Vuokralla asuminen vs asunnon omistaminen. Kumpi kannattaa valita?

Omistaminen. On johtanut siihen, että raha jää itselle sen sijaan että menisi toisen ihmisen kukkaroon.

Omistin alkuunn, ja siirryin vuokralle kun omistusasunnon remontit alkoivat lähestyä.

Valinta johtanut siihen että omassa asun. Oma tupa oma lupa

Nyt tässä sodan tullen vuokra-asumine on ainoa järkevä. Asun itä-suomessa ja lähtö tulee täältä.

Valitsen vuokran. En halua sitoutua yhteen asuntoon. Työni vuoksi voin ja haluan muuttaa usein, välillä myös ulkomaille. Haluan olla vapaa asuntoon liittyvistä maksuista ja vastuista, ja vain asua. Joku toinen saa hoitaa käytännön asiat.

Omistaminen tietenkin jos mahdollista, miks maksaa jollekin muulle asumisesta.

Minulla ei ole mitään intoa ole hankkia omaa. Tuttavia on nyt eläkeiän kynnyksellä ja otetaan hirveitä remonttilainoja, kun taloyhtiöt remontoi.

Vierailija kirjoitti:

Omistaminen. On johtanut siihen, että raha jää itselle sen sijaan että menisi toisen ihmisen kukkaroon.

Vähän sama kun liimailisin vuokrakämpässä asumistuen verran seteleitä seiniin ja poismuuttaessa toivon saavani ne vielä irti.

Omistusasunto kannattaa vain siinä tapauksessa, että kyse on omakotitalosta. Vuokralaisena ihan tarpeeksi katsellut näitä "naapurit lähellä"-asumismuotoja etten omaksi ostaisi kirveelläkään.

Valitse se, kumpi kiinnostaa enemmän. Itse asun vuokralla eikä ole hinkua omaisuuden kerryttämiseen, en kiirehdi edes työelämään… mutta moni muu tykkää mieluummin hankkia omaisuutta, sillähän voi parhaassa tapauksessa rikastuakin jos sellainen kiinnostaa. Joissain tapauksissa myös ASO voi olla se sopivin, se kiinnostaisi minuakin vähän, mutta Helsingissä on niitäkin vaikea saada kohtuuhintaan.

Vuokralla tykkään helppoudesta, ei tarvitse lainoja ja vastuut on aika selkeät ja painottuneet vuokranantajalle. Omaa päätösvaltaa sitten taas ei hirveästi ole, eli niillä kiinteillä kalusteilla ja pinnoilla ym. mennään mitä on. Yksityisillä en ole koskaan ollut vuokralla, vaan aina jollain säätiöllä tms. Halvempia kuin markkinahinta, mutta sitten tuurista kiinni että kuinka paljon se halpuus näkyy asunnon kunnossa. Sijainti on itselleni tärkeä, joten senkin puolesta vuokralla asuminen sopii (samalla sijainnilla jos haluaisi omistaa niin tarvitsisi jättilainan eli jättitulot ym.).

Vierailija kirjoitti:

Omistusasunto kannattaa vain siinä tapauksessa, että kyse on omakotitalosta. Vuokralaisena ihan tarpeeksi katsellut näitä "naapurit lähellä"-asumismuotoja etten omaksi ostaisi kirveelläkään.

Olipas typerä kommentti. 

EI NÄIN. Viimeisin vuokrataso 800 €/kk, kun omistusasumiseen olisi mennyt 900 €/kk. Tätä 30 vuotta ja mietintää siitä miten eläkkeellä voi asua. Lisäksi kulutusluottoja niin, että aina täytyi saada ulkomaanmatka varattua velkarahalla itselle ja lapselle heti edelliseltä matkalta palattua.

Olisi voinut säästää etukäteen sen yhden ensimmäisen matkan verran ja olla joutumatta korkojenmaksukierteeseen ja ottaa sen asuntolainan. Koroista ei saa itselleen muuta kuin lisäkuluja tässä tapauksessa! Asuntolaina on ainut, joka kannattaa ottaa ja siinä on korkokin normaali.

Ei vain voinut olla hetkeäkään ilman matkaa. Myös vaatteisiin ja tupakkaan kului rahaa. Perjantaipullokin löytyi kaapista aina.  Matkojen maksamisen lainarahalla korkoihin meni se omistusasumisesta puuttuva 100€/kk, vaikka sai saman verran matkoja kuin olisi saanut etukäteen jokaiseen matkaan säästämällä.  Omistusasunnon, olisi voinut myydä/vaihtaa pienempään sitten eläkkeellä ja/tai jättää perinnöksi.

Ei huolta. Kuoli ennen eläkkeelle pääsyä. Tosin ainut lapsi jäi perinnöttömäksi ja oppi vanhempansa kulutustottumukset!  Vaikea on muuttaa tottumuksiaan!

No minä onneksi ostin asunnon juuri ennen hintojen nousuja eli maksan nyt asuntolainaa noin 400 euroa kuussa, mutta vastaavan asunnon vuokra on 1400 euroa. 

En kyllä tiedä mitä nyt tekisin, kun hinnat on noussut tosi paljon. En ainakaan tätä omaa asuntoa ostaisi näillä hinnoilla. 

Elämäntilanteen mukaan. Asuin aiemmin hetkellisesti vuokralla yksiössä Töölössä, vuokra yli tonnin. Kaikki meni vuokranantajan taskuun. Nyt maksan kantakaupungissa lainaa, vastiketta, korkoa ja remonttilainaa pienestä kolmiosta 1600 €/kk ja kerrytän koko ajan omaisuutta itselleni. Arvokin nousee. 

Vierailija kirjoitti:

No minä onneksi ostin asunnon juuri ennen hintojen nousuja eli maksan nyt asuntolainaa noin 400 euroa kuussa, mutta vastaavan asunnon vuokra on 1400 euroa. 

En kyllä tiedä mitä nyt tekisin, kun hinnat on noussut tosi paljon. En ainakaan tätä omaa asuntoa ostaisi näillä hinnoilla. 

Kannattaa kuitenkin olla realisti ja laskea muutkin kulut asumiseen kuin laina. Tuskinpa vastikkeetta asut. 

Riippuu tilanteesta. Esimerkiksi syrjäseuduilta ei luultavasti kannata ostaa jos ajatuksena on joskus myös myydä. Nykyisessä työelämässä osa ammateista on sellaisia, että sijaintiaan voi suurella todennäköisyydellä joutua vaihtamaan, tällöin omistusasunto voi muodostua esteeksi tai ainakin hidasteeksi. Jos taas haluat remontoida ja rakentaa, omistaminen on ainoa vaihtoehto.

Vierailija kirjoitti:

Omistaminen. On johtanut siihen, että raha jää itselle sen sijaan että menisi toisen ihmisen kukkaroon.

mitä teet joskus ysikymppisenä monilla kymmenillä (ellei sadoilla) tuhansilla?

Vierailija kirjoitti:

Minulla ei ole mitään intoa ole hankkia omaa. Tuttavia on nyt eläkeiän kynnyksellä ja otetaan hirveitä remonttilainoja, kun taloyhtiöt remontoi.

Juuri niin. Tuossa iässä itse tyytyisin vuokra-asumiseen. Mutta ymmärrän, että joku valitsee toisin.

Läheltä nähnyt, mitä kituuttamista se lainojen takaisinmaksu (yksin) on eläkeiän kynnyksellä.

Jos omistamisen ja vuokraamisen kustannusero per kuukausi on hyvin pieni, niin kannattaa omistaa. Tuleehan se kalliiksi itselle, jos rikastuttaa vuokralaisena omistajaa!

Riippuu tilanteesta. Meillä paras ratkaisu on oma.