Miten 1900e bruttona tienaava voi ostaa asunnon? Maksan kallista vuokraa, säästäminen vaikeaa...Pankki ei myönnä lainaa kun ei ole säästöjä ja pieni palkka

Sehän riippuu ihan asuinpaikasta. Jos asuu kaupungissa jossa asunnot on halpoja niin hyvin pärjää pienemmilläkin tuloilla. Eihän sen asunnon arvon säilyminenkään toki sitten ole mikään automaatio, että sinänsä voi olla jopa fiksumpi asua vuokralla ja sijoittaa. Vuokrataan ei näissä paikoissa päätä huimaa. Mutta jos valitsee asua isossa kaupungissa niin sitten on tyydyttävä ahtaaseen ja kalliiseen vuokrakämppään.

Fiilaa olevasi financially independent. Kuten todettua, kaikki lähtee siit fiiliksest mitä sä fiilaat.

https://www.reddit.com/r/ALLISMIND/comments/gc57or/all_is_wealth_experi…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

riippuu vähän pankistakin, nordea halusi 160t kämppään 40t omarahoitusosuuden/takaukset..sijainti Espoossa lähellä metroasemaa..Aso-asunnoissa on se huono puoli että pieniä asuntoja hyvällä sijannilla vapautuu harvoin ja asolainoihinkin tarvitaan nykyään 15% omarahoitusosuus eli tehdään se oman taloudellisen aseman parantaminen oikein vaikeaksi vaikka asolaina + vastike tulisi vuokraa edullisemmaksi ja olisi hyvä säästöporras eteenpäin omistuskämppään, malliin maksat asolainan pois 10v ja samalla säästät vähän lisää siinä sivussa. Pankille asolaina ei ole minkäänlainen riski. Ja tulot on iloisesti yli keskitulon. Halvempien vuokra-asuntojen saamista vaikeuttaa se että halvempiin on monesti ara-periaatteet hakijoiden suhteen eli sut katsotaan liian hyvätuloiseksi edullisempaan asuntoon..siinä olet sitten kalliissa vuokrakämpässä ihmettelemässä vaikka muuten yrittäisitkin kunnon kansalainen olla.

Aso asunnot maksaa yleensä n. 20 000 euroa eli 15 % omarahoitusosuus on huimat 3000 euroa. Jos sulla on kertomasi mukaan tulot iloisesti yli keskitulon niin on se ihme, jos et tuollaista summaa saa kasaan. En minäkään pankkina antaisi sinulle mitään lainaa, jos jo 3000 euron säästäminen on silkka mahdottomuus. Ymmärrän että pienituloiselta tuollaisenkin summan kokoonsaaminen voi vaatia ponnisteluja, mutta keskituloiselta, järkevästi rahaa käyttävällä, pitäisi hoitua suht kivuttomasti.

Olen eri, mutta jos et ole huomannut niin uudiskohteiden asomaksut ovat nykyään helposti 50-65 te perheasunnoissa. Itselläni oli säästössä joku 28 te (ASP + puskuri), kun sain tarjouksen pienestä asokolmiosta uudiskohteesta. Asomaksu oli reilu 42 te enkä olisi saanut asuntolainaa määräaikaisen työni vuoksi, joten asunnosta piti kieltäytyä.

Muutenkin osa pankeista suostuu lainoittamaan vain alkuperäisen asomaksun, eli osalla ne omat säästöt eivät riitä edes vanhaan kohteeseen vaikka saisikin asuntolainaa.

Eikö ne nykyään anna lainaa koko asomaksuun, mutta edellyttävät käsirahaa? Ennen lainaa sai sen alkuperäisen asomaksun verran ja jos oli melko uusi kohde, niin sai 100 % lainan.

eivät myönnä suoraa asosopimusta vastaan enää lainaa eli jos asomaksu esim 25t niin pitää olla siitä 15% itsellään säästössä eli n. 3500e, osassa pankeissa sitäkin tiukempi vaatimus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

riippuu vähän pankistakin, nordea halusi 160t kämppään 40t omarahoitusosuuden/takaukset..sijainti Espoossa lähellä metroasemaa..Aso-asunnoissa on se huono puoli että pieniä asuntoja hyvällä sijannilla vapautuu harvoin ja asolainoihinkin tarvitaan nykyään 15% omarahoitusosuus eli tehdään se oman taloudellisen aseman parantaminen oikein vaikeaksi vaikka asolaina + vastike tulisi vuokraa edullisemmaksi ja olisi hyvä säästöporras eteenpäin omistuskämppään, malliin maksat asolainan pois 10v ja samalla säästät vähän lisää siinä sivussa. Pankille asolaina ei ole minkäänlainen riski. Ja tulot on iloisesti yli keskitulon. Halvempien vuokra-asuntojen saamista vaikeuttaa se että halvempiin on monesti ara-periaatteet hakijoiden suhteen eli sut katsotaan liian hyvätuloiseksi edullisempaan asuntoon..siinä olet sitten kalliissa vuokrakämpässä ihmettelemässä vaikka muuten yrittäisitkin kunnon kansalainen olla.

Aso asunnot maksaa yleensä n. 20 000 euroa eli 15 % omarahoitusosuus on huimat 3000 euroa. Jos sulla on kertomasi mukaan tulot iloisesti yli keskitulon niin on se ihme, jos et tuollaista summaa saa kasaan. En minäkään pankkina antaisi sinulle mitään lainaa, jos jo 3000 euron säästäminen on silkka mahdottomuus. Ymmärrän että pienituloiselta tuollaisenkin summan kokoonsaaminen voi vaatia ponnisteluja, mutta keskituloiselta, järkevästi rahaa käyttävällä, pitäisi hoitua suht kivuttomasti.

Sulla on nyt mennyt vähän sekaisin toi aso. Tuo 20 000 on se minkä asukas maksaa. Eli on se 15 prossaa.

No eikä ole omarahoitus vaan ason kokonaishinta. 20 000 euron omarahoitus (15 %) vaatisi 133 000 euron aso kohteen, mikään aso ei Suomessa maksa niin paljoa! Perheasunnot ehkä sen 50-60 te, mutta yksiön/kaksion saa kyllä sillä 20 000 eurollakin. Ja halvemmallakin saa, ellei ole pakko olla juuri se hienoin ja kallein uudiskohde.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

riippuu vähän pankistakin, nordea halusi 160t kämppään 40t omarahoitusosuuden/takaukset..sijainti Espoossa lähellä metroasemaa..Aso-asunnoissa on se huono puoli että pieniä asuntoja hyvällä sijannilla vapautuu harvoin ja asolainoihinkin tarvitaan nykyään 15% omarahoitusosuus eli tehdään se oman taloudellisen aseman parantaminen oikein vaikeaksi vaikka asolaina + vastike tulisi vuokraa edullisemmaksi ja olisi hyvä säästöporras eteenpäin omistuskämppään, malliin maksat asolainan pois 10v ja samalla säästät vähän lisää siinä sivussa. Pankille asolaina ei ole minkäänlainen riski. Ja tulot on iloisesti yli keskitulon. Halvempien vuokra-asuntojen saamista vaikeuttaa se että halvempiin on monesti ara-periaatteet hakijoiden suhteen eli sut katsotaan liian hyvätuloiseksi edullisempaan asuntoon..siinä olet sitten kalliissa vuokrakämpässä ihmettelemässä vaikka muuten yrittäisitkin kunnon kansalainen olla.

Aso asunnot maksaa yleensä n. 20 000 euroa eli 15 % omarahoitusosuus on huimat 3000 euroa. Jos sulla on kertomasi mukaan tulot iloisesti yli keskitulon niin on se ihme, jos et tuollaista summaa saa kasaan. En minäkään pankkina antaisi sinulle mitään lainaa, jos jo 3000 euron säästäminen on silkka mahdottomuus. Ymmärrän että pienituloiselta tuollaisenkin summan kokoonsaaminen voi vaatia ponnisteluja, mutta keskituloiselta, järkevästi rahaa käyttävällä, pitäisi hoitua suht kivuttomasti.

Olen eri, mutta jos et ole huomannut niin uudiskohteiden asomaksut ovat nykyään helposti 50-65 te perheasunnoissa. Itselläni oli säästössä joku 28 te (ASP + puskuri), kun sain tarjouksen pienestä asokolmiosta uudiskohteesta. Asomaksu oli reilu 42 te enkä olisi saanut asuntolainaa määräaikaisen työni vuoksi, joten asunnosta piti kieltäytyä.

Muutenkin osa pankeista suostuu lainoittamaan vain alkuperäisen asomaksun, eli osalla ne omat säästöt eivät riitä edes vanhaan kohteeseen vaikka saisikin asuntolainaa.

Siis nythän saa vaikka pikavippiä sen 50te ilman mitään vakuuksia, harvoin pikavippi kannattaa mutta tuommoisessa tilanteessa se voi jopa olla järkevää. Jos siis on maksukykyä kuitenkin, se pitäisi suht pian saada maksettua pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

riippuu vähän pankistakin, nordea halusi 160t kämppään 40t omarahoitusosuuden/takaukset..sijainti Espoossa lähellä metroasemaa..Aso-asunnoissa on se huono puoli että pieniä asuntoja hyvällä sijannilla vapautuu harvoin ja asolainoihinkin tarvitaan nykyään 15% omarahoitusosuus eli tehdään se oman taloudellisen aseman parantaminen oikein vaikeaksi vaikka asolaina + vastike tulisi vuokraa edullisemmaksi ja olisi hyvä säästöporras eteenpäin omistuskämppään, malliin maksat asolainan pois 10v ja samalla säästät vähän lisää siinä sivussa. Pankille asolaina ei ole minkäänlainen riski. Ja tulot on iloisesti yli keskitulon. Halvempien vuokra-asuntojen saamista vaikeuttaa se että halvempiin on monesti ara-periaatteet hakijoiden suhteen eli sut katsotaan liian hyvätuloiseksi edullisempaan asuntoon..siinä olet sitten kalliissa vuokrakämpässä ihmettelemässä vaikka muuten yrittäisitkin kunnon kansalainen olla.

Aso asunnot maksaa yleensä n. 20 000 euroa eli 15 % omarahoitusosuus on huimat 3000 euroa. Jos sulla on kertomasi mukaan tulot iloisesti yli keskitulon niin on se ihme, jos et tuollaista summaa saa kasaan. En minäkään pankkina antaisi sinulle mitään lainaa, jos jo 3000 euron säästäminen on silkka mahdottomuus. Ymmärrän että pienituloiselta tuollaisenkin summan kokoonsaaminen voi vaatia ponnisteluja, mutta keskituloiselta, järkevästi rahaa käyttävällä, pitäisi hoitua suht kivuttomasti.

Olen eri, mutta jos et ole huomannut niin uudiskohteiden asomaksut ovat nykyään helposti 50-65 te perheasunnoissa. Itselläni oli säästössä joku 28 te (ASP + puskuri), kun sain tarjouksen pienestä asokolmiosta uudiskohteesta. Asomaksu oli reilu 42 te enkä olisi saanut asuntolainaa määräaikaisen työni vuoksi, joten asunnosta piti kieltäytyä.

Muutenkin osa pankeista suostuu lainoittamaan vain alkuperäisen asomaksun, eli osalla ne omat säästöt eivät riitä edes vanhaan kohteeseen vaikka saisikin asuntolainaa.

Siis nythän saa vaikka pikavippiä sen 50te ilman mitään vakuuksia, harvoin pikavippi kannattaa mutta tuommoisessa tilanteessa se voi jopa olla järkevää. Jos siis on maksukykyä kuitenkin, se pitäisi suht pian saada maksettua pois.

sekin on itselläni varakorttina takataskussa jos sattuu todella hyvä kämppä vapautumaan eikä ole vielä koko omarahoitusosuutta kasassa, että tahkoo sitten ylitöillä vähän kovempia lyhennyksiä näihin. toki korot on näissä melko kivat. Muun Suomen osalta en tiedä mutta täällä pk- seudulla on ainakin pulaa hyvistä pienemmistä asokämpistä, perhe-asuntoja löytyy paljon enemmän. Perhe-asunnoissa vastikkeet taas suuremmat niin ei ole sinkkuna paljon järkeä kolmiossa asustaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

riippuu vähän pankistakin, nordea halusi 160t kämppään 40t omarahoitusosuuden/takaukset..sijainti Espoossa lähellä metroasemaa..Aso-asunnoissa on se huono puoli että pieniä asuntoja hyvällä sijannilla vapautuu harvoin ja asolainoihinkin tarvitaan nykyään 15% omarahoitusosuus eli tehdään se oman taloudellisen aseman parantaminen oikein vaikeaksi vaikka asolaina + vastike tulisi vuokraa edullisemmaksi ja olisi hyvä säästöporras eteenpäin omistuskämppään, malliin maksat asolainan pois 10v ja samalla säästät vähän lisää siinä sivussa. Pankille asolaina ei ole minkäänlainen riski. Ja tulot on iloisesti yli keskitulon. Halvempien vuokra-asuntojen saamista vaikeuttaa se että halvempiin on monesti ara-periaatteet hakijoiden suhteen eli sut katsotaan liian hyvätuloiseksi edullisempaan asuntoon..siinä olet sitten kalliissa vuokrakämpässä ihmettelemässä vaikka muuten yrittäisitkin kunnon kansalainen olla.

Aso asunnot maksaa yleensä n. 20 000 euroa eli 15 % omarahoitusosuus on huimat 3000 euroa. Jos sulla on kertomasi mukaan tulot iloisesti yli keskitulon niin on se ihme, jos et tuollaista summaa saa kasaan. En minäkään pankkina antaisi sinulle mitään lainaa, jos jo 3000 euron säästäminen on silkka mahdottomuus. Ymmärrän että pienituloiselta tuollaisenkin summan kokoonsaaminen voi vaatia ponnisteluja, mutta keskituloiselta, järkevästi rahaa käyttävällä, pitäisi hoitua suht kivuttomasti.

Olen eri, mutta jos et ole huomannut niin uudiskohteiden asomaksut ovat nykyään helposti 50-65 te perheasunnoissa. Itselläni oli säästössä joku 28 te (ASP + puskuri), kun sain tarjouksen pienestä asokolmiosta uudiskohteesta. Asomaksu oli reilu 42 te enkä olisi saanut asuntolainaa määräaikaisen työni vuoksi, joten asunnosta piti kieltäytyä.

Muutenkin osa pankeista suostuu lainoittamaan vain alkuperäisen asomaksun, eli osalla ne omat säästöt eivät riitä edes vanhaan kohteeseen vaikka saisikin asuntolainaa.

Siis nythän saa vaikka pikavippiä sen 50te ilman mitään vakuuksia, harvoin pikavippi kannattaa mutta tuommoisessa tilanteessa se voi jopa olla järkevää. Jos siis on maksukykyä kuitenkin, se pitäisi suht pian saada maksettua pois.

Itse asiassa yhdessä pankissa ehdotettiin ASP:n säästämistä ja kulutusluoton ottamista asomaksuun. Mutta kun määräaikaisella työsopimuksella ei välttämättä saa edes vakuudetonta lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

riippuu vähän pankistakin, nordea halusi 160t kämppään 40t omarahoitusosuuden/takaukset..sijainti Espoossa lähellä metroasemaa..Aso-asunnoissa on se huono puoli että pieniä asuntoja hyvällä sijannilla vapautuu harvoin ja asolainoihinkin tarvitaan nykyään 15% omarahoitusosuus eli tehdään se oman taloudellisen aseman parantaminen oikein vaikeaksi vaikka asolaina + vastike tulisi vuokraa edullisemmaksi ja olisi hyvä säästöporras eteenpäin omistuskämppään, malliin maksat asolainan pois 10v ja samalla säästät vähän lisää siinä sivussa. Pankille asolaina ei ole minkäänlainen riski. Ja tulot on iloisesti yli keskitulon. Halvempien vuokra-asuntojen saamista vaikeuttaa se että halvempiin on monesti ara-periaatteet hakijoiden suhteen eli sut katsotaan liian hyvätuloiseksi edullisempaan asuntoon..siinä olet sitten kalliissa vuokrakämpässä ihmettelemässä vaikka muuten yrittäisitkin kunnon kansalainen olla.

Aso asunnot maksaa yleensä n. 20 000 euroa eli 15 % omarahoitusosuus on huimat 3000 euroa. Jos sulla on kertomasi mukaan tulot iloisesti yli keskitulon niin on se ihme, jos et tuollaista summaa saa kasaan. En minäkään pankkina antaisi sinulle mitään lainaa, jos jo 3000 euron säästäminen on silkka mahdottomuus. Ymmärrän että pienituloiselta tuollaisenkin summan kokoonsaaminen voi vaatia ponnisteluja, mutta keskituloiselta, järkevästi rahaa käyttävällä, pitäisi hoitua suht kivuttomasti.

Olen eri, mutta jos et ole huomannut niin uudiskohteiden asomaksut ovat nykyään helposti 50-65 te perheasunnoissa. Itselläni oli säästössä joku 28 te (ASP + puskuri), kun sain tarjouksen pienestä asokolmiosta uudiskohteesta. Asomaksu oli reilu 42 te enkä olisi saanut asuntolainaa määräaikaisen työni vuoksi, joten asunnosta piti kieltäytyä.

Muutenkin osa pankeista suostuu lainoittamaan vain alkuperäisen asomaksun, eli osalla ne omat säästöt eivät riitä edes vanhaan kohteeseen vaikka saisikin asuntolainaa.

Siis nythän saa vaikka pikavippiä sen 50te ilman mitään vakuuksia, harvoin pikavippi kannattaa mutta tuommoisessa tilanteessa se voi jopa olla järkevää. Jos siis on maksukykyä kuitenkin, se pitäisi suht pian saada maksettua pois.

sekin on itselläni varakorttina takataskussa jos sattuu todella hyvä kämppä vapautumaan eikä ole vielä koko omarahoitusosuutta kasassa, että tahkoo sitten ylitöillä vähän kovempia lyhennyksiä näihin. toki korot on näissä melko kivat. Muun Suomen osalta en tiedä mutta täällä pk- seudulla on ainakin pulaa hyvistä pienemmistä asokämpistä, perhe-asuntoja löytyy paljon enemmän. Perhe-asunnoissa vastikkeet taas suuremmat niin ei ole sinkkuna paljon järkeä kolmiossa asustaa.

HASO:n yksiöitä jäi jakamatta sekä Itäkeskuksessa että Koskelassa. Kaksiot ovat kaikista halutuimpia.

Minä en ole koskaan valinnut asuinpaikkaani. Kouluja on käyty sen verran mihin on sattunut pääsemään ja mihin äly riittää. Älykäs ihminen kyllä ymmärtää, että kaikilla ei ole edellytyksiä kaikkeen. Jos muuten kykenee kaikkeen, mutta tätä ei ymmärrä, sitten kyseisellä henkilöllä on ainakin yksi puute. Töihin olen mennyt minne olen päässyt. Saadakseni parempipalkkaisen työn piti vaihtaa pieneltä edulliselta alueelta kalliimmaale alueelle, tai yleensä saadakseni toistaiseksi voimassa olevan työn. 

Me ostettiin miehen kanssa asunto vasta kun oltiin 38 ja 39. Mies oli kaikkea vastaan, ei ASO-tiliä kun ei ole rahaa. Mies tuli tosi köyhistä oloista ja hän halusi käyttää rahaa kaikkeen kivaan, minä säästin omista tuloistani mutta en sitten tehnyt ASO-tiliä yksin. Jäin konkurssissa työttömäksi ja sen jälkeen pätkätöitä, jo sovittu rakentaminen peruuntui. Ostimme sitten asunnon, vaikka minulla ei ollutkaan vakituista työtä, mutta saimme tarvittavat säästöt kasaan siis vasta lähes nelikymppisinä. Vei kauan ja vaadi ammatin sekä paikkakunnan vaihdon ennen kuin sain töitä, mutta emme saaneet mieleistä asuntoa samalla hinnalla mitä edelliseltä paikkakunnalta. Olisimme voineet ostaa huonomaineisesta lähiöstä tai maaseudulta jotain, mutta valitsimme sellaisen, mistä molemmilla on työpaikalle kävelymatka - mieskin sai työtä uudesta paikasta siis. Mutta me maksamme lainaa vielä eläkeiässäkin. Meillä olisi varaa tuplalyhennyksiin, mutta mies halusi nauttia elämästä ja pienet lyhennykset. Toki on välillä lyhennetty ylimääräistä, kun säästöjä kertyy. Välillä tuntuu, että olisi ollut ihan sama sittenkin asua vain vuokralla. Tämä alue oli suosittu kun muutimme, tilanne on muuttunut ja myyntiajat onkin nykyään pitkiä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse aloitin aspin vielä opiskellessa. Nostin opintolainaa, asuin melkoisessa rotankolussa, vuokra 300 e ja säästin. Tiukka kuuri 3 v, sitten ostin asunnon ja sitten uusi tiukka kuuri, maksoin opintolainat pois. Kaikki huonekalut olivat käytettyjä ja aterimet eri paria.

Pikkuhiljaa, kun laina oli kuitattu, ostin uutena jotain jne.

Tällä hetkellä on esim soluja Helsingissä vapaana hinta 300 e kk.

Jos maksat tonnin vuotaa, se on 12 000 euroa, vrt 300 euroa 3 600 e vuodessa.

Ei ne rahat taivaasta tipu

Elämän tarkoitus. Rotanloukku ja tiukka kuuri toisensa perään.

Älyttömintä tuossa on se että ainakin omien vanhempien ikäluokille toi on ihan normi. Kituutetaan, ei koskaan tehdä mitään hauskaa tai rentouttavaa eikä todellakaan osteta mitään uutena, kun kaikki rahat menee asumiseen, ja niin pitääkin olla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täällä 3 h kerrostaloasunto 30 000. Taloyhtiössä kaikki isot rempat tehty, asunnossa myös, vaikka pintaremppaa toki voisi tehdä, mutta pakko ei ole.

Asun myös tällaisessa edullisessa kaupungissa. Kaupunki on tosi hieno. Muutin nimenomaan edullisen asumisen takia.

Missä kaukana tämmöisiä paikkakuntia on? Lieksa, Iisalmi, Savinlinna? Siellä jossain idässä.

Terv. Turusta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Valtio voisi mielestäni tukea yhden hengen talouksia helpottamalla lainan saatia. Olisi vaikka joku säätiö jonka kautta saisi osittain valtion takaaman lainan. Itse olen kolmen lapsen totaali yh. Olen parhaimmillani maksanut 1100€ vuokraa ilman asumistukea omasta palkkapussistani. Tällä hetkellä maksan 800 €. Joten varsin hyvin voisin lyhentää lainaa. Mutta koska en omista mitään, suku on köyhä, ja yksinhuoltajana en ole voinut säästää tarpeeksi niin ei tule onnistumaan. Ehkä sitten kun lapset pärjäävät omillaan voi ruveta vasta säästämään kunnolla.. toivotonta..

Miten totaali-yh liittyy siihen ettet sä ole opiskellut hyvää ammattia?

Öö. Missä kohtaa kerroin ammattini? Jos maksan asumiseni totaaliyksinhuoltajana ilman asumis- ja muita tukia niin ehkä se kertoo, etten ole kaikkein pienituloisin. Täällä hyökätään heti kimppuun kun sana " yh" mainitaan.

Tekstistäsi:

Mutta koska en omista mitään, suku on köyhä, ja yksinhuoltajana en ole voinut säästää tarpeeksi niin ei tule onnistumaan

Lopeta se ulína, turha vedota yksinhuoltajuuteen. 

Mä autan sua hyeena tajuamaan, vaikket sitä ansaitse. Jos 3 lapsen yh maksaa 1100 euroa vuokraa EIKÄ saa asumislisää , hänen palkkansa on tod näk 3000+/kk.

Sä purag köyhän elämäsi epätoivoa täällä ja toimeentulotuki ei riitä edes kissaan pitoon, joten et ymmärrä.

T ohis

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse aloitin aspin vielä opiskellessa. Nostin opintolainaa, asuin melkoisessa rotankolussa, vuokra 300 e ja säästin. Tiukka kuuri 3 v, sitten ostin asunnon ja sitten uusi tiukka kuuri, maksoin opintolainat pois. Kaikki huonekalut olivat käytettyjä ja aterimet eri paria.

Pikkuhiljaa, kun laina oli kuitattu, ostin uutena jotain jne.

Tällä hetkellä on esim soluja Helsingissä vapaana hinta 300 e kk.

Jos maksat tonnin vuotaa, se on 12 000 euroa, vrt 300 euroa 3 600 e vuodessa.

Ei ne rahat taivaasta tipu

Elämän tarkoitus. Rotanloukku ja tiukka kuuri toisensa perään.

Älyttömintä tuossa on se että ainakin omien vanhempien ikäluokille toi on ihan normi. Kituutetaan, ei koskaan tehdä mitään hauskaa tai rentouttavaa eikä todellakaan osteta mitään uutena, kun kaikki rahat menee asumiseen, ja niin pitääkin olla.

Tuo on totta, mutta asioita pitää harkita. Kerroin tuolla jo aiemmin, että keräsimme tyttärelle omarahoitusosuuden. Hän ei olisi saanut riittävää lainaa omillaan. Vuokra olisi ollut 900 -1100, asuinalueesta riippuen. Nyt asumiskulut ovat 970, lainaan menee kuukaudessa 690. Uutta asuntoa ei voinut harkita, yhtiövastike olisi nostanut asumiskulut liian suuriksi. Kesällä tulee 8 vuotta täyteen - 8 x 12 x 690  eli 66 240 euroa on mennyt pankille. Uskoakseni hänen varallisuutensa on kasvanut noin 50 tuhatta verrattuna siihen, että olisi asunut tämän ajan vuokralla. Lisäetuna hän sai kodin tyttärensä koulun lähistöllä. Vaikka omaisuus ei olisi kasvanutkaan, asumismukavuus lisääntyi. 

Minusta tässä ei auta kuin raaka matematiikka. Ota tavoitteeksi säästää omarahoitusosuus esimerkiksi kahden seuraavan vuoden aikana. Aikaa 24 kk. Sen jaksaa vaikka seisoa päällään, kun tietää tavoitteen, on motivoitunut ja aika on rajattu. Tässä erilaisia keinoja:

Toimi siten, että saat käsirahaa varten joka kuukausi esim 500-600 euroa säästöön: säästä palkastasi, tingi KAIKKI menot minimiin, hanki lisäksi viikonloppu- tai iltatyö. Tee töitä kuin hullu. Jos sinulla on kokemusta osakesäästämisestä niin säästä niihin. Mikään ei estä säästämästä vielä enemmän/kuukausi.

Jos mahdollista niin muuta pariksi vuodeksi pienempään ja halvempaan asuntoon. Kyllä, lapsetkin sopeutuvat siihen, jos sinulla on lapsia. Pari vuotta kuluu nopeaan.

Kysy suoraan vanhemmiltasi ennakkoperintöä, pyydä ainakin lastenhoitoapua tai muuten tukemaan tavoitteessasi. Kerro heille selvästi mikä tavoitteesi on, jotta saat edes henkistä tukea, jos ei muuta.

Näin saat kahdessa vuodessa kasaan 15000-20000 euroa ja varmaan vielä enemmän, jos olet ahkera. Numerot ovat hatusta vedettyjä, postaukseni pointti on siinä, että jos mitään perittyä varallisuutta ei ole valmiina eikä säästöjä, ja silti haluaa ulos köyhyysloukusta niin ei auta muu kuin tehdä aivan helvetisti töitä sen eteen. Tavoitteita ei saavuta muuten. Ihminen pystyy kyllä elämään näin muutaman vuoden, kun tietää että tämä loppuu joskus ja tavoitteesta tulee totta. Puhun ihan omasta kokemuksestani. Temppiä!

T. Entinen köyhä

Miksi kaikki palstan asuntolainoja koskevat aloitukset tulevat pääkaupunkiseudulta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kimppa-/solukämppä oli minunkin ehdotukseni.  Et kertonut, oletko pääkaupunkiseudulla.

Onko vanhempasi elossa, olisiko mahdollista pyytää ennakkoperintöä?

Entä tarvitsisiko jokin vanha ihminen taloudenhoitajaa, tms. ja voisi tarjota sivuhuoneen käyttöösi...? Palveluasumiseen on nykyisin vaikea päästä.

Minä olen asunut vanhan rouvan (ali?)vuokralaisena nuorena. Hän oli noin 85-vuotias ja asunut jo pitkään yksin ja koko ajan hänellä oli ollut vuokralainen yhdessä huoneessa. Hänellä kävi kotiapulainen, joka siivosi minunkin huoneeni kerran viikossa. Omia tavaroita sinne ei paljon mahtunut ja omat astianikin jouduin pitämään omassa huoneessa. Mutta tykkäsin silti, se oli ihan ok siinä vaiheessa elämää. 

Asuin hänen luonaan noin 1,5 vuotta ja sitten menin naimisiin ja muutin pois. Hän hieman huolestui, mistä löytää uuden vuokralaisen, jonka kanssa tulee toimeen, mutta kävikin sitten hyvä tuuri ja pian muuttoni jälkeen keuhkokuume korjasi hänet pois. 

Lämmöllä muistelen tuota rouvaa, joka laittautui aina huolella lääkärikäynnille ja vaati taksissa saada istua kuljettajan vieressä <3 Ennen lääkärikäyntiä hän kävi aina kampaajalla laitattamassa hiuksensa ja kehui, miten komea nuori lääkäri on :-D

Kävi hyvä tuuri eli mummo kuoli 🙄??

Vierailija kirjoitti:

Miksi kaikki palstan asuntolainoja koskevat aloitukset tulevat pääkaupunkiseudulta?

Koska pk-seudulla omarahoitusosuuden säästäminen voi olla hankalaa, jos nettotuloista puolet menee asumiseen.

Pikkupaikkakunnalla säästäminen puolestaan onnistuu, mutta asuntojen vakuusarvo on huonompi, jolloin omarahoitusosuutta tarvitaan enemmän kuin pk-seudulla. Mutta koska asunnot ovat halpoja, voi se 45 % omarahoitusosuus silti olla vähemmän kuin 10 % osuus Helsingissä.

Köyhät pysyvät vuokratuhnuina.

Niin sen kuuluukin mennä

Vierailija kirjoitti:

Kävi hyvä tuuri eli mummo kuoli 🙄??

Hän oli vaikea ihminen eikä tullut läheskään kaikkien kanssa toimeen. Minä olin hänen ensimmäinen naispuolinen vuokralainen, kaikki muut olivat olleet miehiä. Ei olisi ollut ihan helppo löytää tilalleni uutta vuoralaista. Ja hankalaksi olisi mennyt, jos siihen olisi joku löytynyt ja vanha rouva olisi kuollut sen jälkeen. 

Jokainen kuolee jossain kohtaa, hän oli kuollessaan 85+ ja sai asua kotonaan loppuun asti. Ajoituksessa oli tuuria, kun ei tarvinnut siihen samaan syssyyn murehtia, että kuinka toimitaan vuokralaisen kanssa. Eikä myöskään tullut kellekään vuokralaiselle äkkilähtöä uudesta kodista vuokraemännän kuoleman johdosta.

Vierailija kirjoitti:

Olisiko kannattanut käydä koulut kunnialla?

Ei kaikkien ole tarkoitus "kerryttää varallisuutta"

Olen eri mieltä, kyllä pienipalkkaisellakin pitäisi olla mahdollista saada asuntolaina koska se on ainut omaisuus minkä yksinelävä pienituloinen pystyy hankkimaan vanhuuden turvaksi. Sillä samalla summalla kuin maksat vuokraa, pystyt hyvin lyhentämään myös asuntolainaa. Maksukykyä siis on kyllä. Itse olen yksin maksanut asuntolainaa pienestä palkastani jo yli 20 vuotta. Asuin nuorena kotona töitä tehden ja keräsin asp-tilille käsirahan.