Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ollaanko mua laskuttamassa ilman syytä? Vuokra-asunnosta
13.07.2015 |
Eli muutin siis pois Opiskelija-asunnosta ja huomasin sitten, että baaripöydästä ja jakkaroista on jäänyt pyöreitä ruakeita jälkiä muovimattoon enkä niitä tietenkään saanut pois. Nyt vuokranantajalta tullut sähköposti, että tutkitaan vielä meneekö matto vaihtoon, mutta mielestäni ne on kyllä ihan tavallisia elämisen jälkiä eli voiko mua nyt siitä mahdollisesta vaihdosta laskuttaa ja miten varmistan, että matto on ihan oikeasti vaihdettu? Toki takuuvuokra on 400€, että silläkin kai alkuun pääsee sellasen noin 20neliön matonvaihdossa, mutta yhtään ylimäärästä ei tällä hetkellä ole kyllä maksaa. Mitä te luulette, kannattaisko mun olla yhteydessä johonkin kuluttaja-asiamieheen jos vuokranantaja nyt päättää maton vaihdattaa vai onko se ihan sallittua laskuttaa multa?
Kommentit (82)
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 11:07"]
Vuokralaisten kanssa on pakko määritellä kaikki tarkasti, koska vuokralaiset kuluttavat asuntoa ihan eri tavalla kuin omistajat.
Siksi meillä on vuokrasopimuksen liitteenä kuvat siitä, millaisilla ruuveilla saa kiinnittää taulut ja mikä jälki saa jäädä ja mikä ei ole enää normaalia kulumista. Samoin on selvitys siitä, mikä naarmu parketissa on normaalia kulumista ja mikä ei tai että kaikki huonekalujen jalat on suojattava huopalapuilla tms., jotta lattiaan ei jää jälkiä. Lisäksi on kuvat siitä, että sokeripalaa ei saa viedä muutossa ja kuva siitä, missä kunnossa lieden ja uunin on oltava vuokralaisen lähtiessä. Onpa siinä jopa tieto siitä, että uunista pitää löytyä kaksi (2) kpl uunipeltejä, koska osa vuokralaisista muistelee niitä omikseen.
[/quote]
Ikinä missään uunissa ei ole kahta uunipeltiä! Siellä on yksi uunipelti ja yksi ristikkopelti. Siinä ne pellit!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä oikein sekoilet? Ostin just uuden uunin ja sen mukana tuli kolme peltiä. Plus se ristikko.
Ihan normaalia kulumista tuollaiset painautumat, varmasti vielä kaikkein yleisimpiä, en maksaisi senttiäkään.
Kannattaa lukea kuluttajariitalautakunnan päätöksiä aiheesta, saa perspektiiviä siihen mikä lasketaan normaaliksi kulumaksi ja mikä ei.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 22:57"]
Mitä oikein sekoilet? Ostin just uuden uunin ja sen mukana tuli kolme peltiä. Plus se ristikko.
[/quote]
79 tässä. Ikinä mihin olen muuttanut ole ollut kun yksi uunipelti ja sitten se ristikko tai rautalanka mallinen pelti. Missä ihmeessä sitten ne muut pellit on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä ovat ihan tavallisia elämisen jälkiä, ei voi olettaa, että jos asunto ollut käytössä, niin ei mitään jälkiä tulisi. Ota yhteyttä esimerkiksi vuokralaisten keskusliittoon.
T. Itsekin vuokranantaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta?
[/quote]
Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:31"]Kyllä ovat ihan tavallisia elämisen jälkiä, ei voi olettaa, että jos asunto ollut käytössä, niin ei mitään jälkiä tulisi. Ota yhteyttä esimerkiksi vuokralaisten keskusliittoon.
T. Itsekin vuokranantaja.
[/quote]
Mutta huonekalujen jalathan pitäisi pehmustaa, tai käyttää mattoa. Aina noiata jää jäljet ja on idioottimaista edes olla suojaamatta lattiaa baarikalusteiden alta.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:41"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta?
[/quote]
Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi?
[/quote]
Kai sinulla nyt itselläsikin on vuokrasopimus, josta voit ehdon tarkistaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:43"]
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:41"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta? [/quote] Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi? [/quote] Kai sinulla nyt itselläsikin on vuokrasopimus, josta voit ehdon tarkistaa?
[/quote]
En ole kyllä ennen tavannut näin valikoivaa lukijaa.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:43"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:41"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta?
[/quote]
Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi?
[/quote]
Kai sinulla nyt itselläsikin on vuokrasopimus, josta voit ehdon tarkistaa?
[/quote]
No nimenomaan ei ole enää sitä vanhaa sopparia tallessa, kun yli kuukausi sitten muutin pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:41"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta?
[/quote]
Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi?
[/quote]
Ainahan voit yrittää. Mutta jos sinun kalusteesta sinu takia lattia on imaissut pysyvää uutta väriä, niin ei se mitään normaalia kulumista ole. Kohdelkaa vuokra-asuntoja kuin omia, niin ei tule tämmöisiä ongelmia.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:45"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:43"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:41"][quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:37"]Ruskeita jälkiä, ruostetta?
[/quote]
Todennäköisesti jotain ruostetta joo, imassut ihan sinne maron huokosiin etten saanut millään pois. Kuvia mulla ei kyllä jäljistä oo ja vanhaa vuokrasopimustakaan ei enää tallessa enkä ilkoa muista olisko mainittu noista suojista jotain. Ehkäpä mjn nyt ensin pitäis laittaa sille vuokranantajalle s-postia ja perustella, että mistä jäljet on tulleet ja kysyä, että oliko vuokrasopimuksessa sellaista suojauskohtaa? Ei yhtään kyllä huvittaisi alkaa maksamaan vähistä säästöistä nyt tommosia, kun muutaman kuukauden päästä pitäs maksaa 700€ veromätkytkin :( Tietääkö kukaan minkä hintasta tommosen maton vaihto kaksion olkkariin töineen suurinpiirtein maksaisi?
[/quote]
Kai sinulla nyt itselläsikin on vuokrasopimus, josta voit ehdon tarkistaa?
[/quote]
No nimenomaan ei ole enää sitä vanhaa sopparia tallessa, kun yli kuukausi sitten muutin pois.
[/quote]
Haloo. Ei vanhoja vuokrasoppareita heitetä pois ainakaan ennen kuin vuokratakuu on palautettu.
Kyllä huonekaluista jääneet jäljet täytyy korvata. Usein moni rullaa muovimaton pilalle työtuolilla. Ja kyllä maksumieheksi joutuu. Ei se ole normaalia kulumista, pitää laittaa suojat, jos jää jälkiä tai painaumia!
Kuinak usein ap siivosit, kun vasta muuton yhteydessä jäljet havaitsit?
Tuolin jalat on suojattava, jotta niistä ei tulisi naarmuja parkettiin ja värijälkiä mattoon.
Ei niitä mattoja kukaan huvikseen vaihda.
Onko vuokranantaja siis yksityinen henkilö vai opiskelija-asuntosäätiö kuten HOAS? Yleensä nämä ovat normaaliin asumiseen kuuluvia jälkiä ja voit perustella myös muovimaton iällä eli jos se rupeaa olemaan 20+ vuotta vanha niin siitä kyllä kuluu suojaava pinta pois ja imaisee helpommin itseensä likaa. Jos taas joudut maksamaan, sinulla on oikeus korjata aiheuttamasi vahinko eli ostaa sinne samanarvoinen matto ja asentaa se itse. Älä siis suostu maksamaan mitään tonnia muovimaton vaihdosta, koska sen voi tehdä itse satasella. Usein yksityisellä nämä ovat myös keinoja saada ilmaiseksi parannuksia ja asunnon arvon nostoa kun vuokralaisella maksatetaan kaikkea.
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 10:39"]
Normaalia asumisenjälkeä. Ei voi laskuttaa sinua.
[/quote]
Normaalin asumisen jälkeen matto ei ole menossa vaihtoon, eihän.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 13:02"]No mun mielestä sun ei tarvitse korvata yhtään mitään. Muutin itse kerran vuokra-asuntoon (SATO), jossa oli samanlaisia ruosteen näköisiä jälkiä ja ärsytti ne ihan hirveästi, olivat pahan näköisiä. Olin yhteydessä saton tekniseen isännöitsijään joka kävikin katsomassa. Teknisen isännöisijön mukaan jäljet tulevat ajan kanssa huonekalujen alle ja johtuvat liimasta jota on käytetty maton kiinnittämiseen. Et olisi voinut mitenkään vaikuttaa niiden jälkien syntyyn paitsi asumalla ilman huonekaluja.
[/quote]
Näin.