Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ollaanko mua laskuttamassa ilman syytä? Vuokra-asunnosta
13.07.2015 |
Eli muutin siis pois Opiskelija-asunnosta ja huomasin sitten, että baaripöydästä ja jakkaroista on jäänyt pyöreitä ruakeita jälkiä muovimattoon enkä niitä tietenkään saanut pois. Nyt vuokranantajalta tullut sähköposti, että tutkitaan vielä meneekö matto vaihtoon, mutta mielestäni ne on kyllä ihan tavallisia elämisen jälkiä eli voiko mua nyt siitä mahdollisesta vaihdosta laskuttaa ja miten varmistan, että matto on ihan oikeasti vaihdettu? Toki takuuvuokra on 400€, että silläkin kai alkuun pääsee sellasen noin 20neliön matonvaihdossa, mutta yhtään ylimäärästä ei tällä hetkellä ole kyllä maksaa. Mitä te luulette, kannattaisko mun olla yhteydessä johonkin kuluttaja-asiamieheen jos vuokranantaja nyt päättää maton vaihdattaa vai onko se ihan sallittua laskuttaa multa?
Kommentit (82)
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]Onko vuokranantaja siis yksityinen henkilö vai opiskelija-asuntosäätiö kuten HOAS? Yleensä nämä ovat normaaliin asumiseen kuuluvia jälkiä ja voit perustella myös muovimaton iällä eli jos se rupeaa olemaan 20+ vuotta vanha niin siitä kyllä kuluu suojaava pinta pois ja imaisee helpommin itseensä likaa. Jos taas joudut maksamaan, sinulla on oikeus korjata aiheuttamasi vahinko eli ostaa sinne samanarvoinen matto ja asentaa se itse. Älä siis suostu maksamaan mitään tonnia muovimaton vaihdosta, koska sen voi tehdä itse satasella. Usein yksityisellä nämä ovat myös keinoja saada ilmaiseksi parannuksia ja asunnon arvon nostoa kun vuokralaisella maksatetaan kaikkea.
[/quote]
Ei todellakaan ole oikeutta asentaa itse :D
Mitä siitäkin tulisi kun kaikenmaailman Liisa Lidlinkassat alkaisi vaihtaan mattoja, maalaamaan, laittaan parketteja, tapetoimaan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten tuolista tulee ruostetta lattiaan ? En ymmärtä. Kostetta pitäisi olla mukana.
onko kova metalli suoraa kosketuksessa muoviin ?
vaikea ymmärtää
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:58"]Miten tuolista tulee ruostetta lattiaan ? En ymmärtä. Kostetta pitäisi olla mukana.
onko kova metalli suoraa kosketuksessa muoviin ?
vaikea ymmärtää
[/quote]
Ymmärrä se, ettei kyse ole ruosteesta vaan puisen jalan pintakäsittelyaineesta.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:47"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:45"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:43"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:41"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta?
[/quote]
Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi?
[/quote]
Kai sinulla nyt itselläsikin on vuokrasopimus, josta voit ehdon tarkistaa?
[/quote]
No nimenomaan ei ole enää sitä vanhaa sopparia tallessa, kun yli kuukausi sitten muutin pois.
[/quote]
Haloo. Ei vanhoja vuokrasoppareita heitetä pois ainakaan ennen kuin vuokratakuu on palautettu.
[/quote]
No empä tätäkään tiennyt, oli mun eka oma vuokea-asunto. Kiva :( Mitähän tästä voi nyt seurata?
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:59"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:58"]Miten tuolista tulee ruostetta lattiaan ? En ymmärtä. Kostetta pitäisi olla mukana.
onko kova metalli suoraa kosketuksessa muoviin ?
vaikea ymmärtää
[/quote]
Ymmärrä se, ettei kyse ole ruosteesta vaan puisen jalan pintakäsittelyaineesta.
[/quote]
Tai metallijalan tumman muovitulpan jättämästä jäljestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
[/quote]
Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt!
[/quote]
Jos matto on pilalla se menee vaihtoon, suurin osa asujista ei pilaa mattoa.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
[/quote]
Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt!
[/quote]
Entäpä, jos tuo matto ei ollut vanha?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]Onko vuokranantaja siis yksityinen henkilö vai opiskelija-asuntosäätiö kuten HOAS? Yleensä nämä ovat normaaliin asumiseen kuuluvia jälkiä ja voit perustella myös muovimaton iällä eli jos se rupeaa olemaan 20+ vuotta vanha niin siitä kyllä kuluu suojaava pinta pois ja imaisee helpommin itseensä likaa. Jos taas joudut maksamaan, sinulla on oikeus korjata aiheuttamasi vahinko eli ostaa sinne samanarvoinen matto ja asentaa se itse. Älä siis suostu maksamaan mitään tonnia muovimaton vaihdosta, koska sen voi tehdä itse satasella. Usein yksityisellä nämä ovat myös keinoja saada ilmaiseksi parannuksia ja asunnon arvon nostoa kun vuokralaisella maksatetaan kaikkea.
[/quote]
KOAS on kyseessä eli ei yksityinen. Ilmeisesti nyt siis maksumieheksi joudun, tietääkö kukaan siis paljonko suunnilleen toi voisi maksaa ja saisinko mitään armahdusta, jos kerron tän hetkisestä rahatilanteestani ja etten tosiaankaan tahallani ole jälkiä tehnyt vaan kaikin puolin yrittänyt pitää asunnon siinä kunnossa, että saisin vakuuden takaisin.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:01"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
[/quote]
Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt!
[/quote]
Jos matto on pilalla se menee vaihtoon, suurin osa asujista ei pilaa mattoa.
[/quote]
En tiennytkään että muiovimatto lattialla on ikuinen! Kiitos! Nyt tiedän senkin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka asunnon omistaa? Jos on kaupungin, niin et joudu maksamaan. Jos on yksityisen ja matto on ollut uusi muuttaessasi, niin voi olla toisin. Etkö ole vielä saanut takuuvuokraasi takaisin, jos kuuukausi sitten muutit jo pois tai tietoa matosta? Kannattaisi laittaa laminaatit, ei muovimatoilla mitään tee just tuosta syystä ja tosi tavallista, et tulee jälkiä.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]Onko vuokranantaja siis yksityinen henkilö vai opiskelija-asuntosäätiö kuten HOAS? Yleensä nämä ovat normaaliin asumiseen kuuluvia jälkiä ja voit perustella myös muovimaton iällä eli jos se rupeaa olemaan 20+ vuotta vanha niin siitä kyllä kuluu suojaava pinta pois ja imaisee helpommin itseensä likaa. Jos taas joudut maksamaan, sinulla on oikeus korjata aiheuttamasi vahinko eli ostaa sinne samanarvoinen matto ja asentaa se itse. Älä siis suostu maksamaan mitään tonnia muovimaton vaihdosta, koska sen voi tehdä itse satasella. Usein yksityisellä nämä ovat myös keinoja saada ilmaiseksi parannuksia ja asunnon arvon nostoa kun vuokralaisella maksatetaan kaikkea. [/quote] Ei todellakaan ole oikeutta asentaa itse :D Mitä siitäkin tulisi kun kaikenmaailman Liisa Lidlinkassat alkaisi vaihtaan mattoja, maalaamaan, laittaan parketteja, tapetoimaan...
[/quote]
No tämä Kirsi K-kaupankassa on itse tapetoinut ja maalannut vuokra-asuntoa. Ei kaikkeen tarvitse suostua. Mitä jos vuokranantaja sanoo että maton vaihtaminen maksaa 7000€. Hän tilaa siihen kullatun muovimaton suoraan Versaillesin palatsin hovitoimittajalta, koska vuokralainen maksaa... kyllä vuokralaisellakin on oikeuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:02"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
[/quote]
Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt!
[/quote]
Entäpä, jos tuo matto ei ollut vanha?
[/quote]
Entäpä jos oli?
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:02"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
[/quote]
Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt!
[/quote]
Entäpä, jos tuo matto ei ollut vanha?
[/quote]
Ja tosiaan ei ollut kpvin vanha matto, talo rakennettu 2012. Tosin en tiedä onko edellisten asukkaiden jäljiltä joskus vaihdettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:04"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]Onko vuokranantaja siis yksityinen henkilö vai opiskelija-asuntosäätiö kuten HOAS? Yleensä nämä ovat normaaliin asumiseen kuuluvia jälkiä ja voit perustella myös muovimaton iällä eli jos se rupeaa olemaan 20+ vuotta vanha niin siitä kyllä kuluu suojaava pinta pois ja imaisee helpommin itseensä likaa. Jos taas joudut maksamaan, sinulla on oikeus korjata aiheuttamasi vahinko eli ostaa sinne samanarvoinen matto ja asentaa se itse. Älä siis suostu maksamaan mitään tonnia muovimaton vaihdosta, koska sen voi tehdä itse satasella. Usein yksityisellä nämä ovat myös keinoja saada ilmaiseksi parannuksia ja asunnon arvon nostoa kun vuokralaisella maksatetaan kaikkea. [/quote] Ei todellakaan ole oikeutta asentaa itse :D Mitä siitäkin tulisi kun kaikenmaailman Liisa Lidlinkassat alkaisi vaihtaan mattoja, maalaamaan, laittaan parketteja, tapetoimaan...
[/quote]
No tämä Kirsi K-kaupankassa on itse tapetoinut ja maalannut vuokra-asuntoa. Ei kaikkeen tarvitse suostua. Mitä jos vuokranantaja sanoo että maton vaihtaminen maksaa 7000€. Hän tilaa siihen kullatun muovimaton suoraan Versaillesin palatsin hovitoimittajalta, koska vuokralainen maksaa... kyllä vuokralaisellakin on oikeuksia.
[/quote]
Kyllä, vuokralaisella on oikeus ottaa ammattilainen tekemään homma. Amatööri kun alkaa säätään, vahinko voi olla suurempi.
Vuokralaisten kanssa on pakko määritellä kaikki tarkasti, koska vuokralaiset kuluttavat asuntoa ihan eri tavalla kuin omistajat.
Siksi meillä on vuokrasopimuksen liitteenä kuvat siitä, millaisilla ruuveilla saa kiinnittää taulut ja mikä jälki saa jäädä ja mikä ei ole enää normaalia kulumista. Samoin on selvitys siitä, mikä naarmu parketissa on normaalia kulumista ja mikä ei tai että kaikki huonekalujen jalat on suojattava huopalapuilla tms., jotta lattiaan ei jää jälkiä. Lisäksi on kuvat siitä, että sokeripalaa ei saa viedä muutossa ja kuva siitä, missä kunnossa lieden ja uunin on oltava vuokralaisen lähtiessä. Onpa siinä jopa tieto siitä, että uunista pitää löytyä kaksi (2) kpl uunipeltejä, koska osa vuokralaisista muistelee niitä omikseen.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:04"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]Onko vuokranantaja siis yksityinen henkilö vai opiskelija-asuntosäätiö kuten HOAS? Yleensä nämä ovat normaaliin asumiseen kuuluvia jälkiä ja voit perustella myös muovimaton iällä eli jos se rupeaa olemaan 20+ vuotta vanha niin siitä kyllä kuluu suojaava pinta pois ja imaisee helpommin itseensä likaa. Jos taas joudut maksamaan, sinulla on oikeus korjata aiheuttamasi vahinko eli ostaa sinne samanarvoinen matto ja asentaa se itse. Älä siis suostu maksamaan mitään tonnia muovimaton vaihdosta, koska sen voi tehdä itse satasella. Usein yksityisellä nämä ovat myös keinoja saada ilmaiseksi parannuksia ja asunnon arvon nostoa kun vuokralaisella maksatetaan kaikkea. [/quote] Ei todellakaan ole oikeutta asentaa itse :D Mitä siitäkin tulisi kun kaikenmaailman Liisa Lidlinkassat alkaisi vaihtaan mattoja, maalaamaan, laittaan parketteja, tapetoimaan...
[/quote]
No tämä Kirsi K-kaupankassa on itse tapetoinut ja maalannut vuokra-asuntoa. Ei kaikkeen tarvitse suostua. Mitä jos vuokranantaja sanoo että maton vaihtaminen maksaa 7000€. Hän tilaa siihen kullatun muovimaton suoraan Versaillesin palatsin hovitoimittajalta, koska vuokralainen maksaa... kyllä vuokralaisellakin on oikeuksia.
[/quote]
Asunnon omistajalla on myös oikeuksia olla hyväksymättä amatöörien asennuksia.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:04"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:02"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:56"] [quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"] [quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"] Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua. [/quote] Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän. [/quote] Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt! [/quote] Entäpä, jos tuo matto ei ollut vanha? [/quote] Ja tosiaan ei ollut kpvin vanha matto, talo rakennettu 2012. Tosin en tiedä onko edellisten asukkaiden jäljiltä joskus vaihdettu.
[/quote]
Voi hyvänen aika. Kyllä muovimaton käyttöikä on pitkästi yli 3 vuotta.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:07"]
Vuokralaisten kanssa on pakko määritellä kaikki tarkasti, koska vuokralaiset kuluttavat asuntoa ihan eri tavalla kuin omistajat.
Siksi meillä on vuokrasopimuksen liitteenä kuvat siitä, millaisilla ruuveilla saa kiinnittää taulut ja mikä jälki saa jäädä ja mikä ei ole enää normaalia kulumista. Samoin on selvitys siitä, mikä naarmu parketissa on normaalia kulumista ja mikä ei tai että kaikki huonekalujen jalat on suojattava huopalapuilla tms., jotta lattiaan ei jää jälkiä. Lisäksi on kuvat siitä, että sokeripalaa ei saa viedä muutossa ja kuva siitä, missä kunnossa lieden ja uunin on oltava vuokralaisen lähtiessä. Onpa siinä jopa tieto siitä, että uunista pitää löytyä kaksi (2) kpl uunipeltejä, koska osa vuokralaisista muistelee niitä omikseen.
[/quote]
Voi pyhä Sylvi. Ihan että kuvalliset ohjeet...
Siis etkö koskaan aiemmin siirtänyt baarijakkaroitasi ja huomannut niistä jäävän jälkiä? Ei kenenkään tuolit voi olla aina prikulleen samassa paikassa.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:53"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
[/quote]
Onko vuokra-asunnoissa sitten useinkin uusi matto jokaisen vuokralaisen sinne muutettua? Jos matto on vanha niin kyllä se menee väkisinkin vaihtoon jossain vaiheessa. Mietihän nyt!