Onko omakotitalossa asuminen kalliimpaa kuin osakkeessa asuminen?

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:10"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:59"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:40"]Omakotitalo 300m2  ja hehtaarin piha. Sähkö korkeintaan 2800 € (eikä edes sähkölämmitys)  jätehuolto reilu 1000 € vakuutus noin 1000 € vesi ? Muutaman satasen nuohooja ? Alle satasen, muistaakseni Jätevesi vähintään 1000 € (laitteisto vaatii usein huoltoa, vaikka uudehko onkin) ruohonleikkurin hankintahinta 5000€, nyt tästä kuluja enää vakuutus ja bensat sekä huolto joskus talon maalaus , satunnainen kulu, en osaa arvioida yksityistien lumityöt ja muut "tietyöt" yksityiselle, noin 500€  kiinteistövero 1000 € ilmanvaihtolaitteiston huolto, ei vuosittain vaan ehkä 5 vuoden välein 1500€ pihalle kaikenlaista istutusta yms. Ei erityisen hintavaa. maalämpöpumpun kuluja 500€/vuosi (= korjaus 5000€ 10v välein)   Ehkä kuluja  yhteensä korkeintaan 9000€ vuodessa = 750€/kk.     [/quote] Ihme lukuja sulla, miksi maalämpöpumppua pitää korjata, minulla useammassa paikassa, eikä koskaan ole korjattu tai huollettu. Ja tuo iv?? 1500€? Iv koneet maksavat kyllä huomattavasti enemmän, mutta ei niitä tarvitse 5 vuoden välein uusia :)

[/quote]

Meillä käy 5-10 vuoden välein ilmanvaihtokanavia puhdistava/desinfioiva työporukka, jotka tekevät tämän urakkana. Kyllä se yksi kerta tuon 1500€ maksoi.

Maalämpöpumppu hajosi 8 vuoden kuluttua asennuksesta ja korjaus maksoi 5000€. Ei mennyt takuuseen eikä asentaja suostunut edes korjaamaan maksusta. Sama osa tulee hajoamaan uudelleenkin. 

 
[/quote]

1500 ilmanvaihdon puhdistuksesta??? No teitä on kusetettu oikein perusteellisesti. Meille tehtiin tuo homma juuri ja maksoi vähän reilu viisisataa. Myös sinisilmäisyydestä joutuu maksamaan.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:32"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:10"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:59"] [quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:40"]Omakotitalo 300m2  ja hehtaarin piha. Sähkö korkeintaan 2800 € (eikä edes sähkölämmitys)  jätehuolto reilu 1000 € vakuutus noin 1000 € vesi ? Muutaman satasen nuohooja ? Alle satasen, muistaakseni Jätevesi vähintään 1000 € (laitteisto vaatii usein huoltoa, vaikka uudehko onkin) ruohonleikkurin hankintahinta 5000€, nyt tästä kuluja enää vakuutus ja bensat sekä huolto joskus talon maalaus , satunnainen kulu, en osaa arvioida yksityistien lumityöt ja muut "tietyöt" yksityiselle, noin 500€  kiinteistövero 1000 € ilmanvaihtolaitteiston huolto, ei vuosittain vaan ehkä 5 vuoden välein 1500€ pihalle kaikenlaista istutusta yms. Ei erityisen hintavaa. maalämpöpumpun kuluja 500€/vuosi (= korjaus 5000€ 10v välein)   Ehkä kuluja  yhteensä korkeintaan 9000€ vuodessa = 750€/kk.     [/quote] Ihme lukuja sulla, miksi maalämpöpumppua pitää korjata, minulla useammassa paikassa, eikä koskaan ole korjattu tai huollettu. Ja tuo iv?? 1500€? Iv koneet maksavat kyllä huomattavasti enemmän, mutta ei niitä tarvitse 5 vuoden välein uusia :) [/quote]   Meillä käy 5-10 vuoden välein ilmanvaihtokanavia puhdistava/desinfioiva työporukka, jotka tekevät tämän urakkana. Kyllä se yksi kerta tuon 1500€ maksoi.   Maalämpöpumppu hajosi 8 vuoden kuluttua asennuksesta ja korjaus maksoi 5000€. Ei mennyt takuuseen eikä asentaja suostunut edes korjaamaan maksusta. Sama osa tulee hajoamaan uudelleenkin.    [/quote] 1500 ilmanvaihdon puhdistuksesta??? No teitä on kusetettu oikein perusteellisesti. Meille tehtiin tuo homma juuri ja maksoi vähän reilu viisisataa. Myös sinisilmäisyydestä joutuu maksamaan.

[/quote]

Minkä kokoinen talo teillä on ? 

Laitettiinko teillä nuo desinfiointiaineetkin ? Meille tuli ne extrana, eivät kuulu normaalihintaan.

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:17"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:10"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:59"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:40"]Omakotitalo 300m2  ja hehtaarin piha. Sähkö korkeintaan 2800 € (eikä edes sähkölämmitys)  jätehuolto reilu 1000 € vakuutus noin 1000 € vesi ? Muutaman satasen nuohooja ? Alle satasen, muistaakseni Jätevesi vähintään 1000 € (laitteisto vaatii usein huoltoa, vaikka uudehko onkin) ruohonleikkurin hankintahinta 5000€, nyt tästä kuluja enää vakuutus ja bensat sekä huolto joskus talon maalaus , satunnainen kulu, en osaa arvioida yksityistien lumityöt ja muut "tietyöt" yksityiselle, noin 500€  kiinteistövero 1000 € ilmanvaihtolaitteiston huolto, ei vuosittain vaan ehkä 5 vuoden välein 1500€ pihalle kaikenlaista istutusta yms. Ei erityisen hintavaa. maalämpöpumpun kuluja 500€/vuosi (= korjaus 5000€ 10v välein)   Ehkä kuluja  yhteensä korkeintaan 9000€ vuodessa = 750€/kk.     [/quote] Ihme lukuja sulla, miksi maalämpöpumppua pitää korjata, minulla useammassa paikassa, eikä koskaan ole korjattu tai huollettu. Ja tuo iv?? 1500€? Iv koneet maksavat kyllä huomattavasti enemmän, mutta ei niitä tarvitse 5 vuoden välein uusia :)

[/quote]

Veteen ja jäteveteen 2000€? Meillä riittää tonni yhteensä ja siinä on jo uima-altaan osatäyttö mukana. Talo hieman pienempi mutta se ei vaikuta veden kulutukseen.

Jätehuolto 1000€ - ihan tajutonta, meillä joka toinen viikko tyhjennys ja vuosikulu 239€!

Vuoden asumiskulut (sisältäen käyttösähkön mitä kerrostaloasujat eivät ole laskeneet mukaan ja turvajärjestelmän) on n 4450€/vuosi + vakuutukset joita en laske koska ne on asuntokohtaiset ja jokaisen omavalintaiset.

[/quote]

Hmm, laskin kyllä mielestäni jäteveteen 1000€/vuodessa ja se pitää meillä paikkansa. Tässä mukana huolto ja useita tyhjennyksiä vuodessa sekä kemikaalien vaihto useita kertoja vuodessa. 

Käyttövesiin ei mene muutamaa satasta enempää vuodessa, kuten laskinkin.

Roskisten tyhjennykseen menee se 1000€ vuodessa. Ainakin tuo uusin lasku on lähemmäs 250€ ja se tulee 4x vuodessa.

[/quote]

Jep, mainitsit jäteveteen 1000€, nyt vasta huomasin että olit kirjoittanut epäselvästi tuon veden, luulin että sekin oli 1000€. Mutta jos jäteveteen yksinään menee 1000€ se on jo puolet enemmän kuin meillä.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:42"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:17"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:10"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:59"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:40"]Omakotitalo 300m2  ja hehtaarin piha. Sähkö korkeintaan 2800 € (eikä edes sähkölämmitys)  jätehuolto reilu 1000 € vakuutus noin 1000 € vesi ? Muutaman satasen nuohooja ? Alle satasen, muistaakseni Jätevesi vähintään 1000 € (laitteisto vaatii usein huoltoa, vaikka uudehko onkin) ruohonleikkurin hankintahinta 5000€, nyt tästä kuluja enää vakuutus ja bensat sekä huolto joskus talon maalaus , satunnainen kulu, en osaa arvioida yksityistien lumityöt ja muut "tietyöt" yksityiselle, noin 500€  kiinteistövero 1000 € ilmanvaihtolaitteiston huolto, ei vuosittain vaan ehkä 5 vuoden välein 1500€ pihalle kaikenlaista istutusta yms. Ei erityisen hintavaa. maalämpöpumpun kuluja 500€/vuosi (= korjaus 5000€ 10v välein)   Ehkä kuluja  yhteensä korkeintaan 9000€ vuodessa = 750€/kk.     [/quote] Ihme lukuja sulla, miksi maalämpöpumppua pitää korjata, minulla useammassa paikassa, eikä koskaan ole korjattu tai huollettu. Ja tuo iv?? 1500€? Iv koneet maksavat kyllä huomattavasti enemmän, mutta ei niitä tarvitse 5 vuoden välein uusia :)

[/quote]

Veteen ja jäteveteen 2000€? Meillä riittää tonni yhteensä ja siinä on jo uima-altaan osatäyttö mukana. Talo hieman pienempi mutta se ei vaikuta veden kulutukseen.

Jätehuolto 1000€ - ihan tajutonta, meillä joka toinen viikko tyhjennys ja vuosikulu 239€!

Vuoden asumiskulut (sisältäen käyttösähkön mitä kerrostaloasujat eivät ole laskeneet mukaan ja turvajärjestelmän) on n 4450€/vuosi + vakuutukset joita en laske koska ne on asuntokohtaiset ja jokaisen omavalintaiset.

[/quote]

Hmm, laskin kyllä mielestäni jäteveteen 1000€/vuodessa ja se pitää meillä paikkansa. Tässä mukana huolto ja useita tyhjennyksiä vuodessa sekä kemikaalien vaihto useita kertoja vuodessa. 

Käyttövesiin ei mene muutamaa satasta enempää vuodessa, kuten laskinkin.

Roskisten tyhjennykseen menee se 1000€ vuodessa. Ainakin tuo uusin lasku on lähemmäs 250€ ja se tulee 4x vuodessa.

[/quote]

Jep, mainitsit jäteveteen 1000€, nyt vasta huomasin että olit kirjoittanut epäselvästi tuon veden, luulin että sekin oli 1000€. Mutta jos jäteveteen yksinään menee 1000€ se on jo puolet enemmän kuin meillä.

[/quote]

Jätevesien kustannuksissa taitaa olla isoja eroja tällä hetkellä. Uusissa omakotitaloissa haja-asutusalueilla on oltava jäteveden puhdistamo, joka tuo törkeitä menoja monta kertaa vuodessa. Vanhemmissa taloissa ja ehkä taajamissakin (?) tätä ei vaadita ja kustannukset lienee pienempiä. 

Ollaan kirottu muutamankin kerran tuota puhdistamoa ja sen huoltoja ja tyhjennyksiä.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 
[/quote]En asu osakkeessa joten en tiedä. Aivan varmasti se kuitenkin maksaa ihan siinä kuin oktssakin. Tai sitten jättävät sen tekemättä ja käärii hillot yhtiön kassaan. Tiedä niistä ketkuista mitä tekevät.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 

[/quote]

On kyllä kallis huolto... juuri laskin sisailmahuolto.comista tarjouksen 639€, tuskin ne kemikaalit maksaa 900€?? On teita huijattu.....

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:49"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 

[/quote]

On kyllä kallis huolto... juuri laskin sisailmahuolto.comista tarjouksen 639€, tuskin ne kemikaalit maksaa 900€?? On teita huijattu.....
[/quote]Tässäkin varmasti vaikuttaa se, kuinka laajasta putkistosta puhutaan. Isompi kalliimpi.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:49"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 

[/quote]

On kyllä kallis huolto... juuri laskin sisailmahuolto.comista tarjouksen 639€, tuskin ne kemikaalit maksaa 900€?? On teita huijattu.....

[/quote]

Ehkä meitä sitten huijattiin, saattaa hyvinkin olla. Meillä ei ole ennen ollut omakotitaloa, jossa ilmanvaihtokanavat. Tämä oli eka kerta, kun tällainen huolto tehtiin. Ja olen satavarma, että se maksoi 1500€. Ehkä mukana oli jotain kilometrikustannuksia, kun joutuivat tänne saakka ajamaan.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:40"]Omakotitalo 300m2  ja hehtaarin piha.

Sähkö korkeintaan 2800 € (eikä edes sähkölämmitys) 

jätehuolto reilu 1000 €

vakuutus noin 1000 €

vesi ? Muutaman satasen

nuohooja ? Alle satasen, muistaakseni

Jätevesi vähintään 1000 € (laitteisto vaatii usein huoltoa, vaikka uudehko onkin)

ruohonleikkurin hankintahinta 5000€, nyt tästä kuluja enää vakuutus ja bensat sekä huolto joskus

talon maalaus , satunnainen kulu, en osaa arvioida

yksityistien lumityöt ja muut "tietyöt" yksityiselle, noin 500€ 

kiinteistövero 1000 €

ilmanvaihtolaitteiston huolto, ei vuosittain vaan ehkä 5 vuoden välein 1500€

pihalle kaikenlaista istutusta yms. Ei erityisen hintavaa.

maalämpöpumpun kuluja 500€/vuosi (= korjaus 5000€ 10v välein)

Ehkä kuluja  yhteensä korkeintaan 9000€ vuodessa = 750€/kk.

 
[/quote]
Mitä fattua :)

Okt:ssä saa tosiaan käyttää aikaansa ja energiaansa myös huolto- ja remonttihommien hintojen vertailuun ja kilpailuttamiseen. Jos ei sille ajalle laske hintaa, niin ok. Itse on myös valvottava työn laatu ja hoidettava reklamaatiot, vaikka joku muu ne varsinaiset rempat suorittaisikin. Paljon erilaista osaamista Okt asuminen siis vaatii, ja taitamattomalla asumisella ja talon hoidolla saa taloon sijoittamansa pääoman hävitettyä muutamassa vuodessakin.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:55"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:49"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"] [quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"] Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"? [/quote]   Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku. Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi.  Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ?  [/quote] On kyllä kallis huolto... juuri laskin sisailmahuolto.comista tarjouksen 639€, tuskin ne kemikaalit maksaa 900€?? On teita huijattu..... [/quote]Tässäkin varmasti vaikuttaa se, kuinka laajasta putkistosta puhutaan. Isompi kalliimpi.

[/quote]

No eiköhän 2krs/2 tasoa 235 asuin-m2 ole aika iso. Siihen lasketin tuon tarjouksen

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:46"]

Kyllä mä sanoisin että okt on kalliimpi noin normaalihintaisena siis. On kiintesitöveroa, tonttivuokraa, kaivojen mahdollista tyhjennystä, isommat vesilaskut, talon huoltooon menee 10 vuoden jälkeen jo rutkasti rahaa.

[/quote]

:D jep. Taloyhtiössähän sitä vettä ei mene ja talot huoltuu itsestään koska remppafirmat ne kätevästi hoitelee :)

Ei tarvi kuin maksaa 4€/m2 vastiketta...

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 14:25"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:55"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:49"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"] [quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"] Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"? [/quote]   Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku. Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi.  Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ?  [/quote] On kyllä kallis huolto... juuri laskin sisailmahuolto.comista tarjouksen 639€, tuskin ne kemikaalit maksaa 900€?? On teita huijattu..... [/quote]Tässäkin varmasti vaikuttaa se, kuinka laajasta putkistosta puhutaan. Isompi kalliimpi.

[/quote]

No eiköhän 2krs/2 tasoa 235 asuin-m2 ole aika iso. Siihen lasketin tuon tarjouksen

[/quote]

Tai siis palvelun myyjä soitti sulle ja tarjosi palveluitaan?

IV-nuohousu suositellaan tehtävän kymmenen vuoden välein, mutta mikään pakko sitä ei ole tehdä omakotitalossa ja sen saa tehdä myös itse. Kerrostaloista en tiedä, voi olla että on lain velvoittamaa touhua.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 14:29"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 14:25"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:55"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:49"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"] [quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"] Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"? [/quote]   Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku. Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi.  Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ?  [/quote] On kyllä kallis huolto... juuri laskin sisailmahuolto.comista tarjouksen 639€, tuskin ne kemikaalit maksaa 900€?? On teita huijattu..... [/quote]Tässäkin varmasti vaikuttaa se, kuinka laajasta putkistosta puhutaan. Isompi kalliimpi.

[/quote]

No eiköhän 2krs/2 tasoa 235 asuin-m2 ole aika iso. Siihen lasketin tuon tarjouksen

[/quote]

Tai siis palvelun myyjä soitti sulle ja tarjosi palveluitaan?

IV-nuohousu suositellaan tehtävän kymmenen vuoden välein, mutta mikään pakko sitä ei ole tehdä omakotitalossa ja sen saa tehdä myös itse. Kerrostaloista en tiedä, voi olla että on lain velvoittamaa touhua.

[/quote]

Todellakin. Käytännössä täysin turhaa touhua tuollainen "huolto". Jos asujilla ei ole oireita, pitääkö taloa hoitaa? Huollettiinko aikoinaan painovoimaisen IV:n tuloilmakanavia?

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 09:39"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 09:33"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 09:30"]

Jos jotain pitää huoltaa ja korjata, ok on kalliimpi. Toki usein isompi. Jätä huoltamatta ja jossain välissä räjähtää käsiin..

[/quote]Miten sä huollat ok taloa. Vaihdat öljyt?

[/quote]

En ole edellinen mutta tässä tiedoksesi muutama vuosihuolto:

- lämmityslaitteen tarkistus vuosittain

- ilmastoinnin tarkistus vuosittain, suodatinten vaihto n 3-4 x vuodessa

- katon/rännien puhdistus lehdistä ja sammaleesta 1-2x vuodessa

- puuosien öljyäminen tai maalaus 10-20 vuoden välein

- salaojien ja sadevesikaivojen tarkistus vuosittain

Tuossa nyt muutama mitä tässä ilokseen tekee kun saa samalla mukavasti asua:) Ei niinkään maksa mutta vie pari tuntia aikaa/homma

[/quote]Kustannus noista ite tehtynä 0.00 €

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 

[/quote]

Vastikkeeseen menee meillä tuo lto:n suodattimen vaihto x2/vuosi. Hinta on vähäinen, kenties jotain 14€/suodatin. Muuta ei vielä tehdä, enkä tiedä mitä voisikaan tehdä. Kyseessä siis huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lämmön talteenottava järjestelmä

Vaihtotyö kuuluu kiinteistönhuoltoyhtiön kanssa tehtyyn sopimukseen. Ja suotimet ostetaan isona könttänä, jostain "mistä halvemmalla saa".

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 14:08"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 12:40"]Omakotitalo 300m2  ja hehtaarin piha. Sähkö korkeintaan 2800 € (eikä edes sähkölämmitys)  jätehuolto reilu 1000 € vakuutus noin 1000 € vesi ? Muutaman satasen nuohooja ? Alle satasen, muistaakseni Jätevesi vähintään 1000 € (laitteisto vaatii usein huoltoa, vaikka uudehko onkin) ruohonleikkurin hankintahinta 5000€, nyt tästä kuluja enää vakuutus ja bensat sekä huolto joskus talon maalaus , satunnainen kulu, en osaa arvioida yksityistien lumityöt ja muut "tietyöt" yksityiselle, noin 500€  kiinteistövero 1000 € ilmanvaihtolaitteiston huolto, ei vuosittain vaan ehkä 5 vuoden välein 1500€ pihalle kaikenlaista istutusta yms. Ei erityisen hintavaa. maalämpöpumpun kuluja 500€/vuosi (= korjaus 5000€ 10v välein)   Ehkä kuluja  yhteensä korkeintaan 9000€ vuodessa = 750€/kk.     [/quote] Mitä fattua :)

[/quote]

Miten ihmeessä toi ihminen asuu? 1000 Euroa jätehuolto? Tyhjennys on meillä ainakin alle 6 Euroa kerta eli 100 kertaa vuodessa tyhjentäisi 600 Eurolla. Se tarkoittaisi, että tyhjennys olisi joka 3-4 päivä. Normaalille perheelle riitää kahden viikon välein, piheimmille kerran kuussa ja kakkavaippa-aikana otettiin kerran viikossa, kun kesäaikaan roskis haisi niin hirveälle aina. Harvoin oli täynnä tuossa vaiheessa. Kahdessa viikossakaan ei täyty, jos ei siivota kaappeja tai varastoa, vaikka biotkin menee sinne.

Ruohonleikkuri 5000 Euroa? Meidän normaalilla tontilla leikkuri maksoi 200-300 Euroa. Ehkä joku päältäajettava ja vielä tavallista kalliimpi sellainen, jos on tosi iso tontti? Ei todellakaan mikään rutiinikulu tavistalossa. Ja tuo 1000 Euroa kiinteistöveroakin on aika suolainen arvio. Siskolla on peräti 800 Euroa ja se sisältää kalliin tontin isossa kaupungissa ja ison uuden kivitalon.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 14:50"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:43"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 13:40"]

Kröhöm, osakkeissa ei siis ilmanvaihtoja putsailla vai? Vai tehdäänkö se niissä " ilmaiseksi"?

[/quote]

Kröhöm, ehkä putsataankin. Vaikea sanoa, kun en asu osakkeessa, että kuuluuko tämäkin yhtiövastikkeeseen vai tuleeko siitä joka kämppään oma lasku.

Meillä omakotitalossa se kustantaa 1500€ kerralta, mutta sitä ei tietenkään tehdä joka vuosi. 

Paljonko teidän osakkeessa maksaa tämä ? 

[/quote]

Vastikkeeseen menee meillä tuo lto:n suodattimen vaihto x2/vuosi. Hinta on vähäinen, kenties jotain 14€/suodatin. Muuta ei vielä tehdä, enkä tiedä mitä voisikaan tehdä. Kyseessä siis huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lämmön talteenottava järjestelmä

Vaihtotyö kuuluu kiinteistönhuoltoyhtiön kanssa tehtyyn sopimukseen. Ja suotimet ostetaan isona könttänä, jostain "mistä halvemmalla saa".
[/quote]Tämä on täysin eri asia kuin ilmastointikanavien putsaus ja desinfiointi, haloo.