Asunnon hinnasta 60% taloyhtiölainaa ja nyt korot nousee, rahoitusvastike nousee kohta kun raketti monilla

Vierailija kirjoitti:

Joo ja von der leyenin pakoiteurakka leikkaa tuloista kohta 30% eli palkasta ei taatusti jää tarpeeksi elämiseen. Aletaanko pakolaisiksi.

Nai itsellesi öljymies kuten Ohisalo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

On se sijoitus siltikin, koska silläkin rahalla on vaihtoehtoisia sijoitusmuotoja. Itsekkin olen "keinotellut" asunnolla eli myynyt sen kun hinta oli kohdillaan ja muuttanut alueelle, jossa hintataso oli halvempi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vierailija kirjoitti:

Kirjoittelusta huomaa, että jengi tällä palstalla ei pidä inflaatiota ongelmana. Toivotaan vain, että keskuspankki löytää jonkun hokkus pokkus keinon, jolla inflaatio saadaan kuriin nostamatta korkoja. Historia ei tunne tällaista taikatemppua. 

Suurin osa palstailijoista on vuokralla asuvia toimeentulotukieläjiä. Eli yhteiskunnan palveluilla elätettäviä. Heillä ei ole käsitystä inflaatiosta ja muista vaikeista jutuista.

Suomessa ei oliei hätää jos olisi saksan hinnat eli 35% halvempaa. Katso welt preis ja totea suomen kartellit.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kirjoittelusta huomaa, että jengi tällä palstalla ei pidä inflaatiota ongelmana. Toivotaan vain, että keskuspankki löytää jonkun hokkus pokkus keinon, jolla inflaatio saadaan kuriin nostamatta korkoja. Historia ei tunne tällaista taikatemppua. 

Talouden ylikuumenemisesta aiheutuva inflaatio saadaan kuriin kun kysyntä pienenee. Ongelma tässä tilanteessa vaan on se, että inflaatio johtuu pääasiassa muista syistä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

 kun tulosvaroitukset yleistyvät  

 

Jos tälläiset halpakaupat joutuvat varoittamaan jo tässä vaiheessa vuotta, niin muutos on todellakin tulossa

"Kuluttajaluottamuksen ja ostovoiman heikentyminen ovat muuttaneet asiakkaiden ostokäyttäytymistä selkeästi varovaisemmaksi. Heikentynyt ostovoima ja asiakkaiden epävarmuus on näkynyt suoraan kulutuskysynnässä."

https://www.arvopaperi.fi/porssitiedotteet/tokmanni-group-oyj-tulosvaro…

https://www.arvopaperi.fi/porssitiedotteet/tulosvaroitus-puuilo-heikent…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Sijoitusyksiöiden osalta juuri noin.

Omani on jotain aivan muuta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Sijoitusyksiöiden osalta juuri noin.

Omani on jotain aivan muuta.

Ei se tee tilannetta silti mitenkään varmaksi. Kauanko sulla on vielä ennen kuin tulee 2 vuotta täyteen? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Pienten sijoitusasuntojen tuotot laskevat ja niistä halutaan eroon.

Toisaalta etätöihin siirtyneet ihmiset haluavat suurempia asuntoja ja viihtyisää ympäristöä ja samalla lounasravintoloita ja liikuntapaikkoja. Heillä on maksukykyä ja ostohaluja. Isojen hyvällä paikalla olevien asuntojen arvo nousee koko ajan.

Asunnot jäävät taloyhtiöiden haltuun ja luultavasti vuokralle. Yhtiöt päättävät laitetaanko alemyyntiin. Monella pakko kun muutoin kaatuu oma asunto jos ei ole rahaa maksaa toisen lainoja. Mitä pienempi yhtiö ja maksettuja asuntoja paljon on pelastus. Luonnollisesti voi ottaa myös henkilökohtaista velkaa pankista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Pienten sijoitusasuntojen tuotot laskevat ja niistä halutaan eroon.

Toisaalta etätöihin siirtyneet ihmiset haluavat suurempia asuntoja ja viihtyisää ympäristöä ja samalla lounasravintoloita ja liikuntapaikkoja. Heillä on maksukykyä ja ostohaluja. Isojen hyvällä paikalla olevien asuntojen arvo nousee koko ajan.

Kyllä, tasan niin kauan kun talous vetää eikä palkansaannissa ole ongelmia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Sijoitusyksiöiden osalta juuri noin.

Omani on jotain aivan muuta.

Ei se tee tilannetta silti mitenkään varmaksi. Kauanko sulla on vielä ennen kuin tulee 2 vuotta täyteen? 

Seuraava kohde on jo katsottu.

Mikään ei ole tietenkään varmaa. Sijoittajalla on aina riski.

En suosittele sijoittamaan jos ei ole ymmärrystä mitä on tekemässä eikä ole riskinottokykyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Sijoitusyksiöiden osalta juuri noin.

Omani on jotain aivan muuta.

Ei se tee tilannetta silti mitenkään varmaksi. Kauanko sulla on vielä ennen kuin tulee 2 vuotta täyteen? 

Seuraava kohde on jo katsottu.

Mikään ei ole tietenkään varmaa. Sijoittajalla on aina riski.

En suosittele sijoittamaan jos ei ole ymmärrystä mitä on tekemässä eikä ole riskinottokykyä.

Nimenomaan sitä ymmärrystä pitää olla ja etenkin riskien suhteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Pitkäaikainen sijoittaminen eivät ole keinottelua, vaan järkevää taloudenhoitoa. Keinottelu on jotain aivan muuta. Pitkäaikaisissa sijoituksissa varallisuuden arvo säilyy. Asiat eivät muutenkaan ole niin mustavalkoisia (taloudesta huolehtiminen ja sijoittaminen paha, ikuinen uhriutuva kärvistely hyvä?).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos oman asunnon hankkii, niin sehän on myös sijoitus siinä missä muutkin.

Tämä se siinä menee pieleen - oma asunto on asumista varten ja vasta toissijaisesti sijoitus. Pörssiosake on vain pelkkä sijoitus. Eli haluatko sijoittaa vai satsata asumiseen - ne eivät ole sama asia.

Minua ainakin hiertää periaatteellisesti ajatus, että asuminen olisi samalla keinottelun väline.

Itse ostin asunnon sijoitusmielessä Asun 2 vuotta, remppaan ja myyn pois kalliimmalla - toivottavasti.

Vahvasti epäilen, että tulet haukkaamaan sitä itseään mitä tulee hintanousuodotuksiin 

Vahvasti aion kääräistä asunnosta minimissään vähintään 50 000 € voittoa. Sen verran on alueen naapuritaloissa hinta noussut putkirempan jälkeen.

Se oli siihen maailman aikaan se. Suomessa rakennetaan nyt paljon yli kysynnän ja syksyllä alkaa monet mm. sodan tuomat ongelmat realisoitumaan Suomessakin. Esim. pääkaupunkiseudulla on jo nyt yhteensä >10000 myymätöntä asuntoa ja määrä tulee nousemaan sitä mukaa kun tulosvaroitukset yleistyvät ja sijoitusasuntoja pyritään realisoimaan. 

Mutta, onnea matkaan 

Pienten sijoitusasuntojen tuotot laskevat ja niistä halutaan eroon.

Toisaalta etätöihin siirtyneet ihmiset haluavat suurempia asuntoja ja viihtyisää ympäristöä ja samalla lounasravintoloita ja liikuntapaikkoja. Heillä on maksukykyä ja ostohaluja. Isojen hyvällä paikalla olevien asuntojen arvo nousee koko ajan.

Kyllä, tasan niin kauan kun talous vetää eikä palkansaannissa ole ongelmia. 

.

Suomalaisilla on nykyään paljon varallisuutta, eivätkä kaikki asunnot ole velalla hankittuja. Yhtä lailla omaan asumis- kuin sijoituskäyttöön hankituissa asunnoissa on paljon kokonaan omistettuja. Silloin ei hätä iske käteen, vaikka korot nousisivat, kun ei ole lainaa.

Valtaosaan suomalaisista on iskostunut ajatus, että asunto on hyvä sijoitus ja asuntojen arvo nousee loputtomiin. 90-luvun jälkeen asuntosijoittaminen onkin ollut varsin tuottoisaa. Kuitenkin pörssisijoittaminen on tällä ajanjaksolla ollut huomattavasti tuottoisampaa. Asunto voi olla yksi osa sijoitussalkkua, mutta kaikkia rahoja ei kannata asuntoihin laittaa kiinni.