ongelma, ja vaikuttaa niin yrityksiin kuin yksityisiin merkittävästi.

Miksi sitten oli juttua maalla asuvista omistusasujista jotka valittivat, että rahat ei kohta riitä.

Vierailija kirjoitti:

Vantaalla 2315 vuokra-asuntoa tyhjänä

Meidän kaupungista tietyt ihmiset haluavat muuttaa Vantaalle, kun heillä on siellä tuttuja.

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä 3892 vuokra-asuntoa tyhjänä.

Helsingissä on aina ollut paljon asuntoja tyhjillään. Siihen on syynsä kuten kakkosasunnot (käytössä, mutta ketään ei kirjoilla) ja tällä hetkellä runsas juuri valmistuneiden kohteiden tulo markkinoille. Vertaa tyhjillään olevien historiallista määrää, niin saat paremman kuvan tilanteesta.

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä 3892 vuokra-asuntoa tyhjänä.

Olis ehkä syytä laskea vuokria. Me asutaan (kirjaimellisesti) hopeisessa Hekan kämpässä, mutta eihän täältä ole varaa muuttaa pois.

*homeisessa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä 3892 vuokra-asuntoa tyhjänä.

Helsingissä on aina ollut paljon asuntoja tyhjillään. Siihen on syynsä kuten kakkosasunnot (käytössä, mutta ketään ei kirjoilla) ja tällä hetkellä runsas juuri valmistuneiden kohteiden tulo markkinoille. Vertaa tyhjillään olevien historiallista määrää, niin saat paremman kuvan tilanteesta.

Nuo Helsingit asunnot on vuokraus sivustolla

Hönöön iski taas pyrstöyskä, paskaa suoltaa solkenaan ;pppp

Vierailija kirjoitti:

Hönöön iski taas pyrstöyskä, paskaa suoltaa solkenaan ;pppp

Nuo asunnot on vuokraoven sivustoilla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hönöön iski taas pyrstöyskä, paskaa suoltaa solkenaan ;pppp

Nuo asunnot on vuokraoven sivustoilla

Siellä näkyy lukumäärät, mutta influencer ei osaa käyttää nettiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hönöön iski taas pyrstöyskä, paskaa suoltaa solkenaan ;pppp

Nuo asunnot on vuokraoven sivustoilla

Siellä näkyy lukumäärät, mutta influencer ei osaa käyttää nettiä.

Influencer, siellä löytyy kuvatkin asunnoista

Hönö Tiainen muuttaa Hesaan, kunhan saa hyvän tarjouksen.

Asunto merinäköalalla 100m², tule asumaan, maksamme sinulle asumiskulut.

Vierailija kirjoitti:

Miksi sitten oli juttua maalla asuvista omistusasujista jotka valittivat, että rahat ei kohta riitä.

Koska kaikki on kaukana ja bensa maksaa enemmän ja enemmän.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on tosiaan nyt semmoinen tilanne, että vaikka tienataan kumpikin niin meillä ei ole varaa asua täällä. Emme laskeneet tarkasti ostohuuman aikaan ja talonyhtiölaina + nouseva vastike menee heittämällä kipurajan yli. Ei ole oikein enää voimia edes miettiä miten selvitään. Viidentonnin pikavippi piti ottaa hätävaraksi mutta jos ei ostajaa asunnolle löydy niin se jää myös maksamatta.

Myykää heti ja tyytykää vaikka jonkinlaiseen myyntitappioon, jos tilanne kerran on niin huono? Ts. minimoitte tappion, joka voi myöhemmin olla jo eri luokkaa?

Vierailija kirjoitti:

Hönö Tiainen muuttaa Hesaan, kunhan saa hyvän tarjouksen.

Asunto merinäköalalla 100m², tule asumaan, maksamme sinulle asumiskulut.

Moni ei halua Helsinkiin, vaikka vuokra olisi ilmainen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hönö Tiainen muuttaa Hesaan, kunhan saa hyvän tarjouksen.

Asunto merinäköalalla 100m², tule asumaan, maksamme sinulle asumiskulut.

Moni ei halua Helsinkiin, vaikka vuokra olisi ilmainen.

Periferiaan ei halua kukaan, vaikka käytännössä asunnot ovat todellakin paikoin jo ilmaisia. Minkähän ihmeen takia 🤔

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uuden rivitalokolmion sai 60 000 eurolla - 90-luvun lopulla, nyt se voi maksaa 150 000.

Maakunnissa. PK-seudulla se voi maksaa helposti puoli miljoonaa.

Maakunnista ei todellakaan saa uutta rivitalokolmiota tuohon hintaan. Uudet asunnot ovat todella kalliita ainakin hyvinkin pienissä pikkukaupungeissa.

Kannattaa myös aina vertailla kunta- ja aluekohtaisesti. Pk-seutua ei voi niputtaa yhteen pakettiin, sillä neliöhinnat vaihtelevat erittäin laajasti, kun verrataan Helsingin ydinkeskustaa moniin muihin pk-seudun alueisiin (vaihtelua ainakin välillä 2000-10000 ellei laajemminkin).

Ja jos verrataan eri kuntia, niin esimerkiksi Vantaa ja Tampere ovat hintatasoltaan melko samaa luokkaa joten pk-seutu vs. maakunnat -vertailu on välillä kärjistävää ja harhaanjohtavaa.

Vanhojen asuntojen hinnoissa on suurimmat erot Helsinki vs. muu Suomi. Uusien asuntojen rakentaminen on kallista kaikkialla, eivätkä voittomarginaalit ole oikeasti valtavia. Uusien asuntojen hinnat ovat nousseet suht samaa vauhtia PK seutu vs. muu Suomi. Rakentamiskustannukset ovat korkeat kaikkialla, jopa korkeammat pienemmillä paikkakunnilla, missä on vähemmän työvoimaa saatavilla. Tontin hinnasta tulee ero. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hönö Tiainen muuttaa Hesaan, kunhan saa hyvän tarjouksen.

Asunto merinäköalalla 100m², tule asumaan, maksamme sinulle asumiskulut.

Moni ei halua Helsinkiin, vaikka vuokra olisi ilmainen.

Periferiaan ei halua kukaan, vaikka käytännössä asunnot ovat todellakin paikoin jo ilmaisia. Minkähän ihmeen takia 🤔

Helsinki on suuri muuttotappiokunta ja juurikin sinne periferiaan. Mikähän ihmeen takia 🙄