Asunnon hinnasta 60% taloyhtiölainaa ja nyt korot nousee, rahoitusvastike nousee kohta kun raketti monilla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osakkeessa asuminen on aina ollut kalliimpaa kuin omakotitalossa, asumisen laatu huonompaa ja silti ihmiset noita koirankoppeja ostaa, käsittämätöntä.

Siinä voi monella tulla itku puseroon, jos realisoituu omalle kohdalle tuo, että rahoitusvastikkeet kohdistuu itselle.

Osakemuotoinen asuminen on ihan järjetön riski, en ymmärrä, miten kukaan uskaltaa osakkeen ostaa, ellei ole varaa menettää siihen laittamiaan rahoja ja julkinen keskustelu antaa kuvan riskittömästä ja helposta asumisesta 🤣

Ei sinänsä koske tätä keskustelua, mutta osakeasumisen riskejä kyllä. Muutama vuosi sitten oli juttua, kuinka nainen oli ostanut itselleen asunnon eläkepäiviä varten, noh, taloyhtiön yhtiökokous päätti purkaa koko kiinteistön, naiselle jäi asuntovelka, mutta ei asuntoa.

Toisessa tapauksessa jonka tiedän niin eräs vanhus oli kanssa ostanut itselleen osakkeen, yhtiö hänen siellä asuessaan velkaantui täysin järjettömästä syystä niin paljon, että pankki pakkolunasti yhtiön, ostaja osti koko osakkeen ja vanhus sai ostaa uudelleen jo kerran maksamansa osakkeen vähän korkeammalla hinnalla.

Omakotitalon riskit on minimaalisia as oy:n riskeihin verrattuna.

Et taida olla ihan viisas. "Omakotitalon riskit on minimaalisia as oy:n riskeihin verrattuna."

Tämä ajatus lähtee siitä suuruuden harhasta, ettei mikään riski koskaan realisoidu omalle kohdalleni. Eli naapurien osakkeita sitä vaan joudutaan maksamaan kun ne ajautuu maksuvaikeuksiin, ei tule mieleenkään, että maksuvaikeuksiin voi ajautua myös itse.

Viime vuosikymmenen alussa kun myit uudehkoa omakotitaloa Oulun seudulta niin sen sai ihan omakohtaisesti kokea, että vaikka olet kaiken tehnyt laskelmoiden ja "oikein" ja vaikket työpaikkaa menetäkään, terveys pysyy hyvänä, velkaa ei ole yli oman maksukyvyn..niin silti, silti ilman omaa syytä saatat ottaa kymmeniä tuhansia takkiin.

Sitten taas voikin verrata siihen vuokraasujaan tuota että kuinka monia kymmeniä tuhansia oikeastaan ottikaan takkiin. Omistusasuntojen kohdalla on käsitys että asuminen pitäisi aina saada täysin ilmaiseksi siinä asunnon arvon kasvattelun ja oman netto-omaisuuden laskeskelun lomassa. Korkeintaan uuteen terassiin ja paljuun voi investoida, jos niiden hinnat voi lisätä heti asumuksen nettoarvoon. Suurena yllätyksenä tulee, että itse asumisellekin voi joskus joutua laskemaan hinnan, ihan kuten vuokrallakin.

Ei kannattaisi ajatella, että kaikki muut ovat tyhmiä, ja vain "minäitse" osaan ajatella ja ymmärtää asioita.

En tiedä ajatteletko oikeasti noin, mutta siltä se näyttää kun lyöt typeryksen leimoja sinne ja tänne omien ennakkoluulojesi perusteella.

Tässä on nyt keskustellut moni muukin jo, mutta se, että omakotitalon arvo on vähemmän, mitä itse on maksanut, on pieni hinta siitä, kun naapuriasunnon satojen tuhansien eurojen yhtiövelat tulee maksettavaksi, jos tuota ei ymmärrä, ei osaa ajatella kovin pitkälle.

Omakotitalossa sinä päätät puretaanko se, jos se on huonokuntoinen, osakeyhtiössä naapuri päättää. Omakotitalossa sinä päätät tehtävät remontit jne asunto-osakkeessa naapuri päättää. Asunto-osakkeen voit joutua maksamaan 2x tai menettää koko asunnon, ihan naapuriesi päätöksellä, asunto-osakkeen voit menettää kokonaan, ennenkuin olet päässyt edes asumaan siihen eikä mikään noista riskeistä liity sinuun itseesi,vaan muiden päätöksiin.

Omakotitalossa asuessasi kannat tasan oman, et muiden riskejä, asunto-osakkeessa kannat jokaisen osakkeen omistajan riskin.

Itsellä ei olisi ikinä uskallusta (eikä rahaa) hankkia osaketta.

Omakotitalossa itse päätät, miten kalliilla remonttia tehdään. Tilasin maalauksen paikalliselta yrittäjältä. Iso firma, joka tekee paljon taloyhtiöille, olisi tehnyt saman kolminkertaisella hinnalla. Yritti selittää kaikkea soopaa, mitä olisi pitänyt tehdä työläästi ja kalliisti.

Muutenkin voi kunnossapidolla estää monta murhetta, kun pitää kunnossa omaansa. Taloyhtiössä on paljon sellaista ei-kenenkään-maata.

Juuri luin juttua, että Suomessa jotkut luulevat, että vakuutus korvaa vuotavan katon tai putket, ei korvaa vanhoja, se on monelle yllätys.

Jos vakuutus korvaisi kaiken niin kenenkään ei kannattaisi tehdä omista rahoista putkiremonttia ja kattoremonttia eli ihan loogista, että vanhoja ei korvata. Vakuutuksessa on ikäpoistot.

EU saattaa määrätä vanhoihin taloihin 20 000 euron energiaremontin, siihen katto, putket, ikkunat, ovet niin ainakin 50 000 menee, sitten jos haluaisi vielä uusia keittiökaapit jne.

Juu, olen köyhä ja asun vuokralla, ei ole tuommoisiin rahaa. Kyllä köyhä on köyhä.

Niin, kun kattoa, putkia, ikkunoita ja ovia ei tarvitse osakkeisiin vaihtaa? Hassua, että nuo mainitaan vaan omakotitalon kuluina, vaikka ovat yhtä lailla asunto-osakkeen kuluja, tosin osakkeessa moninkertaisesti kalliimpia kuluja asuntoa kohden kuin omakotitalossa.

Tottakai täytyy, mutta kerrostalossa eläkeläisen on helpompaa saada yhtiölainaa kuin omakotitalossa remonttilainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten missään kolmiossa voi olla noin pieni vastike jos vedetkin sisältyvät tuohon? Lämmityskin jo vie sievoisen siivun, onko edes maalämpökiinteistöissä mahdollista asua noin edullisesti?

Ehken sähkölämmitteinen asunto ja lämmityskulut maksetaan sähkölaskussa vastikkeen sijaan?

No mutta silloinhan antaa väärän kuvan asumisensa edullisuudesta. Meillä ainakin lämmitys on se kallein osio tämän omakotitalon kuukausittaisista kustannuksista!

Just näin, 204 eur kk sisältää veden (3x), kuten kirjoitin. Sähköä meillä on kulunut n 8000 kwh vuodessa eli käyttösähköineen rahaa ka <100 eur/kk. Takkapuut omasta metsästä, mut enemmän on tunnelmointimielessä tullut polteltua.

Minusta tämä on ollut edullinen tapa elää, kokemusta on kahdesta omasta rivarista, okt maalla ja okt lähiössä ja toki nuorempana vuokrallakin. Pienimmät asumiskulut tässä on ollut, neliöt vaihdelleet välillä n 60-135.

Huoletonta elämää kaupungin vuokrakämpässä, aaahhh

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten missään kolmiossa voi olla noin pieni vastike jos vedetkin sisältyvät tuohon? Lämmityskin jo vie sievoisen siivun, onko edes maalämpökiinteistöissä mahdollista asua noin edullisesti?

Ehken sähkölämmitteinen asunto ja lämmityskulut maksetaan sähkölaskussa vastikkeen sijaan?

No mutta silloinhan antaa väärän kuvan asumisensa edullisuudesta. Meillä ainakin lämmitys on se kallein osio tämän omakotitalon kuukausittaisista kustannuksista!

Just näin, 204 eur kk sisältää veden (3x), kuten kirjoitin. Sähköä meillä on kulunut n 8000 kwh vuodessa eli käyttösähköineen rahaa ka <100 eur/kk. Takkapuut omasta metsästä, mut enemmän on tunnelmointimielessä tullut polteltua.

Minusta tämä on ollut edullinen tapa elää, kokemusta on kahdesta omasta rivarista, okt maalla ja okt lähiössä ja toki nuorempana vuokrallakin. Pienimmät asumiskulut tässä on ollut, neliöt vaihdelleet välillä n 60-135.

Aa, lämmitys olikin erikseen. No sitten on ihan normaali vastike. Meillä oli rivitaloneliössä 370e/kk vesineen mutta lämmitys sisältyi tuohon. Muu sähkölasku vaan parikymppiä. Nyt okt jossa kaikki kulut vakuutuksineen, veroineen ja ihan kaikkine kuluineen talvisin 450 ja kesällä vähemmän koska lämmitykseen ei mene samalla tavalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mun vuokranantaja perusahne,nosti vuokraa vaikka lupasi ettei nosta ensin nosti kun olin vajaa vuosi ehtinyt asua 14 eurolla,sitten nosti 10 eurolla taas vuoden kuluttua ja nyt taas meinas nostaa 10 eurolla...eikä halua tehdä asuntoon edes remppaa! Sanoin että kaksionkin saa halvemmalla, loukkaantui ja meinas nostaa 10 euron sijasta 15 euroa,no sanoin että olen lähdössä pois,Jes kesäkuussa muutto! Etsikööt nyt tällöin hinnalla sitten vuokralaisen:D ja jos aikoo jatkuvasti nostaa vuokraa! Kaksion siis kuvitelkaa ,halvemmalla saa kaksion.

Kannattaa huomata että omistaja maksaa hoitovastikkeen siitä vuokra-asunnosta. Jo ennen tätä inflaatiopärähdystä vastikkeet ovat kasvaneet varmasti joka vuosi vähintään tuon kympin, mutta tod näk enemmän.

Nyt nähdään vastikkeet paikoin jopa ohittaa vuokratason. Hullua. Suomessa on vastikepommi. Isännöitsijät ja huoltoyhtiöt jatkaa rahastusta.

Ai meinaat, että vuokraloordi antaisi luukkunsa jonkun asuttavaksi alle kustannusten? 🤪

3750 vuokra-asuntoa on Helsingissä tyhjänä eli moni loordi maksaa itse kaiken.

Hesassa on 10 000 tyhjillään. Oikotiellä on ilmoitettu reilu 4000.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monelle asunnonostajalle on tulossa oikeasti tukalat ajat lähivuosina, jos yhtään on yliarvioitu omaa maksukykyä ja ansiokehitystä. Täytyisi katsoa rehellisesti omaa taloutta ja miettiä, että mihin on varaa, ennen kuin hankkii ylihintaisen asunnon, jonka maksaminen vie juuston leivältä. 

niin pääkaupunkiseutu on toki ihan oma juttunsa (tosin kyllä sielläkin on kohtuuhintaista asumista kun poikkeaa muutaman kymmenen km sivuun, vaikka Jäkeen). Mutta olen vähän ihmeissäni katsellut kun ihan perusammateissa työskentelevät nuoret perheet, joilla vielä lapsiperhekustannukset kaikki edessä, laittaa 200 neliön omakotitaloa autotallilla. Ja rakennusvaiheessa tilataan tietysti Mielet ja kvartitasot ja marmorilaattaa kosteisiin tiloihin ja Tapwellin hanaa, kaikki poimittu Pintersetin idepankkiin ja jostain blogeista. Tiedän kokemuksesta, että siinä iskee vähän vauhtisokeus kun budjetti on joka tapauksessa 250 tuhatta ja mistään et oikein merkittävästi saa tingittyä niin väliäkö sillä onko laatta sen 40 euroa neliö vai 120 ja suihkusetti 250 vai 800. Pankista oikein suositellaan, että ota pikkasen enemmän sitä velkaa kun yllätyksiä tulee kuitenkin ja voit sitten joustavammin valita sisustustakin ja pihan rakennusta toteuttaa..

Sitten ollaan jännittyneitä kuin viulun kielet sen maksutaakan alla, eikä varaa ole koskaan tehdä yhdessä mitään mukavaa -> 10 vuotta eletään keskiluokkaista unelmaa ja sitten ero. Tämä on ympärilläni tapahtunut niin monelle, ml itselle, tavallaan. En suosittele. Ei siinä asumisessa tarvitse miellyttää kuin itseä ja kannattaa miettiä miellyttääkö ne seinät ympärillä enemmän vai vapaus ja elämä.

Psykologisista syistä moni välttää tappion tekemistä viimeiseen asti. Joskus kannattaa niellä pieni tappio ennenkuin homma leviää käsiin.

Vierailija kirjoitti:

hirveä paniikki jostain alle 1% korosta 😂

Sepä! Itsekkin oon maksanut 2000 luvun alussa melkein 6% korkoa ekasta asunnosta paljon pienemmillä tuloilla ja toinen vanhempainvapaalla. Siitäkin selvittiin, kun vähän kattoi mitä söi ja joi tai muuten vaan huvikseen tilaili netistä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osakkeessa asuminen on aina ollut kalliimpaa kuin omakotitalossa, asumisen laatu huonompaa ja silti ihmiset noita koirankoppeja ostaa, käsittämätöntä.

Siinä voi monella tulla itku puseroon, jos realisoituu omalle kohdalle tuo, että rahoitusvastikkeet kohdistuu itselle.

Osakemuotoinen asuminen on ihan järjetön riski, en ymmärrä, miten kukaan uskaltaa osakkeen ostaa, ellei ole varaa menettää siihen laittamiaan rahoja ja julkinen keskustelu antaa kuvan riskittömästä ja helposta asumisesta 🤣

Ei sinänsä koske tätä keskustelua, mutta osakeasumisen riskejä kyllä. Muutama vuosi sitten oli juttua, kuinka nainen oli ostanut itselleen asunnon eläkepäiviä varten, noh, taloyhtiön yhtiökokous päätti purkaa koko kiinteistön, naiselle jäi asuntovelka, mutta ei asuntoa.

Toisessa tapauksessa jonka tiedän niin eräs vanhus oli kanssa ostanut itselleen osakkeen, yhtiö hänen siellä asuessaan velkaantui täysin järjettömästä syystä niin paljon, että pankki pakkolunasti yhtiön, ostaja osti koko osakkeen ja vanhus sai ostaa uudelleen jo kerran maksamansa osakkeen vähän korkeammalla hinnalla.

Omakotitalon riskit on minimaalisia as oy:n riskeihin verrattuna.

Et taida olla ihan viisas. "Omakotitalon riskit on minimaalisia as oy:n riskeihin verrattuna."

Tämä ajatus lähtee siitä suuruuden harhasta, ettei mikään riski koskaan realisoidu omalle kohdalleni. Eli naapurien osakkeita sitä vaan joudutaan maksamaan kun ne ajautuu maksuvaikeuksiin, ei tule mieleenkään, että maksuvaikeuksiin voi ajautua myös itse.

Viime vuosikymmenen alussa kun myit uudehkoa omakotitaloa Oulun seudulta niin sen sai ihan omakohtaisesti kokea, että vaikka olet kaiken tehnyt laskelmoiden ja "oikein" ja vaikket työpaikkaa menetäkään, terveys pysyy hyvänä, velkaa ei ole yli oman maksukyvyn..niin silti, silti ilman omaa syytä saatat ottaa kymmeniä tuhansia takkiin.

Sitten taas voikin verrata siihen vuokraasujaan tuota että kuinka monia kymmeniä tuhansia oikeastaan ottikaan takkiin. Omistusasuntojen kohdalla on käsitys että asuminen pitäisi aina saada täysin ilmaiseksi siinä asunnon arvon kasvattelun ja oman netto-omaisuuden laskeskelun lomassa. Korkeintaan uuteen terassiin ja paljuun voi investoida, jos niiden hinnat voi lisätä heti asumuksen nettoarvoon. Suurena yllätyksenä tulee, että itse asumisellekin voi joskus joutua laskemaan hinnan, ihan kuten vuokrallakin.

Ei kannattaisi ajatella, että kaikki muut ovat tyhmiä, ja vain "minäitse" osaan ajatella ja ymmärtää asioita.

En tiedä ajatteletko oikeasti noin, mutta siltä se näyttää kun lyöt typeryksen leimoja sinne ja tänne omien ennakkoluulojesi perusteella.

Tässä on nyt keskustellut moni muukin jo, mutta se, että omakotitalon arvo on vähemmän, mitä itse on maksanut, on pieni hinta siitä, kun naapuriasunnon satojen tuhansien eurojen yhtiövelat tulee maksettavaksi, jos tuota ei ymmärrä, ei osaa ajatella kovin pitkälle.

Omakotitalossa sinä päätät puretaanko se, jos se on huonokuntoinen, osakeyhtiössä naapuri päättää. Omakotitalossa sinä päätät tehtävät remontit jne asunto-osakkeessa naapuri päättää. Asunto-osakkeen voit joutua maksamaan 2x tai menettää koko asunnon, ihan naapuriesi päätöksellä, asunto-osakkeen voit menettää kokonaan, ennenkuin olet päässyt edes asumaan siihen eikä mikään noista riskeistä liity sinuun itseesi,vaan muiden päätöksiin.

Omakotitalossa asuessasi kannat tasan oman, et muiden riskejä, asunto-osakkeessa kannat jokaisen osakkeen omistajan riskin.

Itsellä ei olisi ikinä uskallusta (eikä rahaa) hankkia osaketta.

Päätee myös rivitalossa.

Meidän rivari Helsingin Tammisalossa on läpimätä ja homeessa. Se pitäisi purkaa ja rakentaa uusi. Taloyhtiön "viisaat" päätti tehdä siihen puolentoista miljoonan remontin. Nyt talossa on taas homeongelma.  

Taloyhtiön "viisaat" = yhtiökokous! Etkö osallistunut siihen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten missään kolmiossa voi olla noin pieni vastike jos vedetkin sisältyvät tuohon? Lämmityskin jo vie sievoisen siivun, onko edes maalämpökiinteistöissä mahdollista asua noin edullisesti?

Ehken sähkölämmitteinen asunto ja lämmityskulut maksetaan sähkölaskussa vastikkeen sijaan?

No mutta silloinhan antaa väärän kuvan asumisensa edullisuudesta. Meillä ainakin lämmitys on se kallein osio tämän omakotitalon kuukausittaisista kustannuksista!

Just näin, 204 eur kk sisältää veden (3x), kuten kirjoitin. Sähköä meillä on kulunut n 8000 kwh vuodessa eli käyttösähköineen rahaa ka <100 eur/kk. Takkapuut omasta metsästä, mut enemmän on tunnelmointimielessä tullut polteltua.

Minusta tämä on ollut edullinen tapa elää, kokemusta on kahdesta omasta rivarista, okt maalla ja okt lähiössä ja toki nuorempana vuokrallakin. Pienimmät asumiskulut tässä on ollut, neliöt vaihdelleet välillä n 60-135.

Aa, lämmitys olikin erikseen. No sitten on ihan normaali vastike. Meillä oli rivitaloneliössä 370e/kk vesineen mutta lämmitys sisältyi tuohon. Muu sähkölasku vaan parikymppiä. Nyt okt jossa kaikki kulut vakuutuksineen, veroineen ja ihan kaikkine kuluineen talvisin 450 ja kesällä vähemmän koska lämmitykseen ei mene samalla tavalla.

Niin, vastikkeestahan järkevästi johdettu yhtiö jemmaa sitä tasetta pieniin korjauksiin, no esim lattialämmityksen termostaatin vaihto, omakotitalossa tilasin ja maksoin sen sit omasta pussista. Mut tämä on ikuisuusaihe vääntää. Oma kokemus asumiskuluista (ei siis sis hankintahintaa); kallein oli iso sähkölämmitteinen rivarias. suurkaupungissa yhtiössä, johon oli jo kertynyt korjausvelkaa ja jossa oli arkkitehdin suunnittelemana melko vaativia korjauskohteita. Toiseksi kallein uudehko okt maalla, sitten uusi okt lähiössä, sitten vuokra-asunnot ja edullisin 2000 luvun alun  rivari pienessä yhtiössä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monelle asunnonostajalle on tulossa oikeasti tukalat ajat lähivuosina, jos yhtään on yliarvioitu omaa maksukykyä ja ansiokehitystä. Täytyisi katsoa rehellisesti omaa taloutta ja miettiä, että mihin on varaa, ennen kuin hankkii ylihintaisen asunnon, jonka maksaminen vie juuston leivältä. 

niin pääkaupunkiseutu on toki ihan oma juttunsa (tosin kyllä sielläkin on kohtuuhintaista asumista kun poikkeaa muutaman kymmenen km sivuun, vaikka Jäkeen). Mutta olen vähän ihmeissäni katsellut kun ihan perusammateissa työskentelevät nuoret perheet, joilla vielä lapsiperhekustannukset kaikki edessä, laittaa 200 neliön omakotitaloa autotallilla. Ja rakennusvaiheessa tilataan tietysti Mielet ja kvartitasot ja marmorilaattaa kosteisiin tiloihin ja Tapwellin hanaa, kaikki poimittu Pintersetin idepankkiin ja jostain blogeista. Tiedän kokemuksesta, että siinä iskee vähän vauhtisokeus kun budjetti on joka tapauksessa 250 tuhatta ja mistään et oikein merkittävästi saa tingittyä niin väliäkö sillä onko laatta sen 40 euroa neliö vai 120 ja suihkusetti 250 vai 800. Pankista oikein suositellaan, että ota pikkasen enemmän sitä velkaa kun yllätyksiä tulee kuitenkin ja voit sitten joustavammin valita sisustustakin ja pihan rakennusta toteuttaa..

Sitten ollaan jännittyneitä kuin viulun kielet sen maksutaakan alla, eikä varaa ole koskaan tehdä yhdessä mitään mukavaa -> 10 vuotta eletään keskiluokkaista unelmaa ja sitten ero. Tämä on ympärilläni tapahtunut niin monelle, ml itselle, tavallaan. En suosittele. Ei siinä asumisessa tarvitse miellyttää kuin itseä ja kannattaa miettiä miellyttääkö ne seinät ympärillä enemmän vai vapaus ja elämä.

Kohta noita mielen ja tapwellin hanoilla olevia krvartsitasoisia taloja myydään reilulla alella. Uudet asukkaat pääsee nauttimaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monelle asunnonostajalle on tulossa oikeasti tukalat ajat lähivuosina, jos yhtään on yliarvioitu omaa maksukykyä ja ansiokehitystä. Täytyisi katsoa rehellisesti omaa taloutta ja miettiä, että mihin on varaa, ennen kuin hankkii ylihintaisen asunnon, jonka maksaminen vie juuston leivältä. 

niin pääkaupunkiseutu on toki ihan oma juttunsa (tosin kyllä sielläkin on kohtuuhintaista asumista kun poikkeaa muutaman kymmenen km sivuun, vaikka Jäkeen). Mutta olen vähän ihmeissäni katsellut kun ihan perusammateissa työskentelevät nuoret perheet, joilla vielä lapsiperhekustannukset kaikki edessä, laittaa 200 neliön omakotitaloa autotallilla. Ja rakennusvaiheessa tilataan tietysti Mielet ja kvartitasot ja marmorilaattaa kosteisiin tiloihin ja Tapwellin hanaa, kaikki poimittu Pintersetin idepankkiin ja jostain blogeista. Tiedän kokemuksesta, että siinä iskee vähän vauhtisokeus kun budjetti on joka tapauksessa 250 tuhatta ja mistään et oikein merkittävästi saa tingittyä niin väliäkö sillä onko laatta sen 40 euroa neliö vai 120 ja suihkusetti 250 vai 800. Pankista oikein suositellaan, että ota pikkasen enemmän sitä velkaa kun yllätyksiä tulee kuitenkin ja voit sitten joustavammin valita sisustustakin ja pihan rakennusta toteuttaa..

Sitten ollaan jännittyneitä kuin viulun kielet sen maksutaakan alla, eikä varaa ole koskaan tehdä yhdessä mitään mukavaa -> 10 vuotta eletään keskiluokkaista unelmaa ja sitten ero. Tämä on ympärilläni tapahtunut niin monelle, ml itselle, tavallaan. En suosittele. Ei siinä asumisessa tarvitse miellyttää kuin itseä ja kannattaa miettiä miellyttääkö ne seinät ympärillä enemmän vai vapaus ja elämä.

Kohta noita mielen ja tapwellin hanoilla olevia krvartsitasoisia taloja myydään reilulla alella. Uudet asukkaat pääsee nauttimaan.

Käteinen on kunkku, kun haaskalinnut saapuu paikalle.

Nuorten aikuisten sukupolvea on vauhti sokaissut ja riskienhallinta unohtunut. Valitettavasti tämä sukupolvi myös saa vastattavakseen seuraukset ja loppulaskun. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monelle asunnonostajalle on tulossa oikeasti tukalat ajat lähivuosina, jos yhtään on yliarvioitu omaa maksukykyä ja ansiokehitystä. Täytyisi katsoa rehellisesti omaa taloutta ja miettiä, että mihin on varaa, ennen kuin hankkii ylihintaisen asunnon, jonka maksaminen vie juuston leivältä. 

niin pääkaupunkiseutu on toki ihan oma juttunsa (tosin kyllä sielläkin on kohtuuhintaista asumista kun poikkeaa muutaman kymmenen km sivuun, vaikka Jäkeen). Mutta olen vähän ihmeissäni katsellut kun ihan perusammateissa työskentelevät nuoret perheet, joilla vielä lapsiperhekustannukset kaikki edessä, laittaa 200 neliön omakotitaloa autotallilla. Ja rakennusvaiheessa tilataan tietysti Mielet ja kvartitasot ja marmorilaattaa kosteisiin tiloihin ja Tapwellin hanaa, kaikki poimittu Pintersetin idepankkiin ja jostain blogeista. Tiedän kokemuksesta, että siinä iskee vähän vauhtisokeus kun budjetti on joka tapauksessa 250 tuhatta ja mistään et oikein merkittävästi saa tingittyä niin väliäkö sillä onko laatta sen 40 euroa neliö vai 120 ja suihkusetti 250 vai 800. Pankista oikein suositellaan, että ota pikkasen enemmän sitä velkaa kun yllätyksiä tulee kuitenkin ja voit sitten joustavammin valita sisustustakin ja pihan rakennusta toteuttaa..

Sitten ollaan jännittyneitä kuin viulun kielet sen maksutaakan alla, eikä varaa ole koskaan tehdä yhdessä mitään mukavaa -> 10 vuotta eletään keskiluokkaista unelmaa ja sitten ero. Tämä on ympärilläni tapahtunut niin monelle, ml itselle, tavallaan. En suosittele. Ei siinä asumisessa tarvitse miellyttää kuin itseä ja kannattaa miettiä miellyttääkö ne seinät ympärillä enemmän vai vapaus ja elämä.

Kohta noita mielen ja tapwellin hanoilla olevia krvartsitasoisia taloja myydään reilulla alella. Uudet asukkaat pääsee nauttimaan.

No en minä tuosta mitään mielihyvää saa, eikä tuosta isossa kuvassa hyödy nekään vahingoniloiset, ei kukaan. Ja ihan suotta kieli pitkällä kenenkään odotella 3-5 vuotta vanhoja koteja, että 'kohta saadaan taas halvalla', kun ne on sen hetken trendiin rakennettu ja näyttää jo vanhalta niin eihän ne kellekään varakkaalle enää edes kelpaa. Ja tavan talliaiset me ollaan kaikki ihan siinä samassa asemassa niiden myyjien kanssa, että sitä velkaa on korosta riippumatta ostokseen otettava.

Kunhan vaan nyt vähän pankkien vastuuta penäisin ja ihmettelen tätä nykyajan kilpavarustelua muutenkin. Mulla kumppani oli silloin vähän kaiken kiiltävän perään, on toki edelleen, itse olisin halunnut tavallisen osakkeen ja mökin. No, nyt mulla on ne. Hän kuulostaa kiukuttelevan yhä laskujensa ja pihahommien kanssa niin kuin silloin vuosia sitten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monelle asunnonostajalle on tulossa oikeasti tukalat ajat lähivuosina, jos yhtään on yliarvioitu omaa maksukykyä ja ansiokehitystä. Täytyisi katsoa rehellisesti omaa taloutta ja miettiä, että mihin on varaa, ennen kuin hankkii ylihintaisen asunnon, jonka maksaminen vie juuston leivältä. 

niin pääkaupunkiseutu on toki ihan oma juttunsa (tosin kyllä sielläkin on kohtuuhintaista asumista kun poikkeaa muutaman kymmenen km sivuun, vaikka Jäkeen). Mutta olen vähän ihmeissäni katsellut kun ihan perusammateissa työskentelevät nuoret perheet, joilla vielä lapsiperhekustannukset kaikki edessä, laittaa 200 neliön omakotitaloa autotallilla. Ja rakennusvaiheessa tilataan tietysti Mielet ja kvartitasot ja marmorilaattaa kosteisiin tiloihin ja Tapwellin hanaa, kaikki poimittu Pintersetin idepankkiin ja jostain blogeista. Tiedän kokemuksesta, että siinä iskee vähän vauhtisokeus kun budjetti on joka tapauksessa 250 tuhatta ja mistään et oikein merkittävästi saa tingittyä niin väliäkö sillä onko laatta sen 40 euroa neliö vai 120 ja suihkusetti 250 vai 800. Pankista oikein suositellaan, että ota pikkasen enemmän sitä velkaa kun yllätyksiä tulee kuitenkin ja voit sitten joustavammin valita sisustustakin ja pihan rakennusta toteuttaa..

Sitten ollaan jännittyneitä kuin viulun kielet sen maksutaakan alla, eikä varaa ole koskaan tehdä yhdessä mitään mukavaa -> 10 vuotta eletään keskiluokkaista unelmaa ja sitten ero. Tämä on ympärilläni tapahtunut niin monelle, ml itselle, tavallaan. En suosittele. Ei siinä asumisessa tarvitse miellyttää kuin itseä ja kannattaa miettiä miellyttääkö ne seinät ympärillä enemmän vai vapaus ja elämä.

Kohta noita mielen ja tapwellin hanoilla olevia krvartsitasoisia taloja myydään reilulla alella. Uudet asukkaat pääsee nauttimaan.

Käteinen on kunkku, kun haaskalinnut saapuu paikalle.

Jo matkaan haaskalintu käy

Kotoaan taivaltaa

Jo matkaan haaskalintu käy

Keltä käskyn se saa

Ki, ki, kii, ki, ki, kii

Tuo voihkaisu on niin lohduton

Jo matkaan haaskalintu käy..

Naurattaa aina nämä persaukiset, jotka vuoskymmenistä toiseen odottavat asuntojen alimyyntiä kieli pitkällä. Ei sellaista tule. Siitä pitää elinkeinoelämä huolen. Toki, jos kaukaa periferian takaa ostatte saatte halvalla vanhan heikkokuntoisen talon.

Vierailija kirjoitti:

Naurattaa aina nämä persaukiset, jotka vuoskymmenistä toiseen odottavat asuntojen alimyyntiä kieli pitkällä. Ei sellaista tule. Siitä pitää elinkeinoelämä huolen. Toki, jos kaukaa periferian takaa ostatte saatte halvalla vanhan heikkokuntoisen talon.

Voi kuule, 170 cm mies on pikkumies, vaikka ostaisi minkälaisen asunnon

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Naurattaa aina nämä persaukiset, jotka vuoskymmenistä toiseen odottavat asuntojen alimyyntiä kieli pitkällä. Ei sellaista tule. Siitä pitää elinkeinoelämä huolen. Toki, jos kaukaa periferian takaa ostatte saatte halvalla vanhan heikkokuntoisen talon.

Voi kuule, 170 cm mies on pikkumies, vaikka ostaisi minkälaisen asunnon

Hänen pojastaan tulee pikku pikku mies, joka ei pärjää jääkiekossa ja luokan tytöt on pidempiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Naurattaa aina nämä persaukiset, jotka vuoskymmenistä toiseen odottavat asuntojen alimyyntiä kieli pitkällä. Ei sellaista tule. Siitä pitää elinkeinoelämä huolen. Toki, jos kaukaa periferian takaa ostatte saatte halvalla vanhan heikkokuntoisen talon.

Voi kuule, 170 cm mies on pikkumies, vaikka ostaisi minkälaisen asunnon

En ole mies, enkä lyhyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Naurattaa aina nämä persaukiset, jotka vuoskymmenistä toiseen odottavat asuntojen alimyyntiä kieli pitkällä. Ei sellaista tule. Siitä pitää elinkeinoelämä huolen. Toki, jos kaukaa periferian takaa ostatte saatte halvalla vanhan heikkokuntoisen talon.

Voi kuule, 170 cm mies on pikkumies, vaikka ostaisi minkälaisen asunnon

Naiset nauraa pikkumiestä