Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen vs asunnon omistaminen. Kumpi kannattaa valita?
Esimerkkejä siitä mihin valinta on johtanut, kiitos.
Kommentit (2137)
Vierailija kirjoitti:
Omistaminen tietysti. Asun 20 v vanhassa kaksiossa, jonka sain maksetuksi viime keväänä. Nyt vastikkeeseen menee 180 €. Vastaavan kokoisen vuokra olisi 750 €.
Just näin. Ostin oman, muutin ja ostin toisen, muutin ja ostin kolmannen. Velattomien kahden ensimmäisen asunnon vuokralaiset lyhentävät nyt ison omakotitalon velkani loppuun.
Nollasta lähdin, kotoa en saanut kuin katsoa ryyppäämistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaminen tietysti. Asun 20 v vanhassa kaksiossa, jonka sain maksetuksi viime keväänä. Nyt vastikkeeseen menee 180 €. Vastaavan kokoisen vuokra olisi 750 €.
Just näin. Ostin oman, muutin ja ostin toisen, muutin ja ostin kolmannen. Velattomien kahden ensimmäisen asunnon vuokralaiset lyhentävät nyt ison omakotitalon velkani loppuun.
Nollasta lähdin, kotoa en saanut kuin katsoa ryyppäämistä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjänä, ei toi velkavipu kaikilla toimi.
300 yhtiövastikkeella saisi hienoja vaatteita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaminen tietysti. Asun 20 v vanhassa kaksiossa, jonka sain maksetuksi viime keväänä. Nyt vastikkeeseen menee 180 €. Vastaavan kokoisen vuokra olisi 750 €.
Just näin. Ostin oman, muutin ja ostin toisen, muutin ja ostin kolmannen. Velattomien kahden ensimmäisen asunnon vuokralaiset lyhentävät nyt ison omakotitalon velkani loppuun.
Nollasta lähdin, kotoa en saanut kuin katsoa ryyppäämistä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjänä, ei toi velkavipu kaikilla toimi.
300 yhtiövastikkeella saisi hienoja vaatteita.
4221 vuokra-asuntoa vapaana Helsingissä.
Onneksi työttömiä ei voi siirtää. Helsinki ei saa työntekijöitä, koska asuminen liian kallista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaminen tietysti. Asun 20 v vanhassa kaksiossa, jonka sain maksetuksi viime keväänä. Nyt vastikkeeseen menee 180 €. Vastaavan kokoisen vuokra olisi 750 €.
Just näin. Ostin oman, muutin ja ostin toisen, muutin ja ostin kolmannen. Velattomien kahden ensimmäisen asunnon vuokralaiset lyhentävät nyt ison omakotitalon velkani loppuun.
Nollasta lähdin, kotoa en saanut kuin katsoa ryyppäämistä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjänä, ei toi velkavipu kaikilla toimi.
300 yhtiövastikkeella saisi hienoja vaatteita.
4221 vuokra-asuntoa vapaana Helsingissä.
Onneksi työttömiä ei voi siirtää. Helsinki ei saa työntekijöitä, koska asuminen liian kallista.
Harmi, että Helsingissä ei tule riittämään kodinhoitajia eläkeläisille.
Toukokuussa haetaan 4 työpaikkaa kuukaudessa, mutta työmatka saa kestää korkeintaan 3 tuntia edestakaisin omasta kodista. Helsinki ei saa edelleenkään työntekijöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaminen tietysti. Asun 20 v vanhassa kaksiossa, jonka sain maksetuksi viime keväänä. Nyt vastikkeeseen menee 180 €. Vastaavan kokoisen vuokra olisi 750 €.
Just näin. Ostin oman, muutin ja ostin toisen, muutin ja ostin kolmannen. Velattomien kahden ensimmäisen asunnon vuokralaiset lyhentävät nyt ison omakotitalon velkani loppuun.
Nollasta lähdin, kotoa en saanut kuin katsoa ryyppäämistä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjänä, ei toi velkavipu kaikilla toimi.
300 yhtiövastikkeella saisi hienoja vaatteita.
4221 vuokra-asuntoa vapaana Helsingissä.
Onneksi työttömiä ei voi siirtää. Helsinki ei saa työntekijöitä, koska asuminen liian kallista.
Harmi, että Helsingissä ei tule riittämään kodinhoitajia eläkeläisille.
Voi olla kallis asunto, mutta kodinhoitajaa ei saa.
Kun EU sanoo, että Suomi ei saa ottaa enää lisää velkaa niin siihen loppuu asumistukien maksu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mites kun moni on perustellut omistusasunnon tuovan vanhuudenturvaa, kun ei tarvitse tyytyä kunnalliseen hoivaan niin miten ajattelitte toteuttaa tuon käytännössä?
Myyttekö asuntonne ja muutatte vuokralle, ja vapautuneella pääomalla palkkaatte itsellenne ympärivuorokautisen hoitajan? Vai vaihdatte omistusasumisen yksityiseen hoivalaitokseen, jossa hoito ei ole sen kummempaa kuin kunnallisessa? Vai muutatteko omaisuutenne turvin sellaiseen maahan, jossa oikeasti on jotain VIP-tason hoivalaitoksia? Niihin ne kämpästä saadut rahat tuskin riittävät kuin muutamaksi vuodeksi.
Ja jos olisin asunut vuokralla niin 0 vuodeksi.
Itse myimme yli 600k€:lla talomme ja ostimme puolta pienemmän eläketalon. Rahaa jäi ihan mukavasti väliin ja se on jo kasvanut tuottoa 3 vuotta.
Jos hoivakoti maksaa vaikka 5000e/kk (tosin tuollaista summaa en Suomessa suostu maksamaan "laatuhoidosta") välirahalla makselee sitä 5+ vuotta. Nykyisen talon (kasvavalla) arvolla n 7v lisää.
Tuossa vaiheessa olemme jo 74v mikäli tänään joutuisimme hoivakotiin.
Omistusasunto ehdottomasti, mutta vain sellainen missä ei ole seinänaapureita. Sitäkään en aina ymmärrä että pankki sanoo joillekin että te ette saa näin paljon lainaa kun ei ole varaa maksaa lyhennyksiä ja ajetaan pieneen asuntoon jossa vuokra on korkeampi kun itse lainanlyhennys olisi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuin ennen omistuskämpässä ja kun tuli tarve vaihtaa paikkakuntaa, en päässyt omistuksen takia muuttamaan. Kesti muutama vuosi ennen kun sain asunnon myytyä. Kun sain päätin muuttaessani vapauden takia mennä vuokralle.
Jank kirjoitti:
Omistusasunto ehdottomasti, mutta vain sellainen missä ei ole seinänaapureita. Sitäkään en aina ymmärrä että pankki sanoo joillekin että te ette saa näin paljon lainaa kun ei ole varaa maksaa lyhennyksiä ja ajetaan pieneen asuntoon jossa vuokra on korkeampi kun itse lainanlyhennys olisi
Peruspäivärahalaiselle 600 euron vuokra ei ole ongelma, mutta 1200 euron bruttopalkalla elävälle 600 euron pankkilaina on ongelma. Kun olet työtön, pankkilainaa ei lasketa Kelan etuuksia hakiessa menoina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jank kirjoitti:
Omistusasunto ehdottomasti, mutta vain sellainen missä ei ole seinänaapureita. Sitäkään en aina ymmärrä että pankki sanoo joillekin että te ette saa näin paljon lainaa kun ei ole varaa maksaa lyhennyksiä ja ajetaan pieneen asuntoon jossa vuokra on korkeampi kun itse lainanlyhennys olisi
Niihin asumiskuluihin kun lasketaan sen lainanlyhennyksen lisäksi muut kulut, ja sitten stressitestin mukaan katsotaan, miten 6% korko vaikuttaisi maksukykyyn. Onkohan se 40% nettotuloista, mitä pankit katsovat hyväksytyiksi asumismenoiksi.
Itse pystyn vuokranmaksun lisäksi säästämään 800-1000e/kk, mutta pankki katsoi etten suoriudu 18 ke asuntolainasta.
Vierailija kirjoitti:
Meidän suvussa on 4 ainoaa lasta, kolmella on omakotitalo ja he perivät vanhemmiltaan toisen talon eli kohta heillä on 2 omakotitaloa.
Me asutaan vuokralla, mutta puoliso ainoa lapsi, hänen vanhemmilla omakotitalo, mökki järven rannalla sekä lisäksi 1/4 osa osuus perikunnan talosta.
Eikö aika käy pitkäksi odotellessa vanhempien kuolemaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ovatko asuntovelkaiset varautuneet ruoan hinnan kaksinkertaistumiseen?
Ihmiset rohmuavat nyt myös punalaputetut tuotteet, niitä ei jää leipäjonoon.
Ei mitään hätää vaikka asuntovelkaa on satojatuhansia. Halutessani voisin maksaa 3 arkipäivässä lainan pois.
En nyt löydä tuota alkuperäistä viestiä, mutta maksaako ruoka vähemmän vuokralla oleville? Pitääkö kassalla näyttää vuokrasopimusta vai miten tämä käytännössä toimii?
Jos tulee sota niin vakuutus ei korvaa asuntoja, mutta velkaa peritään jos tulee tilille rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän suvussa on 4 ainoaa lasta, kolmella on omakotitalo ja he perivät vanhemmiltaan toisen talon eli kohta heillä on 2 omakotitaloa.
Me asutaan vuokralla, mutta puoliso ainoa lapsi, hänen vanhemmilla omakotitalo, mökki järven rannalla sekä lisäksi 1/4 osa osuus perikunnan talosta.
Eikö aika käy pitkäksi odotellessa vanhempien kuolemaa?
Meillä on 2 lasta, voi olla että he saa heti 18 - vuotiaana nuo kiinteistöt. Itse voin asua vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Jos tulee sota niin vakuutus ei korvaa asuntoja, mutta velkaa peritään jos tulee tilille rahaa.
Sitten on kiva käydä töissä ja maksaa tyhjästä.
Vierailija kirjoitti:
Miksihän ihmisiä ärsyttää vuokralla asuvat?
Ollaanko huomattu lainataakan alla ettei se punainen tupa ja perunamaa vastannutkaan unelmia ja nyt pahaa oloa puretaan halveksumalla toisten asumista?
Minulle on rivien välistä kuittailtu monesti ettenkö jo olisi siinä iässä että pitäisi talo ostaa. Samoin on mietitty ääneen eikö naapurit muka saa ärsyyntymään kun seinä vaan välissä.
En minäkään kommentoi näille että oli varmaan syvältä kolata pihaa kun lunta tuli 24h putkeen tai sitä mitenhän ison sähkölaskun heidän sähkölämmitteinen torppansa tuo hintojen noustua...
Jokainen asukoon miten haluaa.
Itse lyhennän lainaa 30 % vähemmän kuin, jos asuisin tässä vuokralla. Laitan säästöön joka kuukausi rahaa remontteja ja korjauksia varten. Ei sitä koko lainasummaa kannata ajatella koko ajan. Sekö joitakin stressaa.
Vierailija kirjoitti:
Valitse se, kumpi kiinnostaa enemmän. Itse asun vuokralla eikä ole hinkua omaisuuden kerryttämiseen, en kiirehdi edes työelämään… mutta moni muu tykkää mieluummin hankkia omaisuutta, sillähän voi parhaassa tapauksessa rikastuakin jos sellainen kiinnostaa. Joissain tapauksissa myös ASO voi olla se sopivin, se kiinnostaisi minuakin vähän, mutta Helsingissä on niitäkin vaikea saada kohtuuhintaan.
Vuokralla tykkään helppoudesta, ei tarvitse lainoja ja vastuut on aika selkeät ja painottuneet vuokranantajalle. Omaa päätösvaltaa sitten taas ei hirveästi ole, eli niillä kiinteillä kalusteilla ja pinnoilla ym. mennään mitä on. Yksityisillä en ole koskaan ollut vuokralla, vaan aina jollain säätiöllä tms. Halvempia kuin markkinahinta, mutta sitten tuurista kiinni että kuinka paljon se halpuus näkyy asunnon kunnossa. Sijainti on itselleni tärkeä, joten senkin puolesta vuokralla asuminen sopii (samalla sijainnilla jos haluaisi omistaa niin tarvitsisi jättilainan eli jättitulot ym.).
”En kiirehdi työelämään”
Millä elät?
Omistaminen tietysti. Asun 20 v vanhassa kaksiossa, jonka sain maksetuksi viime keväänä. Nyt vastikkeeseen menee 180 €. Vastaavan kokoisen vuokra olisi 750 €.