Onko omakotitalossa asuminen kalliimpaa kuin osakkeessa asuminen?

No siis... Kyllähän se on ihan vitun kallista. Vesi kulutuksen mukaan, korjaukset (mitä milloinkin), sähkö (mieti kuinka paljon valoa iso omakotitalo vaatii) ja siihen päälle kodinkoneet, lämmitys......
Kiinteistövero ja jätehuolto.

Siitä järkeilemään. Olen asunut okt mutten maksanut itse. Silti tiedän.

On 

Sipiläkin pyytää nyt 6000 (kuuden tonnin) kuukausivuokraa lupaamastaan "kodistaan".

Ei siis antanutkaan, kuten väitti ympäri maailmaa, saaden 500 000 Irakilaista kohti pohjolaa..

Eikös taloyhtiöillä ole tuloja, millä osa kuluista katetaan?

Voit joutua todellakin kahden auton käyttäjäksi, mikäli OK-talo on kaukana työpaikoista. Kaksi autoa rullaa työmatkoja 25 tkm/v. Jos asut pienemmässä rivi- tai kerrostalossa työpaikan lähellä, saatat pärjätä ilman autoa.

Sievoinen summa työmatkailuun vuodessa. Lisäksi hukkaan mennyt aika, mutta sillehän ei mitata rahallista arvoa. Toki on oma valinta. 

Minun valinta on pienehkö uusi kaksio ( vastike 160€/kk ) kolmen minuutin kävelymatkan päässä työpaikalta.

Omakotitalo on ylivoimaisesti edullisin vaihtoehto pidemmällä aikavälillä, edellyttäen että osaa ja pystyy tekemään itse ylläpitoon liittyviä korjaus ja huoltotoimenpiteitä ja asumisessa on sellainen ote, että ollaan talon kunnosta jatkuvasti kartalla ja epäkohdat hoidetaan kuntoon ennakoiden ja samantien.
Jos tarvitset ammattilaisen apua jo esim. Sadevesi-/salaojajärjestelmien huuhteluun ja tarkastuksiin, tulee tietysti kalliiksi. Jos taas tekemistäsi rajoittaa vain lähinnä luvanvaraiset työt ja niitäkin määräyksiä saatat "vahingossa tietämättömyyttäsi" kiertää, selviät jo aika vähällä panostuksella rahallisesti.
Taloyhtiöiden ylläpidossa maksetaan yleensä aina suuren huoltoyhtiön katteet ja suurimmillaan sen sijoittajien pääomantuotto, niin on selvää että työlle tulee hintaa.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 10:10"]Musta tuntuu että tässä ketjussa okt-asukit tarkoituksella unohtavat muita kuluja mitä onakotitalon ylläpidosta tulee. Pihan ylläpitoon tarvitaan ruohonleikkuri, usein ajettava jos on iso piha, ei mitään halpaa lystiä. Puutarhatyökalut, kodin kunnostustyökalut, kuten tikkaat rännien puhdistukseen, vasaraa, ruuvimeisseliä ym ym. Painepesuria laattojen puhdistukseen, lumikolaa tai pienoistraktori lumitöihin. Taloa PITÄÄ huoltaa jos haluaa arvon säilyvän eli maalata ja vaikka työ on ilmaista, niin maksaa maali ja pensselit. Olen unohtanut varmaan puolet mutta tuossa nyt jotain.
[/quote]

Meillä on manuaalikäyttöinen Fiskarssin Stay Sharp ruohonleikkuri - nopea, siisti jälki, äänetön, bensaton/sähkötön (250€ alkuinvestointi), mieluummin ajan nurmikon kuunnellen samalla musiikkia kauniina kesäpäivänä kuin hikoilen salilla. Lumikola maksoi 40€, sillä kolaa nopsaan ja linjat kiittää. Työkalupakki sisältäen meisselit ja vasarat meillä oli jo kerrostalossakin. Painepesuria ei ole eikä tarvii, kivetykset pysyy puhtaana ilmankin. Tikkaat, lapion, haravan, pensasleikkurin ja terassiharjan jouduimme ostamaan taloa varten, mutta eipä niihin kovin montaa satasta uponnut. Talon maalaus 10-20 vuoden välein on halpaa lystiä.

Noh turha näistä on kinastella sellaisten kanssa joilla ei oikeasti ole kokemusta omakotitaloasumisesta.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:01"]Eikös taloyhtiöillä ole tuloja, millä osa kuluista katetaan?
[/quote] Taloyhtiön tulot =vastike mitä osakkaat eli asukkaat maksavat! Näistä tietysti vähennetään kaikki yhtiön menot ja hyvä jos jotain jäisi säästöön. Fiksut yhtiöt pitää hieman korkeampaa vastiketta jolloin saadaan yllättäviä menoja varten rahaa.

[quote author="Parempi Ihminen" time="04.10.2015 klo 10:57"]

No siis... Kyllähän se on ihan vitun kallista. Vesi kulutuksen mukaan, korjaukset (mitä milloinkin), sähkö (mieti kuinka paljon valoa iso omakotitalo vaatii) ja siihen päälle kodinkoneet, lämmitys...... Kiinteistövero ja jätehuolto. Siitä järkeilemään. Olen asunut okt mutten maksanut itse. Silti tiedän.

[/quote]

Niin, kerrostalo- ja rivitaloasuntojahan ei lämmitetä eikä valaista. Eikä kulu vettäkään. Jätehuolto ei maksa mitään eikä kiinteistöveroakaan tarvitse maksaa. Ei varmaan vakuutuksia ja korjauksiakaan. Uskomattoman halpaa!

Kerrostaloissa ja rivitaloissa asuminen on halvempaa, KOSKA NIISSÄ ASUTAAN AHTAAMMIN.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 10:48"]

Meidän kaksion osakkeessa vastike 170 e/kk + sähkö n. 30/kk, en usko pääseväni halvemmalla vastaavan kokoisessa omakotitalossa ja lumityöt ja ruohonleikkuut hoitaa huoltofirma. Uusi asoy eli kaliita remppojakaan ei ole tulossa vuosikymmeniin.

[/quote]

Osakeyhtöissä suurten asuntojen asukkaat maksaa pienissä asuvien kuluja.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 09:13"]Alkukustannukset on korkeat, kun pitää ostaa lähinnä pihanhoitoon tarkoitettuja välineitä. Mutta muuten ei ole eroa. Vastiketta ei tarvitse maksaa, mutta itse säästellään korjausrahastoa.
[/quote]. Eli teillä ei mene lämmitykseen mittän.ei jätteiden kuljetukseen. Kiinteistövero.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 10:48"]

Meidän kaksion osakkeessa vastike 170 e/kk + sähkö n. 30/kk, en usko pääseväni halvemmalla vastaavan kokoisessa omakotitalossa ja lumityöt ja ruohonleikkuut hoitaa huoltofirma. Uusi asoy eli kaliita remppojakaan ei ole tulossa vuosikymmeniin.

[/quote]

Miten usein omakotitalo on KAKSIO??? Ei mitään järkeä verrata kaksiota ja omakotitaloa, jossa useimmiten enemmän huoneita kuin tuo (esim. 4h+k tai 5h+k).

Kaipa sitä pääsee halvimmalla KUN ASUU MAHDOLLISIMMAN AHTAASTI ja pienessä asunnossa.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 10:47"]Juuri näin. Uudessa passiivikivitalossamme 250 m2 kustannukset ovat n. 250 €/ kk. Toki voi mennä enemmän jos haluaa vaikka pihaa laittaa. Sama summa menee 80-90m2 asunnossa taloyhtiössä.
[/quote]. Siihen kuuluu lämmitys.kiinteistövero laske 12 kk.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:01"]

Eikös taloyhtiöillä ole tuloja, millä osa kuluista katetaan?

[/quote]

No aika harvoin. Jos talo on keskustassa, niin kivijallassa voi olla liiketilaa, josta tulee tuloja, mutta kaikki vuorkaratulo ei todellakaan ole nettotuloa, vaan niistä tiloista on myös kuluja.

Jos on vain asuinkerrostalo, niin mitään tuloja ei tule, vaan asukkaat maksaa kaikki kulut.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:40"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 10:48"]

Meidän kaksion osakkeessa vastike 170 e/kk + sähkö n. 30/kk, en usko pääseväni halvemmalla vastaavan kokoisessa omakotitalossa ja lumityöt ja ruohonleikkuut hoitaa huoltofirma. Uusi asoy eli kaliita remppojakaan ei ole tulossa vuosikymmeniin.

[/quote]

Miten usein omakotitalo on KAKSIO??? Ei mitään järkeä verrata kaksiota ja omakotitaloa, jossa useimmiten enemmän huoneita kuin tuo (esim. 4h+k tai 5h+k).

Kaipa sitä pääsee halvimmalla KUN ASUU MAHDOLLISIMMAN AHTAASTI ja pienessä asunnossa.

[/quote]

Voi asua myös ASUA MAHDOLLISIMMAN TARKOITUKSENMUKAISESTI.

Omakotiasujat. Laskekaa kaikki kulut. Vakuutus. Lämmitys. Kiinteistövero.jakakaa 12 kk kuten vakuutus. Eikä oo ihan pieni tönö. Nuohous kai kerran vuodessa edellyttäen että on savupiippua. Sähkö jos sauna on tai puulämmitteinen eikä omista metsää. Edellisestä remontista jos on vuosia niin aina löytyy remppaa.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:46"]Omakotiasujat. Laskekaa kaikki kulut. Vakuutus. Lämmitys. Kiinteistövero.jakakaa 12 kk kuten vakuutus. Eikä oo ihan pieni tönö. Nuohous kai kerran vuodessa edellyttäen että on savupiippua. Sähkö jos sauna on tai puulämmitteinen eikä omista metsää. Edellisestä remontista jos on vuosia niin aina löytyy remppaa.
[/quote]. Vesilasku.jätemaksu.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:44"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:40"]

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 10:48"]

Meidän kaksion osakkeessa vastike 170 e/kk + sähkö n. 30/kk, en usko pääseväni halvemmalla vastaavan kokoisessa omakotitalossa ja lumityöt ja ruohonleikkuut hoitaa huoltofirma. Uusi asoy eli kaliita remppojakaan ei ole tulossa vuosikymmeniin.

[/quote]

Miten usein omakotitalo on KAKSIO??? Ei mitään järkeä verrata kaksiota ja omakotitaloa, jossa useimmiten enemmän huoneita kuin tuo (esim. 4h+k tai 5h+k).

Kaipa sitä pääsee halvimmalla KUN ASUU MAHDOLLISIMMAN AHTAASTI ja pienessä asunnossa.

[/quote]

Voi asua myös ASUA MAHDOLLISIMMAN TARKOITUKSENMUKAISESTI.

[/quote]

Totta, mutta on idioottimaista verrata kaksion ja isomman talon asumiskustannuksia. Eiköhän se ole aika selvä, että reilutsti pienemmässä on halvempaa asua. Järkevät ihmiset vertailevat asumiskuluja neliötä kohden. Minun puolestani saa asua miten ahtaasti haluaa ja hyvä niin, jos se on jollekin mukavaa ja tarkoituksenmukaista. Pointtisi menee vain ohi tämän keskustelun aiheesta.

[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:24"][quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 11:01"]Eikös taloyhtiöillä ole tuloja, millä osa kuluista katetaan?
[/quote] Taloyhtiön tulot =vastike mitä osakkaat eli asukkaat maksavat! Näistä tietysti vähennetään kaikki yhtiön menot ja hyvä jos jotain jäisi säästöön. Fiksut yhtiöt pitää hieman korkeampaa vastiketta jolloin saadaan yllättäviä menoja varten rahaa.
[/quote]. Fiksu taloyhtiö perii korjausvastiketta.

Asun kaksiossa velattomassa Hgissä. Meitä on 2. Hyvin mahtuu.